Na podlagi 52. člena in drugega odstavka 96. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07) in 16. člena Statuta Občine Hajdina (Uradni list RS, št. 63/07) je Občinski svet Občine Hajdina na seji dne 12. 3. 2009 sprejel

ODLOK

O SPREMEMBAH IN DOPOLNITVAH PROSTORSKIH SESTAVIN DOLGOROČNEGA IN SREDNJEROČNEGA DRUŽBENEGA PLANA ZA OBMOČJE OBČINE HAJDINA – SPREMEMBE IN DOPOLNITVE 2007

1. člen

(uvodna določba)

Ta odlok določa spremembe in dopolnitve prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega družbenega plana za območje Občine Hajdina.

Prostorske sestavine dolgoročnega plana za območje Občine Hajdina so opredeljene v:

-        Dolgoročnem planu občine Ptuj za obdobje od leta 1986 do leta 2000 (Uradni vestnik občin Ormož in Ptuj, št. 11/86, 20/88, 2/90, 12/93, 16/94),

-        Odloku o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana občine Ptuj za obdobje 1986 - 2000 za območje Mestne občine Ptuj, dopolnjenega v letu 1996 (Uradni vestnik Mestne občine Ptuj, št. 8/97),

-        Odloku o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega družbenega plana za območje Občine Hajdina za odsek hitre ceste Hajdina – Ormož na območju Občine Hajdine, območje poselitve v naselju Zg. Hajdina, območje za šport in rekreacijo v naselju Zg. Hajdina  (Uradni list RS, št. 45/03),

-        Odloku o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega družbenega plana za območje Občine Hajdina (Uradni list RS, št. 78/04),

-        Uredbi o državnem lokacijskem načrtu za avtocesto na odseku Slivnica – Draženci (Uradni list RS, št. 73/05); (v nadaljnjem besedilu: dolgoročni plan).

Prostorske sestavine srednjeročnega družbenega plana za območje Občine Hajdina so opredeljene v:

-        Družbenem planu občine Ptuj za obdobje 1986 - 1990 (Uradni vestnik občin Ormož in Ptuj, št. 25/86, 28/86, 12/87, 28/90 – prečiščeno besedilo, 32/90 – popravek, 25/91, 12/93, 16/94),

-        Odloku o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin srednjeročnega družbenega plana občine Ptuj za obdobje 1986 - 1990 za območje Mestne občine Ptuj, dopolnjenega v letu 1996 (Uradni vestnik Mestne občine Ptuj, št. 8/97),

-        Odloku o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega družbenega plana za območje Občine Hajdina za odsek hitre ceste Hajdina – Ormož na območju Občine Hajdine, območje poselitve v naselju Zg. Hajdina, območje za šport in rekreacijo v naselju Zg. Hajdina  (Uradni list RS, št. 45/03),

-        Odloku o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega družbenega plana za območje Občine Hajdina (Uradni list RS, št. 78/04),

-        Uredbi o državnem lokacijskem načrtu za avtocesto na odseku Slivnica – Draženci (Uradni list RS, št. 73/05); (v nadaljnjem besedilu: srednjeročni plan).

2. člen

(spremembe in dopolnitve dolgoročnega plana)

Spremembe in dopolnitve dolgoročnega plana se nanašajo na spremembe kart v merilu 1 : 5000 (list Ptuj-9, -18, -19, -20, -29 in -30) in 1 : 25000 (karta 1: zasnova primarne rabe prostora, karta 5: zasnova naselij).

Vsebina grafičnih prikazov kartografske dokumentacije je prikazana na digitalnih katastrskih načrtih.

3. člen

(spremembe in dopolnitve srednjeročnega plana)

Spremembe in dopolnitve srednjeročnega plana se nanašajo na spremembe tekstualnega dela in spremembe kart v merilu 1 : 5000 in 1 : 25000.

