|
Na podlagi 23. člena
Zakona
o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03 – popr.) ter
9. člena
Statuta Občine Mozirje (Uradno glasilo Zgornjesavinjskih občin, št.
4/99, 1/00, 1/01, in Uradni list RS, št. 61/02, 62/03) je Občinski svet
Občine Mozirje na 22. redni seji dne 21. 12. 2005 sprejel |
|
|
O D L O K |
|
|
o lokacijskem načrtu Krahelnovo |
|
|
I. SPLOŠNE DOLOČBE |
|
|
1. člen |
|
|
S tem odlokom se ob upoštevanju usmeritev Sprememb in
dopolnitev prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Mozirje za
obdobje od leta 1986 do leta 2000 – dopolnjenega leta 1989 in
srednjeročnega družbenega plana Občine Mozirje za obdobje od leta 1986
do leta 1990 usklajenega leta 1989 za območje Občine Mozirje (Ur.
glasilo ZSO, št. 08/00) sprejme lokacijski načrt »Krahelnovo« (v
nadaljevanju LN), ki dopolnjuje ureditveni načrt mestnega jedra Mozirje. |
|
|
Lokacijski načrt je izdelal AR projekt, d.o.o., pod
številko projekta LN27/05. |
|
|
2. člen |
|
|
Določbe tega odloka dopolnjujejo: |
|
|
A) Tekstualni del: |
|
|
1. Strokovne podlage |
|
|
2. Izvleček iz planskega akta |
|
|
3. Obrazložitev |
|
|
4. Opis prostorske ureditve |
|
|
5. Urbanistično, arhitektonsko in krajinsko oblikovanje
objektov in ureditev |
|
|
6. Rešitve komunalne infrastrukture |
|
|
7. Rešitve in ukrepi za varovanje okolja, ohranjanje
narave, varstvo kulturne dediščine ter trajnostno rabo naravnih dobrin |
|
|
8. Rešitve in ukrepi za obrambo ter varstvo pred naravnimi
in drugimi nesrečami |
|
|
9. Nova parcelacija |
|
|
10. Etapnost izvajanja prostorske ureditve |
|
|
11. Drugi pogoji in zahteve za izvajanje načrta |
|
|
12. Smernice in mnenja nosilcev urejanja naselja |
|
|
13. Seznam sprejetih aktov in predpisov, ki so bili pri
pripravi izvedbenega prostorska akta upoštevani |
|
|
14. Ocena stroškov za izvedbo lokacijskega načrta |
|
|
B) GRAFIČNI DEL |
|
|
1. Ureditveno
območje na digitalnem |
|
|
načrtu
parcel M 1:1000 |
|
|
2. Ureditveno
območje na geodetskem načrtu M 1:500 |
|
|
3. Prikaz
namenske rabe iz planskega akta M 1:5000 |
|
|
4. Prikaz
prostorske ureditve M 1:500 |
|
|
5. Rešitve
prometne in komunalne |
|
|
infrastrukture M 1:500 |
|
|
6. Rešitve in
ukrepi za obrambo ter varstvo |
|
|
pred
naravnimi in drugimi nesrečami M 1:500 |
|
|
7. Načrt
parcelacije M 1:500 |
|
|
8. Geodetsko
zazidalna situacija M 1:500 |
|
|
9. Idejne
zasnove objektov M 1:100 |
|
|
II. OBMOČJE LOKACIJSKEGA NAČRTA |
|
|
3. člen |
|
|
Meja območja lokacijskega načrta meji na severozahodni
strani z regionalno cesto RT III-928/1253 Mozirje –Golte in travnikom,
na severovzhodni strani z regionalno cesto in stanovanjsko pozidavo, na
jugovzhodni strani z zelenim pasom Starega trškega jedra, na jugozahodni
strani s pozidavo naselja in potokom Trnava. |
|
|
Velikost območja lokacijskega načrta znaša ca. 9083 m2. |
|
|
