|
|
Na podlagi 4. in 111. člena
stanovanjskega zakona (Uradni list RS, št. 18/91, 19/91-I, 21/94,
23/96) in 19. člena
statuta Občine Trebnje (Uradni list RS, št. 50/95)
je Občinski svet občine Trebnje na 18. seji dne 7. avgusta 1996 sprejel |
|
|
|
P R A V I L N I K |
|
|
|
o oddaji službenih stanovanj v
najem |
|
|
|
I. SPLOŠNE DOLOČBE |
|
|
|
1. člen |
|
|
|
S tem pravilnikom se določajo: |
|
|
|
– upravičenci do službenih stanovanj; |
|
|
|
– merila za dodeljevanje stanovanj v najem; |
|
|
|
– točkovanje za oceno stanovanjskih razmer; |
|
|
|
– postopek oddaje službenih stanovanj. |
|
|
|
2. člen |
|
|
|
Službena stanovanja so po tem pravilniku stanovanja v lasti Občine
Trebnje, namenjena za zadovoljevanje stanovanjskih potreb kadra
zaposlenega v občinski upravi, javnih zavodih in javnih podjetjih
katerih ustanovitelj je Občina Trebnje. |
|
|
|
3. člen |
|
|
|
Službena stanovanja oddaja v najem Občina Trebnje za določen čas, to je
za čas trajanja delovnega razmerja upravičencev v dejavnostih, naštetih
v 2. členu tega pravilnika. |
|
|
|
II. OSNOVE IN MERILA ZA DODELJEVANJE SLUŽBENIH STANOVANJ |
|
|
|
4. člen |
|
|
|
Službena stanovanja se oddajajo v najem na podlagi naslednjih osnov in
meril: |
|
|
|
I. Pomembnost delovnega mesta točke
1. direktor, ravnatelj, predstojnik, občinski
funkcionar 35
2. pomočnik ravnatelja, vodja oddelka ali
službe, višji upravni delavec s posebnimi pooblastili 30
3. profesor, doktor znanosti, strokovni delavec,
učitelj, vzgojitelj, administrativni delavec 25
II. Stopnja dejanske strokovne izobrazbe točke
1. VIII. stopnja – doktorat 25
2. VII/2 stopnja – magisterij in visoka izobrazba
s specializacijo 20
3. VII/1 stopnja – visoka izobrazba 13
4. VI/2 stopnja – višja izobrazba s specializacijo 11
5. VI/1 stopnja – višja izobrazba 10
6. V. stopnja – srednja izobrazba 8
7. manj kot V. stopnja 6
|
|
|
|
V primeru, da imata dva kandidata enako število točk, ima prednost
kandidat: |
|
|
|
– za katerega je pisno izkazana potreba javnega zavoda, javnega podjetja
ali občinske uprave za kadrom z izobrazbo in znanji kot jih ima kandidat
in ga javni zavod, javno podjetje oziroma občinska uprava nujno
potrebuje; |
|
|
|
– ki ima večje število ožjih družinskih članov. |
|
|
|
III. STANOVANJSKI STANDARDI |
|
|
|
5. člen |
|
|
|
Pri oddaji službenih stanovanj se upoštevajo naslednji standardi: |
|
|
|
-----------------------------------------------------
Število Stanovanjska
družinskih članov površina m2
-----------------------------------------------------
1 32
2 45
3 58
4 63
-----------------------------------------------------
|
|
|
|
Za vsakega nadaljnega družinskega člana se stanovanjska površina lahko
poveča za 5m2. Stanovanjska površina se nanaša samo na bivalno površino,
ki vklučuje: sobe, kuhinjo, kabinet, shrambo, WC, kopalnico, predsobo in
balkon. |
|
|
|
Župan občine lahko izjemoma dodeli prosilcu tudi večje ali manjše
stanovanje, če ni na voljo stanovanja po normativu in prosilec s tem
soglaša. |
|
|
|
IV. POSTOPEK ODDAJE SLUŽBENIH STANOVANJ |
|
|
|
6. člen |
|
|
|
Oddelek občinske uprave pristojen za stanovanjske zadeve (v nadaljevanju