Spremembe namenske rabe prostora se nanašajo na:

-        spremembo namenske rabe prostora iz območja gozda v območje proizvodnih dejavnosti ob predvidenem avtocestnem priključku v Zgornji Hajdini,

-        spremembo namenske rabe prostora iz območja najboljših kmetijskih zemljišč v območje stanovanjskih površin za posebne namene za potrebe doma starejših občanov v Zgornji Hajdini,

-        spremembo namenske rabe prostora iz območja najboljših kmetijskih zemljišč in območja prometne infrastrukture v območje za vzgojo in izobraževanje za potrebe vrtca pri Osnovni šoli Hajdina,

-        spremembo namenske rabe prostora iz območja gozda in območja stanovanj v območje za kulturo za potrebe etnološkega muzeja v Skorbi,

-        spremembo namenske rabe prostora iz območja najboljših kmetijskih zemljišč v območje za šport, rekreacijo pri gasilskem domu v Dražencih,

-        spremembo namenske rabe prostora iz območja najboljših kmetijskih zemljišč v območje za šport, rekreacijo v jami v Dražencih.

V točki 5.1.10., to je območje Občine Hajdina, se v prvem odstavku spremeni tabela poselitvenih območij tako:

-        v šesti vrsti se spremeni površina, tako da se spremenjena šesta vrsta glasi: »S-P10-S6   Skorba   21,06   SKP; S   PUP«,

-        v osmi vrsti se spremeni površina območja S-P10-S8 tako, da se spremenjena osma vrsta glasi: »S-P10-S8 Zg. Hajdina I   26,91 SKP; S PUP«,

-        za enajsto vrsto se vstavi nova vrsta, ki se glasi: »SS-P10-S8/4   Zg. Hajdina – pri cerkvi   0,81   dom starejših občanov; SS   PUP«,

-        za dvaindvajseto vrsto se vstavi nova vrsta, ki se glasi: »P-P10-P5   Zg. Hajdina – ob avtocestnem priključku   10,60   proizvodne dejavnosti; P   OPPN«,

-        za trideseto vrsto se vstavita novi vrsti, ki se glasita: »DS-P10-R9   Draženci – pri gasilskem domu   0,44   šport, rekreacija; DS   PUP«, »ZS-P10-R10   Draženci – jama   3,08   šport, rekreacija; ZS   PUP«,

-        za enaintrideseto vrsto se vstavita dve novi vrsti, ki se glasita: »DI-P10-D1   Skorba – pri osnovni šoli   0,42  vzgoja in izobraževanje; DI   PUP«, »DK-P10-D2   Skorba – pri domu krajanov   0,45   kultura (etnološki muzej); DK   PUP«.

Obrazložitev kratic za predzadnji stolpec tabele (to je za namembnost) in za zadnji stolpec tabele (to je za prostorski izvedbeni akt):

SKP      stanovanjsko-kmetijska-poslovna namembnost,

S          območja stanovanj: so območja, ki so pretežno namenjena bivanju s spremljajočimi dejavnostmi javne infrastrukture, storitvenih dejavnosti in trgovin, ki služijo tem območjem,

SS        stanovanjska območja za posebne namene,

P          območja proizvodnih dejavnosti: so območja, pretežno namenjena proizvodnim in servisnim dejavnostim,

DS        območja za šport,

ZS        območja za šport in rekreacijo,

DI        območja za vzgojo in izobraževanje,

DK       območja za kulturo,

PUP      prostorski ureditveni pogoji,

OPPN    občinski podrobni prostorski načrt. 

Spremenijo se karte v merilu 1 : 5000 (list Ptuj-9, -18, -19, -20, -29 in -30) in 1 : 25000 (karta 1: zasnova primarne rabe prostora, karta 5: zasnova naselij).

Vsebina grafičnih prikazov kartografske dokumentacije je prikazana na digitalnih katastrskih načrtih.

Karte so sestavni del tega odloka.

4. člen

(prostorski izvedbeni pogoji za spremembe in dopolnitve)

Prostorski izvedbeni pogoji za enoto urejanja prostora P10-P5 Območje proizvodnih dejavnosti ob avtocestnem priključku v Zg. Hajdini

Za enoto urejanja prostora P10-P5 Območje proizvodnih dejavnosti ob avtocestnem priključku v Zg. Hajdini je predvidena izdelava občinskega podrobnega prostorskega načrta (v nadaljnjem besedilu: OPPN). Do sprejema OPPN so prostorski izvedbeni pogoji določeni v Odloku o spremembah in dopolnitvah prostorskega izvedbenega akta: Prostorski ureditveni pogoji za območje Občine Hajdina (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 27/07); (v nadaljnjem besedilu: PUP). Novogradnja objektov in naprav ni možna do sprejema OPPN.