Območje lokacijskega načrta zajema zemljišče s parcelnimi
številkami: 337 in 343/1 k.o. Mozirje. |
|
|
Izven območja lokacijskega načrta poteka izvedba
priključitve območja na električno, vodovodno, kanalizacijsko,
telefonsko in CTV omrežje naselja Mozirje. Območje priključevanja,
dograjevanja obstoječega omrežja poteka po parcelah št. 115/1, 697/2,
345/1, 347/7, 343/6, 362/1, 343/7, 362/4, 343/2 k.o. Mozirje. |
|
|
III. MERILA IN POGOJI ZA IZRABO OBMOČJA IN ZA OBLIKOVANJE POSEGOV V
PROSTOR |
|
|
4. člen |
|
|
Na območju LN je dovoljena naslednja vrsta gradnje,
oziroma drugih del: |
|
|
– gradnja novega objekta, |
|
|
– redna investicijska in vzdrževalna dela, |
|
|
– rušitve in nadomestne gradnje, |
|
|
– dozidave objektov. |
|
|
5. člen |
|
|
Na območju LN so dovoljene naslednje vrste dopustnih
objektov glede na namen: |
|
|
– stanovanjski objekti, |
|
|
– pomožni objekti, |
|
|
– gradbeni in inženirski objekti (cestna in komunalna
infrastruktura), |
|
|
– zelene parkovne površine. |
|
|
6. člen |
|
|
Na obravnavanem območju je dovoljena gradnja
enostanovanjskih in dvostanovanjskih objektov. |
|
|
– lega objektov: po geodetski zazidalni situaciji; |
|
|
– horizontalni gabariti: po geodetski zazidalni situaciji.
Tloris osnovnega volumna objekta je praviloma podolgovate oblike. Na
osnovni volumen je možno dodajati in odvzemati manjše svobodno
oblikovane volumne, do skupne max. površine, ki je enaka največ 1/3
osnovnega objekta brez vpliva na bivalne pogoje sosednjih objektov; |
|
|
– vertikalni gabarit: dovoljena je izvedba P+M; |
|
|
– konstrukcija: klasična – zidana ali montažna; |
|
|
– kota pritličja: po geodetski zazidalni situaciji,
oziroma usklajena s hidrološko in hidravlično analizo in geološkim
poročilom; |
|
|
– kolenčni zid: maks. 1 m; |
|
|
– streha: v osnovi dvokapnica ali večkapnica z možnostjo
kombinacij ostalih oblik streh, katerih skupna površina ne presega 1
površine osnovne strešine. Naklon strešin 40o–42o, kritina opečna; |
|
|
– fasada: finalna obdelava fasad mora biti klasični
zaglajeni omet v svetlih, pastelnih barvah v kombinaciji z lesenimi
elementi; |
|
|
– oblikovanje odprtin: svobodno. Na bočnih fasadah je
možna izvedba balkonov; |
|
|
– osvetlitev podstrešja: strešna okna in/ali dvokapne
frčade; |
|
|
– zunanja ureditev gradbene parcele: manipulacijske
površine se tlakujejo. Ostali del gradbene parcele se hortikulturno
uredi z uporabo avtohtonih rastlinskih vrst. Ograje so maks. višine 0.80
m. |
|
|
7. člen |
|
|
Pomožni objekti: |
|
|
Na območju lokacijskega načrta je dovoljena gradnja
pomožnih objektov: garaže, gospodarski objekti, vrtne ute, nadstrešnice,
zimski vrtovi in podobno. |
|
|
Gradijo se znotraj gradbene parcele le kot prizidek k
osnovnem objektu, tlorisnega gabarita do 30 m2. |
|
|
Objekti so lahko lesene, zidane ali kovinske konstrukcije.
