Št.
0230-0001/2010-15
Ob-5155/10 |
Občina Zreče, Cesta na Roglo 13b, 3214 Zreče, na podlagi
21. člena
Zakona
o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št.
14/07 in 55/09 – Odločba US) in 44. člena Uredbe o stvarnem premoženju
države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 84/07, 94/07, 55/09 –
Odločba US, 100/09 in 49/10) ter v skladu s Sklepom o letnem načrtu
razpolaganja z nepremičnim premoženjem Občine Zreče za leto 2010,
objavlja |
javno zbiranje ponudb za prodajo nepremičnin v lasti Občine Zreče |
1. Ime in sedež prodajalca – organizacija javnega zbiranja
ponudb: Občina Zreče, Cesta na Roglo 13b, 3214 Zreče, tel. 03/757-17-00,
faks: 03/576-24-98, e-pošta: info@zrece.eu. |
2. Opis predmeta prodaje: |
a) stanovanje v k.o. Loče Predmet prodaje je stanovanje v
večstanovanjski stavbi, z naslovom Stari trg 14, 3215 Loče – stanovanje
je v katastru stavb označeno z identifikacijsko številko dela stavbe:
1119-608-8, v izmeri 56,87 m2, vpisano v podvložku št. 720/8, k.o. Loče,
z naslednjimi podatki o nepremičnini: 8.E, Stari trg 14, 3215 Loče,
stanovanje v 3. in 1. etaži, Stari trg 14, 3215 Loče. Nepremičnina ni
obremenjena s stvarnimi ali drugimi pravicami. Etažna lastnina je
urejena. Izklicna cena stanovanja znaša 51.509,00 EUR. V ceno ni vštet
2% davek na promet nepremičnin, ki ga plača kupec. Višina varščine znaša
5.150,90 EUR. |
b) stanovanje v k.o. Šmarje pri Jelšah Predmet prodaje je
stanovanje v večstanovanjski stavbi, z naslovom Celjska cesta 22, 3240
Šmarje pri Jelšah – stanovanje je v katastru stavb označeno z
identifikacijsko številko dela stavbe: 1200-327-6, v izmeri 62,70 m2,
vpisano v podvložku št. 1040/6, k.o. Šmarje pri Jelšah, z naslednjimi
podatki o nepremičnini: 6.E, Celjska cesta 22, 3240 Šmarje pri Jelšah,
stanovanje v 4. in 1. etaži, Celjska cesta 22, 3240 Šmarje pri Jelšah.
Nepremičnina ni obremenjena s stvarnimi ali drugimi pravicami. Etažna
lastnina je urejena. Izklicna cena stanovanja znaša 36.423,00 EUR. V
ceno ni vštet 2% davek na promet nepremičnin, ki ga plača kupec. Višina
varščine znaša 3.642,30 EUR. |
3. Merilo za izbor najugodnejšega ponudnika je najvišja
ponujena cena. |
4. Rok za oddajo ponudbe, oblika in pogoji, pod katerimi
morajo zainteresirani kupci predložiti ponudbo: |
a) Pisne ponudbe z dokazili in prilogami morajo prispeti v
zaprti kuverti najkasneje do ponedeljka, 20. septembra 2010 do 9. ure na
naslov: Občina Zreče, Cesta na Roglo 13b, 3214 Zreče, z oznako: »Ne
odpiraj – Javno zbiranje ponudb – Prodaja nepremičnine v Ločah« ali »Ne
odpiraj – Javno zbiranje ponudb – Prodaja nepremičnine v Šmarju pri
Jelšah«. Na hrbtni strani kuverte mora biti označen naziv in naslov
ponudnika. b) Na razpisu lahko sodelujejo državljani Republike Slovenije
in državljani EU ter pravne osebe s sedežem v Republiki Sloveniji ali v
državah Evropske unije, ki pravočasno oddajo pisno ponudbo, in ki obsega
naslednje podatke in listine: |
– naziv ponudnika (fizične osebe: ime in priimek, naslov
stalnega prebivališča, telefonsko številko, EMŠO, davčno številko,
transakcijski račun in fotokopijo osebnega dokumenta; pravne osebe:
naziv in sedež, telefonsko številko, matično številko, davčno številko,
transakcijski račun, navedba zakonitega zastopnika oziroma podpisnika
pogodbe); |
– predmet ponudbe, kjer mora biti jasno razvidna ponujena
cena, ki ne sme biti nižja od izhodiščne cene; |
– pravne osebe predložijo izpis iz sodnega/ poslovnega
registra, ki ni starejši od 30 dni, iz katerega je razvidno, da imajo
sedež v RS oziroma v EU; |
– samostojni podjetniki predložijo priglasitveni list
(izdaja DURS); |
– dokazilo o plačilu varščine v višini 10% od izklicne
cene na račun Občine Zreče, odprt pri Banki Slovenije, št.
