Ob-6930/09 |
Občina Ribnica, Gorenjska cesta 3, 1310 Ribnica, objavlja
na podlagi prvega odstavka 27. člena v povezavi s prvim odstavkom 19.
členom
Zakona o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list
RS, št. 14/07), prvega odstavka 55. člena Uredbe o stvarnem premoženju
države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 84/07, 94/08) ter sklepov
Občinskega sveta Občine Ribnica št. 478-56/2009 z dne 21. 10. 2009 in
478-57/2009 z dne 12. 10. 2009 |
javno dražbo za oddajo profitnih stanovanj v najem |
1. Naziv in sedež organizatorja javne dražbe: Občina
Ribnica, Gorenjska cesta 3, 1310 Ribnica. |
2. Predmet oddaje v najem: |
a) Profitno enosobno stanovanje št. 17 |
v IV. nadstropju stanovanjskega bloka na Knafljevem trgu
8, 1310 Ribnica, ki stoji na parc. št. 119/44 k.o. Ribnica, neto
tlorisna površina stanovanja znaša 41,66 m2, b) Profitno enosobno
stanovanje št. 25 v IV. nadstropju stanovanjskega bloka na Prijateljevem
trgu 4, 1310 Ribnica, ki stoji na parc. št. 43/2 k.o. Ribnica, neto
tlorisna površina stanovanja znaša 43,32 m2. Nepremičnina pod točko 2.a)
je profitno enosobno stanovanje št. 17 v IV. Nadstropju stanovanjskega
bloka na Knafljavem trgu 8, parc. št. 119/44 k.o. Ribnica, v Ribnici.
Stanovanjska stavba, v kateri se nahaja predmetno stanovanje, je bila
zgrajena leta 1981, predmetno stanovanje pa je bilo obnovljeno leta
2009. Po zapisniku o točkovanju stanovanja z dne 28. 8. 2009, znaša
uporabna neto tlorisna površina 41,66 m2. Stanovanje sestavljajo
naslednji prostori: soba, kuhinja, kopalnica, predsoba in balkon,
stanovanju pripada tudi klet. Stanovanje je neopremljeno. Nepremičnina
pod točko 2.b) je profitno enosobno stanovanje št. 25 v IV. Nadstropju
stanovanjskega bloka na Prijateljevem trgu 4, parc. št. 43/2 k.o.
Ribnica, v Ribnici. Stanovanjska stavba, v kateri se nahaja predmetno
stanovanje je bila zgrajena leta 1984, predmetno stanovanje pa je bilo
obnovljeno leta 2009. Po zapisniku o točkovanju stanovanja z dne 28. 8.
2009 znaša uporabna neto tlorisna površina 43,32 m2. Stanovanje
sestavljajo naslednji prostori: soba, kuhinja, kopalnica, predsoba,
balkon, stanovanju pripada tudi klet. Stanovanje je neopremljeno. |
3. Vrsta pravnega posla za predmeta najema pod 2. točko:
najemna pogodba. |
4. Izklicna cena in najnižji znesek njenega višanja: |
– izklicna mesečna najemnina za stanovanje pod točko 2.a:
118,13 EUR, najnižji znesek višanja: 5 EUR, |
– izklicna mesečna najemnina za stanovanje pod točko 2.b:
