Št. 478-55/2006 Ob-22903/06 |
Občina Zagorje ob Savi na podlagi 45. in
47. člena Uredbe o pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim
premoženjem države in občin (Ur. l. RS, št. 12/03) in sklepa Občinskega
sveta Občine Zagorje ob Savi, št. 478-55/2006 z dne 3. 7. 2006, objavlja |
javno
zbiranje ponudb |
za prodajo
nepremičnine na območju »OIC Kisovec« |
I. Prodajalec: Občina Zagorje ob Savi,Cesta
9.5,1411 Zagorje ob Savi. |
II. Predmet prodaje: nezazidano stavbno
zemljišče parc.št. 58/13 neplodno v izmeri 446 m2 k.o.Loke. |
III. Pogoji: |
1. Izhodiščna cena nezazidanega stavbnega
zemljišča iz 2. točke znaša 5,136.000 SIT. Izhodiščna cena je minimalna
cena, ki jo lahko ponudnik nudi. Ponudnik lahko ceno viša v minimalnih
razponih po 100.000 SIT. Ponudbena cena navzgor ni omejena. |
V izhodiščni ceni ni vključen DDV. |
2. Uspeli ponudnik-kupec nosi vse stroške
kupoprodajne pogodbe (20% DDV od pogodbene vrednosti, overitev
prodajalčevega podpisa, takse za vpis v zemljiško knjigo). |
3. Rok za sklenitev pogodbe o prodaji
stavbnega zemljišča je 15 dni po odločitvi o izbiri najugodnejšega
ponudnika. Če izbrani ponudnik v tem roku pogodbe ne sklene, se šteje,
da je odstopil od namere za sklenitev pogodbe, vplačano varščino pa
zadrži prodajalec. |
Kupnino je kupec-izbrani ponudnik dolžan
plačati v celoti v roku 8 dni po izstavitvi računa. Neupoštevanje
pogodbenega roka plačila je razlog za takojšnjo razvezo kupoprodajne
pogodbe, prodajalec pa zadrži vplačano varščino. |
4. Izbrani ponudnik-kupec se bo s
kupoprodajno pogodbo zavezal na zemljišču, dovoliti oziroma podeliti
Občini Zagorje ob Savi brezplačno služnost izgradnje, obratovanja in
vzdrževanja obstoječe komunalne infrastrukure (tranzitni, primarni in
sekundarni vodovod) ali druge načrtovane komunalne infrastrukture, kar
se bo uredilo s posebno služnostno pogodbo. |
5. Nepremičnina je naprodaj po načelu
»videno-kupljeno«, kasnejše uveljavljanje zahtevkov zaradi napak se ne
upošteva. |
6. Obravnavane bodo le pravočasne in pravilno
opremljene ponudbe, v katerih bo ponujena cena enaka ali višja od
izhodiščne prodajne cene. Morebitne ponudbe s pomanjkljivo dokumentacijo
se obravnavajo v skladu z 49. členom Uredbe o pridobivanju, razpolaganju
in upravljanju s stvarnim premoženjem države in občin. |
Ponudba mora biti izdelana na obrazcih iz
razpisne dokumentacije. |
7. Varščino za resnost ponudbe v višini 10% od
navedene izhodiščne cene (513.600 SIT) je potrebno vplačati na račun
proračuna občine, št. 01342-0100018358, ki je odprt pri UJP Ljubljana
in fotokopijo dokazila o plačilu priložiti k prijavi na razpis. Varščina
bo uspelemu ponudniku vračunana v kupnino ali zadržana, če pogodbe ne
bo sklenil, neuspelim pa vrnjena brez obresti v roku 8 dni po končani
izbiri. |
Varščina mora biti vplačana najkasneje en dan
pred rokom za oddajo ponudbe. |
8. Pisne ponudbe z zahtevanimi prilogami naj
ponudniki predložijo oziroma pošljejo v zaprti ovojnici do dne 28.2006
do 12. ure ne glede na vrsto prenosa na naslov: Občina Zagorje ob Savi,
