Ob-4663/12 |
Občina
Slovenska Bistrica, Kolodvorska ulica 10, 2310 Slovenska Bistrica, na
podlagi 22. člena
Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih
lokalnih skupnostih (Uradni list RS, št. 86/10), določil
Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih
lokalnih skupnostih (Uradni list RS, št. 34/11), 16. člena
Statuta Občine Slovenska Bistrica (Uradni
list RS, št. 55/10),
Odloka o proračunu Občine Slovenska Bistrica za leto
2012 (Uradni list RS, št. 15/12) in Letnega načrta
razpolaganja z nepremičninami Občine Slovenska Bistrica v letu 2012
objavlja |
javno
zbiranje ponudb za prodajo nepremičnin |
1. Naziv
in sedež prodajalca in organizatorja javnega zbiranja ponudb: Občina
Slovenska Bistrica, Kolodvorska ulica 10, 2310 Slovenska Bistrica, mat.
številka: 5884250000, ID št. za DDV: SI49960563. |
2.
Predmet javnega zbiranja ponudb: |
1.
Zemljišči parc. št. 900, v površini 6452 m2 in parc. št. 901/1, v
površini 10305 m2, obe k.o. 753 – Slovenska Bistrica. Po prostorskih
aktih sta zemljišči opredeljeni kot nezazidani stavbni zemljišči,
območje blokovsko stanovanjske gradnje – cona D. Nepremičnini se
nahajata v območju urejanja z občinskim podrobnim prostorskim načrtom
večstanovanjske zazidave »D4« (OOPN). |
Izhodiščna cena za obe ponujeni nepremičnini je 564.550,00 €, brez
davka. |
2.
Nepremičnina parc. št. 1473, v površini 303 m2, k.o. 753 – Slovenska
Bistrica. Po prostorskih aktih je nepremičnina opredeljena kot zazidano
stavbno zemljišče, območje gostejše individualne stanovanjske gradnje –
cona A; območje centralnih, oskrbno storitvenih in poslovnih dejavnosti
– cona I. Na podlagi Odloka o razglasitvi naravnih znamenitosti in
nepremičnih kulturnih ter zgodovinskih spomenikov na območju Občine
Slovenska Bistrica (Uradni list RS, št. 21/92) se nepremičnina nahaja v
območju spomenika lokalnega pomena- DNO1. |
Izhodiščna cena za ponujeno nepremičnino je 25.000,00 €, brez davka. |
3.
Nepremičnina parc. št. 1134/11, v površini 468 m2, k.o. 753 – Slovenska
Bistrica. Po prostorskih aktih je nepremičnina opredeljena kot
nezazidano stavbno zemljišče. Nepremičnina se nahaja v območju urejanja
z Odlokom o zazidalnem načrtu za individualno stanovanjsko gradnjo »KUGL«
Slovenska Bistrica (Uradni list RS, št. 112/03). |
Izhodiščna cena za ponujeno nepremičnino je 28.300,00 €, brez davka. |
4.
Nepremičnina parc. št. 1134/10, v površini 363 m2, k.o. 753 – Slovenska
Bistrica. Po prostorskih aktih je nepremičnina opredeljena kot
nezazidano stavbno zemljišče. Nepremičnina se nahaja v območju urejanja
z Odlokom o zazidalnem načrtu za individualno stanovanjsko gradnjo »KUGL«
Slovenska Bistrica (Uradni list RS, št. 112/03). |
Izhodiščna cena za ponujeno nepremičnino je 18.900,00 €, brez davka. |
5.
Nepremičnini parc. št. 776/1 in 776/2, v skupni površini 3.987 m2, k.o.
748 – Spodnja Polskava. Po prostorskih aktih sta nepremičnini
opredeljeni kot nezazidano stavbno zemljišče. |
Izhodiščna cena za ponujeno nepremičnino je 125.000,00 €, brez davka. |
6.