besedila: pristojni oddelek občinske uprave) pripravi razpis za oddajo
službenih stanovanj v najem, v primeru pridobitve ali sprostitve
službenega stanovanja na podlagi sklepa župana. |
|
|
|
Razpis se javno objavi na oglasni deski Občine Trebnje, Goliev trg 5,
Trebnje. O razpisu se obvesti tudi javne zavode, javna podjetja in
občinsko upravo, ki razpis obesijo na svojih oglasnih deskah. |
|
|
|
7. člen |
|
|
|
Razpis za dodelitev službenih stanovanj mora vsebovati: |
|
|
|
– število in vrsta službenih stanovanj; |
|
|
|
– upravičence do najema službenih stanovanj; |
|
|
|
– rok, do katerega je treba vložiti prijave; |
|
|
|
– dokazila, ki morajo biti priložena prijavi; |
|
|
|
– naslov, na katerega se pošlje prijava; |
|
|
|
– način in rok objave odločitve o oddaji službenega stanovanja. |
|
|
|
8. člen |
|
|
|
Prijavi na razpis je potrebno priložiti vsa zahtevana dokazila. Po
preteku osemdnevnega roka, ko je bil prosilec pozvan na priložitev
manjkajočih dokazil, se vloga zavrže kot nepopolna. |
|
|
|
9. člen |
|
|
|
Pristojni oddelek občinske uprave pripravi na podlagi prispelih vlog
predlog razdelitve službenih stanovanj ob upoštevanju osnov in meril iz
4. in 5. člena tega pravilnika, ki ga da v potrditev Občinskemu svetu
občine Trebnje. |
|
|
|
10. člen |
|
|
|
Na podlagi potrditve predloga s strani občinskega sveta izda predstojnik
oddelka sklepe o dodelitvi službenih stanovanj v najem in o tem obvesti
vse prijavljene kandidate, kakor tudi kandidate, ki jim stanovanja niso
dodeljena. |
|
|
|
11. člen |
|
|
|
Na sklep predstojnika pristojnega oddelka je možno vložiti pritožbo
županu Občine Trebnje v roku 15 dni od dneva vročitve sklepa. |
|
|
|
12. člen |
|
|
|
Na podlagi pravnomočnega sklepa o oddaji službenega stanovanja v najem,
sklene župan občine z izbranim prosilcem najemno pogodbo, s katero se
uredijo medsebojni odnosi po določilih stanovanjskega zakona in tega
pravilnika. |
|
|
|
13. člen |
|
|
|
Najemnina za službeno stanovanje se določi z najemno pogodbo. Višina
najemnine se oblikuje prosto, skladno z določbo stanovanjskega zakona in
ustreznih podzakonskih predpisih ter sklepa občinskega sveta. |
|
|
|
14. člen |
|
|
|
Najemna pogodba se lahko odpove najemniku iz razlogov navedenih v 53.
členu stanovanjskega zakona. |
|
|
|
15. člen |
|
|
|
Župan občine lahko izjemoma odda v najem službeno stanovanje brez
razpisa, v primeru kadrovskih težav pri upravičencih iz 2. člena tega
pravilnika, kadar le-ti iz upravičenih razlogov ne morejo izvajati
svojega programa. |
|
|
|
16. člen |
|
|
|
Če upravičenci iz 2. člena nimajo potreb po dodelitvi službenih
stanovanj v najem ali prijavljeni kandidati ne izpolnjujejo pogojev,
ostanejo stanovanja nedodeljena. |
|
|
|
V. KONČNE DOLOČBE |
|
|
|
17. člen |
|
|
|
Za zadeve, ki niso posebej urejene s tem pravilnikom, se neposredno
uporabljajo določbe stanovanjskega zakona in podzakonskih predpisov. |
|
|
|
18. člen |
|
|
|
Ta pravilnik začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije. |
|
|
|
Št. 362-15/96-10
Trebnje, dne 7. avgusta 1996.
Predsednik
Občinskega sveta
občine Trebnje
Marjan Peter Pavlin, dr. med. l. r. |
|