|
Na podlagi 39. člena Zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor
(Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86 in Uradni list RS, št. 26/90,
18/93, 47/93, 71/93, 29/95, 44/97 in 9/01), 29. člena Zakona o lokalni samoupravi
(Uradni list RS, št. 72/93; 6/94 – odl. US RS, 45/94 – odl. US RS,
57/94, 14/95, 20/95 – odl. US RS, 63/95 – obvezna razlaga, 73/95 – odl.
US RS, 9/96 – odl. US RS, 39/96 odl. – US RS, 44/96 – odl. US RS, 26/97,
70/97, 10/98, 68/98 – odl. US RS, 74/98, 59/99 – odl. US RS in 70/00) in
na podlagi 14. člena Statuta Občine Ljutomer
(Uradni list RS, št. 62/99 in 20/01) je Občinski svet občine Ljutomer na
36. seji dne 17. 6. 2002 sprejel |
|
|
|
O D L
O K |
|
o
lokacijskem načrtu Centralna čistilna naprava Ljutomer |
|
|
|
I.
SPLOŠNE DOLOČBE |
|
|
|
1.
člen |
|
S tem
odlokom se sprejme lokacijski načrt Centralna čistilna naprava Ljutomer,
ki sta ga izdelala Hidroinženiring, d.o.o., Ljubljana in Savaprojekt,
d.d. Krško, pod številko LN 61/01. |
|
|
|
2.
člen |
|
Lokacijski načrt Centralna čistilna naprava Ljutomer (v nadaljevanju:
CČN) vsebuje tekstualni del, soglasja pristojnih organov in organizacij
ter grafične priloge: |
|
Tekstualni del: |
|
–
Planska izhodišča |
|
–
Analiza obstoječega stanja |
|
–
Ureditev prostora in posegov v prostor ter pogoji za njihovo izvajanje |
|
–
Soglasja pristojnih organov in organizacij |
|
Grafični
del: |
|
U1 Izsek
iz grafičnih prilog prostorskih sestavin |
|
dolgoročnega plana občine Ljutomer za obdobje |
|
1986–2000 in srednjeročnega plana občine Ljutomer |
|
za
obdobje 1986–2000 M 1:5000 |
|
U2
Kopija katastrskega načrta M 1:2880 |
|
U3
Kopija topografsko katastrskega načrta M 1:1000 |
|
U4
Kopija katastrskega načrta |
|
s
predvidenimi posegi M 1:2880 |
|
U5
Kopija topografsko katastrskega |
|
načrta s
predvidenimi posegi M 1:1000 |
|
U6
Geodetski načrt M 1:500 |
|
U7
Pregledna situacija M 1:50000 |
|
U8
Ureditvena situacija M 1:500 |
|
U9
Situacija komunalno energetske |
|
infrastrukture M 1:500 |
|
U10
Načrt gradbenih parcel z elementi |
|
za
zakoličbo M 1:500 |
|
|
|
II.
MEJE OBMOČJA LOKACIJSKEGA NAČRTA |
|
|
|
3.
člen |
|
Območje,
zajeto z lokacijskim načrtom, obsega 1,94 ha in v celoti posega v k.o.
Ljutomer. |
|
Pri tem
obsega naslednje parcele št.: 317/4, 317/5, 317/76, 317/77 in 317/78. |
|
Meja
lokacijskega načrta poteka po naslednjih parcelnih mejah: |
|
Izhodiščna točka je v skrajno severni točki parcele 317/4. Meja poteka
proti jugu vzdolž zahodne meje parcel 317/4 in 317/5. Tu se meja obrne
proti vzhodu in poteka vzdolž južne, jugovzhodne in vzhodne meje parcele
317/5 ter vzhodne meje parcele 317/4 do obstoječe servisne ceste ob
industrijskem kanalu. |
|
Na tem
mestu se meja usmeri nazaj proti izhodišču. Pri tem poteka najprej
vzdolž severne meje parcele 317/4, nato preide na severovzhodno mejo
parcele 317/76 ter se nato nadaljuje po severozahodni meji parcele
317/4, kjer se zaključi v izhodiščni točki. |
|
K
območju lokacijskega načrta sodijo tudi trase priključnih
infrastrukturnih vodov, ki ležijo na naslednjih parcelnih številkah, vse
k.o. Ljutomer: |
|
–
vodovodni cevovod bo potekal po parcelah št. 2844, 2824, 1302/1, 478/1,
1390/2 in 1388/2, |
|
–
električni kablovod bo potekal po parcelah št. 528, 527, 520, 523, 522,
1350/11, 317/8, 317/6 in 317/7, |
|
–
telefonski kablovod bo potekal po parcelah št. 1746/1, 1746/4, 2824,
473/2, 474, 1304/2, 415/1, 415/2, 414, 410/2, 409/2, 1302/1, 478/1,
1390/2 in 1388/2, |
|
– iztok
iz CČN v reko Ščavnico bo speljan po parceli št. 1388/2. |
|
|
|
III.
