Mestna občina Kranj, Slovenski trg 1, 4000 Kranj na podlagi 18. in 45. člena statuta Mestne občine Kranj (Uradni list RS, št. 43/95, 33/96, 35/2000 in 85/2002) ter sklepov 23. seje Sveta Mestne občine Kranj, z dne 23.3.2005 objavlja

J  A  V  N  I       R  A  Z  P  I  S

za oddajo nepremičnine v najem

I.                    Predmet oddaje je:

1.       Poslovni prostor v pritličju poslovno stanovanjskega objekta na Koroški cesti 16 v, stoječega na zemljišču parcelna številka 282/4, stanovanjska stavba v izmeri 245 m2,  vpisanega v vložni številki 1165 k.o. Kranj, v izmeri 35,03 m2, za izklicno mesečno najemnino 112.096,00 SIT, ki ne vsebuje davka, ki ga plačuje najemnik v skladu z veljavno zakonodajo.

Poslovni prostor je trenutno prazen, primeren pa je za opravljanje intelektualnih storitev, pisarniške, trgovinske in drugih dejavnosti in se oddaja  v najem za določen čas, do pravnomočne rešitve spora, ki se vodi pri Okrožnem sodišču v Kranju, pod Opr. št. P 767/2004.

II.                 Nepremičnina opredeljena v I. točki javnega razpisa bo oddana v najem na javni dražbi, ki bo v četrtek, 5.05.2005, ob 9.30 uri v sejni dvorani št. 14 na naslovu Mestna občina Kranj, Slovenski trg 1, Kranj.

III.               Pogoji za sodelovanje na javni dražbi:

Na javni dražbi lahko sodelujejo:

-        pravne osebe s sedežem na območju Republike Slovenije in fizične osebe, ki so državljani Republike Slovenije, pooblaščenci pravnih in fizičnih oseb morajo na javni dražbi predložiti notarsko overjeno pisno pooblastilo, fizična oseba pa se izkaže z osebnim dokumentom,

-        pravne in fizične osebe, ki pred začetkom javne dražbe dostavijo naslednje dokumente:

-          pravne osebe dostavijo overjeno dokazilo o sedežu v Republiki Sloveniji oziroma izpisek iz sodnega registra, ki vključuje matično številko in ime odgovorne osebe, ki ni starejše od 30 dni,

-          fizične osebe dostavijo potrdilo o državljanstvu, overjeno fotokopijo in navedbo EMŠO, oziroma priglasitveni list DURS-a za samostojnega podjetnika,

-          dokazilo od sodišča, da pravna oseba ali samostojni podjetnik ni v postopku prisilne poravnave, stečaju ali likvidacijskemu postopku, ki ni starejše od 30 dni,

-          potrdilo davčnega organa, da ima pravna oseba ali samostojni podjetnik poravnane davke, prispevke in druge obvezne dajatve v skladu s predpisi,

-          potrdilo Mestne občine Kranj, da ima pravna oseba, samostojni podjetnik oziroma fizična oseba poravnane vse obveznosti do občine,

-          davčno številko in številko računa pravne osebe, samostojnega podjetnika oziroma fizične osebe z navedbo imena in naslova banke ali druge finančne ustanove,

-          izjavo, da pravna oseba, samostojni podjetnik oziroma fizična oseba v celoti soglaša s pogoji javne dražbe in osnutkom pogodbe,

-          potrdilo o nakazilu kavcije v višini 3 izklicnih mesečnih najemnin za  nepremičnino, ki jo bo dražil v primeru oddaje v najem, na javni dražbi, na podračun enotnega zakladniškega računa Mestne občine Kranj številka 01252-0100006472 sklic na številko odobritve  18  75515-2010003-43060005 Mestne občine Kranj, z navedbo »Plačilo varščine za javno dražbo« z oznako točke, pod katero se nahaja nepremičnina, za katero se plačuje varščina.«,

-          izjavo, da je pravna oseba, samostojni podjetnik oziroma fizična oseba seznanjena s sporom glede poslovnega lokala, ki se oddaja s tem javnim razpisom, in da se strinja, da se bo pogodba o oddaji v najem sklenila za določen čas, do pravnomočne rešitve spora, ki se vodi pri Okrožnem sodišču v Kranju, pod Opr. št. P 767/2004.

-           

IV.               Pogodba oddaji v najem se sklene najkasneje v 30 dneh po zaključku dražbe. Če dražitelj ne podpiše pogodbe v navedenem roku iz razlogov, ki so na strani dražitelja, Mestna občina Kranj zadrži njegovo kavcijo.

V.                  Pravila dražbe:

1.       dražbo vodi predsednik komisije ob navzočnosti članov komisije,

2.       draži lahko tisti, ki je plačal kavcijo za nepremičnino, ki jo draži, in je izpolnil pogoj iz III. točke tega razpisa,

3.       pooblaščenec dražitelja mora predložiti veljavno pooblastilo,

4.       dražitelji za nepremičnine, ki se oddajajo v najem lahko dvigajo najemnino za večkratnik zneska 1.000,00 SIT,

5.       dražitelj je vezan na svojo ponudbo, dokler ni podana višja ponudba,

6.       na draži uspe dražitelj, ki ponudi najvišjo ceno oziroma najemnino,

7.       dražba je končana, ko voditelj dražbe trikrat neuspešno ponovi isto najvišjo ponudbo,

8.       ugovore proti dražbenemu postopku je mogoče podati dokler ni zaključen zapisnik o poteku dražbe,

9.       morebitne ugovore reši takoj voditelj dražbe.

VI.               Postopek oddaje v najem se lahko ustavi vse do sklenitve pravnega posla, pri čemer se dražiteljem povrnejo stroški, in sicer v višini izkazanih stroškov za prevzem  razpisne dokumentacije.

VII.             Ogled nepremičnin je možen na podlagi predhodnega dogovora na telefonsko številko 23 73 157, Stanislav Koren.

VIII.          Natančnejše podatke o nepremičninah, ter ostale informacije so na voljo na naslovu: Mestna občina Kranj, Slovenski trg 1, Kranj, Oddelek za gospodarske in premoženjske zadeve.

IX.               Razpisno dokumentacijo, ki vključuje posamičen program upravljanja, sklep sveta Mestne občine Kranj in osnutek pogodbe, lahko pravne in fizične osebe, ki želijo sodelovati na javni dražbi, dvignejo na naslovu: Mestna občina Kranj, Slovenski trg 1, Kranj, Oddelek za gospodarske in premoženjske zadeve v času uradnih ur, kjer je možen tudi vpogled v spis glede spora, ki se vodi pri Okrožnem sodišču v Kranju, Opr. št. P 767/2004.

Številka: 46502-0016/2005-43/06

Datum:  4.4.2005

Mohor Bogataj, univ. dipl. org.

ŽUPAN