|
Ob-3743/12 |
Občina Grosuplje, Taborska
cesta 2, 1290 Grosuplje, na podlagi 22. člena
Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih
lokalnih skupnosti
(Uradni list RS, št. 86/10) in 35. člena
Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti
(Uradni list RS, št. 34/11, 42/12), objavlja |
javno
zbiranje ponudb za prodajo nepremičnin |
1. Naziv
in sedež organizatorja javnega zbiranja ponudb: Občina Grosuplje,
Taborska cesta 2, 1290 Grosuplje, MŠ: 5880734, ID št. za DDV: SI14067765
(v nadaljevanju tudi »prodajalec«). |
2.
Predmet zbiranja ponudb |
2.1.
Stanovanje (počitniški apartma), z oznako D17, površine 24,90 m2, v 1.
nadstropju večstanovanjske stavbe – blok A-2 v Novigradu, Konzula
Stipana Istrijana 1, 52466 Novigrad, Hrvaška, ki stoji na parcelah št.
317/1 in 316/1, k.o. Novi grad (podatki so iz kupoprodajne pogodbe).
Etažna lastnina ni urejena. |
2.2.
Stanovanje (počitniški apartma), z oznako 9, površine 27,48 m2, v 1.
nadstropju večstanovanjske stavbe, zgrajene na parceli št. 809, v
naselju Červar Porat, Park Maestral 5, Hrvaška, vpisano v zemljiški
knjigi Občinskega sodišča Poreč v načrtu posebnih delov zgradbe,
označeno kot posebni del »9« kot lastnina Občine Grosuplje. |
Oba
zgoraj navedena predmeta zbiranja ponudb se v nadaljevanju tega razpisa
navajata z besedo »stanovanje oziroma stanovanji«, v ponudbi pa mora
ponudnik nedvoumno navesti, za katero stanovanje velja njegova ponudba. |
3.
Najnižja pričakovana kupnina |
Najnižja
pričakovana cena (minimalna ponudbena cena) znaša: |
– za
stanovanje z oznako D17 v Novigradu: 27.000,00 EUR, |
– za
stanovanje z oznako 9 v Červar Porat: 32.500,00 EUR. |
4. Rok
za oddajo ponudbe: ponudbo je treba oddati najkasneje do 14. 9. 2012.
Šteje se, da je ponudba pravočasna, če je najkasneje na prej navedeni
dan oddana v sprejemni pisarni (pritličje) Občine Grosuplje, Taborska 2,
Grosuplje, ali oddana priporočeno po pošti. |
5.
Varščina |
Ponudnik
mora kot pogoj za veljavno ponudbo najkasneje do poteka roka za vložitev
ponudbe vplačati varščino za resnost ponudbe na račun Občine Grosuplje,
številka računa: SI56 0123 2010 0001 923, in sklic na številko: |
– za
stanovanje z oznako D17 v Novigradu: SI00 2010-17, |
– za
stanovanje z oznako 9 v Červar Porat: SI00 2010-09. |
Namen
vplačila: plačilo varščine za resnost ponudbe. |
Znesek
varščine mora biti najmanj v višini 10 % od ponujene neto kupnine
(kupnina brez davkov in stroškov). |
Ponudniku, ki ne bo izbran za najugodnejšega ponudnika, bo varščina brez
obresti vrnjena v 15 dneh po izboru najugodnejšega ponudnika. |
6.
Pogoji prodaje |
6.1.
Stanovanji se prodajata opremljeni, kakor sta ter po načelu
»videno–kupljeno«, zato reklamacije od vložitve ponudbe in vplačila
varščine niso možne. |
6.2.
Organizator tega zbiranja ponudb si pridržuje pravico pogajanja s
ponudniki ali naknadne dražbe za dosego višje cene ali za odločitev med
enakimi ponudbami. |
6.3.
Vzorec prodajne pogodbe je objavljen na spletni strani Občine Grosuplje
skupaj s tem razpisom. |
6.4.
Izbrani ponudnik (kupec) mora prodajno pogodbo podpisati v 5 dneh po
prejemu obvestila, da je izbran kot najugodnejši ponudnik. Če pogodbe ne
podpiše, organizator tega zbiranja ponudb prejeto varščino zadrži kot
skesnino. |
6.5.
