|
Na podlagi 57. člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07) in na podlagi
30. člena
Statuta Občine Šmarje pri Jelšah (Uradni list RS, št. 41/99, 91/01 -
dop.) je župan Občine Šmarje pri Jelšah sprejel |
|
|
S K L E P |
|
|
o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za
poslovno-proizvodno cono Mestinje - Bohor |
|
|
1. člen |
|
|
(splošno) |
|
|
(1) S tem sklepom določa župan Občine Šmarje pri Jelšah
začetek in način priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za
poslovno-proizvodno cono Mestinje - Bohor (v nadaljevanju: OPPN). |
|
|
(2) Pravna podlaga za pripravo OPPN je Zakona o
prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07 - v nadaljevanju:
ZPNačrt) in podzakonski predpisi, ki bodo uveljavljeni skladno z
določili tega zakona. |
|
|
(3) Pred uveljavitvijo novih podzakonskih predpisov se
smiselno uporabljajo podzakonski predpisi, sprejeti na podlagi ZUreP-1. |
|
|
2. člen |
|
|
(ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN) |
|
|
(1) V Občini Šmarje pri Jelšah je vse večje povpraševanje
po nakupu večjih gradbenih parcel za gradnjo poslovno-proizvodnih
objektov. |
|
|
(2) Obstoječa poslovna cona Bohor v naselju Mestinje,
katere skupna površina znaša okoli 12 ha, je delno že pozidana z objekti
lesne predelovalne industrije, okoli 6,5 ha veliko območje pa je še
nepozidano in je predmet tega OPPN. |
|
|
(3) Lokacija obravnavanega območja je zanimiva tudi s
prometnega vidika, saj je to najpomembnejše prometno križišče (cestno in
železniško) subregije Obsotelja in Kozjanskega in pomeni najhitrejšo
povezavo do avtoceste v smeri proti Dramljam in Slovenski Bistrici. |
|
|
3. člen |
|
|
(območje OPPN) |
|
|
(1) Območje OPPN obravnava zemljišča na parcelah. št. del
219/2, del 220/1, 221, 1562/1, 179/2, 179/1, 220/2, 1562/3, 1562/4, del
232/2, 238, del 216/1, 192/3, 192/2, 187/1, 158, 159, 161, 146/1,
1556/2, 1570/1, *249, *278, *248, *279, 1570/4, 156/6, vse k.o. Pijovci. |
|
|
Na zahodni strani predmetno območje meji z lokalno cesto
LC 406 100 Mestinje-Lemberg in potokom Lemberžica, na vzhodu z državno
cesto GII 107 Celje-Mestinje, na jugu z obstoječimi objekti
lesnopredelovalnega obrata, na severni strani pa še z nepozidanimi
stanovanjskimi površinami. |
|
|
(2) Območje urejanja z OPPN je v velikosti ca. 7,0 ha. |
|
|
4. člen |
|
|
(način pridobitve strokovnih rešitev) |
|
|
(1) Strokovne rešitve za OPPN se pridobijo na podlagi
prikaza stanja prostora, občinskega prostorskega plana in investicijskih
namer pobudnikov OPPN, upoštevajoč smernice za načrtovanje nosilcev
urejanja prostora. Posamezne prostorske ureditve se lahko pripravijo
variantno. |
|
|
(2) V postopku priprave OPPN se pridobijo naslednje
strokovne podlage: |
|
|
- geodetski načrt v digitalni in analogni obliki za
izdelavo OPPN, |
|
|
- podatki iz zemljiške knjige o lastnikih in imetnikih
drugih stvarnih pravic, |
|
|
- idejne zasnove načrtovane ureditve, |
|
|
- idejne zasnove komunalne, energetske in
telekomunikacijske infrastrukture. |
|
|
(3) V postopku priprave OPPN se lahko določijo tudi
dodatne strokovne podlage. |
|
|
(4) Pri izdelavi strokovnih podlag se morajo upoštevati
smernice nosilcev urejanja prostora. |
|
|
(5) Strokovne rešitve prostorske ureditve za obravnavano
območje izdela skladno s 158. členom ZUreP-1 načrtovalec, ki izpolnjuje
pogoje za pooblaščenega prostorskega načrtovalca na podlagi določb 130.