FUNKCIJA PREDVIDENEGA POSEGA |
|
|
|
4.
člen |
|
Skupna
zmogljivost CČN bo predvidoma 23.000 PE z možnostjo odstopanja 15%.
Zajete bodo odpadne vode iz gospodinjstev in industrije. |
|
|
|
5.
člen |
|
Lokacijski načrt obravnava izgradnjo sekvenčne biološke naprave z
aerobno stabilizacijo blata s sistemom regulacije obratovanja sekvenčnih
bazenov. Tu je predvideno čiščenje mešanih komunalnih in industrijskih
odpadnih vod. Ocenjena količina odpadne vode znaša ca. 4600 m3 dnevno. |
|
Predvidene so naslednje stopnje čiščenja: |
|
–
nitrifikacija, |
|
–
denitrifikacija, |
|
–
kombinirano kemijsko biološko čiščenje fosforja. |
|
Stopnje
čiščenja se lahko spremenijo, če se z drugačnimi ali dodatnimi ukrepi
dosežejo najmanj enaki sicer pa boljši in racionalnejši učinki. Takšna
sprememba se šteje, da je v mejah toleranc tega načrta. |
|
Pred
pričetkom obratovanja CČN morajo biti priključene tehnološke vode iz
industrije pred izpustom v javno kanalizacijo ustrezno predčiščene. |
|
|
|
6.
člen |
|
Na CČN
bodo priključena naselja: mesto Ljutomer, Cven (brez prašičje farme),
Mota, Babinci, Noršinci, Radomerje, Spodnji Kamenščak, Stročja vas,
Šalinci, Podgradje, Slamnjak in naselja v občini Križevci ter možnostjo
čiščenja grezničnih gošč z območja Občine Ljutomer in Občine Križevci. |
|
|
|
IV.
MERILA IN POGOJI ZA IZVEDBO IN OBLIKOVANJE POSEGOV |
|
|
|
7.
člen |
|
Objekti |
|
Na
območju kompleksa se zgradijo naslednji objekti, pod navedenimi
oblikovnimi pogoji: |
|
1.
Vhodno črpališče: |
|
–
tlorisne dimenzije: 7 m × 3 m |
|
– višina
objekta – vkopano: 3,40 m |
|
– objekt
bo prekrit s pohodnimi ploščami |
|
– AB
konstrukcija |
|
2.
Upravni objekt: |
|
–
tlorisne dimenzije: 12,5 m × 36 m |
|
–
gabariti: pritličje + nadstropje |
|
– višina
objekta nad urejenim terenom (sleme): 10,4 m |
|
–
streha: simetrična dvokapnica; naklon strehe 25; smer slemena sever-jug;
kritina strešnik v opečni ali temni barvi |
|
–
fasada: belo ometana, vrata in okna v aluminijasti izvedbi |
|
3. SBR
reaktor in zalogovnik blata |
|
–
tlorisne dimenzije: 48 m × 34 m |
|
– višina
objekta nad urejenim terenom: 3 m; vkopano: 3,40 m |
|
– objekt
bo prekrit s pohodnimi ploščami |
|
– AB
konstrukcija |
|
4.
Dezinfekcija iztoka: |
|
–
tlorisne dimenzije: 6 m × 2,5 m in 12 m × 1,5 m |
|
– višina
objekta nad urejenim terenom: 3 m; vkopano: 3,40 m |
|
– objekt
bo prekrit s pohodnimi ploščami |
|
– AB
konstrukcija |
|
5.
Postaja za sprejem gošč: |
|
–
tlorisne dimenzije: 3 m × 4 m |
|
– višina
objekta – vkopano: 3,40 m |
|
– AB
konstrukcija |
|
6.