Cesta 9. avgusta 5, 1410 Zagorje ob Savi z oznako:« Ne odpiraj-ponudba
na javni razpis za prodajo zemljišča v OIC Kisovec«. Na hrbtni strani
ovojnice mora biti označen polni naslov pošiljatelja. |
Kot pravočasne štejejo ponudbe,ki bodo
prispele do prej navedenega roka. Nepravočasne in nepravilno označene
ponudbe se neodprte vrnejo pošiljatelju. |
9. Da se bo ponudba štela kot popolna, mora
vsebovati: |
– prijavni obrazec (OBR-1), |
– izjavo ponudnika, da sprejema vse pogoje
javnega razpisa (OBR-2), |
– fotokopijo izpiska iz sodnega registra za
pravno osebo, samostojni podjetnik predloži fotokopijo priglasitvenega
lista (izpisek iz sodnega registra oziroma priglasitveni list ne smeta
biti starejša od 30 dni, od datuma predložitve ponudbe), fizična oseba
pa predloži fotokopijo osebnega dokumenta, |
– potrdilo o plačanih davkih in prispevkih, ki
ne sme biti starejše od 30 dni od datuma predložitve ponudbe (velja za
pravno osebo in s.p.), |
– dokazilo o vplačilu varščine za resnost
ponudbe v višini 10% izhodiščne cene, (datum vplačila varščine mora biti
najkasneje en dan pred rokom za oddajo ponudbe), |
– parafiran vzorec kupoprodajne pogodbe (OBR-3). |
Ponudba mora biti obvezno izdelana na obrazcih
iz razpisne dokumentacije, ki je zainteresiranim ponudnikom brezplačno
na voljo vsak delovni dan med 8. in 12. uro v Občinski upravi Občine
Zagorje ob Savi, Cesta 9. avgusta 5, Zagorje ob Savi. |
10. Odpiranje ponudb je javno in se bo vršilo
v sejni sobi Občine Zagorje ob Savi dne 28. 8. 2006 ob 13.30. |
Predstavniki ponudnikov morajo pred začetkom
odpiranja ponudb predložiti pisna pooblastila za sodelovanje na javnem
odpiranju. |
11. Postopek javnega razpisa se bo vodil na
podlagi Uredbe o pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim
premoženjem države in občin (Ur. l. RS, št. 12/03). |
12. Pri izboru najugodnejšega ponudnika bo
upoštevano merilo ponujena višina kupnine. |
Najnižji znesek višanja izhodiščne cene v
oddani ponudbi je 100.000 SIT. Najugodnejši ponudnik je tisti, ki ob
izpolnjevanju vseh zahtev razpisa, ponudi najvišjo ceno. |
V primeru, da dva ali več ponudnikov ponudijo
enako ceno, si prodajalec pridržuje pravico, da s temi enakovrednimi
ponudniki izvrši javno dražbo-najnižji znesek višanja je 100.000 SIT. |
Odločitev o izbiri najugodnejše ponudbe bo
izdana najpozneje v roku 8 dni od dneva odpiranja ponudb, ponudniki pa
bodo o izbiri obveščeni v roku 3 dni od dneva odločitve. |
13. Prodajalec na podlagi te javne ponudbe ni
zavezan k sklenitvi pogodbe o prodaji nepremičnine najugodnejšemu
ponudniku, oziroma lahko že začeti postopek prodaje kadarkoli do
sklenitve pravnega posla ustavi, vse brez obrazložitve in brez
odškodninske odgovornosti, dolžan pa je v tem primeru vrniti varščino
brez obresti. |
Razpis se šteje kot uspel tudi v primeru, če
ponudbo odda le en ponudnik. |
14. Vsa pojasnila v zvezi z razpisom,lahko
interesenti dobijo v občinski upravi vsak delovni dan na tel.
03/56-55-702 ali 56/55-714. |
Možen je tudi ogled zemljišča po predhodni
najavi. |
Občina Zagorje ob Savi |