Naklon strehe in kritina pomožnih objektov mora biti enaka naklonu
strehe in kritini glavnega objekta, razen pri zimskem vrtu, kjer so
strehe prosojne (steklene). |
|
|
Ostali oblikovni elementi morajo biti usklajeni z elementi
glavnega objekta. |
|
|
8. člen |
|
|
Gradbeno inženirski objekti: |
|
|
Gradbeno inženirski objekti obsegajo vse objekte in
naprave vezane na prometno, komunalno energetsko infrastrukturo (ceste,
parkirišča, ekološki otok in podobno), postavitev cestne in ostale
urbane opreme (ograje, prometna signalizacija, svetilke) ter objekte in
naprave zvez in telekomunikacij. |
|
|
Oblikovanje infrastrukturnih objektov je svobodno, če s
tem odlokom ni določeno drugače. |
|
|
Ceste so asfaltirane, parkirišče asfaltirano ali
tlakovano. |
|
|
Ekološki otok se postavi na betonsko podlogo, ogradi z
leseno, netransparetno ograjo višine 2 m ter visokim in nizkim
grmičevjem. |
|
|
Oporni zid je maks. višine 1.20 m, kamnite izvedbe ali
betonski s kamnito oblogo. |
|
|
Oporni zid se ozelenijo s plezalkami. |
|
|
Ograja je lesena ali v obliki žive meje, višine maks. 0.80
m zasajena oziroma postavljena na parcelno mejo razen ob javni cesti,
kjer ograja ne sme posegati v polje preglednosti in je za njo potrebno
predhodno pridobiti soglasje upravljavca ceste. |
|
|
9. člen |
|
|
Gradbena parcela: |
|
|
Nova parcelacija je določena v grafični prilogi št. 7. |
|
|
Dovoljen odmik stanovanjskih objektov od sosednjih
parcelnih mej je 4 m. Kolikor niso poslabšane bivalne razmere, kar bo
razvidno iz elaborata vplivov na okolje, ki ga pridobi investitor
želenega posega, so ob soglasju lastnika sosednjega zemljišča dovoljeni
in z upoštevanjem sanitarno – tehničnih, varstvenih, požarno-varstvenih
in obrambnih predpisov dovoljeni manjši odmiki. |
|
|
Gradbena parcela je lahko pozidana do 40% površine, kar
vključuje glavni objekt in pomožne objekte, nepozidane površine je 60%.
Pri določanju razmerja se upošteva bruto etažna površina pritličja. |
|
|
IV. POGOJI ZA INFRASTRUKTURNO UREJANJE OBMOČJA |
|
|
10. člen |
|
|
Prometno omrežje: |
|
|
Izvede se novi cestni priključek z regionalne ceste RT III-928/1253
Mozirje –Golte. Cestni priključek se prilagodi niveleti vozišča
regionalne ceste. Širina vozišča v dolžini 10 m je 6 m, radiji krivin r
= 7 m. |
|
|
Znotraj območja prostorske ureditve se izvedejo dovozne
ceste širine vozišča 4 m z obojestranskimi bankinami 0.5 m. Z omenjenih
cest do posameznih stanovanjskih objektov se izvedejo novi cestni
priključki. |
|
|
Na vzhodni strani lokacijskega načrta, na oddaljenosti 5 m
od roba vozišča regionalne ceste se izvede javno parkirišče za osebna
vozila. |
|
|
Zaradi izvedbe novih parkirišč se obstoječi oporni zid
odstrani ter izvede novi ob robu prostorske ureditve, višine do 1 m. |
|
|
Vsa prometna infrastruktura (cestni priključki,
manipulativne površine parkirišča) morajo biti označeni s horizontalno
in vertikalno prometno signalizacijo. |
|
|
Na območju lokacijskega načrta je dovoljen promet za
osebna in tovorna vozila do 8 t nosilnosti. |
|
|
Zaradi zmanjševanja ravni hrupa, ni dovoljen promet
tovornih vozil med 22. in 5. uro ter ob vikendih in praznikih. Dovoljeni
so le izjemni primeri v soglasju z upravljavcem cest. |
|
|
11. člen |
|
|
Vodovodno omrežje: |
|
|
Za oskrbo pitne in požarne vode se za obravnavano območje
izvede novo vodovodno omrežje, od obstoječega vodovoda, ki poteka južno
od območja urejanja. |
|
|
Predvideni vodovod mora biti za zagotavljanje požarne
varnosti in izvedbe hidrantov profila min. DN 90 mm. Na predvidenem
vodovodu se postavita dva nadzemna hidranta. |
|
|
Od novega vodovoda se izvedejo odcepi do posameznih
uporabnikov z vodomernimi jaški, ki morajo biti locirani izven objekta
na vedno dostopnem mestu. |
|
|
Obstoječi vodovod NO25, ki je v privatnem lastništvu in
poteka po območju urejanja, se prestavi v komunalni koridor, ki je
načrtovan ob robu vozišča ceste. |
|
|
Pri prečkanju cest in poteku po prometnih utrjenih
manipulativnih površinah se vodovodne cevi dodatno zaščitijo. |
|
|
12. člen |
|
|
Kanalizacijsko omrežje: |
|
|
Na obravnavanem območju se izvede ločeni kanalizacijski
sistem. |
|
|
Fekalne vode se z obravnavanega območja odvajajo preko
predvidene fekalne kanalizacije v obstoječo kanalizacijo, ki poteka
južno od obravnavanega območja. |
|
|
Končna dispozicija fekalnih vod je obstoječa čistilna
naprava. |
|
|
Meteorne vode z obravnavanega območja se preko predvidenih
peskolovov, lovilcev olj, zadrževalnikov in predvidene meteorne
kanalizacije speljejo v meteorno kanalizacijo. |
|
|
V javno kanalizacijo je dovoljeno odvajati vode, ki
ustrezajo Pravilniku o prvih meritvah in obratovalnem monitoringu
odpadnih vod ter pogojih za njegovo izvajanje (Uradni list RS, št.