124,21 EUR, najnižji znesek višanja: 5 EUR. Na javni dražbi bo uspel
dražitelj, ki bo ponudil najvišjo najemnino. Najemnina se bo usklajevala
z rastjo življenjskih stroškov v Republiki Sloveniji (inflacije) in ne
vključuje obratovalnih stroškov. |
5. Način in rok plačila najemnine Najemnino bo najemnik
plačeval mesečno, v rokih dospetja določenih s strani upravljavca
stanovanj v lasti Občine Ribnica. Položena varščina se všteje v plačilo
prve najemnine. Najemnik bo poleg najemnine plačeval še obratovalne
stroške. Obratovalni stroški obsegajo predvsem stroške ogrevanja,
vodarine in kanalščine, elektrike, odvoza smeti in morebitne druge
stroške, ki jih z uporabo povzroča najemnik. Pred vselitvijo v
stanovanje je najemnik dolžan plačati najemodajalcu znesek 3 mesečnih
najemnin, kar je kavcija za morebitno povzročeno škodo v stanovanju ali
morebitne neporavnane obveznosti. Ta znesek mu bo najemodajalec vrnil z
obrestmi po obrestni meri 1,4% v roku osmih dni po prevzemu stanovanja
in ugotovitvi, da je najemnik stanovanje uporabljal v skladu z
veljavnimi normativi in standardi ter, da so poravnane vse obveznosti do
najemodajalca. |
6. Kraj in čas javne dražbe Javna dražba bo v torek, 10.
novembra 2009, v sejni sobi Občine Ribnica (pritličje), Gorenjska cesta
3, Ribnica, in sicer: |
– pod 2.a) ob 11. uri, |
– pod 2.b) ob 11.30. |
7. Dražitelji morajo pred začetkom dražbe plačati kavcijo
v višini ene izklicne mesečne najemnine. Kavcijo je treba nakazati na
transakcijski račun Občine Ribnica, št. 01304-0100005476, sklic 00 DŠ
722100 (DŠ – davčna številka dražitelja) z navedbo »plačilo varščine za
najem stanovanja«. |
8. Plačana kavcija bo brez obresti po končani javni dražbi
vrnjena tistim dražiteljem, ki na javni dražbi ne bodo uspeli, in sicer
v roku 3 dni od dneva izvedbe javne dražbe. |
9. Ogled predmetnih stanovanj bo možen po predhodnem
dogovoru na tel. 01/837-20-28 (Zalka Gorše), pri omenjeni kontaktni
osebi dobite tudi dodatne informacije o stanovanju. |
10. Pogoji za sodelovanje Na javni dražbi lahko sodelujejo
fizične osebe, ki so izpolnile pogoj polnoletnosti. Dražitelji morajo
pred začetkom dražbe komisiji predložiti: |
– potrdilo o državljanstvu RS ali osebno izkaznico ali
potni list, |
– overjeno pooblastilo v primeru, da fizična oseba za
udeležbo na dražbi pooblasti drugo pravno ali fizično osebo, |
– originalno potrdilo o plačilu kavcije s priloženo
številko računa za primer vračila kavcije, |
– davčno, EMŠO in telefonsko številko. Interesenti, ki ne
bodo dokazali izpolnjevanja pogojev iz prvih treh alinej 10. točke, bodo
po sklepu komisije, ki bo vodila dražbo, izločeni iz postopka pred
začetkom dražbe. |
11. Z najugodnejšim dražiteljem se sklene najemna pogodba
za dobo 5 let, najkasneje v roku 15 dni po zaključku dražbe. Če
dražitelj ne podpiše najemne pogodbe v navedenem roku iz razlogov, ki so
na strani dražitelja, Občina Ribnica zadrži njegovo kavcijo. |
12. Pravila javne dražbe: |
– javno dražbo bo izvajala Komisija za vodenje in nadzor
postopka s stvarnim premoženjem Občine Ribnica v skladu z Uredbo o
stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št.
84/07, 94/08), |
– ugovore proti dražbenemu postopku je možno podati dokler
ni zaključen zapisnik o poteku dražbe, |
– morebitne ugovore reši takoj predsednik komisije, |
– komisija iz prejšnje alineje lahko začeti postopek, s
soglasjem predstojnika, ustavi do sklenitve pravnega posla, brez
obrazložitve in brez odškodninske odgovornosti, pri čemer se dražiteljem
v roku 3 dni povrne plačana varščina in izkazani stroški. |
14. Ta javna dražba se objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije in na uradni spletni strani Občine Ribnica
www.ribnica.si . |
Občina Ribnica |