|
Na podlagi 27. člena
Zakona o urejanju prostora
(Uradni list RS, št. 110/02, 8/03 - popr, 58/03 - ZZK-1, v nadaljevanju
ZUreP-1) in 30. člena
Statuta Občine Dobrepolje
(Uradni list RS, št. 37/99) župan Občine Dobrepolje sprejme |
|
|
DOPOLNJEN PROGRAM
PRIPRAVE |
|
|
sprememb in
dopolnitev zazidalnega načrta obrtne cone Predstruge v Občini Dobrepolje |
|
|
1. člen |
|
|
(ocena stanja,
razlogi in pravna podlaga) |
|
|
Zazidalni načrt
obrtne cone Predstruge je bil sprejet z odlokom v letu 1999 (Uradni list
RS, št. 98/99, 31/00). |
|
|
Zaradi novih
prostorskih potreb pri umestitvi posameznih gospodarskih objektov na že
opredeljenem območju in zaradi potrebe po dopolnitvi pogojev prometnega
vstopa v območje, je potrebno pripraviti spremembe in dopolnitve
obstoječega PIA. |
|
|
Pravna podlaga za
izdelavo sprememb in dopolnitev PIA je Zakon o urejanju prostora (Uradni
list RS, št. 110/02, 8/03 - popr, 58/03 - ZZK-1, v nadaljevanju ZUreP-1)
in Odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega
in srednjeročnega plana Občine Dobrepolje za obdobje od leta 1986-2000,
dopolnjen 2001 (Uradni list RS, št. 79/04). |
|
|
2. člen |
|
|
(predmet programa
priprave) |
|
|
S tem programom se
podrobneje določijo: |
|
|
- ocena stanja in
razlogi za pripravo sprememb in dopolnitev prostorskega izvedbenega akta
(v nadaljevanju PIA), |
|
|
- predmet in
programska izhodišča PIA, |
|
|
- okvirno
ureditveno območje, |
|
|
- nosilci urejanja
prostora, ki sodelujejo pri pripravi PIA, in drugi udeleženci,
|
|
|
- seznam potrebnih
strokovnih podlag in njihov način pridobitve, |
|
|
- način pridobitve
strokovnih rešitev, |
|
|
- navedba in način
pridobitve geodetskih podlag, |
|
|
- roki za posamezne
faze priprave PIA, |
|
|
- obveznosti v
zvezi s financiranjem. |
|
|
3. člen |
|
|
(predmet in
programska izhodišča prostorskega akta) |
|
|
Predmet sprememb in
dopolnitev je celotno območje Zazidalnega načrta obrtne cone Predstruge
(Uradni list RS, št. 98/99, 31/00). |
|
|
Pobudnik sprememb
in dopolnitev prostorskega akta je Občina Dobrepolje. |
|
|
Dne 21. 3. 2007 je
občina Dobrepolje skladno z 28. členom ZUreP-1 sklicala prostorsko
konferenco z namenom, da se pridobijo in uskladijo priporočila,
usmeritve in legitimni interesi lokalne skupnosti, gospodarstva in
interesnih združenj ter organizirane javnosti glede priprave
lokacijskega načrta oziroma predvidene prostorske ureditve. |
|
|
4. člen |
|
|
(okvirno območje) |
|
|
Okvirno ureditveno
območje sprememb in dopolnitev obsega parcele št. 463/4, 463/3, 471/4,
471/3, 633/1, 1207/1, 1208, 1206/1, 1205/2, 462/11, 426/10 - del, 426/12
- del (vse k.o. Cesta), 1048/302, 1048/321, 1048/320 - del, 1048/373,
1048/406, 1048/374 - del, 1048/407 - del, 1048/400, 1048/401, 1048/402,
1048/403, 1048/304, 1048/404, 1048/405, 1048/399, 291/10 - del, 291/1 -
del (vse k.o. Videm Dobrepolje). |
|
|
5. člen |
|
|
(nosilci urejanja
prostora in drugi udeleženci) |
|
|
Pristojni nosilci
urejanja prostora za izdajo smernic in mnenj za izdelavo PIA so:
|
|
|
1. Ministrstvo za
okolje in prostor: |
|
|
- Agencija RS za
okolje - področje varstva okolja; |
|
|
- Agencija RS za
okolje - področje upravljanja voda; |
|
|
- Direktorat za
okolje - sektor za vode in ohranjanje narave; |
|
|
2. Ministrstvo za
promet: |
|
|
- Direkcija RS za
ceste - sektor za upravljanje, vzdrževanje in varstvo cest; |
|
|
3. Ministrstvo za
obrambo: |
|
|
- Direktorat za
obrambne zadeve - sektor za civilno obrambo; |
|
|
- Inšpektorat RS za
varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami; |
|
|
4. Ministrstvo za
zdravje: |
|
|
- Zdravstveni
inšpektorat; |
|
|
5. Zavod za gozdove
Slovenije: |
|
|
- OE Kočevje;
|
|
|
6. Zavod RS za
varstvo narave; |
|
|
7. Zavod za varstvo
kulturne dediščine Slovenije; |
|
|
8. Geoplin
plinovodi d.o.o.; |
|
|
9. ELES Elektro -
Slovenije d.o.o.; |
|
|
10. Elektro
Ljubljana: |
|
|
- DE Elektro
Kočevje; |
|
|
11. Javno komunalno
podjetje Grosuplje: |
|
|
- področje
vodovoda; |
|
|
- področje
kanalizacije; |
|
|
- področje
energetike - ogrevanje; |
|
|
12. Telekom
Slovenije d.d.; |
|
|
13. Javna agencija
za železniški promet RS. |
|
|
V postopek se
vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora, če se v okviru priprave
dokumenta ugotovi, da upravljajo ali so odgovorni za posamezno področje.