Nepremičnina parc. št. 773/6, v površini 813 m2, k.o. 748 – Spodnja
Polskava. Po prostorskih aktih je nepremičnina opredeljena kot
nezazidano stavbno zemljišče. |
Izhodiščna cena za ponujeno nepremičnino je 22.000,00 €, brez davka. |
7.
Nepremičnina parc. št. 20/3, v površini 970 m2, k.o. 748 – Spodnja
Polskava. Po prostorskih aktih je nepremičnina opredeljena kot
nezazidano stavbno zemljišče. Na podlagi Odloka o razglasitvi naravnih
znamenitosti in nepremičnih kulturnih ter zgodovinskih spomenikov na
območju Občine Slovenska Bistrica (Uradni list RS, št. 21/92) se
nepremičnina nahaja v območju spomenika lokalnega pomena – naselbinsko
območje Spodnja Polskava – DNO2. Na podlagi Uredbe o določitvi objektov
in okolišev objektov, ki so posebnega pomena za obrambo, in ukrepih za
njihovo varovanje (Uradni list RS, št. 7/99, 67/03 in 26/10) se
nepremičnina nahaja v ILO 3 območje za obrambo – območje nadzorovane
rabe obrambe. |
Izhodiščna cena za ponujeno nepremičnino je 41.500,00 €, brez davka. |
8.
Nepremičnina parc. št. 606/1, v površini 394 m2, k.o. 753 – Slovenska
Bistrica. Po prostorskih aktih je nepremičnina opredeljena kot
nezazidano stavbno zemljišče, območje centralnih, oskrbno storitvenih in
poslovnih dejavnosti – cona I, območje gostejše individualne
stanovanjske stavbe – cona A. Na podlagi Odloka o razglasitvi naravnih
znamenitosti in nepremičnih kulturnih ter zgodovinskih spomenikov na
območju Občine Slovenska Bistrica (Uradni list RS, št. 21/92) se
nepremičnina nahaja v območju spomenika lokalnega pomena – naselbinsko
območje naselja Slovenska Bistrica – DNO1. |
Izhodiščna cena za ponujeno nepremičnino je 27.000,00 €, brez davka. |
9.
Nepremičnina parc. št. 1536/1, v površini 212 m2, k.o. 753 – Slovenska
Bistrica. Po prostorskih aktih je nepremičnina opredeljena kot
nezazidano stavbno zemljišče, območje centralnih, oskrbno storitvenih in
poslovnih dejavnosti – cona I, območje gostejše individualne
stanovanjske stavbe – cona A. Na podlagi Odloka o razglasitvi naravnih
znamenitosti in nepremičnih kulturnih ter zgodovinskih spomenikov na
območju občine Slovenska Bistrica (Uradni list RS, št. 21/92) se
nepremičnina nahaja v območju spomenika lokalnega pomena – naselbinsko
območje naselja Slovenska Bistrica – DNO1. |
Izhodiščna cena za ponujeno nepremičnino je 8.200,00 €, brez davka. |
10.
Nepremičnina parc. št. 1734/1, v površini 816 m2, k.o. 753 – Slovenska
Bistrica. Po prostorskih aktih je nepremičnina opredeljena kot
nezazidano stavbno zemljišče, območje blokovske stanovanjske gradnje –
cona D. Na podlagi Odloka o razglasitvi naravnih znamenitosti in
nepremičnih kulturnih ter zgodovinskih spomenikov na območju Občine
Slovenska Bistrica (Uradni list RS, št. 21/92) se nepremičnina nahaja v
območju spomenika lokalnega pomena – naselbinsko območje naselja
Slovenska Bistrica – DNO1. |
Izhodiščna cena za ponujeno nepremičnino je 34.000,00 €, brez davka. |
11.
Nepremičnina parc. št. 51/7, v površini 597 m2, k.o. 744 – Ritoznoj. Po
prostorskih aktih je nepremičnina opredeljena kot nezazidano stavbno
zemljišče. |
Izhodiščna cena za ponujeno nepremičnino je 16.500,00 €, brez davka. |
12.
