Št. 478-6/2013-5

Ob-2405/13

Občina Majšperk, Majšperk 39, 2322 Majšperk, na podlagi Odloka o proračunu Občine Majšperk za leto 2013 (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 38/12 in 13/13), 22. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10 in 75/12), 35. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11, 42/12 in 24/13) razpisuje

javno zbiranje ponudb

za prodajo stvarnega premoženja v lasti Občine Majšperk

1. Naziv in sedež organizatorja: Občina Majšperk, Majšperk 39, 2322 Majšperk, matična številka: 5883644, ID za DDV: SI11993197.

2. Predmet prodaje in izklicna cena:

A.) Zemljišče parc. št. 280/5, k.o. 442 – Skrblje, ve­likosti 580 m2, za izklicno ceno 8.700,00 EUR;

B.) Zemljišče parc. št. 285/3, k.o. 442 – Skrblje, v skupni velikosti 1184 m2, za izklicno ceno 17.760,00 EUR;

C.) Zemljišče parc. št. 285/4, k.o. 442 – Skrblje, v skupni velikosti 1290 m2, za izklicno ceno 19.350,00 EUR;

D.) Zemljišče parc. št. 285/6, k.o. 442 – Skrblje, v skupni velikosti 818 m2, za izklicno ceno 12.270,00 EUR.

3. Pogoji prodaje:

3.1. Nepremičnine bodo prodane najugodnejšemu ponudniku.

3.2. Nepremičnine se prodajajo po načelu »vide­no–kupljeno«. Kupec kupuje nepremičnino v stanju, ka­kšno je in ne more uveljavljati večjih pravic, kot jih je imel lastnik.

3.3. Izbrani ponudnik bo moral skleniti prodajno pogodbo v roku 15 dni po opravljenem izboru najugo­dnejšega ponudnika. Ponudba mora veljati še 45 dni od roka odpiranja ponudb. Če najugodnejši ponudnik ne sklene pogodbe v roku 15 dni, se mu lahko rok za skle­nitev pogodbe podaljša, vendar ne več kot 15 dni, ali pa zadrži njegovo varščino. Če najugodnejši ponudnik ne podpiše pogodbe niti v podaljšanem roku, se bo štelo, da je od nakupa odstopil in ima Občina Majšperk pravico zadržati vplačano varščino.

3.4. Plačilo kupnine se opravi v roku 30 dni od izstavitve računa. Plačilo kupnine v roku je bistvena sestavina pogodbe. Kolikor kupec ne plača kupnine prodajalec zadrži varščino. Zemljiškoknjižno dovolilo za vpis lastninske pravice na nepremičnini v zemljiško knji­go prodajalec izroči po prejemu celotne kupnine.

3.5. Kupec nepremičnin, ki je predmet javnega zbi­ranja ponudb, je dolžan poleg kupnine plačati še davek na dodano vrednost. Kupec je poleg kupnine dolžan pla­čati še stroške vknjižbe lastninske pravice na svoje ime in v svojo korist v zemljiški knjigi pristojnega sodišča.

4. Pogoji udeležbe v postopku:

4.1. Ponudnik je dolžan plačati varščino v višini 10 % izklicne cene nepremičnine, ki jo je potrebno pla­čati na transakcijski račun Občine Majšperk pri Banki Slovenije, številka: 01269-0100017182. Plačana varšči­na se izbranemu ponudniku vračuna v kupnino, ostalim pa se brezobrestno vrne v roku 15 dni od dneva izbire najugodnejšega ponudnika.

4.2. Pisna ponudba mora vsebovati:

– podatke o ponudniku: ime in priimek fizične ose­be oziroma ime pravne osebe, naslov oziroma sedež, EMŠO oziroma matično številko, davčno številko oziro­ma ID za DDV, številko transakcijskega računa, naziv in naslov banke, telefonsko številko,

– navedbo nepremičnine, na katero se ponudba nanaša,

– ponujeno ceno, ki ne sme biti nižja od objavljene izhodiščne vrednosti,

– kopijo osebnega dokumenta (fizične osebe),

– izpisek iz poslovnega registra (samostojni podje­tnik posameznik), ne starejši od 30 dni,

– izpisek iz sodnega registra (pravne osebe) oziro­ma izpisek iz registra društev pri upravni enoti (društvo), ne starejši od 30 dni,

– pooblastilo, če se ponudba oddaja po poobla­ščeni osebi,

– potrdilo o plačilu varščine,

– pisno izjavo, da se s pogoji javnega razpisa stri­nja,

– izjavo o vezanosti na dano ponudbo do 90 dni od dneva, ko poteče rok za oddajo ponudbe.