|
|
|
Nosilci urejanja
prostora v skladu z 29. in 33. členom ZureP-1 in v povezavi s 50. členom
ZGO-1 podajo smernice in mnenje s projektnimi pogoji k prostorskemu aktu
v 30 dneh od prejema vloge. |
|
|
Pripravljavec
sprememb in dopolnitev ZN obrtne cone Predstruge je Občina Dobrepolje.
|
|
|
Postopek priprave
dokumenta vodi Občina Dobrepolje, služba za prostor. |
|
|
Izdelovalec mora
izpolnjevati pogoje, ki jih določajo členi od 156. do 160 ZUreP-1. |
|
|
6. člen |
|
|
(seznam potrebnih
strokovnih podlag) |
|
|
1. Pri izdelavi
sprememb in dopolnitev PIA je potrebno upoštevati vse predhodno izdelane
strokovne podlage in druga gradiva s področja prostorskega razvoja,
varstva okolja in ohranjanja narave, relevantna za izdelavo naloge:
|
|
|
- Odlok o
spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in
srednjeročnega plana Občine Dobrepolje za obdobje od leta 1986-2000,
dopolnjen 2001 (Uradni list RS, št. 79/04). |
|
|
- Odlok o
zazidalnem načrtu obrtne cone Predstruge v Občini Dobrepolje (Uradni
list RS, št. 98/99, 31/00). |
|
|
- Naravovarstvene
smernice za pripravo sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin
dolgoročnega in srednjeročnega plana Občine Dobrepolje. Zavod RS za
varstvo narave, OE Ljubljana. Ljubljana, januar 2002. Tekstualni in
grafični del. |
|
|
- Strokovne podlage
s področja varstva kulturne dediščine za spremembe in dopolnitve
prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Dobrepolje. Zavod za
varstvo kulturne dediščine Slovenije, OE Ljubljana. Ljubljana, januar
2002. Tekstualni in grafični del. |
|
|
2. Strokovne
rešitve predlagane prostorske ureditve se izdela v vsebini, kot je
določena za idejno zasnovo v predpisih, ki določajo vsebino projektne
dokumentacije. Idejne zasnove načrtovane prostorske ureditve
vključujejo: |
|
|
- vse funkcionalne,
urbanistične, krajinske, arhitekturne in okoljevarstvene in druge
potrebne rešitve in ureditve, |
|
|
- idejno zasnovo
prometne ureditve, vključno z ureditvijo mirujočega prometa,
|
|
|
- idejno zasnovo
energetskih, vodovodnih, komunalnih in drugih infrastrukturnih
priključkov in ureditev, |
|
|
- strokovna rešitev
vključuje tudi prikaz vplivnega območja pričakovanih posameznih vrst
vplivov načrtovanih objektov na okolico, ki se izdela v skladu s
predpisi, ki določajo vsebino projektne dokumentacije. |
|
|
3. Skladno z
odločbo Ministrstva za okolje in prostor RS, št. 35409-342/2006 z dne
17. 1. 2007, je potrebno izvesti postopek celovite presoje vplivov na
okolje. V okviru okoljskega poročila je potrebno ugotoviti pričakovane
vplive izvedbe sprememb in dopolnitev ZN (v nadaljevanju plana skladno s
terminologijo okoljske zakonodaje) in oceniti njihovo sprejemljivost,
kar vključuje oceno morebitnih alternativnih rešitev in v primeru
ugotovljenih pričakovanih škodljivih vplivov tudi predlog in oceno
ustreznih omilitvenih ukrepov. |
|
|
4. Poročilo o
vplivih na okolje, izdelano v skladu z navodilom, ki ureja metodologijo
za izdelavo poročil o vplivih na okolje in z upoštevanjem evropskih
standardov in revidirano. |
|
|
5. Morebitne druge
strokovne podlage, ki bodo izhajale iz smernic nosilcev urejanja
prostora; po potrebi tudi strokovne podlage v zvezi z ukrepi v času
gradnje. |
|
|
7. člen |
|
|
(način pridobitve
strokovnih rešitev) |
|
|
Strokovne rešitve
prostorske ureditve za obravnavano zemljišče skladno z določbami 158.
člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03 -
popr., 58/03 - ZZK-1, v nadaljevanju ZUreP-1) izdela načrtovalec, ki
izpolnjuje pogoje za pooblaščenega prostorskega načrtovalca na podlagi
določb 130. člena Zakona o graditvi objektov (ZGO-1, Uradni list RS, št.
