|
Na podlagi 58., 59., 60. in 61. člena
zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list SRS, št. 18/84), 32/85,
33/89 in Uradni list RS, št. 24/92) in 25. člena
zakona o prekrških (Uradni list SRS, št. 25/83, 42/85, 47/87, 5/90
in Uradni list RS, št. 10/91, 13/93 in 66/93) ter 19. člena statuta
Občine Črnomelj (Uradni list RS, št. 39/95 in 65/95) je Občinski svet
občine Črnomelj na seji dne 29. 4. 1996 sprejel |
|
|
O D L O
K |
|
|
o
nadomestilu za uporabo stavbnih zemljišč v Občini Črnomelj |
|
|
1. člen |
|
|
V Občini Črnomelj se na podlagi določb zakona o stavbnih
zemljiščih (Uradni list SRS, št. 18/84, 32/85, 33/89 in Uradni list RS,
št. 24/92) in tega odloka, za uporabo stavbnih zemljišč plačuje
nadomestilo. |
|
|
2. člen |
|
|
Nadomestilo se plačuje na naslednjih območjih: |
|
|
I. center mesta Črnomelj, ki zajema; Ulico Staneta
Rozmana, Trg svobode, Ul. Lojzeta Fabjana, Ul. Mirana Jarca, Ul. na
Utrdbah, Ul. pod lipo, Kolodvorsko cesto in Ul. Otona Zupančiča. |
|
|
II. druge površine mesta Črnomelj |
|
|
III. območje naselij Kanižarica, Svibnik, Vojna vas |
|
|
IV. območje naselij Adlešiči, Dragatuš, Stari trg,
Vinica, Drenovec, Sečje selo in Lokve |
|
|
V. druga območja, ki so opremljena z vodovodnim in
električnim omrežjem. |
|
|
Uvrstitev površin in objektov v posamezna območja
oziroma ulice se opravi na podlagi geodetskih evidenc o ulicah, mejah
naselij in mejah med naselji, ki jih vzdržuje pristojna geodetska
služba. |
|
|
3. člen |
|
|
Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča se plačuje od
zazidanih in nezazidanih stavbnih zemljiščih za: |
|
|
A) čisto tlorisno stanovanjsko površino sob, predsob,
hodnikov v stanovanju, kuhinje, kopalnice, shrambe in drugih zaprtih
prostorov stanovanja ter garaže za osebne avtomobile, |
|
|
B) čisto tlorisno površino poslovnih prostorov in vseh
prostorov, ki so funkcionalno povezani s poslovnim prostorom oziroma
dejavnostjo, |
|
|
C) površine zemljišč za delavnice na prostem,
nepokrita skladišča, parkirišča in podobno, ki so namenjene poslovni
dejavnosti, |
|
|
D) površine nezazidanih stavbnih parcel, ki so po
prostorskem izvedbenem načrtu določene za gradnjo in površine
nezazidanih stavbnih zemljišč objektov, za katere je pristojni organ
izdal lokacijsko dovoljenje, pa je lokacijsko dovoljenje prenehalo
veljati. |
|
|
4. člen |
|
|
Pri odmeri nadomestila se upošteva vrsta dejavnosti
oziroma namembnosti poslovnih površin po naslednjih področjih: |
|
|
1. kioski in bencinski servisi ter nočni bari,
igralnice, diskoteke, oziroma vsi lokali s podaljšanim delovnim časom |
|
|
2. poslovne storitve, obrtne storitve, trgovina,
bančništvo, zavarovalništvo, ipd. (terciarne in kvartarne dejavnosti
razen pod 1. točko tega člena) |
|
|
3. industrijska, obrtna in kmetijska proizvodnja,
pridelava, predelava, pridobivanje ter (primarne in sekundarne
dejavnosti) |
|
|
4. javne storitve oziroma družbene dejavnosti (upravni
in pravosodni organi, uradi, zavodi, direkcije, javna podjetja, društva,
krajevne skupnosti, politične stranke, ipd.), ki so dotirane iz
proračuna. |
|
|
5. člen |
|
|
Višina nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča na mesec
je določena kot produkt površine po 3. členu (v m2), števila točk in
vrednosti točke (v SIT/mesec/1 m2) |
|
|
Število točk se glede na območja iz 2. člena, vrsto
površin iz 3. člena in vrsto poslovne dejavnosti iz 4. člena določi kot
sledi iz naslednje tabele: |
|
|
|
|
Vrsta povr., dejavnost |
A |
|
|
B |
|
C |
D |
stanovanja |
1 |
2 |
3 |
4 |
Na prostem |
nezazidano |
območje |
(št. Točk) |
(št. Točk) |
(št. Točk) |
(št. Točk) |
(št. Točk) |
(št. Točk) |
(št. Točk) |
I. |
400 |
3,000 |
1,500 |
800 |
400 |
300 |
200 |
II. |
600 |
2,500 |
1,200 |
600 |
300 |
250 |
150 |
III. |
500 |
2,000 |
1,000 |
500 |
250 |
200 |
100 |
IV. |
400 |
1,500 |
700 |
300 |
150 |
150 |
50 |
V. |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
6. člen |