Usmeritve za izdelavo občinskega podrobnega prostorskega načrta za enoto urejanja prostora P10-P5 Območje proizvodnih dejavnosti ob avtocestnem priključku v Zg. Hajdini:

1.      POVRŠINA, MEJA OBMOČJA

Enota urejanja prostora P10-P5 je locirana med glavno cesto G1-2 Slovenska Bistrica – Hajdina in avtocestnim priključkom v Zg. Hajdini.

Površina enote urejanja prostora P10-P5 meri 10,60 ha.

Območje P10-P5 meji:

-        na severu na glavno cesto G1-2 Slovenska Bistrica – Hajdina (parcela št. 1128/4 k. o. Hajdina),

-        na vzhodu na avtocestni priključek Slivnica - Draženci,

-        na jugu na mejo z Občino Kidričevo,

-        na zahodu na lokalno cesto Gerečja vas – Njiverce (parcela št. 1144/1 k. o. Hajdina).

Meja območja P10-P5:

Izhodišče je na jugu območja P10-P5 – na južnem vogalu parcele št. 309/1 k. o. Hajdina (stičišče parcel št. 309/1, 309/42, 309/41 in 1144/1). Meja območja P10-P5 poteka v smeri urinih kazalcev.

Od izhodiščne točke poteka meja območja v smeri proti severu vzdolž lokalne ceste Njiverce – Gerečja vas (parcela št. 1144/1) do stičišča parcele št. 1144/1 in 1144/2. Nato se meja obrne v smeri proti vzhodu in teče za približno 7 metrov odmaknjena proti jugu od severnih delov parcel št. 309/33, 309/44, 309/42, 309/1, 349/2, 349/1, 348/1, 348/2, 347/1, 344/1, 344/2, 343/1, 342/1, 341/1, 341/2, 340/1, 340/2 in za približno 7 metrov odmaknjena od vzhodnega roba parcele št. 337/3. Nato se meja nadaljuje v smeri proti zahodu v dolžini približno 7 metrov do severovzhodnega stičišča parcele št. 309/16 s parcelo št. 313/2 in 337/3, nakar se obrne v smeri proti jugu do jugovzhodnega vogala parcele št. 309/16. Nato se meja obrne v smeri proti jugozahodu in teče po južnih robovih parcel št. 309/16, 309/15, 309/57, 309/14 in 309/28. Nato se meja obrne v smeri proti severozahodu in teče po zahodnem robu parcele št. 309/28 do njenega severozahodnega vogala, kjer se ponovno obrne proti jugozahodu in teče po robu parcele št. 309/1 do izhodiščne točke.

Vse parcele se nahajajo v katastrski občini Hajdina.

2.      NAMENSKA RABA

Območje P10-P5 je namenjeno proizvodni in storitveni obrti ter poslovni dejavnosti. Te dejavnosti pa še niso dokončno opredeljene, niti jih ni zaželeno pretirano omejevati. Zato so podane osnovne usmeritve za organiziranost območja, dovoljene pa bodo le ekološko sprejemljive dejavnosti.

3.      USMERITVE ZA URBANISTIČNO, ARHITEKTONSKO IN KRAJINSKO OBLIKOVANJE

Detajlno pozidavo območja bo natančno in dokončno določil OPPN. OPPN bo določil umestitev in etažnost objektov (tipologijo pozidave in stopnjo izkoriščenosti zemljišč za gradnjo), kot tudi prometno ureditev območja.

Te usmeritve podajajo le maksimalno višino objektov 8 m ter največji dopustni faktor zazidanosti gradbene parcele v vrednosti 0,6 in največji dopustni faktor izrabe gradbene parcele v vrednosti 1,2. Največja dopustna faktorja zazidanosti gradbene parcele in izrabe gradbene parcele se izjemoma lahko prekoračita, če pomenita večjo kakovost prostora in se zadovoljijo potrebe po zelenih in prometnih površinah.

Zagotoviti je potrebno parkirna mesta za vozila zaposlenih, obiskovalcev in za vozila, potrebna za opravljanje posameznih dejavnosti.

Individualna zasaditev ob objektih mora biti izvedena z avtohtonim rastlinjem. Na mejah med bodočimi parcelami znotraj območja so lahko zasajene žive meje. Ob predvideni prometni mreži naj bodo znotraj območja proizvodnih dejavnosti ustvarjene zelene površine z zasaditvijo, poudarjeno v smeri proti naselju Njiverce in ob robnih površinah območja.