110/02, 97/03 Odl.US: U-I-152/00-23, 41/04 - ZVO-1, 45/04, 47/04, 62/04
Odl. US: U-I-1/03-15, 92/2005 - ZJC-B, 93/05 - ZVMS, 111/05). Investitor
zagotovi idejne zasnove vseh tistih rešitev, ureditev in ukrepov, ki so
odvisni od načrtovane prostorske ureditve in morebitne druge strokovne
podlage, ki bodo izhajale iz smernic nosilcev urejanja prostora.
|
|
|
Spremembe in
dopolnitve ZN se pripravijo v skladu s 73. členom Zakona o urejanju
prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03 - popr, 58/03 2 ZZK-1 - v
nadaljevanju: ZUreP-1) ter Pravilnikom o podrobnejši vsebini, obliki in
načinu priprave lokacijskih načrtov ter vrstah njihovih strokovnih
podlag (Uradni list RS, št. 86/04). |
|
|
8. člen |
|
|
(navedba in način
pridobitve geodetskih podlag) |
|
|
Za območje
predvidene prostorske ureditve je pobudnik dolžan pridobiti geodetske
podlage, izdelane v skladu z veljavno zakonodajo. |
|
|
9. člen |
|
|
(roki za pripravo
prostorskega akta) |
|
|
Roki za pripravo
posameznih faz za izdelavo PIA so: |
|
|
Aktivnost |
Nosilec |
Roki |
0.
prostorska konferenca (PK) |
pripravljavec |
21. 3. 2007 |
1. sprejem
programa priprave in objava v uradnem glasilu |
pripravljavec |
8 dni po PK |
2.
pridobivanje smernic
(obvestilo
NUP) |
izdelovalec
(po pooblastilu) |
30 dni |
3. izdelava
predloga sprememb in dopolnitev ZN obrtne cone
Predstruge
(ZN) |
pripravljavec in izdelovalec |
30 dni |
4. izdelava
okoljskega poročila
(OP) |
pripravljavec |
45 dni |
5. izdelava
revizije okoljskega poročila (REOP) |
pripravljavec |
30 dni |
6.
pridobitev sklepa MOP o OP |
pripravljavec in izdelovalec |
21 dni |
7. druga
prostorska konferenca za ZN, OP in REOP |
pripravljavec |
14 dni pred
javno razgrnitvijo |
8. sklep o
javni razgrnitvi ZN, OP in REOP v uradnem glasilu |
pripravljavec |
7 dni pred
javno razgrnitvijo |
9. javna
razgrnitev ZN, OP in REOP |
pripravljavec |
30 dni |
10. javna
obravnava ZN, OP in REOP |
pripravljavec |
med JR |
11. analiza
pripomb in mnenj po zaključku razgrnitve |
pripravljavec in izdelovalec |
15 dni |
12.
stališča do pripomb |
pripravljavec |
8 dni |
13. prva
obravnava na občinskem svetu |
občinski
svet |
1 dan |
14.
dopolnitev predloga ZN, OP in REOP na osnovi pripomb |
pripravljavec in izdelovalec |
21 dni |
15. pisno
mnenje o sprejemljivosti vplivov izvedbe prostorskega akta na
okolje |
pripravljavec |
45+15 dni |
16.
pridobitev sklepa, da so vplivi izvedbe na okolje sprejemljivi |
pripravljavec |
30 dni |
17.
pridobivanje mnenj k dopolnjenemu predlogu ZN |
pripravljavec ali izdelovalec (po pooblastilu) |
30 dni |
18.
uskladitev predloga ZN z mnenji |
pripravljavec in izdelovalec |
15 dni |
19.
posredovanje predloga ZN, OP in REOP na MOP z vlogo za potrditev |
pripravljavec in izdelovalec |
1 dan |
20.
pridobitev sklepa MOP o skladnosti predloga LN |
pripravljavec oz. MOP |
60 dni po
vložitvi polne vloge |
21. druga
obravnava in sprejem usklajenega predloga ZN na Občinskem svetu
Občine Dobrepolje |
občinski
svet |
1 dan |
22. objava
odloka v uradnem listu |
pripravljavec |
30 dni po
sprejemu na OS |
Terminski plan (s
predvidenimi roki) se lahko med samim postopkom sprejemanja spremeni
oziroma prilagodi dejanskemu stanju. |
|
|
10. člen |
|
|
(obveznosti v zvezi
s financiranjem prostorskega akta) |
|
|
Sredstva bodo
zagotovljena v okviru sprejetega proračuna Občine Dobrepolje za leto
2007 (in 2008). |
|
|
11. člen |
|
|
(veljavnost
programa priprave) |
|
|
Ta program priprave
se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji
dan po objavi. |
|
|
Z dnevom pričetka
veljavnosti tega programa priprave preneha veljavnost Programa priprave
sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta obrtne cone Predstruge
(skrajšani postopek, Uradni list RS, št. 123/06). |
|
|
Št. 3505-2/06-PP-I |
|
|
Dobrepolje, dne 21.
marca 2007 |
|
|
Župan |
|
|
Občine Dobrepolje
|
|
|
Janez Pavlin l.r. |
|