Kupec mora kupnino po prodajni pogodbi plačati v 15 dneh od podpisa
prodajne pogodbe. Račun ter sklic za plačilo kupnine bo naveden v
prodajni pogodbi. Vplačana varščina se šteje kot delno plačilo kupnine. |
6.6. Če
kupec v roku iz prodajne pogodbe ne plača celotne kupnine, ima
prodajalec pravico, da – potem, ko je kupcu postavil dodatni 10-dnevni
plačilni rok, kupec pa tudi v tem roku ne plača kupnine – odstopi od
prodajne pogodbe, prejeto varščino pa zadrži kot skesnino. |
6.7. Če
izbrani ponudnik pravočasno ne sklene prodajne pogodbe ali če ne plača
kupnine v roku iz prodajne pogodbe, bo dotično stanovanje prodano
naslednjemu (drugemu) najugodnejšemu ponudniku, varščino od nesolidnega
kupca pa prodajalec zadrži kot skesnino. |
6.8.
Stanovanje preide v last kupca po plačilu celotne kupnine in vseh
stroškov, v posest pa z opravljeno primopredajo. Zemljiškoknjižno
dovolilo prodajalec kupcu izstavi po plačilu celotne kupnine. |
6.9. Vse
davke ter stroške s prodajno pogodbo plača kupec. Za zemljiškoknjižno
izvedbo pogodbe mora poskrbeti kupec, če pa kupec tega ne naredi v
razumnem roku, pa lahko to na stroške kupca naredi tudi prodajalec. |
7.
Ponudnik, oblika in vsebina ponudbe |
7.1.
Ponudbo je treba vložiti ločeno za vsako stanovanje, tudi če en ponudnik
ponuja nakup obeh stanovanj. |
7.2. Na
ovoju (kuverti) ponudbe mora biti pripis: »Ponudba za nakup stanovanja –
ne odpiraj«. |
7.3.
Ponudbe lahko vložijo fizične in pravne osebe, ki so po predpisih
Republike Hrvaške lahko imetniki lastninske pravice na teritoriju
Republike Hrvaške. |
7.4.
Ponudba mora biti pisna. |
7.5.
Ponudba mora vsebovati: ime in priimek oziroma firmo kupca ter njegov
naslov; matično in davčno številko; navedbo stanovanja, za katero se
daje ponudba; ponujena neto cena (kupnina). |
7.6.
Ponudbi mora biti priloženo: |
7.6.1.
potrdilo o državljanstvu fizične osebe oziroma izpisek iz registra (Ajpes,
sodni register ipd.) za pravno osebo; |
7.6.2.
potrdilo o vplačani varščini (položnica, od banke potrjen izpisek ipd.). |
7.7.
Veljavnost ponudbe mora biti najmanj 60 dni. Če veljavnost ponudbe v
ponudbi ne bo navedena, se bo štelo, da le ta velja 60 dni, od 19. 9.
2012 dalje. |
7.8. Z vložitvijo ponudbe se
šteje, da ponudnik sprejema vse pogoje tega razpisa, tudi vsebino
prodajne pogodbe. Predlog prodajne pogodbe je objavljen na spletni
strani organizatorja tega zbiranja ponudb (http://www.grosuplje.si/),
v sklopu objave tega razpisa. |
8.
Postopek izbire in sklenitve pogodbe |
8.1.
Celoten postopek s prispelimi ponudbami vodi s strani župana imenovana
komisija. |
8.2.
Odpiranje ponudb bo 19. 9. 2012, ob 15. uri, v sejni sobi v pritličju
Občine Grosuplje, Taborska cesta 2, Grosuplje. Odpiranje ponudb je
javno. |
8.3.
Ponudniki bodo o izbiri najugodnejšega ponudnika obveščeni v 8 dneh po
odpiranju ponudb. |
8.4.
Občina Grosuplje si pridržuje pravico, da nobenega ponudnika ne izbere
kot najugodnejšega ponudnika oziroma da tudi z že izbranim najugodnejšim
ponudnikom ne sklene prodajne pogodbe. |
8.5.
Občina Grosuplje si pridržuje pravico, da kadarkoli do sklenitve
prodajne pogodbe ustavi ta postopek, pri čemer se – ker ni stroška za
prevzem razpisne dokumentacije – stroški ne povrnejo nobenemu ponudniku. |
9.
Informacije o predmetih zbiranja ponudb ter ogledi: informacije o
stvarnem in pravnem stanju stanovanj ter informacije o ogledih dobijo
interesenti na Občini Grosuplje, Urad za splošne zadeve, do zaključka
tega razpisa, pri Eriki Radi Podobnik, tel. 01/788-87-54, vsak
ponedeljek, sredo in petek, od 9. do 11. ure. Za ogled se je treba
dogovoriti. |
Občina
Grosuplje |