Arhitektonsko oblikovanje mora povzemati izhodišča Dravske arhitekturne krajine s funkcionalnimi in oblikovnimi posodobitvami, prirejenimi sodobnim funkcijam in zahtevam predvidenih gradenj.

Tlorisna zasnova objektov naj ohranja gradbena razmerja avtohtone gradnje, višinska zasnova pa naj bo prilagojena višinam avtohtonih gradenj oziroma naj ohranja razmerja med višino in tlorisom značilnim za avtohtone gradnje.

V zunanji obdelavi stavb in njihovi notranjosti naj se pojavljajo elementi in gradbeni materiali, značilni za gradnjo v arhitekturni krajini.

4.      GOSPODARSKA JAVNA INFRASTRUKTURA IN GRAJENO JAVNO DOBRO

4.1    Pogoji glede oskrbe s pitno vodo:

Za potrebe območja proizvodnih dejavnosti se izvede priključek iz obstoječega primarnega vodovodnega cevovoda fi 160 v skladu s predpisom o oskrbi s pitno vodo v občini Hajdina in potrebami posameznih objektov predvidenega območja proizvodnih dejavnosti.

4.2    Pogoji glede zbiranja, odvajanja in čiščenja odpadnih voda:

Na predvidenem območju proizvodnih dejavnosti je potrebno zagotoviti izvajanje javne službe odvajanja in čiščenja odpadnih voda v obstoječe javno kanalizacijsko omrežje.

4.3    Pogoji glede prometnih površin:

Osnovno prometno povezavo območja proizvodnih dejavnosti predstavlja lokalna cesta Gerečja vas – Njiverce na zahodu območja. Ta lokalna cesta se naveže na glavno cesto G1-2 Slovenska Bistrica - Hajdina.

Posebno pozornost je potrebno nameniti prometni ureditvi v notranjosti območja, da bo v največji možni meri zadostovala logističnim potrebam območja glede na različne dejavnosti, ob upoštevanju manipulativnih in urgentnih poti.

Površine za parkiranje se predvidijo znotraj območja proizvodnih dejavnosti ob predvideni prometni mreži ter na posebej za ta namen določenih površinah.

DARS d.d., oziroma upravljavec avtoceste ne bo zagotavljal dodatnih ukrepov varstva pred hrupom za nova poselitvena območja oziroma za območja spremenjene namenske rabe prostora, kot tudi ne zaščite pred morebitnimi drugimi vplivi, ki so ali bodo posledica obratovanja avtoceste in glavne ceste, glede na že izvedene oziroma načrtovane ukrepe zaščite v sklopu izgradnje avtoceste. Pri načrtovanju ureditev ob avtocesti je potrebno upoštevati Uredbo o ocenjevanju in urejanju hrupa v okolju (Uradni list RS, št. 121/04), Uredbo o mejnih vrednostih kazalcev hrupa v okolju (Uradni list RS, št. 105/05) ter Pravilnik o zvočni zaščiti stavb (Uradni list RS, št. 14/99).

4.4    Pogoji glede načina oskrbe z energijo:

4.4.1 Električna energija:

V bližini območja proizvodnih dejavnosti so zgrajeni naslednji elektroenergetski vodi, naprave in objekti:

-        srednjenapetostno omrežje 20 kV,

-        predvidena transformatorska postaja TP 20/0,4 kV Megalaksija in 20 kV priključni kablovod odcep TP Megalaksija.

Srednjenapetostno omrežje je z električno energijo napajano iz RTP 110/20 Ptuj. Obstoječe srednjenapetostno in nizkonapetostno omrežje je nadzemne in podzemne izvedbe.

V kolikor bo potrebna večja priključna moč, bo potrebno z raziskavo ugotoviti možnosti napajanja z električno energijo.

4.5    Drugi pogoji:

Telekom Slovenije bo gradil sodobno optično telekomunikacijsko omrežje in temu je potrebno prilagoditi projektno dokumentacijo telekomunikacijskih priključkov posameznih objektov. Ustrezno je potrebno izvesti tudi projektno dokumentacijo notranjih instalacij posameznih objektov.

Pri polaganju komunalnih vodov je potrebno upoštevati predpisane minimalne odmike z vodovodnim cevovodom in zaščite na mestih križanj.