Nepremičnina parc. št. 55/2, v površini 748 m2, k.o. 744 – Ritoznoj. Po
prostorskih aktih je nepremičnina opredeljena kot nezazidano stavbno
zemljišče. |
Izhodiščna cena za ponujeno nepremičnino je 18.000,00 €, brez davka. |
13.
Nepremičnina parc. št. 1490, v površini 6444 m2, k.o. 725 – Kot. Po
prostorskih aktih je nepremičnina opredeljena kot nezazidano stavbno
zemljišče – območje počitniških hiš – SP 1. Na podlagi Odloka o
razglasitvi naravnih znamenitosti in nepremičnih kulturnih ter
zgodovinskih spomenikov na območju Občine Slovenska Bistrica (Uradni
list RS, št. 21/92) je nepremičnina opredeljena kot naravni spomenik –
potok Oplotnica, zgornji tok potoka, hidrološki naravni spomenik – NS
13. Po Uredbi o posebnih varstvenih območjih (Uradni list RS, št. 49/04,
110/04, 59/07, 43/08 in 8/12) se nepremičnina nahaja v varovanem območju
– Natura 2000 (Psci si 3000270 Pohorje). |
Izhodiščna cena za ponujeno nepremičnino je 172.000,00 €, brez davka. |
14.
Nepremičnina parc. št. 620/2, v površini 990 m2, k.o. 745 – Kovača vas.
Po prostorskih aktih je nepremičnina opredeljena kot nezazidano stavbno
zemljišče, območje gostejše individualne stanovanjske gradnje – cona A. |
Izhodiščna cena za ponujeno nepremičnino je 34.800,00 €, brez davka. |
15.
Nepremičnina parc. št. 620/9, v površini 320 m2, k.o. 745 – Kovača vas.
Po prostorskih aktih je nepremičnina opredeljena kot nezazidano stavbno
zemljišče, območje gostejše individualne stanovanjske gradnje – cona A. |
Izhodiščna cena za ponujeno nepremičnino je 2.200,00 €, brez davka. |
16.
Nepremičnina parc. št. 633/1, v površini 983 m2, k.o. 745 – Kovača vas.
Po prostorskih aktih je nepremičnina opredeljena kot nezazidano stavbno
zemljišče, območje gostejše individualne stanovanjske gradnje – cona A. |
Izhodiščna cena za ponujeno nepremičnino je 13.800,00 €, brez davka. |
17.
Nepremičnina parc. št. 258/5, v površini 416 m2, k.o. 742 – Zgornja
Polskava. Po prostorskih aktih je nepremičnina opredeljena kot
nezazidano stavbno zemljišče, območje starega vaškega jedra, območje
centralnih, oskrbno storitvenih in poslovnih dejavnosti – cona I,
območje gostejše individualne gradnje – cona A. |
Izhodišča
cena za ponujeno nepremičnino je 20.700,00 €, brez davka. |
18.
Nepremičnina parc. št. 553/4, v površini 424 m2, k.o. 744 – Ritoznoj. Po
prostorskih aktih je nepremičnina opredeljena kot nezazidano stavbno
zemljišče. |
Izhodiščna cena za ponujeno nepremičnino je 9.200,00 €, brez davka. |
3. Vrsta
pravnega posla: prodaja nepremičnine – kupoprodajna pogodba. |
4. Pogoji
prodaje: |
4.1. Nepremičnine je naprodaj po načelu
»videno–kupljeno«. |
4.2.
Ponudba je zavezujoča in dokončna. |
4.3.
Ponudnik je lahko vsaka pravna ali fizična oseba, ki izpolnjuje pogoje
za pridobivanje nepremičnin na območju RS, po veljavnih predpisih. |
4.4.
Ponudnik mora pred iztekom roka za zbiranje ponudb plačati varščino, s
katero jamči za resnost ponudbe in izpolnjevanje pogodbenih obveznosti
in predložiti originalno potrdilo o vplačani varščini v višini 10 %
ponujene cene, s priloženo celotno številko svojega računa (št. računa
in naziv banke) za primer vračila varščine. Varščina se nakaže na račun
Občine Slovenska Bistrica, števila 01313-0100009691, pri UJP Slov.