Deponija blata: |
|
–
tlorisne dimenzije: 30 m × 25 m |
|
–
deponija je iz treh strani ograjena z zidom višine 1,5 m |
|
–
površina deponije izdelana iz litega asfalta, odpornega na vplive
dehidriranega blata |
|
7.
Transformatorska postaja: |
|
–
tlorisne dimenzije: 4 m × 6,5 m |
|
– višina
objekta nad urejenim terenom (sleme): 4,5 m |
|
8.
Vodomerni jašek: |
|
–
tlorisne dimenzije: 3 m × 1,5 m |
|
– višina
objekta – vkopano: 2,5 m |
|
– AB
konstrukcija |
|
|
|
8.
člen |
|
Zunanja
ureditev |
|
Kota
platoja, na katerem bodo locirani objekti, je 175,80 m ± 0,1m, kota
iztoka v Ščavnico pa 174 m. Za ureditev platoja na tej višini bo
potrebno nasutje terena, nasip bo visok ca. 2 m. Brežine nasipa se
izvedejo v naklonu 2: 3. |
|
Plato
CČN bo ograjen z žično ograjo višine min 2 m. Ograja bo oddaljena min 8
m od zgornjega roba pretočnih profilov obeh vodotokov. |
|
Na
platoju bo urejen krožni promet za vse vrste transporta. Vozne in
pohodne površine bodo asfaltirane oziroma utrjene z betonskimi ploščami,
ostale površine pa se uredijo, humusirajo in zatravijo. Nasip platoja bo
prav tako zatravljen. |
|
Okoli
gradbene parcele se ohrani obstoječa visoka vegetacija ob potoku
Kostanjevica, na novo pa se zasadi zelena bariera (avtohtono drevje in
grmičevje), ki bo zakrila pogled na objekte čistilne naprave. |
|
|
|
V.
POGOJI ZA PROMETNO IN KOMUNALNO UREJANJE OBMOČJA |
|
|
|
9.
člen |
|
Ceste |
|
Dostop
na območje CČN se uredi iz obstoječe servisne cesta ob industrijskem
kanalu. Dovozna cesta, ki se priključuje na njo, je predvidena kot
dovozna cesta širine ca. 5 m. |
|
Za
parkiranje osebnih vozil zaposlenih in ostalih obiskovalcev so
predvidena štiri parkirna mesta ob upravni stavbi na platoju CČN. |
|
Dovozna
cesta bo potekala po parcelah št. 1302/1, 478/1, 1390/2, 1388/2, 317/4,
317/76 in 317/77 k.o. Ljutomer. |
|
|
|
10.
člen |
|
Vodovod |
|
Napajanje CČN je predvideno preko obstoječega priključka Ø 200, ki se
nahaja na križišču ulice Slavka Osterca in Ulice Rajh Nade. V Ulici Rajh
Nade se obstoječi vodovod rekonstruira do zadnjega jaška pri železniški
postaji. |
|
Od
zadnjega obstoječega jaška do novega vodomernega jaška na območju CČN bo
potekal vodovod Ø 110. Vodomerni jašek mora biti lociran izven objekta
na vedno dostopnem mestu.
Toleranca pri objektih in napravah CČN so možne v okviru funkcionalnega
zemljišča CČN.
Odstopanja od lokacijskega načrta so možna pri izgradnji infrastrukture.
Kolikor posamezni infrastrukturi objekt oziroma naprava posega izven
trase določene z LN in osnovnim odlokom, se le ta obdela v strokovni
podlagi, ki je skupaj z LN podlaga za izdajo dovoljenja. |
|
Nov
vodovodni cevovod bo potekal po parcelah št. 2844, 824, 1302/1, 478/1,
1390/2, 1388/2, 317/4, 317/77 in 317/78, vse k.o. Ljutomer. |
|
Kanalizacija |
|
Do
obravnavanega območja je že položen zbirni kanal »M« za odpadne vode, ki
poteka pod obstoječo servisno cesto ob desni strani industrijskega
kanala. Zadnji jašek kanalizacije se nahaja na parceli št. 317/4, k.o.
Ljutomer. |
|
Za dotok
na črpališče bo potrebno zbirni kanal odpadnih vod položiti še na
parcelah št. 317/4, 317/77 in 317/78, vse k.o. Ljutomer. Iztok iz CČN v
reko Ščavnico bo speljan po parcelah št. 317/77, 317/4 in 1388/2, vse
k.o. Ljutomer. |
|
Meteorne
vode s površin, kjer se ne odvija tehnološki proces ali transport, se
spelje neposredno v iztok iz CČN v Ščavnico ali pa v ponikovalnico.
