Št.
478-28/2008-4
Ob-7062/08 |
Občina Kostanjevica na Krki, Ljubljanska cesta 7, 8311
Kostanjevica na Krki, na podlagi 19. in 20. člena
Zakona
o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št.
14/07) ter na podlagi 51. člena
Zakona
o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 94/07 – UPB2, 27/08 –
odločba US RS in 76/08), objavlja |
javno dražbo |
za odprodajo nepremičnega premoženja Občine Kostanjevica na Krki |
Predmeti prodaje |
Predmeti prodaje so: |
1. stanovanje št. 6 v drugem nadstropju v izmeri 54,39 m2
in klet št. K5 v izmeri 1,24 m2 v stanovanjski stavbi v Kostanjevici,
Ljubljanska cesta 21, stoječa na p. št. 1429/4, s funkcionalnim
zemljiščem p. št. 1429/5, k.o. Kostanjevica, vpisanem v
zemljiškoknjižnem vložku št. 2172, k.o. Kostanjevica, podvložek 2172/6;
|
2. stanovanje v izmeri 57,95 m2, ležeče v objektu na
naslovu Ulica talcev 20, Kostanjevica na Krki, stoječem na zemljišču
parc. št. 55/2, vpisanem v zemljiškoknjižnem vložku št. 811, k.o.
Kostanjevica. Predmeta prodaje sta zasedena z najemnikoma. Predmeti
prodaje so v dejanski lasti Občine Kostanjevica na Krki,
zemljiškoknjižna lastnica pa je do delitve premoženja še vedno Občina
Krško. Čas in kraj javne dražbe: javna dražba bo potekala dne 12. 9.
2008, z začetkom ob 12. uri, v sejni sobi Občine Kostanjevica na Krki,
Ljubljanska cesta 7. |
Izklicne cene |
Izklicne cene za predmete prodaje znašajo: |
– za predmet prodaje pod zaporedno številko 1 je izklicna
cena 38.000,00 EUR, |
– za predmet prodaje pod zaporedno številko 2 je izklicna
cena 40.000,00 EUR. |
Pri predmetih prodaje so v cenah vključeni tudi solastnina
na pripadajočem delu skupnih prostorov v razmerju do vrednosti
odkupljenih prostorov in solastnina na pripadajočih skupnih delih,
napravah in zemljišču s pripadajočo komunalno opremljenostjo ter zunanjo
ureditvijo v razmerju do vrednosti celotnega objekta. Najnižji znesek
višanja na javni dražbi je 500,00 EUR. |
Plačilni pogoji: s kupci, najugodnejšimi dražitelji za
posamične predmete prodaje, bodo v roku 30 dni po zaključku javne dražbe
sklenjene kupoprodajne pogodbe s plačilom kupnine v roku 8 dni od
sklenitve pogodbe na podračun EZR prodajalca, odprtega pri Banki
Slovenije, št. 01397-0100019737. Plačilo kupnine v roku 8 dni od
sklenitve pogodbe je bistvena sestavina pravnega posla. |
Drugi pogoji: |
– pri javni dražbi lahko sodelujejo pravne osebe s sedežem
v RS in fizične osebe, državljani RS oziroma njihovi pooblaščenci, ki
morajo predložiti pisno pooblastilo, |
– dražitelji morajo predložiti dokazilo o plačanih davkih
in prispevkih v izvirniku ali overjeni fotokopiji, |
– dražitelji morajo predložiti dokazila za opravljanje
svoje dejavnosti v izvirniku ali overjeni fotokopiji, |
– dražitelji morajo do dneva javne dražbe plačati kavcijo
v višini 10% od izklicne cene za posamičen predmet prodaje na podračun
EZR prodajalca, odprtega pri Banki Slovenije, št. 01397-0100019737 in se
pri plačilu kavcije sklicevati na posamičen predmet prodaje (navedba
zaporedne številke predmeta prodaje in opis predmeta prodaje), |
– za posamičen predmet prodaje bo izbran dražitelj, ki bo
izpolnjeval pogoje in ponudil najvišjo ceno, |
– pri predmetu prodaje, ki je zaseden z najemnikom, ima
najemnik predkupno pravico le pri enaki ponujeni ceni in jo mora
izkoristiti pri prvi javni dražbi, |
– pri predmetu prodaje, ki je zaseden z najemnikom in pri
katerem najemnik ne izkoristi predkupne pravice, imajo etažni lastniki
iste stavbe predkupno pravico le pri enaki ponujeni ceni in jo morajo
izkoristiti pri prvi javni dražbi, |
– kupec predmeta prodaje, ki ni najemnik, prevzame vse
obveznosti prodajalca iz sklenjenih najemnih pogodb z najemnikom, |
– najemnik, ki nima poravnanih obveznosti iz najemnih
pogodb s prodajalcem oziroma najemodajalcem, ne more nastopati kot
dražitelj in kupec, |
– če izbran dražitelj za posamičen predmet prodaje ne bo
sklenil kupoprodajne pogodbe v predpisanem roku, bo vplačana kavcija
ostala prodajalcu, |
– uspelemu dražitelju za posamičen predmet prodaje se bo
kavcija vštela v kupnino, neuspelim pa bodo kavcije vrnjene brez obresti
v 10 dneh po opravljeni javni dražbi, |
– vse stroške v zvezi s prenosom lastništva (davek,
stroške overitve, takse, vpis v zemljiško knjigo in drugo) nosi kupec
posamičnega predmeta prodaje, |
– nepremičnine so naprodaj po načelu videno-kupljeno,
prodajalec ne odgovarja za stvarne in pravne napake predmetov prodaje, |
– obveznost prodajalca, da sklene pogodbo z najugodnejšim
dražiteljem za posamičen predmet prodaje, je izključena, |
– do sklenitve pravnega posla se lahko postopek prodaje
kadarkoli ustavi, pri čemer bodo povrnjeni stroški dražiteljem v višini
izkazanih stroškov za prevzem razpisne dokumentacije, |
– kupec bo pridobil lastninsko pravico na posamičnem
predmetu prodaje po plačilu celotne kupnine, |
– ogled predmetov prodaje je možen ob predhodni najavi na
sedežu Občine Kostanjevica na Krki, tel. 08/205-06-18, kjer so na voljo
tudi ostale informacije o prodaji pri Karli Gašpar. |
Občina Kostanjevica na
Krki |