Praviloma se morajo vse infrastrukturne napeljave voditi v cestnem svetu. Za več objektov se naj pripravijo skupni priključki. Infrastrukturni vodi se položijo podzemsko; zračni vodi niso dovoljeni. Vse infrastrukturne naprave se naj zgradi sočasno in pred dokončno ureditvijo posamezne ceste.

Ob izdelavi OPPN bodo podani poteki vseh obstoječih in predvidenih komunalnih vodov (elektrika, voda, meteorna in fekalna kanalizacija, telefon, drugo). Za vse vode bo potrebno določiti najustreznejša mesta priključkov, usklajena z zahtevami pristojnih distributerjev.

Na območju proizvodnih dejavnosti mora biti zagotovljen prostor za ločeno zbiranje odpadkov.

5.      MERILA IN POGOJI ZA PARCELACIJO

Parcelacijo območja bo določil načrt parcelacije, kateri je sestavni del OPPN.

Velikost in oblika parcel se v OPPN določi glede na:

-        tipologijo pozidave,

-        predpisano stopnjo izkoriščenosti parcele, namenjene gradnji,

-        tlorisno zasnovo,

-        namen, velikost in zmogljivost načrtovanih objektov, tako da se zagotovijo pogoji za uporabo in vzdrževanje objektov,

-        možnost priključevanja na obstoječe infrastrukturne objekte in naprave,

-        možnost zagotavljanja dostopa do parcel iz lokalne ceste Njiverce – Gerečja vas in notranjega cestnega omrežja.

6.      CELOSTNO OHRANJANJE KULTURNE DEDIŠČINE, OHRANJANJE NARAVE, VARSTVO OKOLJA IN NARAVNIH DOBRIN

Obravnavano območje se na severu nahaja južno ob trasi rimske ceste Celeia – Poetovio (evidenčna številka EŠD: 6509). Predhodno je potrebno opraviti arheološki pregled zemljišč s sondiranjem za natančnejšo določitev pogojev varovanja arheološke dediščine pred izdelavo OPPN.

Obravnavano območje leži na drugem vodovarstvenem območju, ki je opredeljeno z Uredbo o vodovarstvenih območij vodonosnika Dravsko – Ptujskega polja (Uradni list RS, št. 59/07).

7.      VARSTVO PRED NARAVNIMI IN DRUGIMI NESREČAMI

Ukrepi za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami morajo biti v celoti upoštevani.

Za zagotavljanje požarne varnosti objektov morajo biti urejeni dovozi za intervencijska vozila ter dostopi za reševalce in evakuacijo.

Pri pripravi OPPN je potrebno upoštevati naravne omejitve (višino podtalnice - II. vodovarstveno območje) in temu primerno predvideti ustrezne tehnične rešitve gradnje in ustrezne tehnične ukrepe pri možnem razlitju nevarnih snovi.

8.      VAROVANJE ZDRAVJA

Pri načrtovanju posegov v prostor se upoštevajo pogoji glede varovanja zdravja ljudi.

Ukrepi za varstvo pred požarom morajo biti v celoti upoštevani. Za zagotavljanje požarne varnosti objektov morajo biti urejeni dovozi za intervencijska vozila ter dostopi za reševalce in evakuacijo.

Potrebno je posvetiti pozornost varstvu pred hrupom in v primeru preseganja hrupa predvideti ukrepe za njegovo zmanjšanje.

Pri načrtovanju zunanje razsvetljave je potrebno upoštevati tudi njen morebitni moteči vpliv na okolico zunaj območja proizvodnih dejavnosti.

9.      OMILITVENI UKREPI

Na območju Občine Hajdina je potrebno nadomestiti površino gozdov iz območja proizvodne cone P10-P5 zaradi krčitve na novem pogozdenem območju ob vodovodnem zajetju v Skorbi in ob AC ob oskrbnem centru Dravsko polje v Gerečji vasi. Predvidene nove gozdne površine je potrebno vključiti v bodoči občinski prostorski načrt.

Prostorski izvedbeni pogoji za enote urejanja prostora P10-S8/4 Zg. Hajdina – pri cerkvi (dom starejših občanov), P10-D1 Skorba – pri osnovni šoli (vrtec), P10-D2 Skorba – pri domu krajanov (etnološki muzej), P10-R9 Draženci – pri gasilskem domu (igrišče) in P10-R10 Draženci – jama (igrišče).

