Na podlagi 57. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Uradni list RS, št.
33/07) in 33. člena
Statuta Občine Mokronog - Trebelno (Uradni list RS, št. 14/07) je
župan Občine Mokronog - Trebelno dne 25. 5. 2009 sprejel |
S K L E P |
o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta
»Stanovanjsko območje ob Florjanski cesti« v Mokronogu |
1. člen |
(splošno) |
(1) S tem sklepom določa župan Občine Mokronog - Trebelno
začetek in način priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta
»Stanovanjsko območje ob Florjanski cesti« v Mokronogu (v nadaljnjem
besedilu: OPPN ob Florjanski; OPPN). |
(2) Na območju OPPN sta v veljavi Odlok o spremembah in
dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Trebnje za
obdobje od leta 1986 do leta 2000 in srednjeročnega družbenega plana
Občine Trebnje za obdobje od leta 1986 do leta 1990 (Skupščinski
Dolenjski list, št. 19/86, 2/90, 16/90 in Uradni list RS, št. 35/93,
49/93, 50/97, 61/98, 18/00, 59/04 in 82/04) in Odlok o prostorsko
ureditvenih pogojih za naselje Mokronog (Skupščinski Dolenjski list, št.
9/90 in Uradni list RS, št. 13/04, 115/04, 48/05 – popr., 108/06 – popr.,
13/08 – obvezna razlaga, 11/09 – popr.). |
Območje v skladu z obstoječo namensko rabo sodi k (še
nepozidanim) stavbnim zemljiščem v naselju Mokronog ter v območje
urejanja N2, kjer je do sprejetja izvedbenega prostorskega akta
dovoljena le primarna raba prostora. |
(3) Pravne podlage za pripravo OPPN so Zakon o prostorskem
načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07; v nadaljnjem besedilu: ZPNačrt),
Pravilnik o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega
prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07) in ostali podzakonski
predpisi. |
2. člen |
(ocena stanja na področju priprave OPPN ob Florjanski) |
(1) Območje nove stanovanjske pozidave ob Florjanski cesti
je locirano na severnem robu ureditvenega območja naselja Mokronog.
Razprostira se na rahlo nagnjenem pobočju nad obstoječim naseljem. Teren
se dviguje od jugozahoda proti severovzhodu. Najvišja točka terena se
nahaja v strmejšem severnem delu območja OPPN. |
Lokacija je z vzhodne strani omejena z regionalno cesto, z
južne strani s stanovanjsko pozidavo, s severne in zahodne strani pa s
kmetijskimi zemljišči ter s traso predvidene obvoznice naselja, ki pa je
še v proučevanju. |
V mejo OPPN je zajeto tudi območje novega cestnega
priključka z regionalno cesto ter linijski poteki tras infrastrukturnih
vodov zaradi priključevanja na obstoječa omrežja. |
(2) Območje leži izven varovanih območij ohranjanja
narave. Nahaja pa se na območju POKD 23 Mirenska dolina, zato bo
potrebno pri načrtovanju in urejanju območja upoštevati smernice
pristojnega zavoda. V neposredni bližini se, na severovzhodni strani,
nahaja le varovano območje kulturne dediščine – cerkev sv. Florijana z
vplivnim območjem. |
S predvidenimi ureditvami posegamo še v območje državnega
cestnega omrežja, kjer je potrebno upoštevati usmeritve upravljavca
zaradi posegov v varovalni (15 m) pas. |
(3) Območje OPPN zajema zemljišča in dele zemljišč, v
velikosti približno 3,6 ha, s parcelnimi številkami: 178/1, 179/1,
179/3, 194/1, 288/1, 289/1, 289/3, 289/4, 289/5, 289/6, 295/1, 295/4,
295/5, 297/1, 297/2, 299/1, 299/2, 299/9, 299/10, 690, 691, 707, 1074/3,
2815/1, 2815/2, 2815/3, 2815/4, 2817/1, 2817/2, vse k.o. Mokronog.
|
V postopku priprave OPPN je potrebno okvirno mejo smiselno
in vsebinsko preveriti, zlasti pri načrtovanju omrežij gospodarske javne
infrastrukture z izrazitim linijskim potekom, ter jo po potrebi
razširiti oziroma zmanjšati. |
(4) Na območju OPPN je predvidena gradnja prostostoječih
enodružinskih stanovanjskih stavb. Hkrati se uredi tudi celotna
infrastruktura za napajanje območja ter spremljajoči program (zelene
površine s pešpotmi in otroškimi igrali). V sklopu objektov je možno
urediti prostore za mirne, nemoteče poslovne dejavnosti (oskrbne,
storitvene), ki ne povzročajo prekomernih obremenitev okolja.
