Številka: 032-5/2009-029

Datum: 18.9.2009

Občina Lovrenc na Pohorju, Spodnji trg 8, 2344 Lovrenc na Pohorju, objavlja na podlagi 21. člena Zakona o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 14/07), 43. člena Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 84/07 in 94/07), Odloka o proračunu Občine Lovrenc na Pohorju (MUV, št. 35/2007) in Letnega načrta razpolaganja z nepremičnim premoženjem Občine Lovrenc na Pohorju za leto 2009

javno zbiranje ponudb za prodajo stvarnega premoženja last Občine Lovrenc na Pohorju

1.  Prodajalec: Občina Lovrenc na Pohorju, Spodnji trg 8, 2344 Lovrenc na Pohorju, telefon: 02 63 00 550, fax: 02 63 00 560.

2.  Predmet prodaje so naslednje nepremičnine:

2.1. Parcela št.  722/1, v izmeri 397m2, parcela št. 725/1,v izmeri 947m2, ki sta pripisana k ZKV 354 k.o. Lovrenc na Pohorju. Parcela št. 722/1 nima lastnega dostopa in se prodaja v paketu skupaj s parc. št. 725/1. Namenska raba: stanovanjsko območje, površina za stanovanja. Zemljišče je locirano ob Kovaški cesti. Cena za m2 parc. št. 722/1 znaša 15,80 eur  Izhodiščna cena za ponujeno nepremičnino znaša 6.272,60 eur-ov + 20%DDV, skupaj 7.527,12 eur-ov. Cena za m2 parc. št. 725/1 znaša 17,50 eur. Izhodiščna cena za ponujeno nepremičnino znaša 16.572,50 eur-ov + 20%DDV, skupaj 19.887,00 eur.

2.2. Parcela št.  651/3, ki je pripisana k ZKV 75 k.o. Lovrenc na Pohorju, v izmeri 669 m2, namenska raba: stanovanjsko območje; površina za stanovanja Cena za m2 znaša 15,20 eur, tako da znaša izhodiščna cena za ponujeno nepremičnino 10.168,80 eur + 20%DDV, skupaj 12.202,56 eur.

2.3. Parcela št. 948/1, ki je pripisana k ZKV 23, k.o. Lovrenc na Pohorju, v izmeri 1.048 m2, namenska raba: površina za stanovanja. Cena za m2 znaša 16,90 eur  tako, da znaša izhodiščna cena za ponujeno nepremičnino  17.711,20 eur + 20% DDV, skupaj  21.253,44 eur.

3.  Pogoji prodaje

3.1. Nepremičnina je naprodaj po načelu »videno-kupljeno«. Nepremičnini parc. št. 722/1 in 725/1 se prodajata v paketu, skupaj . V primeru, da ne bo zainteresiranega kupca za nakup obeh nepremičnin, se nepremičnini prodajata posamično. Parcela številka 722/1 nima lastnega dostopa.

3.2. Nepremičnina bo prodana ponudniku, za katerega bo imenovana komisija ugotovila, da je podal najugodnejšo ponudbo in bo s sklepom župana izbran za najugodnejšega ponudnika.

3.3. Izbrani ponudnik bo moral skleniti prodajno pogodbo v roku 15 dni po opravljenem izboru najugodnejšega ponudnika oziroma po poteku roka za uveljavitev predkupne pravice. V nasprotnem primeru se bo štelo, da je od nakupa odstopil in ima Občina Lovrenc na Pohorju pravico zadržati vplačano varščino. Če bi prišlo do primera iz prejšnjega odstavka, lahko prodajalec sklene kupoprodajno pogodbo z naslednjim najugodnejšim ponudnikom brez javnega razpisa.

