|
Na podlagi 12., 27. in 34. člena
Zakona
o urejanju prostora ( Uradni list RS, št. 110/02, 8/03, 58/03 ), 16.
člena
Statuta Občine Komenda ( Uradni list RS, št. 37/99, 83/99 ter
Uradne objave Glasila Občine Komenda št. 01/2001 ) je Župan Občine
Komenda dne 16. 01. 2007 sprejel |
|
|
PROGRAM PRIPRAVE SPREMEMB IN DOPOLNITEV
ODLOKA O LN OBMOČJA KO 11 PODBORŠT |
|
|
(Uradne objave Glasila Občine Komenda
št. 06/04) - skrajšani postopek |
|
|
I.
OCENA STANJA, RAZLOGI IN
PRAVNA PODLAGA |
|
|
1. člen |
|
|
(1.1.)
S tem programom se
podrobneje oceni stanje, razlogi in ugotovi pravna podlaga za pripravo
Sprememb in dopolnitev Odloka o LN območja KO 11 Podboršt (v
nadaljevanju: spremembe LN), predmet in območje sprememb, nosilce
urejanja prostora, ki dajejo smernice in mnenja ter druge udeležence, ki
bodo sodelovali v postopku, seznam potrebnih strokovnih podlag, časovne
roke ter obveznosti v zvezi s financiranjem postopka. Pripravljavec
sprememb LN je Občina Komenda. |
|
|
|
|
|
( 1.2.) Pravna
podlaga je Zakon o urejanju prostora ( Uradni list
RS, št. 110/02, 8/03 in 58/03 ) ter Odlok o spremembah in dopolnitvah
prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Kamnik za obdobje
1986 – 2000 in srednjeročnega družbenega plana Občine Kamnik za
obdobje 1986 - 1990 – dopolnitev v letu 2003 za območje občine
Komenda ( Uradne objave Glasila Občine Komenda št. 12/03, 06/04
). Skrajšani postopek je možen skladno s 1. odstavkom 34. člena
Zakona o urejanju prostora. |
|
|
II.
PREDMET IN OBMOČJE
SPREMEMB LN |
|
|
2. člen |
|
|
(2.1.)
Predmet sprememb LN so
predvsem korekcije zaradi komasacije, ki je v postopku ter manjše
spremembe na orientaciji in tipologiji ter pri komunalni infrastrukturi
v tem območju. |
|
|
|
|
|
(2.2.)
Območje KO 11 Podboršt je
opredeljeno v občinskih planskih prostorskih dokumentih in se s
spremembami LN-ja ne spreminja. Območje je na severu omejeno z
obstoječimi gozdnim površinami, na zahodu z Vrtaškim potokom in cesto
Komenda – Komendska Dobrava, na jugu pa mejo določa obstoječe naselje
Podboršt in poteka od vrha hriba do obstoječih stavb ob Pšati.
Zemljišča, vsa v k. o. Mlaka, so našteta v Odloku o LN območja KO 11
Podboršt. S komasaijo, ki je v postopku, je možno tudi drugačno
oštevilčenje parcel. |
|
|
III.
NOSILCI UREJANJA
PROSTORA, KI DAJEJO SMERNICE IN MNENJA TER DRUGI UDELEŽENCI, KI
SODELUJEJO V POSTOPKU |
|
|
-
člen
|
|
|
|
|
|
( 3. 1. ) V pripravo sprememb LN so
vključeni nosilci urejanja prostora, ki dajejo smernice k spremembam LN,
po pripavi končnega predloga pa še končna mnenja. |
|
|
|
|
|
( 3.2. ) Po sprejemu tega programa
priprave bo pripravljalec pozval nosilce urejanja prostora, da v skladu
s 34. členom Zakona o urejanju prostora v petnajstih dneh podajo
smernice za načrtovanje; hkrati s pozivom bo nosilcem urejanja prostora
posredovan tudi program priprave. Pristojni nosilci urejanja prostora
so: |
|
|
|
|
|
(3.2.1.) |
Elektro Ljubljana, PE Ljubljana okolica, Slovenska 58, 1516
Ljubljana |
(3.2.2.) |
Telekom Slovenije, PE Ljubljana, Stegne 19, 1547 Ljubljana
|
(3.2.3.) |
Občina Komenda, Zajčeva cesta 23, 1218 Komenda |
(3.2.4.) |
Komunalno podjetje Kamnik, Cankarjeva cesta 11, 1240 Kamnik
|
(3.2.5.) |
Ministrstvo za obrambo RS ( dve vlogi ):
-
Sektor za civilno
obrambo, Kardeljeva pl. 25, 1000 Ljubljana
-
Uprava RS za zaščito in
reševanje, Vojkova cesta 61, 10000 Ljubljana |
(3.2.6.) |
Ministrstvo za okolje, prostor, Agencija RS za okolje ( tri vloge ):
-
Sektor za vode,
Einspielerjeva 6, 1000 Ljubljana,
-
Sektor za varstvo
okolja, Vojkova 1b, 1000 Ljubljana,
-
Sektor za varstvo
narave, Vojkova 52, 1000 Ljubljana
|
(3.2.7.) |
Zavod RS
za varstvo kulturne dediščine, Tomšičeva ulica 7, 4000 Kranj |
(3.2.8.)