|
(5) Obravnavano območje se bo navezovalo na obstoječo
prometno mrežo preko notranjih stanovanjskih cest – ulic s priključkom
in uvozom na območje regionalne ceste R1-215 Trebnje–Mokronog–Boštanj,
odsek 1163 (Florjanska cesta). Oblikovanje križišča z regionalno cesto
je z ustreznimi tehničnimi element predvideno v jugovzhodnem delu
obravnavanega območja. Pri tem se prouči tudi potreba po razširitvi
vozišča zaradi ureditve zavijalnih pasov. |
Ob urejanju dostopnih cest se uredijo tudi hodniki za
pešce, na katere se zaradi zagotavljanja dobre prehodnosti območja lahko
navežejo tudi peš oziroma sprehajalne poti. |
Ob zahodni strani območja je predvidena trasa obvoznice
naselja Mokronog, in sicer s projektom Študija variant obvoznice
Mokronog (št. proj. IŠ-R03/2004, Acer Novo mesto d.o.o., avgust 2004). Z
ureditvami v sklopu OPPN se v koridor ne sme posegati. |
(6) V OPPN se poleg urbanistično-arhitektonskih in
prometnih ureditev predvidi tudi ustrezne rešitve komunalno-energetske
infrastrukture, urejanje zelenih površin ter varovanje okolja, kar bo
omogočilo kvalitetno pripravo prostorskih in gradbenih pogojev za
ureditev obravnavanega območja na območju ob Florjanski cesti v
Mokronogu. |
3. člen |
(vsebina in oblika OPPN ob Florjanski) |
(1) OPPN vsebuje grafični in tekstualni del, izdela se v
digitalni in analogni obliki v skladu z ZPNačrt. |
(2) Strokovne rešitve se izdelajo na podlagi izbrane
variantne rešitve iz predhodno izdelane Idejne zasnove za stanovanjsko
območje ob Florjanski cesti v Mokronogu (št. proj.: LN-5/2009, izdelalo
podjetje GPI d.o.o., Novo mesto, marec 2009), na osnovi analize prostora
ter na osnovi programskih izhodišč oziroma urbanističnih, prostorskih in
okoljskih zahtev, pridobljenih smernic in analize le-teh ter v skladu z
veljavno zakonodajo. |
(3) Izdelovalec OPPN izdela eno strokovno rešitev razen v
primeru, da se potreba po izdelavi dodatnih variantnih rešitev pokaže v
postopku priprave OPPN. |
4. člen |
(postopek in roki za pripravo OPPN ob Florjanski) |
Priprava OPPN bo potekala po naslednjih fazah:
|
1. Sklep župana |
– sklep župana o začetku priprave OPPN (maj 2009)
|
– objava sklepa v uradnem glasilu in v svetovnem spletu
ter ga poslati ministrstvu (15 dni). |
2. Osnutek OPPN, smernice nosilcev urejanja prostora
|
– priprava osnutka OPPN (30 dni) |
– občina pregleda osnutek OPPN ter ga pošlje nosilcem
urejanja prostora (15 dni po dostavi gradiva s strani izdelovalca) in
jih pozove, da v roku 30 dni dajo smernice |
– Ministrstvo, pristojno za varstvo okolja, v roku 30 dni
pisno sporoči ali je za OPPN potrebno izvesti CPVO (celovita presoja
vplivov na okolje). |
3. Dopolnjen osnutek OPPN |
– priprava dopolnjenega osnutka OPPN (15 dni po prejetju
smernic nosilcev urejanja prostora oziroma 45 dni, če bo potrebno
okoljsko poročilo) |
– za posamezne prostorske ureditve se lahko (če bo
potrebno) pripravijo variantne rešitve, ki se jih ovrednoti in
medsebojno primerja s prostorskega, okoljskega, funkcionalnega in
ekonomskega vidika (15 dni) |
– priprava okoljskega poročila, če je za OPPN potrebno
izvesti CPVO (30 dni) |
– okoljsko poročilo in dopolnjen osnutek OPPN se pošlje
ministrstvu, pristojnemu za varstvo okolja, ki preveri kakovost
izdelanega okoljskega poročila (15 dni). |
4. Sodelovanje javnosti |
– občina pregleda dopolnjen osnutek OPPN (10 koledarskih
dni po dostavi gradiva s strani izdelovalca) in najmanj 7 dni pred
začetkom javne razgrnitve pripravi obvestilo javnosti o javni razgrnitvi
in javni obravnavi |
– javna razgrnitev OPPN traja najmanj 30 dni |
– v času javne razgrnitve je potrebna tudi prva obravnava
na odborih, na občinskem svetu ter javna razprava |
– če je treba izvesti CPVO se na enak način kot OPPN in
sočasno obvesti javnost tudi z okoljskim poročilom. |
5. Predlog OPPN |
– proučitev pripomb in predlogov javnosti na dopolnjeni
osnutek OPPN ter priprava stališč (15 dni po dostavi pripomb in
predlogov s strani pripravljavca) |