|
|
Vrednost točke se določi za vsako leto v naprej na podlagi
sklepa občinskega sveta o določitvi vrednosti točke. |
|
|
Vrednost točke v letu 1996 znaša 0,01 SIT/mesec/m2. |
|
|
7. člen |
|
|
Obračunano nadomestilo zavezancu v posameznem letu ne
glede na izračunano vrednost po 5. in 6. členu tega odloka znaša vsaj
toliko, da se odmerni postopek v skladu z zakonom in drugimi predpisi o
davkih občanov ne ustavi. |
|
|
8. člen |
|
|
Plačila nadomestila so oproščeni: |
|
|
– zavezanci za zemljišče, ki se uporablja za potrebe
ljudske obrambe |
|
|
– zavezanci za stavbe, ki jih uporabljajo verske
skupnosti za svojo versko dejavnost |
|
|
– na lastno zahtevo zavezanec, občan, za dobo 5 let od
vselitve, ko je kupil novo stanovanje kot posamezen del stavbe ali
zgradil, dozidal ali nadzidal družinsko stanovanjsko hišo, če je v ceni
stanovanja oziroma družinske stanovanjske hiše ali neposredno plačal
stroške za urejanje stavbnega zemljišča po določbah zakona o stavbnih
zemljiščih. |
|
|
– zavezanec, občan, ki lahko v postopku odmere
nadomestila dokaže socialno ogroženost s potrdilom pristojne službe za
socialne zadeve |
|
|
– društvo invalidov, humanitarne in dobrodelne
organizacije (Rdeči križ, Karitas). |
|
|
9. člen |
|
|
Nadomestilo mora plačati neposredni uporabnik zemljišča
oziroma stavbe ali dela stavbe (imetnik pravice razpolaganja oziroma
lastnik, najemnik stanovanja oziroma poslovnega prostora). |
|
|
10. člen |
|
|
Zavezanci za plačilo nadomestila so dolžni prijaviti
stanovanjske, poslovne in nezazidane površine ter druge podatke iz 2.,
3., in 4. člena v roku enega meseca od pričetka veljavnosti tega odloka
ali nastanka spremembe podatkov na naslov Sklada stavbnih zemljišč
občine Črnomelj (v nadaljevanju: sklad) ali Republiške uprave za javne
prihodke, izpostava Črnomelj. |
|
|
Kolikor zavezanec ne prijavi podatkov iz prejšnjega
odstavka tega člena v predpisanem roku, se uporabijo podatki iz uradnih
evidenc ali pa podatke po lastni presoji določi pristojna služba sklada. |
|
|
11. člen |
|
|
Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča in obresti
zavezancu na podlagi predpisov o davkih občanov odmeri, pobere, prisilno
izterja, vrne in odpiše zaradi neizterljivosti pristojni organ za javne
prihodke oziroma tisti, ki ima s skladom sklenjeno pogodbo o odmeri in
pobiranju nadomestila. |
|
|
Nadomestilo se odmeri in pobira mesečno, po dogovoru s
skladom pa lahko tudi za več mesecev v letu skupaj. |
|
|
12. člen |
|
|
Nadomestilo se zbira na računu pri Skladu stavbnih
zemljišč občine Črnomelj in je namenjeno za naloge po programu sklada. |
|
|
13. člen |
|
|
Z denarno kaznijo v višini od 100.000 SIT do 200.000 SIT
se kaznuje za prekršek pravna oseba, če po 10. členu tega odloka v
določenem roku ne prijavi površin za odmero nadomestila ali prijavi
površine, ki so manjše od dejanskih za več kot 15%. |
|
|
Z denarno kaznijo v višini od 15.000 SIT do 30.000 SIT
se kaznuje odgovorna oseba pravne osebe, ki stori prekršek iz prvega
odstavka tega člena. |
|
|
Z denarno kaznijo v višini od 50.000 SIT do 100.000
SIT se kaznuje samostojni podjetnik, ki stori prekršek iz prvega
odstavka tega člena. |
|
|
Z denarno kaznijo v višini 15.000 SIT do 30.000 SIT se
kaznuje fizična oseba, ki stori prekršek iz prvega odstavka tega člena. |
|
|
14. člen |
|
|
Z dnem pričetka veljavnosti tega odloka preneha veljati
odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča (Skupščinski
dolenjski llist, št. 19/84), odlok o spremembi in dopolnitvi odloka o
nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča (SDL, št. 3/88) in sklep o
valorizaciji višine nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča za leto
1995 (Uradni list RS, št. 21/95). |
|
|
15. člen |
|
|
Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Št. 462-2/96 |
|
|
Črnomelj, dne 29. aprila 1996. |
|
|
Predsednik
Občinskega sveta
občine Črnomelj
Andrej Kavšek, dipl. inž. l. r. |
|
|
|