Na podlagi 119. in
110. člena Zakona o urejanju prostora
(Uradni list RS, št. 61/17; v nadaljevanju: ZUreP-2) in 24. člena Statuta občine Gorišnica
(Uradno glasilo slovenskih občin, št. 57/2017) je župan Občine Gorišnica
dne 19.8.2021 sprejel |
|
SKLEP |
O
ZAČETKU PRIPRAVE OBČINSKEGA PODROBNEGA PROSTORSKEGA NAČRTA ZA OBMOČJE
TI 78-KMETIJA VALENKO |
|
1. člen |
(splošno) |
S tem
sklepom se začne postopek priprave občinskega podrobnega prostorskega
načrta (v nadaljevanju: OPPN) za območje EUP TI 78-KMETIJA VALENKO. |
|
2. člen |
(vsebina) |
Vsebina
sklepa: |
·
izhodišča za pripravo
OPPN; |
·
območje in predmet
načrtovanja; |
·
način pridobitve
strokovnih rešitev; |
·
vrsta postopka; |
·
roki za pripravo OPPN in
njegovih posameznih faz; |
·
navedba državnih in
lokalnih nosilcev urejanja prostora, ki bodo pozvani za podajo mnenj; |
·
načrt vključevanja
javnosti in |
·
seznam podatkov in
strokovnih podlag ter obveznosti udeležencev pri urejanju prostora glede
njihovega zagotavljanja |
|
3. člen |
(izhodišča za pripravo OPPN) |
Pobudnika in lastnika zemljišč na
območju enote urejanja prostora (v nadaljevanju: EUP) z oznako TI 78,
Darko in Martina Valenko, nameravata na obravnavanem območju pristopiti
h gradnji objektov. Predvideni prostorski poseg je izvedba novih
svinjskih farm, ki bi omogočala širitev obstoječe kmetijske dejavnosti.
Obravnavano območje se ureja z Odlokom o občinskem prostorskem načrtu
občine Gorišnica (Ur. list RS, št. 7/2011, 35/2014, 68/2015-spr.,
47/2017-spr., 57/2017-popr.) (v nadaljevanju: OPN). |
Na podlagi pobude kmetije Valenko, Darko
in Martina Valenko, Tibolci 5, 2272 Gorišnica, vpisane v register
kmetijskih gospodarstev je kmetijsko gospodarstvo organizirano kot
kmetija, nosilec kmetije pa obvezno pokojninsko in invalidsko zavarovan
na podlagi 17. člena Zakona o pokojninskem in invalidskem zavarovanju
(Uradni list RS, št. 96/12, 39/13, 99/13 – ZSVarPre-C, 101/13 –
ZIPRS1415, 44/14 – ORZPIZ206, 85/14 – ZUJF-B, 95/14 – ZUJF-C, 90/15 –
ZIUPTD, 102/15, 23/17, 40/17, 65/17 in 28/19) ter se skladno s prvim
odstavkom 3.ea člena Zakona o kmetijskih zemljiščih z OPPN na kmetijskih
zemljiščih brez spremembe namenske rabe načrtuje kmetijske objekte, ki
so neposredno namenjeni kmetijski dejavnosti. Na osnovi 3.ea člena
Zakona o kmetijskih zemljiščih je potrebno izdelati občinski podrobni
prostorski načrt (v nadaljevanju: OPPN).Obravnavano območje spada v
območje najboljšega kmetijskega zemljišča; v neposredni bližini
obstoječe lokacije kmetijskega gospodarstva. |
Z OPPN bo pridobljena osnova za
pridobitev gradbenega dovoljenja za gradnjo objektov za rejo živali ter
pripadajočih objektov. |
|
4. člen |
(območje
in predmet načrtovanja) |
Pobudnika imata v lasti zemljišči s parcelno številko 1043/2 k.o.