35/96). |
|
|
Obstoječa stanovanjska hiša, ki je zunaj območja
lokacijskega načrta, na delu zemljišča parc. št. *68/1 k.o. Mozirje se
lahko priključi na načrtovano kanalizacijsko omrežje. V primeru, da ni
možen gravitacijski priključek je investitor stanovanjskega objekta
dolžan zgraditi črpališče. |
|
|
13. člen |
|
|
Električno omrežje: |
|
|
Energija za napajanje objektov v območju lokacijskega
načrta je na razpolago na NN zbiralkah v TP Banka. |
|
|
Od obstoječe transformatorske postaje Banka, ki stoji na
delu zemljišča parc. št. 347/7 k.o. Mozirje, se izvede primarni podzemni
vod do prosto stoječe razdelilne omarice. |
|
|
Sekundarni vodi se izvedejo od razdelilne omarice do
priključno merilnih omaric (PMO), lociranih na stalno dostopnem mestu na
fasadah načrtovanih objektov. |
|
|
Primarni nizkonapetostni podzemni vod so tipa PP00/A
4x150+2,5 mm2, sekundarni PP00/A 4x35+2,5 mm2. |
|
|
Pri poteku kabla pod asfaltiranimi voznimi površinami je
potrebno kable položiti v kabelski kanalizaciji iz obbetonirane alkaten
cevi ? 110 mm. |
|
|
Pri križanju z drugimi komunalnimi vodi se elektro kabel
dodatno zaščiti. |
|
|
Izvede se osvetlitev območja s svetilkami na drogovih. |
|
|
Lokacija dvodružinskega stanovanjskega objekta na
severozahodni strani prostorske ureditve posega v obstoječo traso
zračnega NN električnega omrežja, zato je predvidena rekonstrukcija
omrežja po pogojih upravljavca. |
|
|
14. člen |
|
|
Telefonsko omrežje: |
|
|
Na območju lokacijskega načrta se izvede tk omrežje s
priključkom na obstoječe telefonsko omrežje v obstoječem tk jašku, ki je
lociran ob regionalni cesti na oddaljenosti ca. 135 m od območja
urejanja. Od primarne trase tk omrežja do posameznih objektov, oziroma
tipskih telefonskih omaric so predvideni sekundarni kabli. Tipske
telefonske omarice se vgradijo v fasadah objektov. |
|
|
15. člen |
|
|
CTV omrežje: |
|
|
Na območju lokacijskega načrta se izvede kabelski
razdelilni sistem v podzemni izvedbi. |
|
|
Izvede se nova trasa CTV omrežja, skupno s tk omrežjem, ki
bo potekala ob regionalni cesti, od koder se bosta izvedla dva odcepa za
območje urejanja. |
|
|
Od primarne trase CTV omrežja do posameznih objektov,
oziroma tipskih CTV omaric so predvideni sekundarni kabli. Tipske CTV
omarice se vgradijo v fasadah objektov. |
|
|
16. člen |
|
|
Ogrevanje objektov: |
|
|
Ogrevanje objekta bo iz lastne kotlovnice na tekoče gorivo
oziroma drugih alternativnih in ekološko sprejemljivih virov energije
(kurilno olje, utekočinjeni naftni plin …). Rezervoarji so lahko v
objektu ali vkopani v zemljo. |
|
|
V primeru že izgrajenega toplovodnega omrežja pred ostalo
gospodarsko javno infrastrukturo se vsi objekti priključijo nanj. |
|
|
17. člen |
|
|
Odpadki: |
|
|
Na območju urejanja se za komunalne odpadke namestijo
zabojniki za komunalne odpadke. Komunalne odpadke je treba odvažati na
odlagališče komunalnih odpadkov. Tip in velikost zabojnika določi
upravljavec odvoza odpadkov. |
|
|
Dostop do zabojnikov mora biti vedno dostopen specialnim
smetarskim vozilom za odvoz odpadkov. |
|
|
Vsi koristniki odvoza komunalnih odpadkov so dolžni