Prostorski izvedbeni pogoji so določeni v Odloku o spremembah in dopolnitvah prostorskega izvedbenega akta: Prostorski ureditveni pogoji za območje Občine Hajdina. PUP v svojem 19. členu tudi dovoljuje nekatera odstopanja pri novogradnjah zahtevneje oblikovanih objektov, kamor sodita tudi dom starejših občanov in vrtec pri osnovni šoli.

Za enoti urejanja P10-S8/4 Zg. Hajdina – pri cerkvi (dom starejših občanov) in P10-D1 Skorba – pri osnovni šoli (vrtec) je potrebno upoštevati naslednje smernice Zavoda za varstvo kulturne dediščine Slovenije, Območne enote Maribor:

V skladu z zakonskimi določili iz področja varovanja kulturne dediščine (Zakon o varstvu kulturne dediščine, Uradni list RS, št. 7/99 in Zakon o ratifikaciji Evropske konvencije o varstvu arheološke dediščine (spremenjene), Uradni list RS – Mednarodne pogodbe št. 7/99) je potrebno pred izvedbo omenjenih investicij izdelati posebne strokovne zasnove oz. konservatorski program za načrtovani poselitveni območji, ki bo na podlagi dodatnih arheoloških predhodnih raziskav v smislu detekcije in vrednotenja arheoloških ostalin na teh območjih (površinski arheološki pregled v mreži s sondiranjem in geofizikalne arheološke raziskave), podal izhodišča tako za varovanje arheološke dediščine kot za načrtovanje oziroma izdelavo projektne dokumentacije. Dokončna podrobna namembnost zemljišč se določi šele na podlagi rezultatov arheoloških zavarovalnih izkopavanj na zemljiščih z izdelavo ustrezne dokumentacije, ki omogoča znanstveno obdelavo najdišča in ustrezno zaščito arheoloških najdb. Zagotoviti bo potrebno tudi prezentacijo eventuelno odkritih arheoloških zidanih struktur »in situ«, to je na mestu najdbe, in predstavitev v sklopu nove arhitekture in/ali v ureditvi njene okolice oziroma spremembo izvedbenih načrtov, ki bi utegnili škoditi arheološki dediščini.

Pri izvedbi investicije za območje P10-S8/4 je potrebno posebno pozornost nameniti tudi ustrezni oblikovni zasnovi stavbnega kompleksa zaradi ohranjanja značilne zahodne hajdinske vedute s cerkvijo sv. Martina.

Za enoto urejanja P10-R10 Draženci – jama (igrišče) je potrebno upoštevati še naslednje smernice s področja prometa: DARS d.d., oziroma upravljavec avtoceste ne bo zagotavljal dodatnih ukrepov varstva pred hrupom za nova poselitvena območja oziroma za območja spremenjene namenske rabe prostora, kot tudi ne zaščite pred morebitnimi drugimi vplivi, ki so ali bodo posledica obratovanja avtoceste in glavne ceste, glede na že izvedene oziroma načrtovane ukrepe zaščite v sklopu izgradnje avtoceste. Pri načrtovanju ureditev ob avtocesti je potrebno upoštevati Uredbo o ocenjevanju in urejanju hrupa v okolju (Uradni list RS, št. 121/04), Uredbo o mejnih vrednostih kazalcev hrupa v okolju (Uradni list RS, št. 105/05) ter Pravilnik o zvočni zaščiti stavb (Uradni list RS, št. 14/99).

Za enote urejanja P10-S8/4 Zg. Hajdina – pri cerkvi (dom starejših občanov), P10-D1 Skorba – pri osnovni šoli (vrtec) in P10-R9 Draženci – pri gasilskem domu (igrišče) je potrebno upoštevati tudi smernice Ministrstva za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano. Izgubljeni resurs (najboljša kmetijska zemljišča) je treba nadomestiti z agrotehničnimi operacijami zemljišč (sanitarno čiščenje) med odvodnim kanalom HE Zlatoličje in staro strugo reke Drave.

5. člen

(spremembe površin)

Površine najboljših kmetijskih zemljišč se zmanjšajo za 4,67 ha, površine gozdov se zmanjšajo za 11,21 ha.

6. člen

(sklep o potrditvi)

Pridobljen je sklep ministra za okolje in prostor št. 35016-29/2007/81, o potrditvi sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega družbenega plana za območje Občine Hajdina.

7. člen

(pričetek veljavnosti)

Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin.

Številka: 350-2/2007

Datum: 12. 03. 2009