01344-0100003613, z navedbo »varščina – prodaja nepremičnine v Ločah«
ali »varščina – prodaja nepremičnine v Šmarju pri Jelšah«. Plačana
varščina se izbranemu ponudniku vračuna v kupnino, vsem drugim, ki na
razpisu ne bodo uspeli, pa bo brez obresti vrnjena v roku 15 dni po
izboru najugodnejšega ponudnika; |
– pisno izjavo ponudnika, da se strinja z razpisnimi
pogoji in da mu je pravno in dejansko stanje nepremičnine poznano. |
c) Stanovanjska prostora se prodajata po načelu
videno-kupljeno, prodajalec ne odgovarja za stvarne in pravne napake
predmeta prodaje. |
d) Ponudnik lahko ponudbo za nakup nepremičnine umakne ali
dopolni do roka za sprejem ponudbe, ki je določen v tem razpisu. V
primeru umika ponudbe se varščina ne vrne. |
e) Izbran bo ponudnik, ki bo izpolnjeval vse razpisne
pogoje in ponudil najvišjo ceno, vendar najmanj v višini izhodiščne
cene. S ponudniki, ki bodo podali enakovredne ponudbe (enaka višina
kupnine ob izpolnjevanju vseh razpisnih pogojev), bo prodajalec izvedel
dodatna pogajanja. Izbran bo ponudnik, ki bo ponudil najvišjo ceno. |
f) Ponudniki sami nosijo stroške v zvezi s pripravo
ponudbe in kandidiranjem na tem javnem razpisu. |
g) Rok vezanosti ponudnika na dano ponudbo je vsaj še 45
dni po javnem odpiranju ponudb. |
h) Postopek obravnavanja prispelih ponudb bo izveden v
skladu s 45. členom Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin in
občin (Uradni list RS, št. 84/07, 94/07, 55/09 – Odločba US, 100/09 in
49/10). |
i) Z vplačilom varščine ponudnik pristane na vse pogoje,
določene v tem razpisu. |
5. Čas in kraj odpiranja ponudb: Odpiranje ponudb bo v
ponedeljek, 20. septembra 2010 v sejni sobi Občine Zreče, Cesta na Roglo
13b, 3214 Zreče, in sicer: |
– za stanovanje v Ločah ob 9.15, |
– za stanovanje v Šmarju pri Jelšah ob 9.45. Odpiranje bo
javno. Predstavniki ponudnikov se morajo v primeru prisotnosti pri
odpiranju ponudb izkazati z osebnim dokumentom oziroma pooblastilom
ponudnika. Pravočasno prispele ponudbe bo obravnavala Komisija za
odpiranje ponudb, ki bo vse ponudnike o izboru najugodnejšega ponudnika
obvestila v 8 dneh po javnem odpiranju ponudb. |
6. Način in rok plačila kupnine Z izbranim ponudnikom bo
sklenjena pogodba v roku 15 dni po opravljeni izbiri najugodnejšega
ponudnika, celotno kupnino pa je izbrani ponudnik dolžan plačati na
račun Občine Zreče, št. 01344-0100003613, odprt pri Banki Slovenije, v
roku 8 dni po podpisu pogodbe. Plačilo celotne kupnine v tem roku je
bistvena sestavina pogodbe. Občina Zreče bo izdala zemljiškoknjižno
dovolilo za vpis lastninske pravice na nepremičninah v zemljiško knjigo
po prejemu celotne kupnine. Kupec nosi vse stroške v zvezi s prodajo
nepremičnin (plačilo davka, stroški notarske overitve, vknjižba
lastninske pravice na svoje ime). Izbrani ponudnik mora v roku 15 dni od
pravnomočnosti sklepa o izbiri s prodajalcem skleniti kupoprodajno
pogodbo, ki jo pripravi prodajalec, v nasprotnem primeru lahko lastnik k
podpisu pogodbe pozove naslednjega najugodnejšega ponudnika in zadrži
varščino ponudnika, ki pogodbe noče podpisati. |
7. Ustavitev postopka: prodajalec na podlagi tega zbiranja
ponudb ni zavezan k sklenitvi pogodbe o prodaji nepremičnine z
najugodnejšim ponudnikom oziroma lahko ustavi začeti postopek prodaje
nepremičnine vse do sklenitve pravnega posla (pogodbe), brez
obrazložitve in brez odškodninske odgovornosti. V tem primeru se
ponudnikom povrne plačana varščina v roku 8 dni brez obresti. |
8. Podrobnejše informacije Zainteresirani kupci lahko
prejmejo podrobnejše informacije na tel. 03/757-17-05 – Mateja Čremošnik.
Ogled nepremičnine je možen po predhodnem telefonskem dogovoru. Besedilo
javnega razpisa je objavljeno v Uradnem listu RS, na oglasni deski
Občine Zreče ter na spletni strani Občine Zreče:
www.zrece.eu . |
Občina Zreče |