ravnati v skladu z odlokom, veljavnim na območju Občine Mozirje. |
|
|
Za potrebe zbiranja ločenih frakcij je ob javnem
parkirišču predviden prostor za ekološki otok. |
|
|
Pri načrtovanju odjemnega mesta je potrebno upoštevati
Odredbo o ravnanju z ločenimi frakcijami pri opravljanju javne službe
ravnanja s komunalnimi odpadki (Uradni list RS, št. 21/01). |
|
|
V. OSTALI POGOJI ZA UREJANJE OBMOČJA |
|
|
18. člen |
|
|
Varstvo pred hrupom: |
|
|
Raven hrupa mora v naselju ostati v mejah dovoljenega. |
|
|
Območje lokacijskega načrta spada po Uredbi o hrupu v
naravnem in življenjskem okolju (Uradni list RS, št. 45/95, 66/96) v
III. stopnjo varstva pred hrupom, tj. območje, kjer so dopustne mejne
vrednosti hrupa za dan 60dBA, za noč 50dBA, oziroma kjer so kritične
ravni hrupa za dan 69dBA in za noč 59dBA. |
|
|
S predvidenim posegom, menimo, da ne bodo presežne
maksimalno dovoljene ravni hrupa. V primeru suma se izvedejo meritve, na
podlagi katerih se izvede protihrupna zaščita. |
|
|
19. člen |
|
|
Varstvo zraka: |
|
|
Snovi, ki se izpuščajo v ozračje, ne smejo presegati
mejnih količin, določenih z Uredbo o mejnih, opozorilnih in kritičnih
emisijskih vrednostih snovi v zrak (Uradni list RS, št. 73/94), Uredbo o
emisiji snovi v zrak iz kurilnih naprav (Uradni list RS, št. 73/94,
51/98, 83/98, 105/00). |
|
|
Dimnovodne naprave morajo biti zgrajene tako, da
zagotavljajo varno, zanesljivo in trajno delovanje kurišča, torej ne sme
presegati maksimalne dovoljene emisije določene v navedeni uredbi. |
|
|
20. člen |
|
|
Varstvo voda: |
|
|
Odvajanje odpadnih voda iz območja lokacijskega načrta
mora biti urejeno s pogoji določenimi v Uredbi o emisiji snovi in
toplote pri odvajanju odpadnih voda iz virov onesnaževanja (Uradni list
RS, št. 35/96). |
|
|
Izboljšanje okolja oziroma varstvo voda bomo dosegli z: |
|
|
– izgradnjo kanalizacijskega sistema območja, |
|
|
– rednim vzdrževanjem kanalizacijskega sistema, |
|
|
– ob uporabi kurilnega olja za ogrevanje prostorov mora
biti zunanja cisterna za hrambo dvoplaščna, opremljena z vsemi
potrebnimi kontrolnimi napravami ali enoplaščna, vgrajena v poseben
prostor v objektu, ki mora biti izdelan kot lovilna posoda. |
|
|
Končna dispozicija fekalnih vod je obstoječa čistilna
naprava. |
|
|
Onesnažene meteorne vode z manipulativnih utrjenih površin
se vodijo preko lovilca olj in goriv v načrtovano meteorno kanalizacijo. |
|
|
21. člen |
|
|
Varstvo kulturne dediščine: |
|
|
V skladu s plansko dokumentacijo se območje lokacijskega
načrta nahaja v OKV -območju kompleksnega varstva v neposredni bližini
naselbinskega spomenika trškega jedra Mozirje (naselbinski kulturni
spomenik –EŠD#4452). |
|
|
Pri urbanističnem in arhitekturnem oblikovanju objektov
(višinski in tlorisni gabarit, strehe, kritina, fasada), so v celoti
upoštevane kulturnovarstvene smernice ZVKD Celje. |
|
|
22. člen |
|
|
Urejanje voda: |
|
|
V neposredni bližini obravnavanega območja ureditve je
vodotok Trnava. Območje lokacijskega načrta » Krahelnovo « po smernicah
MOP- Arso,Urad za upravljanje z vodami, sektor za vodno območje Donave,
Oddelek območja Savinje delno posega na poplavno območje potoka Trnava.