člena Zakona o graditvi objektov (Zakon o graditvi objektov - ZGO-1-UPB1,
Uradni list RS, št. 102/04, 14/05 - popr., 92/05 - ZJC-B, 111/05 -
Odločba US in 93/05 - ZVMS) in ga izbere naročnik. |
|
|
5. člen |
|
|
(nosilci urejanja prostora) |
|
|
(1) Pri pripravi OPPN morajo s svojimi smernicami za
načrtovanje in mnenji k predlogu OPPN sodelovati naslednji nosilci
urejanja prostora ter udeleženci: |
|
|
1. Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za
okolje, Urad za upravljanje z vodami, Sektor za vodno območje Donave,
Oddelek območja Savinje, Lava 11, 3000 Celje (varstvo voda), |
|
|
2. Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za
okolje, Sektor za varstvo okolja, Vojkova 1b, 1000 Ljubljana (varstvo
okolja), |
|
|
3. Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in
reševanje, Vojkova 61, 1000 Ljubljana (varstvo pred naravnimi in drugimi
nesrečami), |
|
|
4. Ministrstvo za promet, Direkcija RS za ceste, Sektor za
upravljanje, vzdrževanje in varstvo cest, Območje Celje, Lava 42, 3000
Celje (upravljanje z državnimi cestami), |
|
|
5. Elektro Celje, d.d., Vrunčeva 2a, 3000 Celje
(električna energija), |
|
|
6. OKP d.o.o. Rogaška Slatina, Celjska cesta 12, 3250
Rogaška Slatina (vodovod, kanalizacija, odpadki), |
|
|
7. Telekom Slovenije, Center za vzdrževanje omrežja Celje,
Lava 1, 3000 Celje (telekomunikacije), |
|
|
8. Zavod za varstvo narave, OE Celje, Opekarniška cesta 2,
3000 Celje, |
|
|
9. Holding Slovenske železnice, d.o.o., Kolodvorska 11,
1506 Ljubljana (upravljanje z železnicami), |
|
|
10. Krajevna skupnost Mestinje, |
|
|
11. Občina Šmarje pri Jelšah, Aškerčev trg 12, 3240 Šmarje
pri Jelšah (upravljanje z občinskimi cestami). |
|
|
(2) Kolikor se v postopku priprave OPPN ugotovi, da je
treba pridobiti smernice ter mnenja tudi drugih nosilcev urejanja
prostora, ki niso našteti v prejšnjem odstavku, se le-te pridobijo v
postopku. |
|
|
(3) Nosilci urejanja prostora morajo v skladu z drugim
odstavkom 58. in prvim odstavkom 61. člena ZPNačrt podati smernice k
osnutku in mnenja k predlogu prostorskega akta v 30 dneh od prejema
poziva. |
|
|
(4) V primeru, da nosilci urejanja prostora v 30 dneh ne
podajo smernice, se šteje, da smernic nimajo, v tem primeru mora
načrtovalec prostorske ureditve upoštevati vse veljavne predpise in
druge pravne akte. |
|
|
(5) V primeru, da nosilci urejanja prostora v 30 dneh ne
podajo mnenja, se šteje, da soglašajo s predlagano prostorsko
ureditvijo. |
|
|
6. člen |
|
|
(postopek in roki za pripravo OPPN in njegovih posameznih faz) |
|
|
+---------------------+--------------------+-------------------+
|
|
|
|Faza |Rok izdelave |Nosilec |
|
|
|
+---------------------+--------------------+-------------------+
|
|
|
|- sklep župana o |november, 2007 |župan |
|
|
|
|začetku | | |
|
|
|
|priprave OPPN | | |
|
|
|
+---------------------+--------------------+-------------------+
|
|
|
|- izdelava osnutka |december, 2007 |izdelovalec OPPN |
|
|
|
|OPPN za pridobitev | | |
|
|
|
|smernic | | |
|
|
|
+---------------------+--------------------+-------------------+
|
|
|
|- pridobivanje |januar, 2008 |izdelovalec OPPN |
|
|
|
|smernic | | |
|
|
|
+---------------------+--------------------+-------------------+
|
|
|
|- usklajevanje |januar, 2008 |izdelovalec OPPN |
|
|
|
|smernic | | |
|
|
|
+---------------------+--------------------+-------------------+
|
|
|
|- izdelava |februar, 2008 |izdelovalec OPPN |
|
|
|
|dopolnjenega osnutka | | |
|
|
|
|OPPN | | |
|
|
|
+---------------------+--------------------+-------------------+