– župan podpiše stališča do pripomb in predlogov, občina
pisno seznani lastnice in lastnike zemljišč s svojimi stališči
|
– priprava predloga (15 dni po potrditvi stališč s strani
župana). |
6. Mnenja nosilcev urejanja prostora |
– občina pregleda predlog OPPN (15 dni) ter ga pošlje
nosilcem urejanja prostora in jih pozove, da v roku 30 dni dajo mnenje
|
– če je potrebna izdelava CPVO se pristojna ministrstva
sočasno v mnenju opredelijo tudi o sprejemljivosti vplivov OPPN na
okolje in ga pošljejo ministrstvu, pristojnemu za varstvo okolja (30
koledarskih dni) |
– sklep o potrditvi sprejemljivosti vplivov izvedbe OPPN
(30 dni). |
7. Usklajen predlog OPPN |
– priprava usklajenega predloga (15 dni po pridobitvi
mnenj nosilcev urejanja prostora) |
– občina predloži občinskemu svetu usklajen predlog OPPN
za sprejem |
– pred drugo obravnavo na občinskem svetu se usklajen
predlog obravnava tudi na odborih |
– sprejem OPPN na Občinskem svetu Občine Mokronog -
Trebelno. |
8. Sprejet dokument |
– posredovanje v objavo v Uradnem listu Republike
Slovenije (10 dni po sprejetju na občinskem svetu) |
– priprava končnega elaborata OPPN (15 dni po objavi v
Uradnem listu RS). |
5. člen |
(nosilci urejanja prostora, ki dajejo smernice in mnenja) |
(1) Pri pripravi OPPN morajo s svojimi smernicami za
načrtovanje in mnenji k predlogu OPPN sodelovati naslednji nosilci
urejanja prostora ter drugi udeleženci: |
– Občina Mokronog - Trebelno, Pod Gradom 2, 8230 Mokronog;
|
– Ministrstvo za promet, Direkcija RS za ceste, Območje
sektorja za upravljanje cest – območje Novo mesto, Ljubljanska cesta 36,
Novo mesto; |
– Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje,
Urad za upravljanje z vodami, Vojkova 1b, Ljubljana; |
– Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje,
Urad za upravljanje z vodami, Oddelek območja spodnje Save, Novi trg 9,
Novo mesto; |
– Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje,
Urad za varstvo okolja in naravo, Vojkova 52, Ljubljana; |
– Zavod RS za varstvo narave, Območna enota Novo mesto,
Adamičeva ulica 2, Novo mesto; |
– Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, Območna
enota Novo mesto, Skalickega ulica 1, Novo mesto, |
– Elektro Celje, d.d., Poslovna enota Krško, Cesta 4.
julija 32, Krško; |
– Komunala Trebnje d.o.o., Goliev trg 9, Trebnje;
|
– Telekom Slovenije, d.d., Sektor za upravljanje omrežja,
Center za vzdrževanje TK omrežja, Novi trg 7a, Novo mesto; |
– Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in
reševanje, Oddelek za prostorske, urbanistične in druge tehnične ukrepe,
Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana; |
– Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje,
Sektor za CPVO, Dunajska 48, 1000 Ljubljana. |
Če se v postopku priprave OPPN načrta ugotovi, da je
potrebno pridobiti smernice in mnenja nosilcev urejanja prostora, ki
niso našteti v prejšnjem odstavku, se njihove smernice in mnenja
pridobijo v postopku. |
(2) Nosilci urejanja prostora morajo v skladu z drugim
odstavkom 58. člena ZPNačrt podati smernice v 30 dneh od prejema vloge
ter v skladu s prvim odstavkom 61. člena ZPNačrt podati mnenje v 30 dneh
od podane vloge. V primeru, če kdo od navedenih nosilcev urejanja
prostora v zakonsko določenem roku ne poda smernic, se bo v skladu z 58.
členom ZPNačrt štelo, da smernic nima, pri čemer mora pripravljavec
upoštevati vse zahteve, ki jih za načrtovanje predvidene prostorske
ureditve določajo veljavni predpisi. |
6. člen |
(obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPPN) |
|
Izdelavo OPPN financira Občina Mokronog - Trebelno, Pod
Gradom 2, 8230 Mokronog. |
|
7. člen |
(začetek veljavnosti sklepa) |
(1) Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije
in v svetovnem spletu ter začne veljati z dnem objave. |
(2) Občina Mokronog - Trebelno pošlje sklep Ministrstvu za
okolje in prostor. |
|
Št. 430-0017/2008 |
Mokronog, dne 25. maja 2009 |
|
Župan |
Občine Mokronog - Trebelno |
Anton Maver l.r. |