Zaradi tega je bila izdelana hidrološka in hidravlična analiza območja,
ki jo je izdelal MATIJA BOGDAN MARINČEK s.p., pod št. 05/05, junij
2005-08-10, iz katere je razvidno območje poplavnosti, na podlagi
izračuna maksimalnih gladin Trnave stoletne verjetne povratne dobe.
Predvidena prostorska ureditev v celoti upošteva zaključke hidrološke in
hidravlične analize. |
|
|
Območje lokacijskega načrta »Krahelnovo« je od zemljišča
vodotoka oddaljeno v najbližji točki 14 m. |
|
|
Načrtovani posegi bodo od roba poplavnega območja
oddaljeni 5 m. |
|
|
Kote načrtovanih objektov so definirane nad koto stoletnih
vod. |
|
|
23. člen |
|
|
Ukrepi za zmanjšanje odtoka padavinskih vod z urbanih
površin: |
|
|
Kot ukrep za zmanjševanje odtoka padavinskih voda z
urbanih površin se izvede zadrževalnik padavinskih vod, ter izvedba
manipulativnih površin iz tlaka (travnate plošče), ki bodo prepuščale
padavinske vode v podtalje. |
|
|
Realizacija stanovanjskih objektov ne predstavlja
neposredne nevarnosti za vodotok in večjih vplivov ni pričakovati, saj
bodo komunalne odpadne vode odvajane v javni kanalizacijski sistem,
morebitne tehnološke odpadne vode iz območja morajo dosegati ustrezno
kakovost, onesnažene padavinske vode z zunanjih utrjenih površin pa bodo
odvajane oziroma ponikane preko oljnih lovilcev. |
|
|
24. člen |
|
|
Varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami |
|
|
Požar: |
|
|
Za zagotovitev požarne varnosti se zgradi hidrantno
omrežje. |
|
|
Zaščita pred širjenjem požara med objekti, kjer ni možno
zagotoviti požarnovarnostnega odmika, oziroma med prostori različne
namembnosti, se izvede s protipožarnimi zidovi – zid brez odprtin, v
primeru eventualnih odprtin mora le-te biti izdelane iz ognjeodpornega
materiala. |
|
|
Dostop gasilskim vozilom v primeru eventualnega požara je
omogočen neposredno do objektov. |
|
|
Potres: |
|
|
Pri načrtovanju objektov je potrebno upoštevati določila
odredbe o dimenzioniranju in izvedbi gradbenih objektov v potresnih
območjih (Uradni list SRS, št. 18/63) za območje seizmične intenzitete
VIII. stopnje lestvice Mercalli-Cancan – Seiberg. |
|
|
Vsi posegi v območju lokacijskega načrta morajo biti
dimenzionirani, projektirani in izvedeni z upoštevanjem geološko-
geomehanskim poročilom o sestavi in nosilnosti tal ter pogojih
temeljenja, katere je izdelal GEOSVET, Samo Marinc s.p. |
|
|
V nobenem primeru se ne sme spuščati meteorne in drenažne
vode nekontrolirano po terenu, da se ne zmanjša stabilnost tal. |
|
|
Obramba in zaščita: |
|
|
Glede na odločbo Uredbe o graditvi in vzdrževanju
zaklonišč (Uradni list RS, št. 57/96) ni potrebno predvideti zaklonišč,
zaklonilnikov ali drugih zaščitnih objektov za zaščito pred vojnimi
dejstvovanji. |
|
|
25. člen |
|
|
Način ravnanja s plodno zemljo: |
|
|
Ob izkopu gradbene jame je potrebno odstraniti plodno
zemljo, jo deponirati na primernem mestu in uporabiti za ureditev
zelenic. |
|
|
26. člen |
|
|
Arhitektonske ovire: |
|
|
Upoštevati je potrebno pravilnik o zahtevah za
projektiranje objektov brez grajenih ovir (Ur. l. RS, št. 92/99). |
|
|
– Na vseh javnih komunikacijah in dostopih do objektov in
v objekte je potrebno izvesti rampo za dostop in funkcionalno oviranje
ljudi naklona 1:16. |
