Odlok o spremembi odloka o lokacijskem načrtu za razširitev pokopališča v Piranu - garažna hiša
Uradne objave Primorske novice, št. 16/2000
Datum sprejema: 16.03.2000
Datum objave: 07.04.2000
Datum začetka veljavnosti: 15.04.2000

 
Na podlagi 43. člena Zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85, 29186, in 26/90 ter Uradni list RS, št. 18/93 in 47/93 ) 28. člena Navodil o vsebini posebnih strokovnih podlag in vsebini prostorskih izvedbenih aktov (Uradni list SRS, št. 14/ 85) in 17. člena Statuta Občine Piran (Uradne objave, št. 10/99) je Občinski svet Občine Piran na 12. redni seji dne 16.03.2000 sprejel
  
ODLOK
  
 
O SPREMEMBI ODLOKA O LOKACIJSKEM NAČRTU ZA RAZŠIRITEV POKOPALIŠČA V PIRANU - GARAŽNA HIŠA
  
 
1. člen
  
Sprejme se sprememba osnovnega odloka o LOKACIJSKEM NAČRTU ZA RAZŠIRITEV POKOPALIŠČA V PIRANU (Uradne objave, št. 23/93), ki jo je izdelalo podjetje Projektiva inženiring d.o.o. Piran, pod št. projekta 19/99 v januarju 2000.
  
 
Osnovni odlok o lokacijskem načrtu je pripravilo podjetje Projektiva inženiring Piran pod št. projekta 28/92, v decembru 1993.
  
2. člen
  
Sprememba lokacijskega načrta se nanaša na garažno hišo nasproti pokopališča.
  
3. člen
  
Dokumentacija o LN vsebuje:
  
 
I. Uvod in tekstualna obrazložitev
  
 
II. Odlok
  
 
III. Soglasja pristojnih sogiasodajalcev
  
 
IV Ocena stroškov posegov v prostor
  
 
V. Posebne strokovne podiage in poročilo o vplivih na okoije
 
 
VI. Grafični del
  
 
  1. list la Izsek iz Dolgoročnega piana Občine Piran za obdobje 1986-2000
  
 
  1. list lb Izsek iz LN za pokopaiišče v Piranu
  
 
  1. list 2a Kopija katastrskega načrta M 1:1000
  
 
  1. list 2b Kopija katastrskega načrta z vrisom meje območja LN M 1:1
  
 
  1. list 3a Geodetski posnetek obstoječega stanja M 1:1000 ,
 
 
  1. list 3b Geodetski posnetek z vrisom meje območja LN
 
 
  1. list 4 Arhitektonska zazidalna situacija M 1:1000
  
 
  1. list 5 Zbirna situacija komunalnih naprav - obstoječe in predvideno stanje M 1:1000
  
 
  1. list 6 Situacija zunanje in prometne ureditve M 1:1000
  
 
  1. list 7 tehnični elementi za zakoMenje garaže, funkcionalnega zem-ljišča in komunalnih naprav
  
 
  1. list 8 Funkcionalne in oblikovne rešitve garaže in komunalnih naprav
  
4. člen
  
Meja ureditvenega območja garaže je prikazana v kopiji katastrskega načrta in zajema samo parc. št. 3 k.o. Portorož.
  
 
Meja ureditvene a območja poteka od izhodiščne točke na križišču ceste Arze parc. št.706 k.o. Piran - mesto s potjo parc. št. 1/3 k.o. Portorož, po južnem robu parc. št. 3, nato se obrne proti severu in poteka po vzhodnem robu iste parcele do ceste v Fieso parc. št. 7709/1 k o. Piran - mesto, nato se obrne proti zahodu in poteka po severnem robu parc. št. 3, se obrne proti jugu in se zaključi v izhodiščni točki.
  