Bistrica, sklicna št. 00 76139 – 7221002-0520, z navedbo »varščina za
nakup nepremičnine – z navedbo številke parcele«. Ponudniku, ki ne bo
izbran, bo varščina brez obresti vrnjena v roku 10 dni po končni izbiri.
Varščina bo izbranemu ponudniku všteta v kupnino. |
5. Rok
sklenitve pogodbe: v roku 8 dni po pozivu prodajalca mora izbrani
ponudnik skleniti s prodajalcem kupoprodajno pogodbo, ki jo pripravi
prodajalec, v nasprotnem primeru lahko prodajalec k podpisu pogodbe
pozove naslednjega najugodnejšega ponudnika in zadrži varščino
ponudnika, ki pogodbe ne želi skleniti. |
6. Način
in rok plačila kupnine: pozvani ponudnik je dolžan plačati kupnino v
roku 15 dni po podpisu pogodbe na TR prodajalca. Plačilo kupnine v roku
je bistvena sestavina pravnega posla. V primeru, da kupnina ni plačana v
predvidenem roku, se pogodba šteje za razdrto in se plačana varščina
obdrži. |
7. Prehod
lastništva: prodajalec izda kupcu zemljiškoknjižno dovolilo za vknjižbo
lastninske pravice na predmetni nepremičnini po plačilu celotne kupnine
in drugih dajatev. |
8. Rok
vezanosti ponudnikov na dano ponudbo: 60 dni. |
Ponudbo
lahko ponudnik umakne samo, če je prodajalec prejel umik preden je
prejel ponudbo ali sočasno z njo. |
9.
Vsebina ponudbe: popolna pisna ponudba mora vsebovati izpolnjen in
podpisan obrazec ponudbe OBR-1 in originalno potrdilo o vplačani
varščini. Obrazec OBR-1 lahko ponudnik dvigne v sprejemni pisarni Občine
ali na spletni strani http://www.slovenska-bistrica.si. |
10.
Kriterij in izbor |
Edini
kriterij za izbor najugodnejšega ponudnika je višina ponujene kupnine s
strani ponudnika. V primeru prejema več ponudb z navedbo iste cene, se
bodo s ponudniki izvedla dodatna pogajanja. Izbran bo ponudnik, ki bo
ponudil najvišjo kupnino. |
Organ,
pristojen za izvrševanje proračuna ali pooblaščena oseba s soglasjem
predstojnika, lahko postopek ustavi do sklenitve pravnega posla. |
11. Rok
za oddajo ponudb |
Rok za
oddajo ponudb je vključno do 28. 11. 2012, do 12. ure. |
Ponudbe
se oddajo do zgoraj navedenega roka v sprejemni pisarni Občine Slovenska
Bistrica, Kolodvorska ulica 10, 2310 Slovenska Bistrica ali pošljejo na
naslov Občina Slovenska Bistrica, Kolodvorska ulica 10, 2310 Slovenska
Bistrica, s pripisom »Javno zbiranje ponudb za nakup nepremičnin«,
vendar morajo na naslov prispeti do zgoraj določenega datuma in ure. |
Ponudbe,
ki bodo prispele po razpisnem roku (nepravočasne ponudbe), nepravilno
označene ponudbe ter pravočasne, vendar nepopolne ponudbe, bo komisija,
ki je pooblaščena za izvedbo postopka izločila in o tem obvestila
ponudnika. |
Ponudbe
se bodo odpirale 28. 11. 2012, ob 15. uri, v sejni sobi Občine Slovenska
Bistrica. Odpiranje ponudb bo javno. |
12.
Kontaktne osebe: podrobnejši podatki in informacije glede predmetne
ponudbe so dostopni na Občini Slovenska Bistrica, pri Sandra Justinek,
tel. 02/843-28-10, 02/843-28-14, vsak delovni dan od 8. do 10. ure.
Ogled nepremičnin je možen po predhodnem dogovoru. |
Občina
Slovenska Bistrica |