|
|
|
|- javno naznanilo |februar, 2008 |Občina Šmarje pri |
|
|
|
|javne razgrnitve in | |Jelšah |
|
|
|
|javne obravnave OPPN | | |
|
|
|
+---------------------+--------------------+-------------------+
|
|
|
|- javna razgrnitev |februar, marec, 2008|Občina Šmarje pri |
|
|
|
| | |Jelšah |
|
|
|
+---------------------+--------------------+-------------------+
|
|
|
|- izdelava gradiva za|marec, 2008 |izdelovalec OPPN |
|
|
|
|javno obravnavo | | |
|
|
|
+---------------------+--------------------+-------------------+
|
|
|
|- sodelovanje in |marec 2008 |izdelovalec OPPN, |
|
|
|
|obrazložitev na javni| |občina, |
|
|
|
|obravnavi | | |
|
|
|
+---------------------+--------------------+-------------------+
|
|
|
|- izdelava stališč do|marec, 2008 |izdelovalec OPPN |
|
|
|
|pripomb | | |
|
|
|
+---------------------+--------------------+-------------------+
|
|
|
|- obravnava stališč |april, 2008 |Občina Šmarje pri |
|
|
|
|do pripomb | |Jelšah, |
|
|
|
| | |izdelovalec OPPN |
|
|
|
+---------------------+--------------------+-------------------+
|
|
|
|- obvestilo lastnikom|april, 2008 |Občina Šmarje pri |
|
|
|
|o stališčih do | |Jelšah |
|
|
|
|njihovih pripomb | | |
|
|
|
+---------------------+--------------------+-------------------+
|
|
|
|- izdelava predloga |april,maj, 2008 |izdelovalec OPPN |
|
|
|
|OPPN za pridobitev | | |
|
|
|
|mnenj | | |
|
|
|
+---------------------+--------------------+-------------------+
|
|
|
|- pridobivanje mnenj |maj, junij, 2008 |izdelovalec OPPN |
|
|
|
+---------------------+--------------------+-------------------+
|
|
|
|- usklajevanje mnenj |junij, 2008 |izdelovalec OPPN |
|
|
|
+---------------------+--------------------+-------------------+
|
|
|
|- izdelava |junij, julij, 2008 |izdelovalec OPPN |
|
|
|
|usklajenega predloga | | |
|
|
|
|OPPN za sprejem | | |
|
|
|
+---------------------+--------------------+-------------------+
|
|
|
|- priprava gradiva za|julij, 2008 |Občina Šmarje pri |
|
|
|
|sejo OS | |Jelšah |
|
|
|
+---------------------+--------------------+-------------------+
|
|
|
|- sodelovanje in |julij, 2008 |izdelovalec OPPN, |
|
|
|
|obrazložitev | |Občina Šmarje pri |
|
|
|
|usklajenega predloga | |Jelšah |
|
|
|
|na seji OS in odborih| | |
|
|
|
+---------------------+--------------------+-------------------+
|
|
|
|- objava odloka o |avgust, 2008 |Občina Šmarje pri |
|
|
|
|OPPN v Ur. listu RS | |Jelšah |
|
|
|
+---------------------+--------------------+-------------------+
|
|
|
|- izdelava končnega |avgust, 2008 |izdelovalec OPPN |
|
|
|
|dokumenta | | |
|
|
|
+---------------------+--------------------+-------------------+
|
|
|
(1) Predvideni roki za pripravo OPPN se uskladijo s
podzakonskimi akti oziroma se lahko spremenijo zaradi nepredvidenih
zunanjih okoliščin. |
|
|
(2) Če bo za OPPN potrebno izvesti celovito presojo
vplivov na okolje, se k dopolnjenemu osnutku izdela tudi okoljsko
poročilo, roki priprave pa se ustrezno podaljšajo. |
|
|
7. člen |
|
|
(obveznosti s financiranjem OPPN) |
|
|
Izdelavo OPPN financira Občina Šmarje pri Jelšah, Aškerčev
trg 12, 3240 Šmarje pri Jelšah. |
|
|
8. člen |
|
|
(začetek veljavnosti sklepa) |
|
|
(1) Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije
in na svetovnem spletu ter začne veljati z dnem objave. |
|
|
(2) Občina Šmarje pri Jelšah pošlje sklep Ministrstvu za
okolje in prostor. |
|
|
|
|
|
Št. 350-5/2007 |
|
|
Šmarje pri Jelšah, dne 27. novembra 2007 |
|
|
Župan
Občine Šmarje pri Jelšah
Jožef Čakš l.r. |
|
|
|