Št. 403-02/05-8/3
Ob-34567/06 |
Občina Moravske
Toplice, Kranjčeva ul. 3, 9226 Moravske Toplice na podlagi 29. in 44.
člena Uredbe o pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim
premoženjem države in občin (Uradni list RS, št. 12/03 in 77/03) ter
letnega programa prodaje stvarnega občinskega premoženja za leto 2006,
ki je bil sprejet na seji Občinskega sveta dne 22. 12. 2005 in 4. 5.
2006, objavlja |
javno ponudbo
|
za prodajo nepremičnin |
1. Prodajalec: Občina
Moravske Toplice, Kranjčeva ul. 3, 9226 Moravske Toplice. |
2. Predmet javne
ponudbe: |
I. stavba –
stanovanjska hiša in stara šola v Sebeborcih št. 46 na parc. št. 1332 –
stavba 384 m2, dvorišče 500 m2 in sadovnjak 602 m2, ZKV št. 231, k.o.
Sebeborci. |
Nepremičnina se nahaja
na začetku vasi Sebeborci, ca. 6 km oddaljena od Murske Sobote ter 3 km
od Moravskih Toplic. Nahaja se tik ob asfaltirani regionalni cesti,
objekt je več kot 62 let stara, delno podkletena pritlična stanovanjska
hiša, v kateri se je nahajala manjša šola in stanovanje, je v slabem
stanju. |
Izhodiščna cena je
5,200.000 SIT. |
II. stavbno zemljišče
parc. št. 3071/1 – travnik v izmeri 616 m2, ZKV št. 811 k.o. Moravci.
Zemljišče je široko ca. 10 m, neprimerno za gradnjo objekta. Z ene
strani je omejeno s potokom, z druge strani pa s cesto. |
Izhodiščna cena za
zemljišče je 354.200 SIT. |
III. enoinpolsobno
stanovanje št. 8, vhod II, v izmeri 49,87 m2 v četrtem nadstropju
večstanovanjskega bloka v Murski Soboti, Lendavska ulica 15, na parc.
št. 233/2 k.o. Murska Sobota. Objekt je zgrajen okrog leta 1965, v njem
ni dvigala, v stanovanju ni centralnega ogrevanja, stanovanje je prazno
in vseljivo takoj. |
Izhodiščna cena je
5,000.000 SIT. |
IV. stavbno zemljišče
parc. št. 1402, dvorišče 500 m2, stavba 220 m2, travnik 47 m2 – v naravi
vrt in delno stavbno zemljišče (ca. 6%) in delno kmetijsko zemljišče
(ca. 94%) parc. št. 1403/2, travnik 853 m2, obe pripisani ZKV št. 487
k.o. Sebeborci. Parc. št. 1402 in 1403/2 k.o. Sebeborci se prodajata v
kompleksu, ker gre za zaokroženo celoto zemljišč in je dostop do parc.
št. 1403/2 možen le preko zemljišča parc. št. 1402. Parceli se nahajata
v osrednjem delu vasi Sebeborci, ob asfaltirani občinski cesti. V
neposredni bližini se nahaja komunalna oprema. Ker gre za zemljišči, od
katerih je eno delno kmetijsko, je za nakup parc. št. 1403/2, potreben
tudi sprejem ponudbe za prodajo kmetijskega zemljišča na Upravni enoti v
Murski Soboti. |
Izhodiščna cena za obe
zemljišči skupaj je 2,073.066 SIT. |
V. 3/4 solastniškega
deleža – stavbno zemljišče parc. št. 1526, stavba 309 m2 in dvor. 166
m2, delno stavbno (ca. 28%) in delno kmetijsko zemljišče (ca. 62%) parc.
