|
Občinski svet Občine Prevalje je na podlagi 81. in 83.
člena
Zakona o urejanju prostora (ZUreP-1, Uradni list RS, št. 110/02,
8/03 – popr. in 58/03 – ZZK-1) in na podlagi 17. člena
Statuta Občine Prevalje (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 18/06,
19/06) je Občinski svet Občine Prevalje na 5. redni seji dne 29. 3. 2007
sprejel |
|
|
O D L O K |
|
|
o splošni prepovedi
parcelacije obstoječih parcel, prepovedi prometa z njimi in prepovedi
oziroma omejitve graditve na območju »Programske zasnove za ureditveni
načrt Lahovnik/A_poslovne dejavnosti (območje za storitve, industrijo in
obrt)« |
|
|
1. člen |
|
|
(splošna vsebina
odloka) |
|
|
Na podlagi sprejetega in objavljenega »Programa priprave
pogojnega občinskega lokacijskega načrta »Lahovnikovo/A_poslovne
dejavnosti (območje za storitve, industrijo in obrt), Uradni list RS,
št. 23-1164/07)« se za nemoteno pripravo pogojnega občinskega
lokacijskega načrta za obrtno-industrijsko cono »Lahovnikovo/A_poslovne
dejavnosti (območje za storitve, industrijo in obrt)« (v nadaljnjem pOLN)
razglaša: |
|
|
a) splošna parcelacije obstoječih parcel, |
|
|
b) splošna prepoved prometa z obstoječimi parcelami, |
|
|
c) prepoved oziroma |
|
|
č) omejitve graditve na zemljiščih, na katerih je v skladu
z določili Odloka o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin
dolgoročnega in srednjeročnega plana Občine Ravne na Koroškem za območje
Občine Prevalje za obdobje 1986-2000, dopolnjen 1998 (v nadaljnjem PSPA,
Uradni list RS, št. 83-4320/01 in 64-2940/04) ter Programska zasnova za
ureditveni načrt Lahovnik (v nadaljnjem PZ, Uradni list RS, št.
51-2516/02) predvidena izdelava pOLN. |
|
|
Območje A navedene PZ zajema zemljišča v katastrski
občini: |
|
|
(K.O) 885-Poljana parc. št.: |
|
|
209, 210/1, 211/1, 211/2, 211/3, 211/5, 211/7, 214/1,
214/5, 214/6, 214/7, 214/9, 217/1, 217/2, 218/1, 218/2, 219/1, 219/3,
220 in 244. |
|
|
2. člen |
|
|
(dopuščena dela) |
|
|
(1) Na zemljiščih iz 1. člena tega odloka se v času iz 5.
člena tega odloka in v skladu z določili drugega odstavka 83. člena
Zakona o urejanju prostora (v nadaljnjem ZUreP-1, Uradni list RS, št.
110/02, 8/03 – popr. in 58/03 – ZZK-1) lahko opravljajo: |
|
|
a) geodetske izmere in delitev parcel za obodno
parcelacijo; |
|
|
b) druga pripravljalna dela, potrebna za izdelavo
prostorskega akta za potrebe pogojnega občinskega lokacijskega načrta (pOLN)
in za pripravo ustreznih postopkov za prenos lastninske pravice na
navedenih zemljiščih; |
|
|
c) začasni ukrepi ne vplivajo na izvajanje gradenj, ki so
bile v času njihove uveljavitve že dovoljene z dokončnim gradbenim
dovoljenjem; |
|
|
č) dovoljene tudi gradnje, s katerimi se izboljšuje
komunalna in druga infrastruktura, ter rekonstrukcije, spremembe rabe in
namembnosti objektov, ki so nujno potrebne za vzdrževanje objektov in za
bivanje in delo prebivalcev na teh območjih. |
|
|
(2) Opredeljena dopuščena dela iz prvega odstavka tega
člena ne smejo biti v nasprotju z določili iz PSPA in/oziroma PZ in ne
smejo ovirati izvajanj le-teh. |
|
|
3. člen |
|
|
(temeljni pogoji
graditve) |
|
|
(1) Na zemljiščih iz prvega člena ter v skladu z določili
drugega člena tega odloka se lahko na podlagi ustrezne lokacijske
informacije (v nadaljnjem LI), izdane v skladu z določili 80. člena
ZUreP-1 in 2. in 3. členom Pravilnika o obliki lokacijske informacije
ter o načinu njene izdaje (Uradni list RS, št. 35/04) in Pravilnika o
vrstah zahtevnih, manj zahtevnih in enostavnih objektov, o pogojih za
gradnjo enostavnih objektov brez gradbenega dovoljenja in o vrstah del,
ki so v zvezi z objekti in pripadajočimi zemljišči (Uradni list RS, št.
114-4890/03, 130-5428/04) tudi adaptirajo, dozidavajo ali nadzidavajo
obstoječi objekti tako, da se spreminja njihova namembnost ali raba,
kolikor le-tak poseg ni v nasprotju s PSPA oziroma/in PZ in če ne ovira
izvajanj le-teh. |
|
|
(2) Pogoji za takšne posege se natančneje določijo v
zadevni LI. |
|
|
(3) Skladnost za izvajanje del iz prvega odstavka drugega
člena ter v navezavi z določili iz drugega odstavka tega člena mora v
ustrezni LI opredeliti pooblaščenec za urbanistično in prostorsko
načrtovanje Občine Prevalje na podlagi pozitivne zakonodaje. |
|
|
(4) Dela iz točk a) in b) prvega odstavka drugega člena v
navezavi z določili iz drugega odstavka tega člena se lahko izvajajo le
na podlagi ustrezne LI, izdane na podlagi določil zgornjega (tretjega)
odstavka tega člena. |
|
|
(5) Dela iz točke č) prvega odstavka drugega člena se
lahko izvajajo v navezavi na zadevno LI iz drugega odstavka tega člena
in po določilih Zakona o graditvi objektov (ZGO-1-UPB1 Uradni list RS,
št. 102-4398/04). |
|
|
4. člen |
|
|
(risne priloge) |
|
|
Grafične priloge – kopije katastrskega načrta z vrisom
navedenih zemljišč so sestavni del tega odloka in so stalno na vpogled
pri pristojni službi za prostor Občine Prevalje (Trg 2a, 2391 Prevalje). |
|
|
5. člen |
|
|
(časovna opredelitev
veljavnosti odloka) |
|
|
(1) Splošna prepoved velja do prenosa lastninske pravice
navedenih zemljišč na investitorja in do sprejetja prostorskih načrtov
(v nadaljnjem PA). |
|
|
(2) V skladu z določili 84. člena ZUreP-1 lahko začasni
ukrepi iz 1. člena tega odloka veljajo: |
|
|
a) še eno (1) leto po uveljavitvi podanega PA, |
|
|
b) razen ukrepov, ki bi ovirali izvajanje priprav PA ali
PA samega, |
|
|
c) sicer pa lahko trajajo največ štiri (4) leta. |
|
|
6. člen |
|
|
Nadzorstvo nad izvajanjem tega odloka opravlja pristojna
urbanistična inšpekcija. |
|
|
7. člen |
|
|
Ta odlok začne veljati dan po objavi v Uradnem listu
Republike Slovenije. |
|
|
|
|
|
Št. 007-0002/2006-10 |
|
|
Prevalje, dne 29. marca 2007 |
|
|
Župan
Občine Prevalje
dr. Matic Tasič l.r. |
|
|
|