Tibolci v velikosti 16883 m2. |
|
5. člen |
(način
pridobitve strokovnih rešitev) |
Strokovne podlage za Oppn bo izdelal pooblaščenec investitorja in bodo
sestavni del Oppn. |
|
6. člen |
(roki za
pripravo OPPN in njegovih posameznih faz) |
Za potek priprave Oppn bo upoštevan
postopek priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta, določenega
z veljavnim Zakonom o urejanju prostora (ZUreP-2). |
S tem sklepom se določijo naslednji
okvirni roki priprave Oppn |
|
Faze |
Rok |
priprava sklepa o pripravi OPPN in objava v uradnem glasilu |
Avgust 2021 |
objava sklepa in izhodišč za pripravo OPPN v PIS in poziv
pristojnim NUP za konkretne smernice |
zakonski rok za smernice in mnenja je 30 dni po objavi gradiv |
analiza smernic/mnenj, izdelava vseh potrebnih strokovnih podlag
in osnutka OPPN |
30 dni od prejema smernic |
objava osnutka OPPN) v PIS in poziv NUP za izdajo mnenja
|
zakonski rok za izdajo mnenj je 30 dni po objavi gradiv |
dopolnitev osnutka OPPN ter OP (če se izdela) |
15 dni po prejemu in analizi mnenj |
priprava gradiva in obrazložitve za prvo obravnavo na občinskem
svetu |
7 dni od prejema gradiva od izdelovalca OPPN, obravnava na redni
seji občinskega sveta |
objava dopolnjenega osnutka OPPN v PIS in javna razgrnitev |
|
obveščanje javnosti, javna razgrnitev in javna obravnava |
javna razgrnitev traja 30 dni, v tem času se izvede javna
obravnava |
priprava strokovnih stališč do pripomb in predlogov iz javne
razgrnitve in javne razprave in uskladitev z investitorjem
priprave OPPN |
10 dni po predaji zbranih pripomb v času javne razgrnitve |
sprejem stališč do pripomb po uskladitvi stališč z naročnikom in
načrtovalcem in objava, objava stališč v PIS |
|
izdelava predloga OPPN |
15 dni po sprejemu stališč do pripomb |
objava predloga OPPN v PIS in pridobitev mnenj NUP |
zakonski rok je 30 dni po prejemu poziva |
uskladitev in izdelava usklajenega predloga OPPN |
7 dni po pridobitvi mnenj |
druga obravnava in sprejem OPPN na občinskem svetu |
redna seja občinskega sveta |
objava OPPN v uradnem glasilu |
naslednja številka uradnega glasila |
izdelava končnih elaboratov |
10 dni po objavi v uradnem glasilu |
objava v PIS |
|
|
7. člen |
(navedba
državnih in lokalnih nosilcev urejanja prostora, ki bodo pozvani za
podajo mnenj) |
Nosilci
urejanja prostora, ki dajo smernice in mnenja Oppn: |
1.
Občina Gorišnica, Gorišnica 83 a, 2272 Gorišnica |
2.
Komunalno podjetje Ptuj d.d., Puhova ulica 10, 2250 Ptuj |
3.
Elektro Maribor d.d., Vetrinjska ulica 2, 2000 Maribor |
4.
Direkcija Republike Slovenije za vode, Vojkova cesta 52, 1000 Ljubljana |
|
8. člen |
(sodelovanje javnosti) |
(1)
Občina Gorišnica mora v postopku priprave Oppn omogočiti javnosti
seznanitev z njegovim dopolnjenim osnutkom v okviru javne razgrnitve, ki
traja najmanj 30 dni in v tem času zagotoviti tudi njegovo javno
obravnavo. Javnost bo obveščena z javnim naznanilom na svetovnem spletu
in na krajevno običajen način. |
(2)
Občina Gorišnica obvesti javnost o javni razgrnitvi in javni obravnavi
Oppn najmanj 7 dni pred začetkom javne obravnave. |
(3) V
okviru javne razgrnitve ima javnost pravico dajati pripombe in predloge
na dopolnjen osnutek sprememb in dopolnitev. |
(4)
Občina Gorišnica prouči pripombe javnosti k osnutku Oppn in predloge ter
do njih zavzame stališče, ki ga objavi v prostorskem informacijskem
sistemu in na krajevno običajen način. |
|
9. člen |
(seznam
podatkov in strokovnih podlag ter obveznosti udeležencev pri urejanju
prostora glede njihovega zagotavljanja) |
Za
pripravo OPPN se uporabijo naslednji prostorski podatki in strokovne
podlage: |
·
podatki evidenc geodetske
uprave in zemljiške knjige, |
·
geodetski načrt, |
·
prikaz stanja prostora, |
·
Hidrološko hidravlična
študija Tibolskega potoka |
·
morebitni drugi podatki
oziroma druge strokovne podlage, ki bi jih zahtevali nosilci urejanja
prostora. |
|
10. člen |
(obveznosti v zvezi s financiranjem) |
Stroške
v zvezi s pridobivanjem strokovnih podlag, strokovnih rešitev, izdelavo
OPPN, vodenje upravnih postopkov prevzame naročnik OPPN. |
|
11. člen |
(objava
in začetek veljavnosti sklepa) |
Sklep se
objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin in začne veljati naslednji dan
po objavi. Občina sklep skupaj z izhodišči za pripravo Oppn javno objavi
na spletnih straneh občine Gorišnica. |
|
Številka: 007-6/2021 |
Datum
19.8.2021 |
|
|
Občina Gorišnica |
|
Jože Kokot, župan |
|