št. 1527, sadovnjak 2115 m2 in parc. št. 1528, travnik 789 m2, ki je
kmetijsko zemljišče, vse pripisane ZKV št. 73 k.o. Selo. 1/4 deleža
nepremičnin prodaja istočasno tudi solastnik. Stavba na zemljišču, ki se
prodaja je dotrajana, zemljišče pa pretežno zaraščeno. Parc. št. 1526,
1527 in 1528 k.o. Selo se prodajajo v kompleksu, ker gre za zaokroženo
celoto zemljišč. Nepremičnine se nahajajo izven osrednjega dela vasi
Selo, na neatraktivni lokaciji v bližini gozda, ob ozki poti, oddaljeni
od glavne ceste skozi vas Selo ca. 4 km. Od občinskega središča Moravske
Toplice so nepremičnine oddaljene ca. 16 km. Ker gre za zemljišča, od
katerih je parc. št. 1527 delno kmetijsko in delno stavbno zemljišče, in
parc. št. 1528 v celoti kmetijsko zemljišče je za nakup teh dveh parcel
potreben tudi sprejem ponudbe za prodajo kmetijskega zemljišča na
Upravni enoti v Murski Soboti. |
Izhodiščna cena za vsa
zemljišča skupaj je 626.496 SIT. |
VI. stavbno zemljišče
parc. št. 4065, dvorišče 500 m2, stavba 220 m2 in sadovnjak 111 m2, parc.
št. 4067 sadovnjak 1971 m2, v delu stavbno zemljišče ca. 4%, v delu
kmetijsko zemljišče ca. 96%, obe pripisani ZKV št. 116 k.o. Selo. Stavba
na zemljišču, ki se prodaja je dotrajana, zemljišče pa pretežno
zaraščeno. Parc. št. 4065 in 4067 k.o. Selo se prodajata v kompleksu,
skupaj s parc. št. 4066, 4068 in 4069, ki so kmetijska zemljišča. Za
nakup parc. št. 4067 in 4066, 4068 in 4069 je potreben tudi sprejem
ponudbe za prodajo kmetijskega zemljišča na Upravni enoti v Murski
Soboti. |
Nepremičnine se
prodajajo v kompleksu, ker gre za zaokroženo celoto zemljišč. Nahajajo
se izven osrednjega dela vasi Selo, na neatraktivni lokaciji. |
Izhodiščna cena za vsa
zemljišča skupaj je 461.745 SIT. |
Izhodiščne cene za
nepremičnine, ki so predmet prodaje so določene v skladu s cenitvijo
sodnega cenilca. |
3. V izhodiščno ceno
nepremičnin, ki so predmet prodaje, davek na dodano vrednost ni
vključen. Davek na dodano vrednost, davek na promet nepremičnin in vsi
stroški v zvezi s prodajo in prenosom lastništva bremenijo kupca. Pri
nepremičnini pod zaporedno številko III (stanovanje v Murski Soboti) pa
poleg teh stroškov kupca bremenijo tudi stroški v zvezi z vpisom etažne
lastnine v zemljiško knjigo. |
4.a Rok za vložitev
pisnih ponudb za nakup nepremičnine pod zaporedno številko I., II. in
III. je 22. 12. 2006 do 12. ure. |
4.b Rok za vložitev
pisnih ponudb za nakup nepremičnine pod zaporedno številko IV., V. in
VI. je 30 dni po objavi te ponudbe. |
5. Ponudniki morajo
pred potekom roka za zbiranje ponudb plačati varščino v višini 10%
izhodiščne cene nepremičnine za katero vlagajo ponudbo, na račun
prodajalke: Občina Moravske Toplice, št. 01278-0100012085. Izbranim
ponudnikom se varščina vračuna v kupnino, neizbranim ponudnikom pa se
vrne brez obresti v 15 dneh po poteku roka za zbiranje ponudb. V primeru
umika ponudbe s strani ponudnika se plačana varščina ne vrne.
|
6. Kriterij za izbiro
najugodnejšega ponudnika je višina ponujene kupnine. Pri enaki višini
ponujene kupnine pa se prodaja izvede z dražbo v roku 15 dni. Datum in
ura dražbe se objavi na oglasni deski Občine Moravske Toplice.