(3.2.9.)
|
Ministrstvo za promet, Uprava RS za civilno letalstvo, Kotnikova
19a, Ljubljana.
Zavod RS za varstvo naravne dediščine, Tomšičeva 9, 4000 Kranj.
|
|
|
|
Če bi se med postopkom utemeljeno
ugotovilo, da je potrebno v postopek vključiti dodatne nosilce urejanja
prostora, pripravljavec oziroma naročnik pozove tudi njih. Če nosilec
urejanja prostora ne odgovori v petnajstih dneh po prejemu vloge, se
šteje, da nima smernic, ki bi jih bilo treba upoštevati. Pri pripravi
sprememb LN so dovoljena tudi odstopanja od danih smernic, če so ta
odstopanja v okviru zakona in osnovnih usmeritev iz smernic ter
utemeljena z mnenjem druge strokovne institucije. |
|
|
|
|
|
( 3.3. ) Na podlagi pridobljenih
smernic bo načrtovalec za javno razgrnitev pripravil predlog sprememb
LN, ki ga bo župan posredoval v javno razgrnitev in javno obravnavo.
Predlog sprememb bo obravnaval tudi Občinski svet Občine Komenda (1.
obravnava). |
|
|
|
|
|
( 3.4. ) Po javni razgrnitvi, javni
obravnavi bo pripravljalec dopolnil spremembe LN s stališči do pripomb
in predlogov, danih v času javne razgrnitve in javne obravnave ter
pozval prej navedene nosilce urejanja prostora, da podajo mnenja k
dopolnjenemu predlogu. V mnenjih nosilci urejanja prostora ugotovijo, če
je pripravljalec pri pripravi upošteval njihove smernice. V mnenjih
nosilci urejanja prostora ne morejo postavljati novih ali drugačnih
pogojev od tistih, ki so jih podali v smernicah. Če nosilec urejanja
prostora ne odgovori v petnajstih dneh od prejema vloge, se šteje, da na
predvidene spremembe LN nima pripomb. Če nosilec urejanja prostora
ugotovi, da predlagana sprememba ni skladna z njegovimi smernicami in
odreče pozitivno mnenje, mora svojo odločitev utemeljiti z navedbo
konkretnega neskladja v načrtovani prostorski ureditvi z zahtevami iz
smernic. Če nosilec urejanja prostora svoje odločitve ne utemelji,
pripravljalec njegovo odločitve ni doložan upoštevati. |
|
|
IV.
STROKOVNE PODLAGE |
|
|
4. člen |
|
|
( 4.1. ) Spremembe LN se predvidoma
izdelajo na podlagi strokovnih podlag in sicer: |
|
|
|
|
|
(4.1.1.) |
Povzetkov in usmeritev veljavnih planskih aktov občine Komenda; |
(4.1.2.) |
Strokovnih podlag, ki so bile izdelane v okviru priprave planskih
aktov občine; |
(4.1.3.) |
Temeljnega geodetskega elaborata in elaborata listin za
identifikacijo posestnega stanja; |
(4.1.4.) |
Smernic pristojnih nosilcev urejanja prostora; |
(4.1.5.) |
Meritev ničelnih stanj; |
(4.1.6.) |
Podatkov o geoloških in hidroloških stanjih terena; |
(4.1.7.) |
Idejnih rešitev prometne, komunalne, energetske ter ostale
infrastrukture, omrežij in naprav v in do (iz) območja; |
(4.1.8.) |
Programskih rešitev sklopov objektov ter medsebojnih odvisnosti. |
|
|
|
Za območje sprememb in
dopolnitev KO 11 Podboršt se pripravi tudi program opremljanja zemljišč
za gradnjo, ki je priloga lokacijskega načrta. |
|
|
|
|
|
(4.2.) Če bi se med
postopkom priprave lokacijskega načrta ugotovilo, da je utemeljeno
potrebno izdelati dodatne strokovne podlage, se te pripravijo med
postopkom. |
|
|
V.
