Na podlagi 8. in 11. člena Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih v občini Pesnica (MUV, št. 13/2000, 18/2001, 21/2014, 22/2014 in 35/2017) in 29. člena Statuta občine Pesnica (MUV, št. 6/99) izdajam

S K L E P

o potrditvi Strokovne podlage za gradnjo devetih eno ali dvostanovanjskih stavb na zemljišču parcelah št. 133/1, 133/2, 133/4, 134, 135/3 in 140/1 k.o. Pesniški dvor v občini Pesnica

I.

S tem sklepom se potrdijo Strokovne podlage za gradnjo de- vetih eno ali dvostanovanjskih stavb na zemljišču parcelah št. 133/1, 133/2, 133/4, 134, 135/3 in 140/1 k.o. Pesniški dvor v občini Pesnica, ki jih je izdelalo podjetje Urbis, urbanizem, arhi- tektura, projektiranje in storitve d.o.o., Partizanska cesta 3, 2000 Maribor, št. 2017/OPPN-016 z datumom februar 2018 (v nada- ljevanju: Strokovna podlaga).

Območje obdelave obsega parcele št. 133/1, 133/2, 133/4, 134, 135/3 in 140/1 k.o. 618 Pesniški dvor. Velikost urejanja ob- sega 9.861 m2. Območje obdelave je s prostorskim delom dolgo- ročnega plana občine Pesnica za razdobje 1986 – 2000 (MUV, št. 4/86, 6/86, 6/89, 18/99 in 13/02) in družbenim planom občine Pesnica za obdobje 1986 – 1990 (MUV, št. 1/87, 6/89, 18/99 in 13/02) opredeljeno kot stavbno zemljišče razpršene gradnje in se ureja z Odlokom o prostorskih ureditvenih pogojih v občini Pe- snica (MUV, št. 13/2000, 18/2001, 21/2014, 22/2014 in 35/2017).

II.

Strokovne podlage sestavljajo tekstualni del in grafične pri- loge.

Tekstualni del obsega:

1.   Izvleček iz prostorskih sestavin planskih aktov občine;

2.   Prikaz stanja prostora za obravnavano območje;

3.   Obrazložitev in utemeljitev posega v prostor; Grafični del obsega:

1.   Pregledna situacija M – 1:5000

2.   Situacija obstoječega stanja z mejo območja SP M – 1:1000

3.   Ureditvena situacija M – 1:1000

4.   Karakteristični prerez M – 1:1000

5.   Prometno tehnična situacija s prikazom priključevanja na obstoječo prometno ureditev M – 1:1000

6.   Prikaz ureditve glede poteka omrežij in priključevanja na gospodarsko javno infrastrukturo M – 1:1000

III.

K strokovnim podlagam so priložena soglasja:

-    Mariborski vodovod, javno podjetje d.d., Jadranska cesta 24, 2000 Maribor, št. II/4-1374, z dne 23.01.2018,

IV.

K strokovnim podlagam so priloženi projektni pogoji:

-    Direkcija RS za infrastrukturo, sektor za upravljanje cest, območje Maribor, št. 37167-127/2018/2 (1506), z dne 24.1.2017,

-    Direkcija Republike Slovenije za vode, sektor območja Drave, Krekova 17, 2000 Maribor, št. 35506-168/2017-2, z dne 13.2.2018,

-    Elektro Maribor, podjetje za distribucijo električne energije d.d., Vetrinjska ulica 2, 2000 Maribor, št. 1116405 (4001- 131/2018-2), z dne 31.1.2018,

-    Nigrad d.d., Zagrebška cesta 30, 2000 Maribor, št. 2018- PP-K-039, z dne 6.2.2018,

-    Občina Pesnica, Pesnica pri Mariboru 39a, 2211 Pesnica pri Mariboru št. 352-2/2018-2-DV, z dne 30.1.2018,

-    Telekom Slovenije, TKO vzhodna Slovenija, Titova cesta 38,  2000  Maribor  št.  17610202-00121201801170006,  z

dne 22.1.2018,

V.

Območje, ki ga obravnavajo Strokovne podlage, komunalno ni opremljeno.

Šteje se, da je zemljišče komunalno opremljeno, ko je komu- nalna infrastruktura, ki zagotavlja najmanj oskrbo s pitno vodo in energijo, odvajanje odplak in odstranjevanje odpadkov ter dostop na javno cesto, zgrajena in predana v upravljanje izvajalcu javne službe.

VI.

Strokovne podlage so na vpogled v poslovnih prostorih Obči- ne Pesnica, Pesnica pri Mariboru 43a, 2211 Pesnica pri Mariboru.

VII.

Sklep začne veljati z dnem objave v Medobčinskem uradnem vestniku.

Številka: 00303-6/2018/5                     

Datum: 19. junij 2018