Na
podlagi 138. člena
Zakona o urejanju prostora
(Uradni list RS, št. 199/21) in 12. člena
Statuta Mestne občine Ptuj
(Uradni vestnik Mestne občine Ptuj, št. 9/07 in 14/20) je Mestni svet
Mestne občine Ptuj na 3. redni
seji, dne 20. 2. 2023, sprejel |
|
SKLEP |
o potrditvi lokacijske preveritve za določitev
obsega stavbnega zemljišča pri posamični poselitvi za del enote urejanja
prostora OP16 Ptuj - za parcele št. 604/2, 605/1 in 605/5,
|
vse k.o. 401 Brstje |
|
1. člen |
S tem sklepom se potrdi lokacijska
preveritev za določanje obsega stavbnega zemljišča pri posamični
poselitvi z identifikacijsko številko prostorskega akta v zbirki
prostorskih aktov 3216 in se nanaša na zemljišče, ki obsega območje
parcel št. 604/2, 605/1 in 605/5; vse k.o. 401 Brstje in se po določilih
Odloka o občinskem prostorskem načrtu Mestne občine Ptuj (Uradni vestnik
Mestne občine Ptuj, št. 10/15, 8/16, 8/16 – obvezna razlaga, 1/17, 2/17
– obvezna razlaga, 4/17 – obvezna razlaga, 13/17 – obvezna razlaga,
14/17, 19/17 – obvezna razlaga (pod zaporedno številko uradne objave
106), 19/17 – obvezna razlaga (pod zaporedno številko uradne objave
107), 14/19 – lokacijska preveritev, 2/20 – lokacijska preveritev, 3/20
– lokacijska preveritev, 6/20 – lokacijska preveritev (pod zaporedno
številko uradne objave 40), 6/20 – lokacijska preveritev (pod zaporedno
številko uradne objave 41), 9/20 – lokacijska preveritev, 4/21 –
lokacijska preveritev, 13/21,
14/21 – lokacijska preveritev, 8/22
– obvezna razlaga); v nadaljnjem besedilu: OPN) nahaja v delu enote
urejanja prostora oznake OP16 z namensko rabo delno območje kmetijskih
zemljišč (najboljše kmetijsko zemljišče – K1) in delno območje stavbnih
zemljišč (površina razpršene poselitve - A). |
|
2. člen |
(1) Obseg in oblika stavbnega
zemljišča se prilagodi tako kot izhaja iz Elaborata lokacijske
preveritve za določitev obsega stavbnega zemljišča pri posamični
poselitvi za del enote urejanja prostora OP16 Ptuj - za parcele št.
604/2, 605/1 in 605/5; vse k.o. 401 Brstje (izdelovalec: UMARH
d.o.o., Zelenikova ulica 1, 2250 Ptuj, št. projekta 22-LP-10 z datumom
julij 2022, dopolnjen decembra 2022). |
(2) Grafični prikaz preoblikovanja
stavbnega zemljišča z lokacijsko preveritvijo je določen v elaboratu
lokacijske preveritve, ki je priloga sklepa. |
|
3. člen |
(1) Na zemljišču iz prvega in
drugega člena tega sklepa se v skladu s
134. in
135. členom Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21; v
nadaljevanju: ZUreP-3) ter ob upoštevanju Priporočil za izvajanje
lokacijske preveritve (MOP, 23. 11. 2018)
določi obseg stavbnega zemljišča preveritve za določitev obsega
stavbnega zemljišča za del enote urejanja prostora OP16 Ptuj - za
parcele št. 604/2, 605/1 in 605/5; vse k.o. 401 Brstje. Gre za
preoblikovanje stavbnega zemljišča pri razpršeni poselitvi glede na
obseg, ki je kot izvorno določen v veljavnem občinskem prostorskem
načrtu. Površina izvorno določenega stavbnega zemljišča znaša 921,88 m².
Preoblikovanje se bo izvedlo samo v delu posamične poselitve, ki sega na
parc. št. 605/1, k.o. Brstje. Preoblikovanje izvornega območja
lokacijske preveritve obravnava izvzem 85,62 m2 severnega dela
obstoječega stavbnega zemljišča na parceli parc. št. 605/1 k.o. Brstje.
Ta površina se doda na južno stran obstoječega stavbnega zemljišča, prav
tako na parcelo parc. št. 605/1 k.o. Brstje. |
(2) Prizidava k obstoječi
stanovanjski hiši na stavbnem zemljišču, ki s tem sklepom spreminja
obliko, se omogoči po določilih OPN, ki se nanašajo na površine
razpršene poselitve. |
|
4. člen |
(1) Sprejeti sklep se skupaj z elaboratom in mnenji nosilcev urejanja
prostora objavi v prostorskem informacijskem sistemu in v uradnem
glasilu. |
(2) Mestna občina Ptuj podatke o lokacijski preveritvi posreduje Upravni
enoti Ptuj in Ministrstvu za okolje in prostor. |
(3) Mestna občina Ptuj vnese podatek o spremenjeni obliki stavbnega
zemljišča v evidenco stavbnih zemljišč, ob naslednjih spremembah in
dopolnitvah OPN pa jo ustrezno prikaže v grafičnem prikazu namenske rabe
prostora. |
|
5. člen |
Ta sklep začne veljati naslednji
dan po objavi Uradnem vestniku Mestne občine Ptuj. |
|
Številka: 350-11/2022-37 |
Datum:
20. 2. 2023 |
|
Nuška Gajšek |
županja |