|
|
– Potrebno je izvesti vhode na peš pločnike z utopljenimi
robniki v omenjenem naklonu. |
|
|
VI. ETAPE IZVAJANJA |
|
|
27. člen |
|
|
I. etapa |
|
|
– izgradnja komunalne in energetske infrastrukture zunaj
območja lokacijskega načrta za potrebe načrtovanih objektov; |
|
|
II. etapa |
|
|
– infrastrukturno opremiti parcelo; |
|
|
III. etapa |
|
|
– zgraditi objekte, |
|
|
– hortikulturno urediti gradbeno parcelo. |
|
|
VII. OBVEZNOSTI INVESTITORJA IN IZVAJALCEV PRI IZVAJANJU LOKACIJSKEGA
NAČRTA |
|
|
28. člen |
|
|
Pri izvajanju posegov v prostor na obravnavanem območju je
izvajalec dolžan zagotoviti dostope do obstoječih objektov in zemljišč v
času gradnje, racionalno urediti gradbišča in pri posegih na prometnicah
zagotoviti varen promet. |
|
|
Pri urejanju okolice in javnih površin mora investitor: |
|
|
– ob izvedbi posega odstraniti plodno zemljo in jo začasno
deponirati; |
|
|
– po končani gradnji odstraniti začasne objekte ter
odvečni gradbeni material in urediti okolico ter višino zemljišča na
parcelni meji prilagoditi sosednjemu zemljišču; |
|
|
– pred pričetkom gradnje mora investitor pravočasno
obvestiti upravljavce objektov, naprav in vodov gospodarske javne
infrastrukture, ki so tangirani pri predmetni gradnji. |
|
|
VIII. TOLERANCE |
|
|
29. člen |
|
|
Na območju lokacijskega načrta so dovoljene naslednje
tolerance: |
|
|
– za horizontalni in vertikalni gabarit so tolerance ±10%; |
|
|
– za kote pritličja in manipulativnih površin so tolerance
± 30 cm, vendar kota terena ne sme biti pod absolutno koto 343.00; |
|
|
– dovoljene so tudi tolerance pri komunalnem, energetskem
in prometnem urejanju prostora na podlagi ustrezne projektne
dokumentacije, če to pogojujejo primernejši obratovalni parametri in
ekonomičnejša investicijska vlaganja ob pogoju, da prestavitve ne
spreminjajo vsebinskega koncepta LN. |
|
|
Odstopanja od tehničnih ali ureditvenih elementov so
možna, če se v nadaljnjem proučevanju geoloških, hidroloških,
geomehanskih, topografskih ali katastrskih razmer ugotovijo ekonomsko in
tehnično bolj utemeljene rešitve, s katerimi pa se ne smejo poslabšati
ekološki pogoji ali pa bi bila odstopanja v nasprotju z javnimi interesi
ali soglasji, pridobljenimi k lokacijskemu načrtu. Z odstopanji morajo
soglašati organi oziroma organizacije, katerih delovno področje bi
spremembe kakorkoli zajele. |
|
|
IX. KONČNE DOLOČBE |
|
|
30. člen |
|
|
Lokacijski načrt je stalno na vpogled pri pristojnem
občinskem organu za urejanje prostora v Občini Mozirje. |
|
|
31. člen |
|
|
Nadzor nad izvajanjem lokacijskega načrta izvajajo
pristojne inšpekcijske službe in komunalni nadzornik v občini. |
|
|
32. člen |
|
|
Za vse posege v prostor se mora pred izdelavo projektne
dokumentacije pridobiti lokacijsko informacijo pristojnega občinskega
organa za urejanje prostora Občine Mozirje. Po pogojih iz lokacijske
informacije se predvideni objekti v projektni dokumentaciji urbanistično
obdelajo skladno s tem odlokom in veljavno zakonodajo. |
|
|
33. člen |
|
|
Ta odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem
listu Republike Slovenije. |
|
|
|
|
|
Št. 062-02/5-10 |
|
|
Mozirje, dne 21. decembra 2005 |
|
|
Župan
Občine Mozirje
Ivan Suhoveršnik l.r. |
|
|
|