ROKI |
|
|
5. člen |
|
|
Roki posameznih
faz z opisom bistvenih aktivnosti so sledeči: |
|
|
(5.1.) |
Program priprave ( 16. 01. 2007
).
S
tem programom priprave se opredelijo vsebina in obseg izdelave
sprememb LN, postopek, roki priprave, seznam pristojnih nosilcev
urejanja prostora, seznam predvidenih posebnih strokovnih podlag
in način njihove pridobitve ter obveznosti v zvezi s
financiranjem. Program priprave je sprejel župan in se objavi v
Uradnih objavah Glasila Občine Komenda. |
(5.2.) |
Pridobitev smernic za
načrtovanje ( do 10. 02. 2007 ).
Pripravljavec po sprejemu
programa priprave pozove pristojne nosilce urejanja prostora,
ki so navedeni v programu priprave, da v petnajstih dneh podajo
svoje smernice za načrtovanje. K pozivu se predloži program
priprave ter priloge, ki so reelvantne za pripravo sprememb LN.
|
(5.3.) |
Priprava predloga sprememb LN (
do 01. 03. 2007 ).
Na osnovi pridobljenih smernic in strokovnih podlag
pripravljavec izdela predlog sprememb LN. |
(5.4.) |
Javna razgrnitev in javna
obravnava ( do 01. 04. 2007 ).
Po sprejetju sklepa Župana Občine Komenda o javni razgrnitvi se
predlog sprememb LN javno razgrne za najmanj petnajst dni. Sklep
o tem mora biti objavljen na krajevno običajen način najmanj en
teden pred pričetkom javne razgrnitve. Lastnike prizadetih
zemljišč naročnik pisno ali z javnim naznanilom obvesti o javni
razgrnitvi in javni obravnavi . Med javno razgrnitvijo se opravi
javna obravnava. Občani, organi in organizacije ter drugi
zainteresirani oziroma prizadeti lahko v tem času in na javni
obravnavi dajo pripombe k predlogu. Po končani javni razgrnitvi
župan v sodelovanju s strokovnimi službami sprejme stališča do
pripomb in predlogov ( do 15. 04. 2007 ). |
(5.5.) |
Izdelava dopolnjenega predloga
sprememb LN ( do 01. 05. 2007 ).
Na osnovi sprejetih stališč načrtovalec izdela dopolnjen predlog
sprememb LN. |
(5.6.) |
Pridobitev mnenj na dopolnjen
predlog sprememb LN ( do 01. 06. 2007 ).
Pripravljavec pozove pristojne nosilce urejanja prostora, da izdajo
mnenja k dopolnjenemu predlogu in preverijo, če so bile pri
pripravi lokacijskega načrta upoštevane njihove smernice.
|
(5.7.) |
Sprejem odloka ( 28. 06. 2007
).
Na predlog župana občinski svet
sprejme Odlok o spremembah in dopolnitev Odloka o LN območja KO
11 Podboršt ( Uradne objave Glasila Občine Komenda št. 06/04 ).
Odlok se objavi v prvih naslednjih Uradnih objavah Glasila
Občine Komenda. |
(5.8.) |
Roki za pripavo smernic in
mnenj ter možna odstopanja.
Roki posameznih faz se lahko
spremenijo ob časovnem zamiku začetka postopka in v primeru
drugače planiranih aktivnosti občinskega sveta.
Rok za pripravo smernic in
mnenj nosilcev urejanja prostora je 15 dni od prejema poziva in
gradiv, ki se nanašajo na zadeve iz njihove pristojnosti. |
VI.
OBVEZNOSTI V ZVEZI S
FINANCIRANJEM IN PROJEKTIRANJEM |
|
|
6. člen |
|
|
(6.1.) |
Pripravljavec je Občina
Komenda, plačniki vseh aktivnosti v zvezi s spremembami LN pa so
zainteresirani lastniki zemljišč na območju sprememb LN, ki v
soglasju s pripravljavcem izberejo tudi izdelovalca –
projektanta. |
VII.
DOLOČITEV OBJAVE |
|
|
7. člen |
|
|
Program priprave se objavi v Uradnih
objavah Glasila Občine Komenda in začne veljati v petnajstih dneh po
objavi. |
|
|
|
|
|
Šifra: 3505-0001/2007 |
|
|
Komenda, 16. 01. 2007 |
|
|
|
|
|
Župan Občine
Komenda |
|
|
Tomaž DROLEC,
l. r. |
|