|
7. Pogoji javne
ponudbe: kot ponudniki za nakup nepremičnin lahko sodelujejo fizične in
pravne osebe, ki v roku podajo pravilne ponudbe. |
8. Ponudba za nakup
nepremičnine mora vsebovati naslednje podatke in listine: |
– ponudniki morajo v
pisni ponudbi navesti svoje točne podatke (ime, priimek oziroma firmo,
naslov oziroma sedež, davčno številko, matično številko, številko
transakcijskega računa in naziv ter naslov banke za vračilo varščine); |
– navedbo nepremičnine
z zaporedno številko iz ponudbe in parcelno številko, za katere nakup se
ponudnik prijavlja; |
– ponujeno ceno, ki je
najmanj enaka izhodiščni ali višja; |
– ponudbi je treba
priložiti potrdilo o državljanstvu in fotokopijo veljavnega osebnega
dokumenta (fizične osebe), priglasitveni list (samostojni podjetniki)
ali izpis iz sodnega registra (pravne osebe), ki ne sme biti starejši od
30 dni; |
– dokazilo o plačani
varščini; |
– pisno izjavo, da
ponudnik sprejema pogoje javne ponudbe. |
Nepopolne ponudbe se
ne bodo upoštevale. |
9. Ponudba se šteje za
popolno, če vsebuje vse zgoraj navedene podatke in listine. |
10. Nepremičnine se
prodajajo po načelu videno – kupljeno, prodajalec ne odgovarja za
stvarne in pravne napake predmeta prodaje. |
11.a Ponudbe za
nepremičnine, navedene pod zaporedno številko I., II. in III. morajo
biti vložene v zaprti kuverti na naslov: Občina Moravske Toplice,
Moravske Toplice, Kranjčeva ulica 3, 9226 Moravske Toplice, z oznako:
»ponudba za nakup nepremičnin« s pripisom zaporedne številke
nepremičnine, za katero vlagajo ponudbo, vključno do 22. 12. 2006 do 12.
ure. |
11.b Ponudbe za
nepremičnine, navedene pod zaporedno številko IV., V. in VI. morajo biti
vložene v zaprti kuverti na naslov: Občina Moravske Toplice, Moravske
Toplice, Kranjčeva ulica 3, 9226 Moravske Toplice, z oznako: »ponudba za
nakup nepremičnin « v roku 30 dni od dneva objave tega razpisa. |
12.a Odpiranje ponudb
za nepremičnine, navedene pod zaporedno številko I., II. in III. bo dne
22. 12. 2006 ob 13. uri v sejni sobi Občine Moravske Toplice, Moravske
Toplice, Kranjčeva ulica 3, 9226 Moravske Toplice. |
13.b Odpiranje ponudb
za nepremičnine, navedene pod zaporedno število IV., V. in VI. bo osmi
dan po zaključku roka za oddajo ponudb ob 9. uri v sejni sobi Občine
Moravske Toplice, Moravske Toplice, Kranjčeva ulica 3, 9226 Moravske
Toplice. V primeru, da je ta dan dela prost dan, bo odpiranje ponudb
prvi naslednji delovni dan. |
14. O izbiri
najugodnejšega ponudnika bodo vsi ponudniki obveščeni v roku 8 dni po
sprejemu sklepa o izbiri. |
15. Pogodbo o prodaji
nepremičnine mora izbrani ponudnik skleniti najpozneje v roku 8 dni po
pozivu k podpisu pogodbe. V primeru, da se izbrani ponudnik v osmih dneh
od poziva k podpisu pogodbe ne odzove, se šteje, da je od pogodbe
odstopil, zaradi česar mu zapade vplačana varščina v korist Občine
Moravske Toplice. |
16. Celotno kupnino
mora izbrani ponudnik plačati v roku 8 dni po podpisu pogodbe. Če kupec
kupnine ne poravna v navedenem roku, se šteje prodajna pogodba za
razdrto brez posebnega postopka. |
17. Objava javne
ponudbe ne zavezuje prodajalca, da bo z najugodnejšim ponudnikom sklenil
prodajno pogodbo za nepremičnine, ki so predmet razpisa. Občina lahko
brez kakršnekoli odškodninske odgovornosti do sklenitve pravnega posla
prekine oziroma ustavi postopek prodaje, ne da bi za to navedla razloge. |
18. Podrobnejši
podatki in informacije glede predmeta prodaje so dostopni na Občinski
upravi Občine Moravske Toplice, Moravske Toplice, Kranjčeva ulica 3,
tel. 02/538-15-04 (Nada Lutarič). Na isto telefonsko številko je možna
najava za ogled nepremičnin. |
Občina Moravske
Toplice |