Na podlagi 57. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07; v nadaljnjem besedilu: ZPNačrt) ter 27.
člena
Statuta Občine Slovenske Konjice
(Uradni list RS, št. 31/99, 19/01, 100/02 in 118/07) je župan Občine
Slovenske Konjice dne 21. 5. 2010 sprejel |
S K L E P |
o začetku priprave
občinskega podrobnega prostorskega načrta za del območja S 7/2 - Loče |
1. Ocena stanja in
razlogi za pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta |
Območje občinskega
podrobnega prostorskega načrta zajema parcele znotraj naselja Loče.
Opredeljena enota urejanja je po prostorskih aktih Občine Slovenske
Konjice opredeljena kot stavbno zemljišče za gradnjo stanovanjskih
objektov, za katero je predvidena izdelava občinskega podrobnega
prostorskega načrta. Ureditveno območje ima oznako S 7/2 - Loče S.
Območje S 7/2 - Loče S spada med zelene površine znotraj ureditvenega
območja, parki, kjer trenutno ni dovoljena gradnja novih objektov.
|
Investitor Marjeta
Rak, stanujoča Mali breg 7, 3215 Loče, je dala pobudo za izdelavo OPPN
za njeno parcelo št. 45/2, k.o. Koble. V naravi obravnavano območje
predstavlja travnik. Investitor ima na obravnavanem območju namen
vzpostaviti pogoje za izgradnjo stanovanjskih hiš, kar ni v nasprotju s
širšimi prostorskimi usmeritvami Občine Slovenske Konjice na tem območju
in se sklada s prostorskim planom. |
2.
Območje OPPN |
Okvirno območje OPPN
zajema zemljišče s parc. št. 45/2, k.o. Koble. Okvirno območje OPPN je
veliko cca 3185 m2. Ureditveno območje je na jugu omejeno s cesto
Koble-Loče, na zahodu z že zgrajenimi objekti, na severu s kmetijskimi
površinami in na vzhodu s travnikom in gozdom. |
3. Način pridobitve
strokovnih rešitev |
OPPN se
izdela na podlagi: |
- geodetske podlage,
|
- Odloka o Spremembah
in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Slovenske
Konjice za obdobje 1986-2000 (dopolnjen 1993, 1994, 1998) in družbenega
plana razvoja občine Slovenske Konjice za srednjeročno obdobje
1986-1990, za območje Občine Slovenske Konjice, dopolnitve v letu 2001
(Uradni list RS, št. 75/04), |
- Odloka o spremembah
in dopolnitvah odloka o prostorsko ureditvenih pogojih za ureditvena
območja naselij in odprt prostor Občine Slovenske Konjice (Uradni list
RS, št. 123/04). |
- vseh strokovnih
gradiv in podatkov sodelujočih nosilcev urejanja prostora in nosilcev
javnih pooblastil. |
4. Roki za pripravo
OPPN |
Roki za pripravo OPPN
in njegovih posameznih faz so naslednji: |
1. faza: priprava
osnutka OPPN / 15 dni |
2. faza: pridobitev
smernic in sklepa MOP o potrebnosti izdelave celovite presoje vplivov
OPPN na okolje - v nadaljevanju: CPVO / 30 dni |
3. faza: dopolnitev
osnutka OPPN / 15 dni |
4. faza: javna
razgrnitev in javna obravnava / 30 dni |
5. faza: priprava
predloga OPPN / 20 dni po potrditvi stališč do pripomb in predlogov
|
6. faza: pridobitev
mnenj / 30 dni |
7. faza: potrditev
predloga OPPN / 30 dni. |
Okvirni predvideni
roki se zaradi nepredvidljivih zahtev in pogojev v postopku lahko tudi
spremenijo, saj pripravljavec akta na to ne more imeti nikakršnega
vpliva. Kolikor bo ugotovljeno, da je potrebno izvesti CPVO, se postopek
in roki od 3. faze te točke dalje ustrezno spremenijo. |
5. Nosilci urejanja
prostora |
Nosilci urejanja
prostora in nosilci javnih pooblastil, ki dajejo smernice in mnenja, so:
|
1. Ministrstvo za
okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami,
Območna pisarna Maribor, Krekova ul. 17, 2000 Maribor, |
2. Ministrstvo za
okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Vojkova 1b, 1000 Ljubljana,
|
3. Ministrstvo za
obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova 61, 1000 Ljubljana,
|
4. Elektro Maribor
d.d., Vetrinjska ul. 2, 2000 Maribor, |
5. Telekom Slovenije
d.d., Center za vzdrževanje omrežja Celje, Lava 1, 3000 Celje,
|
6. JKP Slov. Konjice
d.o.o., Celjska c. 3, 3210 Sl. Konjice, |
7. Občina Slov.
Konjice, Stari trg 29, 3210 Sl. Konjice. |
Kolikor se v postopku
priprave ugotovi, da je potrebno vključiti tudi druge nosilce urejanja
prostora, se njihove smernice pridobijo v postopku. |
Navedeni nosilci
urejanja prostora morajo na vlogo pripravljavca v 30. dneh po prejemu
osnutka OPPN podati smernice za pripravo OPPN. V primeru molka nosilca
urejanja prostora, se šteje, da nima smernic, ki bi jih bilo potrebno
upoštevati. MOP v skladu z 58. členom ZPNačrt sporoči, ali je za OPPN
potrebno izvesti CPVO. Na predlog OPPN morajo nosilci urejanja prostora
v 30 dneh po prejemu vloge izdati ali utemeljeno zavrniti izdajo mnenja,
sicer se šteje, da je mnenje dano. |
4. Obveznosti v zvezi
s financiranjem postopka |
Sredstva v zvezi s
financiranjem priprave OPPN, izdelavo geodetskega načrta, pripravo vseh
strokovnih rešitev, izvedbo CPVO, kolikor bo potrebna, zagotovi
investitor sam. Za izdelovalca občinskega podrobnega prostorskega načrta
je investitor izbral: R Projekt d.o.o., Slovenska Bistrica. |
5. Določitev objave |
Ta sklep začne
veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Občina Slovenske Konjice objavi ta sklep tudi na svetovnem spletu in ga
pošlje Ministrstvu za okolje in prostor. |
Št. 3500-0009/2010 |
Slovenske Konjice,
dne 21. maja 2010 |
Župan |
Občine Slovenske
Konjice |
Miran Gorinšek l.r. |