Meteorne vode s parkirišča se spelje preko predvidenega lovilca olj in
maščob v iztok iz CČN. Z dovozne ceste se meteorna voda steka po
terenu. |
|
Vode s
platoja pred objekti, kjer bo potekala manipulacija z odpadno vodo in
njenimi produkti, se vodijo v interno kanalizacijo in nazaj v tehnološki
proces čiščenja, kamor je potrebno speljati tudi sanitarno vodo. |
|
Površina
začasne deponije blata bo v naklonu proti zbirni kineti, kjer se
površinske vode zbirajo in vodijo preko interne kanalizacije v ponovni
postopek čiščenja. |
|
Elektrika |
|
Na
lokaciji CČN bo zgrajena transformatorska postaja ustrezne moči, ki bo
preko novega kablovoda priključena na obstoječi daljnovod RTP
Ljutomer–Presika. Kot drugi vir oskrbe z električno energijo se bo
koristil elektroagregat. |
|
Električni kablovod bo potekal po parcelah št. 528, 527, 520, 523, 522,
1350, 317/8, 317/6, 317/7, 317/5 in 317/78, vse k.o. Ljutomer. |
|
Telefon |
|
Zgradil
se bo telefonski priključek za potrebe CČN. Telefonski priključni kabel
bo speljan iz obstoječega omrežja ob Užiški ulici (spojka S 47/k2). |
|
Trasa
telefonskega kabla bo potekala po parcelah št. 1746/1, 2824, 473/2, 474,
1304/2, 415/1, 415/2, 414, 410/2, 409/2, 1302/1, 478/1, 1390/2, 1388/2,
317/4, 317/76 in 317/77, vse k.o. Ljutomer. |
|
Ogrevanje |
|
Ogrevanje upravne stavbe je predvideno z ustreznim energetskim virom
preko lastne kotlovnice. |
|
|
|
11.
člen |
|
Križanja
in vzporedni poteki komunalnih vodov morajo biti izvedeni v skladu z
veljavnimi predpisi in pogoji upravljavcev komunalnih vodov. |
|
|
|
VI.
UKREPI ZA ZAŠČITO IN VARSTVO OKOLJA |
|
|
|
12.
člen |
|
Varstvo
voda |
|
Kvaliteta izlivne vode iz CČN v reko Ščavnico ne sme presegati mejnih
dopustnih vrednosti določenih s predpisi. |
|
Varstvo
zraka |
|
Glede na
analizo naravnih lastnosti lokacije bo prihajalo do motečih vplivov
vonjav le v bližnji okolici CČN, približno do razdalje 300 m. |
|
Kurilna
naprava med obratovanjem v zrak ne sme spuščati snovi, katerih
koncentracije bi presegale mejne predpisane koncentracije za tovrstne
kurilne naprave. |
|
Varstvo
pred prekomernim hrupom |
|
Po
predpisih lahko obravnavano območje uvrstimo v območje, kjer se zahteva
III. stopnja varstva pred hrupom. V tem območju so dovoljene naslednje
ravni: mejna nočna raven je 50 dBA, mejna dnevna raven 60 dBA. |
|
Varstvo
živalstva, rastlinstva in biotopov |
|
Izgradnja in obratovanje CČN ne bo prizadela živalstva in rastlinstva
ter ne bo posegla v pomembnejše biotope. |
|
Varstvo
pred požarom |
|
Objekti
CČN bodo razporejeni v takih medsebojnih odmikih, ki ustrezajo določilom
požarne varnosti. Na plato CČN bo speljano vodovodno omrežje, ki bo
opremljeno s požarnima hidrantoma. Objekt upravne stavbe bo opremljen
tudi z aparati za ročno gašenje požara. |
|
V
primeru požara bo dostop do objektov za potrebe gasilske intervencije
potekal iz Ljutomera po dovozni cesti. |
|
Obramba
in zaščita |
|
Objekte
je potrebno graditi po pogojih predvidenih za območje, kjer je
predvidena maksimalna intenziteta potresa VII. stopnje po MCS. |
|
Odpadki |
|
Odpadni
material pri mehanski stopnji čiščenja na finih grabljah, ostanki s
peskolova ter odvišno pregnito blato se bodo do izgradnje zbiralnice
odpadkov in kompostarne v neposredni bližini lokacije CČN Ljutomer
odlagali na občinskem odlagališču komunalnih odpadkov v skladu s pogoji
upravljavca odlagališča. |
|
Izločene
maščobe se izločajo preko finih grabelj v kontejner, ki se ga nato odda
oskrbovalcu tovrstnih odpadkov. |
|
|
|
VII.