3.4. Plačilo celotne kupnine v roku 8 dni od sklenitve prodajne pogodbe je bistvena sestavina pogodbe.

3.5. Kupec bo poleg ponujene kupnine dolžan plačati še pripadajoči 20% DDV oziroma 2% davek na promet nepremičnin ter stroške vknjižbe lastninske pravice na svoje ime in v svojo korist v zemljiški knjigi pristojnega sodišča.

4. Pogoji za udeležbo v postopku javnega zbiranja ponudb

4.1. Ponudnik je dolžan plačati varščino v višini 10% izhodiščne cene nepremičnine, ki jo je potrebno plačati na transakcijski račun Občine Lovrenc na Pohorju št. 01367-0100009373 pri UJP Slovenska Bistrica,  z navedbo »varščina – javno zbiranje ponudb«. Plačana varščina se izbranemu ponudniku vračuna v kupnino, ostalim ponudnikom pa bo vrnjena brez obresti v roku 30 dni od dneva izbire najugodnejšega ponudnika.

4.2. Zavezujoča ponudba mora vsebovati

4.2.1. Podatke o ponudniku (ime, priimek oziroma firmo, naslov oziroma sedež, EMŠO oziroma matično številko, davčno številko, številko transakcijskega računa, naziv in naslov banke za vračilo kavcije) in navedbo nepremičnine, na katero se ponudba nanaša.

4.2.2. Ponujeno ceno, ki ne sme biti nižja od objavljene izhodiščne cene nepremičnine.

4.2.3. Priloge iz točke 4.3. teh pogojev za udeležbo na javnem zbiranju ponudb. Ponudniki morajo oddati popolno ponudbo z vsemi prilogami do vključno 08. 10. 2009, do 12. ure. Ponudbe se oddajo do navedenega roka in ure v sprejemni pisarni Občine Lovrenc na Pohorju, Spodnji trg 8, 2344 Lovrenc na Pohorju. Ponudbe lahko prispejo tudi priporočeno po pošti v zaprti ovojnici z oznako: »Ne odpiraj – ponudba za nakup nepremičnine ______, k.o. _______«, na  naslov: Občina Lovrenc na Pohorju, Spodnji trg 8, 2344 Lovrenc na Pohorju. Ponudbe morajo prispeti do zgoraj navedenega datuma in ure. V primeru, da ponudba ne bo oddana v skladu z določili tega razpisa, je pristojna komisija ne bo upoštevala.

4.3. Ponudniki morajo ponudbi priložiti: potrdilo o državljanstvu in kopijo osebnega dokumenta (fizične osebe), priglasitveni list (samostojni podjetniki posamezniki), overjen izpis iz sodnega registra (pravne osebe), ne starejši od 3 mesecev, potrdilo o plačani varščini, izjavo o sprejemanju pogojev javne  ponudbe, izjavo o vezanosti na dano ponudbo do 08.11.2009.

5. Dodatne informacije: dodatne podrobnejše informacije o nepremičninah in informacije za ogled  zemljišča, dobijo interesenti na Občini Lovrenc na Pohorju , na tel. 02/630 00 557, kontaktna oseba Albina Pajtler, vsak delovni dan od 8.00 do 12.00 ure ali preko elektronske pošte: obcina@lovrenc.si.

6. Postopek izbire najugodnejšega ponudnika

6.1. Komisija bo odpirala prispele ponudbe 08.10.2009 na sedežu Občine Lovrenc na Pohorju, z  začetkom ob 13. uri. Odpiranje ponudb ni javno.

6.2. Kriterij za izbiro najugodnejšega ponudnika je višina ponujene kupnine.

6.3. V primeru, da bo prispelo več enako ugodnih ponudb, bo pristojna komisija ponudnike, ki so ponudili enako visoko kupnino, v roku 10 delovnih dni pozvala k dopolnitvi ponudbe in z njimi opravila pogajanja.

6.4. Ponudniki bodo o izbiri obveščeni v roku 30 dni po preteku roka za javno zbiranje ponudb.

                                                                                             Občina Lovrenc na Pohorju