Na podlagi 11. in 57.
člena
Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07 in 70/08 – ZVO-1B) in 30. člena
Statuta Občine Tišina
(Uradni list RS, št.
38/07) je župan Občine Tišina sprejel |
S K L E P |
o začetku priprave
občinskega podrobnega načrta za romsko stanovanjsko naselje v enoti
urejanja BO-2 v Občini Tišina |
1. člen |
(splošno) |
(1) S tem sklepom
župan Občine Tišina določa začetek in način priprave občinskega
podrobnega prostorskega načrta (v nadaljevanju: OPPN) za romsko
stanovanjsko naselje v enoti urejanja BO-2, k.o. Vanča vas. |
(2) Pravna podlaga za
pripravo OPPN je Zakon o prostorskem načrtovanju (v nadaljevanju:
ZPNačrt) in podzakonski predpisi, ki so uveljavljeni z določili tega
zakona. |
2. člen |
(ocena stanja in
razlogi za pripravo OPPN) |
(1) Na podlagi
Občinskega prostorskega načrta za Občino Tišina (v nadaljnjem besedilu:
OPN Tišina, Uradni list RS, št. 5/10) spada območje predvideno za OPPN,
v enoto urejanja BO-2, ki ima določeno podrobno namensko rabo SS
(stanovanjske površine). Predmetno območje je nezazidano, v naravi so
kmetijske površine. |
(2) Razlog za
izdelavo OPPN je pomanjkanje gradbenih parcel znotraj obstoječega
romskega naselja, zato se predvidi njegova širitev na območje urejanja
enote BO-2. |
Ker enota urejanja
BO-2 predstavlja nezazidano stavbno zemljišče, se v OPPN uredi območje,
ki bo zajelo gradnjo enodružinskih hiš in potrebne gospodarske javne
infrastrukture. |
Predmetni OPPN je
osnova za pridobitev potrebnih gradbenih dovoljenj. |
3. člen |
(območje OPPN) |
(1) Območje OPPN
obravnava zemljišča na parc. št. 1, 2, 3, 4, 5, 16, 16, 17 in 19, vse v
k.o. Vanča vas. Območje na severni strani meji na sosednjo katastrsko
občino Borejci. Na vzhodu se območje stika z obstoječim romskim
naseljem, na jugu pa ga omejuje občinska in poljska cesta ter
pokopališče. |
(2) Območje urejanja
se bo urejalo v dveh fazah. Prva faza predstavlja ureditev na parc. št.
15, 16, 17 in 19. Druga faza, ki se bo podrobno urejala z drugim OPPN,
pa predstavlja ureditev na parc. št. 1, 2, 3, 4 in 5. |
(3) Območje urejanja
z OPPN je velikosti cca. 1,78 ha, od tega prva faza zajema 0,81 ha,
druga faza pa 0,97 ha površine. |
4. člen |
(način pridobitve
strokovnih rešitev) |
(1) Strokovne rešitve
za OPPN se pridobijo na podlagi prikaza stanja prostora, in občinskega
prostorskega plana, upoštevajoč smernice za načrtovanje nosilcev
urejanja prostora. Načrtovana prostorska ureditev se izdela na način, da
vključujejo funkcionalne, urbanistične, krajinske, arhitekturne in
okoljevarstvene rešitve. |
(2) Za strokovno
rešitev prostorske ureditve se izdelajo tudi morebitne druge strokovne
podlage iz smernic nosilcev urejanja prostora ali druge strokovne
podlage, za katere bi se v postopku priprave OPPN izkazalo, da so
potrebne. |
5. člen |
(postopek in roki za
pripravo OPPN) |
+------------------------------+----------------+---------------+ |
|Faze |Rok izdelave |Nosilec | |
+------------------------------+----------------+---------------+ |
|– objava Sklepa
o začetku | |Župan | |
|priprave OPPN
| | | |
+------------------------------+----------------+---------------+ |
|– izdelava
osnutka OPPN |30dni |Izdelovalec | |
|za pridobitev
smernic | |OPPN | |