TOLERANCE |
|
|
|
13.
člen |
|
Možna so
tudi odstopanja od horizontalnih in vertikalnih gabaritov objektov (15%)
ter njihove postavitve znotraj območja CČN, pod pogojem da ni ogrožena
požarna, zdravstvena in ekološka varnost objektov na podlagi zahtev same
tehnologije. Možna so tudi odstopanja pri sami tehnologiji ob
predpostavki, da so s spremembo doseženi najmanj enaki sicer pa boljši
in racionalnejši učinki. |
|
Trase
prometnih površin znotraj kompleksa je dovoljeno prilagajati z
upoštevanjem določene širine voznih pasov. Pri komunalni infrastrukturi
je možno odstopanje od potekov predvidenih tras, kolikor se pojavijo
utemeljeni razlogi zaradi lastništva ali ustreznejše rešitve. |
|
Minimalna kota izpusta prečiščenih voda je 174 m. |
|
|
|
VIII.
UREDITEV GRADBIŠČA |
|
|
|
14.
člen |
|
Gradbišče se uredi znotraj območja urejanja. Pri tem je potrebno
zagotoviti kar najmanjše poškodbe tal in obstoječe visoke vegetacije ob
Kostanjevici. Vse izkopane plasti tal je potrebno deponirati ločeno
glede na njihovo sestavo na vnaprej določen prostor. |
|
Posebno
pozornost je potrebno posvetiti varstvu delavcev v času gradnje. Po
končani gradnji se gradbišče uredi in povrne v prvotno stanje. |
|
|
|
IX.
ETAPE IZVAJANJA LOKACIJSKEGA NAČRTA |
|
|
|
15.
člen |
|
Izgradnja CČN je predvidena v eni fazi. |
|
Etapnost
izvajanja se lahko spremeni, kolikor nova tehnologija to omogoča in
stanje CČN ustreza predpisom o obratovanju ČN. |
|
|
|
X.
OBVEZNOSTI INVESTITORJEV IN IZVAJALCEV |
|
|
|
16.
člen |
|
Poleg
nalog in drugih določb tega odloka morajo investitorji posegov v prostor
in izvajalci lokacijskega načrta: |
|
– pred
začetkom del pravočasno obvestiti upravljavce energetskih, komunalnih
naprav in cest ter skupno z njimi zakoličiti in ustrezno zaščititi
tangirane podzemne vode, |
|
– izkope
v bližini obstoječih naprav izvajati ročno, |
|
–
odpraviti v najkrajšem možnem času vse morebitne negativne posledice in
poravnati vse odškodnine v prostoru, ki bi nastale zaradi graditve in
obratovanja čistilne naprave. |
|
|
|
XI.
KONČNE DOLOČBE |
|
|
|
17.
člen |
|
S
sprejemom tega odloka preneha veljati odlok o lokacijskem načrtu
centralne čistilne naprave Ljutomer (Uradni list RS, št. 12/99). |
|
|
|
18.
člen |
|
Lokacijski načrt centralne čistilne naprave Ljutomer je stalno na
vpogled pri pristojnem občinskem organu za urejanje prostora Občine
Ljutomer. |
|
|
|
19.
člen |
|
Nadzor
nad izvajanjem lokacijskega načrta centralne čistilne naprave Ljutomer
izvajajo pristojne inšpekcijske službe in komunalni nadzornik Občine
Ljutomer. |
|
|
|
20.
člen |
|
Ta odlok
začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu RS. |
|
|
|
Št.
353-06-7/02 |
|
Ljutomer, dne 17. junija 2002. |
|
|
|
Župan |
|
Občine
Ljutomer |
|
Jožef
Špindler inž. agr. l. r. |
|
Odlok o spremembah in dopolnitvah odloka o lokacijskem načrtu centralne
čistilne naprave Ljutomer (Uradni list Republike Slovenije, št. 19/2003)
vsebuje naslednjo prehodno in končno določbo:
3. člen
Te spremembe indopolnitve odloka začnejo veljati v petnajstih dneh po
objavi v Uradnem listu
|