5. člen
  
Lega garažnega objekta in drugih ureditev je prikazana v arhitektonski zazidalni situaciji (list št. 4s prikazom vseh najpomembnejših tlorisnih in višinskih gabaritov ter odmikov od parcelnih mej.
  
 
Lega infrastrukturnih objektov in naprav je prikazana v zbirni situaciji komunalnih naprav (list št. 5 ).
  
6. člen
  
V osnovnem odloku se v celoti črta besedilo 9. člena odloka in se nadomesti z novim besedilom, ki se glasi:
  
 
"Na sedanji lokaciji parkirišča je predvidena gradnja garažne hiše kot sestavni del sistema urejanja prometa in parkiranja v mestu Piran. V objektu so predviden poslovni prostori in 195 parkirnih mest, vključno s parkirnimi mesti na strehi garaže. Objekt je zasnovan z zamaknjenimi etažami za polovico višine etaže. Del četrte in pete etaže sta nad terenom, ostali del garaže je vkopan.
  
 
Maksimalni tlorisni gabarit garažnega objekta je 49,00 m x 25,00 m.
  
 
Za trgovske namene je predvidena površina v velikosti 25,00 m x 20,00 m. Po višini bo garaža obsegala 4 cele etaže in del pete etaže.
 
 
Kota vhodne etaže s ceste v Fieso je 0,00 m = 57,00 m nm.
 
 
Najnižji del spodnje etaže je na koti -9,10 m.
  
 
Kota etaže s trgovskimi prostori je + 1,30 m.
  
 
Kota venca nad trgovsko etažo je 6,20 m.
  
 
Kota parkirišča na strehi je +3,00 m.
  
 
Kota venca - parapeta je + 4,50 m.
  
 
Fasada bo deloma obložena z naravnim kamnom.
 
 
Okenske odprtine bodo zastekljene. "
  
7. člen
  
Investitor gradnje dvoetažnega parkirišča pri pokopališču na Arzah naj vključi v investicijo tudi izgradnjo pešpoti/stopnišča in javno razsvetljavo od vhoda v garažno hišo na cesti Arze preko Oljčne poti do Osnovne šole Cirila Kosmača Piran in javnih ulic v Piranu.
  
8. člen
  
Pri garažni hiši so dovoljene manjše spremembe pri razporeditvi parkirnih mest in pri notranji razporeditvi poslovnih prostorov.
  
 
Dovoljeno je manjše odstopanje pri tlorisnih gabaritih v smeri ceste Arze, v drugih smereh odstopanje ni dovoljeno. Odstopanje od višinskih gabaritov je dovoljeno samo v zmanjšanje višine objekta. Odstopanje v spodnjih etažah je možno za +- 1,0 m, pri čemer se višinski gabarit nad terenom ne sme povečati.
  
 
Dovoljene so tolerance pri gradnji komunalne in cestne infrastrukture ter zunanje ureditve, v kolikor se pri izdelavi projektne dokumentacije in gradnji ugotovi, da je z manjšimi spremembami možno doseči tehnično in ekonomsko ugodnejše rešitve, pri čemer te ne smejo poslabšati obstoječega ali predvidenega stanja.
  
9. člen
  
Izkopani material - zemljino - iz gradbene jame (cca 20 000 m3) je potrebno odpeljati na dovoljeno deponijo.
  
10. člen
  
Vsi ostali členi osnovnega odloka ostanejo nespremenjeni.
  
11. člen
  
Sprememba lokacijskega načrta je na vpogled občanom in podjetjem pri Uradu za okolje in prostor Občinske uprave Občine Piran in Upravne enote Piran.
  
12. člen
  
Nadzor nad izvajanjem tega odloka opravlja Ministrstvo za okolje in prostor, Enota Koper - Urbanistična inšpekcija.
13. člen
  
Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnih objavah Primorskih novic Koper.
  
 
Številka: 35005-7/99-2000
Piran, 16. marca 2000
Županja Občine Piran
VOJKA ŠTULAR, prof.