4.3. Rok za oddajo ponudb je do vključno 22. 5. 2013, do 12. ure.

Ponudbe z dokazili prinesejo ponudniki osebno v zapečateni pisemski ovojnici na naslov Občina Maj­šperk, Majšperk 39, 2322 Majšperk ali jih pošljejo pri­poročeno pri čemer se šteje, da je ponudba prispela pravočasno, če prispe v sprejemno pisarno naročnika do datuma in ure določenega za oddajo ponudbe.

Ponudbe morajo imeti obvezno oznako na ovojnici »Ponudba za nakup nepremičnine pod črko ……– ne odpiraj«. Na zadnji strani ovojnice mora biti obvezno naveden naziv in naslov ponudnika.

5. Postopek izbire najugodnejšega ponudnika:

5.1. Javno odpiranje ponudb bo dne 22. 5. 2013 ob 14. uri, v sejni sobi na Občini Majšperk, Majšperk 39, 2322 Majšperk, Predstavniki ponudnikov se mora­jo v primeru prisotnosti pri odpiranju ponudb izkazati z osebnim dokumentom oziroma pisnim pooblastilom ponudnika. Nepravočasne ponudbe, ali pravočasne, vendar nepopolne ponudbe, komisija izloči in o tem obvesti ponudnika.

5.2. Ponudniki, ki bodo ponudili enako visoko kupni­no, bodo pozvani na pogajanja.

5.3. Obveznost prodajalca, da sklene pogodbo s ponudnikom, ki ponudi najvišjo ponujeno ceno, je iz­ključena. Občina Majšperk lahko kadarkoli ustavi začeti postopek do sklenitve pravnega posla, pri čemer se po­nudnikom varščina vrne.

6. Dodatne informacije: vsa pojasnila v zvezi z jav­nim zbiranjem ponudb dobijo interesenti na Občini Maj­šperk, Majšperk 39, 2322 Majšperk, tel. 02/795-08-35, kontaktna oseba: Tatjana Varžič Korez.

7. Ustavitev postopkov

Občina Majšperk postopek javnega zbiranja po­nudb lahko ustavi, brez obrazložitve in brez odško­dninske odgovornosti, dolžna pa je vrniti, brez obresti, vplačano varščino. Prav tako lahko Občina Majšperk postopek predaje nepremičnine kadarkoli do sklenitve pravnega posla – podpisa prodajne pogodbe, brez ob­razložitve in brez odškodninske odgovornosti ustavi, dolžna pa je vrniti, brez obresti, vplačano varščino.

Pravno opozorilo:

Občina Majšperk ponudniku ne vrne vplačane var­ščine, če le-ta ni uspel na javnem zbiranju ponudb, ven­dar pa prispe s strani enega izmed vplačnikov varščine za isto nepremičnino v roku 5 delovnih dni po zaključku javnega zbiranja ponudb na naslov lastnika nepremič­nine notarsko overjena izjava, dana pod materialno (od­škodninsko) in kazensko odgovornostjo, da je v času od razpisa do odpiranja ponudb prišlo do izsiljevanja ali poskusa vplivanja na druge vplačnike varščine, s po­drobnim opisom kdo in kdaj ter na koga je izsiljevanje ali poskus vplivanja izvajal ter opisom vseh relevantnih dejstev za pričetek postopkov vezanih na taka dejanja pri organih pregona.

Prav tako lahko Občina Majšperk odstopi od skle­nitve prodajne pogodbe in prekine sklenitev pravnega posla, če je ponudnik uspel na javnem zbiranju ponudb, vendar so nastopili razlogi iz prejšnjega odstavka.

Vplačnik varščine, ki je varščino izgubil zaradi izsi­ljevanja ali poskusa vplivanja na druge sodelujoče v po­stopku zbiranja ponudb, lahko neupravičenost zadržanja vplačane varščine spodbija v sodnem postopku, prav tako je šele v primeru odločitve sodišča upravičen do vpogleda v izjavo, na podlagi katere je izgubil pravico do vrnitve vplačane varščine.

Vsebina tega javnega zbiranja ponudb je objavlje­na na spletni strani Občine Majšperk in v Uradnem listu Republike Slovenije.

Občina Majšperk