+------------------------------+----------------+---------------+ |
|– pridobitev
smernic |30 dni |Izdelovalec | |
| | |OPPN | |
+------------------------------+----------------+---------------+ |
|– usklajevanje
smernic |15 dni |Izdelovalec | |
| | |OPPN | |
+------------------------------+----------------+---------------+ |
|– izdelava
dopolnjenega |15 dni |Izdelovalec | |
|osnutka
OPPN | |OPPN | |
+------------------------------+----------------+---------------+ |
|– javno
naznanilo javne |7 dni |Občina Tišina | |
|razgrnitve in
javne razprave | | | |
|OPPN | | | |
+------------------------------+----------------+---------------+ |
|– javna
razgrnitev in javna |30 dni |Občina Tišina | |
|obravnava
OPPN | | | |
+------------------------------+----------------+---------------+ |
|– izdelava
stališč do pripomb |7 dni |Izdelovalec | |
| | |OPPN | |
+------------------------------+----------------+---------------+ |
|– uskladitev in
obravnava |7dni |Izdelovalec | |
|stališč z
občino | |OPPN | |
| | |Občina Tišina | |
+------------------------------+----------------+---------------+ |
|– izdelava
predloga OPPN |20 dni |Izdelovalec | |
|za pridobitev
mnenj | |OPPN | |
+------------------------------+----------------+---------------+ |
|– pridobivanje
mnenj |30 dni |Izdelovalec | |
| | |OPPN | |
+------------------------------+----------------+---------------+ |
|– usklajevanje
mnenj |15 dni |Izdelovalec | |
| | |OPPN | |
+------------------------------+----------------+---------------+ |
|– izdelava
usklajenega OPPN za|7 dni |Izdelovalec | |
|sprejem | |OPPN | |
+------------------------------+----------------+---------------+ |
|– obravnava in
sprejem OPPN na| |Izdelovalec | |
|seji občinskega
sveta | |OPPN | |
| | |Občina Tišina | |
+------------------------------+----------------+---------------+ |
|– objava Odloka
o OPPN | |Občina Tišina | |
|v Uradnem listu
RS | | | |
+------------------------------+----------------+---------------+ |
6. člen |
(nosilci urejanja
prostora) |
Nosilci urejanja
prostora: |
1. Ministrstvo za
kmetijstvo in okolje Direktorat za okolje, Sektor za celovito presojo
vplivov na okolje, Dunajska 22, 1000 Ljubljana, |
2. Ministrstvo za
obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, 1000
Ljubljana, |
3. Ministrstvo za
okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami,
Oddelek za porečje Mure, Slovenska ulica 2, 9000 Murska Sobota,
|
4. Elektro Maribor,
Podjetje za distribucijo električne energije d.d., Vetrinjska ulica 2,
2000 Maribor, |
5. Občina Tišina,
Tišina 4, 9251 Tišina (upravljavec kanalizacije in vodovoda),
|
6. Telekom Slovenije,
d.d., Sektor za upravljanje omrežja, Trg zmage 6, 9000 Murska Sobota,
|
7. UPC Telemach
d.o.o., Lendavska ulica 29, 9000 Murska Sobota (upravljavec kabelske
televizije). |
7. člen |
(obveznosti s
financiranjem OPPN) |
Finančna sredstva za
izdelavo OPPN in strokovnih podlag zagotovi Občina Tišina iz svojih
proračunskih sredstev. |
8. člen |
(začetek veljavnosti
sklepa) |
Ta sklep se objavi v
Uradnem listu Republike Slovenije in na internetni strani občine,
www.tisina.si, ter začne veljati z dnem objave. |
Št. 350-0001/2012-1 |
Tišina, dne 5. aprila
2012 |
Župan |
Občine Tišine
|
Franc Horvat l.r. |