Na
podlagi 138. člena
Zakona o urejanju prostora
(Uradni list RS, št. 199/21) in 12. člena
Statuta Mestne občine Ptuj
(Uradni vestnik Mestne občine Ptuj, št. 9/07 in 14/20) je Mestni svet
Mestne občine Ptuj na 4. redni
seji, dne 20. 3. 2023, sprejel |
|
SKLEP |
o potrditvi lokacijske preveritve za določitev
obsega stavbnega zemljišča pri posamični poselitvi za del enote urejanja
prostora OP08 za parcele št. 33/1, 33/2, 33/3,
33/4, 35/1 in 35/2, vse k.o. 387 Kicar |
|
1. člen |
S tem sklepom se potrdi lokacijska
preveritev za določanje obsega stavbnega zemljišča pri posamični
poselitvi z identifikacijsko številko prostorskega akta v zbirki
prostorskih aktov 3233 in se nanaša na zemljišče, ki obsega območje
parcel št. 33/1, 33/2, 33/3, 33/4, 35/1 in 35/2, vse k.o. 387 Kicar in
se po določilih Odloka o občinskem prostorskem načrtu Mestne občine Ptuj
(Uradni vestnik Mestne občine Ptuj, št. 10/15, 8/16, 8/16 – obvezna
razlaga, 1/17, 2/17 – obvezna razlaga, 4/17 – obvezna razlaga, 13/17 –
obvezna razlaga, 14/17, 19/17 – obvezna razlaga (pod zaporedno številko
uradne objave 106), 19/17 – obvezna razlaga (pod zaporedno številko
uradne objave 107), 14/19 – lokacijska preveritev, 2/20 – lokacijska
preveritev, 3/20 – lokacijska preveritev, 6/20 – lokacijska preveritev
(pod zaporedno številko uradne objave 40), 6/20 – lokacijska preveritev
(pod zaporedno številko uradne objave 41), 9/20 – lokacijska preveritev,
4/21 – lokacijska preveritev, 13/21,
14/21 – lokacijska preveritev, 8/22
– obvezna razlaga); v nadaljnjem besedilu: OPN) nahaja v delu enote
urejanja prostora oznake OP08 z namensko rabo delno območje kmetijskih
zemljišč (najboljše kmetijsko zemljišče – K1) in delno območje stavbnih
zemljišč (površina razpršene poselitve - A). |
|
2. člen |
(1) Obseg in oblika stavbnega
zemljišča se prilagodi tako kot izhaja iz Elaborata lokacijske
preveritve za določitev obsega stavbnega zemljišča za del enote urejanja
prostora OP08 za parcele št. 33/1, 33/2, 33/3, 33/4, 35/1 in 35/2, vse
k.o. 387 Kicar (izdelovalec: UMARH d.o.o., Zelenikova ulica 1, 2250
Ptuj, št. projekta 22-LP-09 z datumom avgust 2022, dopolnjen januar
2023). |
(2) Grafični prikaz preoblikovanja
stavbnega zemljišča z lokacijsko preveritvijo je določen v elaboratu
lokacijske preveritve, ki je priloga sklepa. |
|
3. člen |
(1) Na zemljišču iz prvega in drugega člena tega sklepa se v skladu s
134. in 135. členom Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št.
199/21; v nadaljevanju: ZUreP-3) ter ob upoštevanju Priporočil za
izvajanje lokacijske preveritve (MOP, 23. 11. 2018) določi obseg stavbnega zemljišča
preveritve za določitev obsega stavbnega zemljišča za del enote urejanja
prostora OP08 Ptuj – za parcele št. 33/1, 33/2,
33/3, 33/4, 35/1 in 35/2, vse k.o. 387 Kicar. Gre za preoblikovanje
stavbnega zemljišča pri razpršeni poselitvi glede na obseg, ki je kot
izvorno določen v veljavnem občinskem prostorskem načrtu.
Površina izvorno določenega stavbnega
zemljišča znaša 1.376,47 m². Preoblikovanje izvornega območja
stavbnega zemljišča obravnava izvzem 355,63 m2, severnega in
severovzhodnega dela na parcelah s parc. št. 33/1, 33/2, 33/3 in 35/1,
vse k.o. Kicar. Ta površina se doda na južno stran obstoječega stavbnega
zemljišča na parceli s parc. št. 35/1 in 35/2, obe k.o. Kicar. |
(2) Izgradnja
novogradnje (legalizacije obstoječega objekta)
na stavbnem zemljišču, ki s tem sklepom spreminja obliko, se omogoči po
določilih OPN, ki se nanašajo na površine razpršene poselitve. |
|
4. člen |
(1) Sprejeti sklep se skupaj z elaboratom in mnenji nosilcev urejanja
prostora objavi v prostorskem informacijskem
sistemu in v uradnem glasilu. |
(2) Mestna občina Ptuj podatke o lokacijski preveritvi posreduje Upravni
enoti Ptuj in Ministrstvu za okolje in prostor. |
(3) Mestna občina Ptuj vnese podatek o spremenjeni obliki stavbnega
zemljišča v evidenco stavbnih zemljišč, ob naslednjih spremembah in
dopolnitvah OPN pa jo ustrezno prikaže v grafičnem prikazu namenske rabe
prostora. |
|
5. člen |
Ta sklep začne veljati naslednji
dan po objavi Uradnem vestniku Mestne občine Ptuj. |
|
Številka: 350-34/2021-35 |
Datum: 20. 3. 2023 |
|
|
Nuška Gajšek |
županja |