Št.
478-0051/2008-3
Ob-1004/09 |
Na podlagi 21. člena
Zakona
o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št.
14/07), 44. člena
Uredbe
o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št.
84/07), sprejetega Letnega programa o razpolaganju za leto 2008 (Uradni
list RS, št. 18/08) in Sklepa župana Občine Divača št. Ž-20/2008 od dne
7. 11. 2008, Občina Divača razpisuje |
javno zbiranje ponudb |
za prodajo nepremičnin |
I. Prodajalec: Občina Divača, Kolodvorska ulica 3a, 6215
Divača. |
II. Predmet prodaje: |
1. parcela številka 1079, k.o. Divača, travnik v izmeri
2.070 m2. Izhodiščna cena znaša 81,00 €/m2, skupna vrednost 167.670,00
€. |
2. Parcela številka 1087/1, k.o. Divača, travnik v izmeri
3.552 m2. Izhodiščna cena znaša 81,00 €/m2, skupna vrednost 287.712,00
€. |
3. Parcela številka 552/315, k.o. Divača, gozd v izmeri
12.565 m2. Izhodiščna cena znaša 95 €/m2, skupna vrednost 1.193.675,00
€. Vsa zemljišča so komunalno neopremljena. |
III. Merila za izbiro najugodnejšega ponudnika: najvišja
ponujena cena. Na parcelah 1079 in 1087/1, k.o. Divača je predvidena
gradnja bencinske črpalke. |
IV. Pogoji in pravila javnega zbiranja ponudb: |
1. Prodaja se izvede po načelu »videno- kupljeno« in kupec
nima pravice uveljavljati v zvezi z zemljiščem kasnejših reklamacij. |
2. Izhodiščna cena je določena na podlagi ocenitve
nepremičnin. Izhodiščna cena predmetov prodaje ne vsebuje predpisanih
davčnih dajatev in drugih ostalih stroškov. Predpisane davčne dajatve,
stroški cenitve, pravnega pregleda, vknjižbe v zemljiško knjigo in vsi
stroški, ki se nanašajo na sklenitev pravnega posla, bremenijo kupca.
Stroške pravnega pregleda, sestave kupoprodajne pogodbe, cenitve
zemljišča prodajalec ocenjuje pavšalno na 1.000,00 € na nepremičnino |
3. Na razpisu lahko sodelujejo pravne in fizične osebe, ki
v skladu s pravnim redom Republike Slovenije lahko postanejo lastniki
nepremičnin, ki resnost svoje ponudbe izkažejo s plačilom varščine v
višini 10% od izhodiščne cene na podračun Občine Divača št.
01219-0100006052, sklic 00 4780051, voden pri UJP Koper. Izbranemu
ponudniku bo varščina brezobrestno všteta v kupnino, ostalim ponudnikom
pa vrnjena brez obresti v roku 15 dni po izboru. |
4. Ponudnik mora ponuditi kupnino, ki je vsaj enaka ali
višja od izhodiščne cene. |
5. Pisna ponudba mora vsebovati: |
– ime in priimek oziroma naziv kupca in naslov stalnega
bivališča oziroma sedež ponudnika, |
– navedbo nepremičnin za katero daje ponudbo (vsaj
parcelna številka), |
– ponujena cena, |
– fotokopijo identifikacijskega dokumenta (fizične osebe), |
– matično in davčno številko ponudnika, |
– pravna oseba: izpisek iz sodnega registra, ki ne sme
biti starejši od 30 dni, |
– samostojni podjetniki: priglasitveni list pristojnega
davčnega organa, |
– dokazila o finančnem stanju ponudnika: |
– potrdilo o plačanih davkih (velja za fizične osebe – tuj
državljan mora priložiti potrdilo, ki ga izdajo institucije v njegovi
državi enakovredne institucijam, od katerih se zahteva potrdilo za
slovenske državljane, kolikor takega potrdila ne more pridobiti pa
lastno izjavo, overjeno pri notarju, s katero kazensko in materialno
odgovornostjo izjavlja, da ima plačane davke in prispevke); |
– potrdilo, da v zadnjih šestih mesecih niso imeli
blokiranega TRR (velja za pravne osebe in s.p. – tuja pravna oseba mora
priložiti potrdila, ki jih izdajajo institucije v njegovi državi
enakovredne institucijam, od katerih se zahteva potrdila za slovenske
pravne osebe kolikor takega potrdila ne more pridobiti pa lastno izjavo,
overjeno pri notarju, s katero kazensko in materialno odgovornostjo
izjavlja, da v zadnjih šestih mesecih ni imel blokiranega TRR); |
– pooblastilo overjeno pri notarju, v primeru, da se
ponudba da po pooblaščencu, |
– dokazilo o plačani varščini in številko transakcijskega
računa za vračilo varščine in naziv banke v primeru, da ponudnik ne uspe
s svojo ponudbo. Ponudniki, ki ne bodo izpolnjevali pogojev iz te točke,
bodo po sklepu komisije, izločeni iz postopka. |
6. Vsi ponudniki bodo o izbiri pisno obveščeni s sklepom o
izbiri najkasneje v roku 15 dni po odpiranju ponudb. |
7. Ponudba se bo štela za pravočasno, če bo prispela do
vključno ponedeljka, 9. 2. 2009, do 12. ure. Ponudbe se oddajo v zaprti
ovojnici osebno ali priporočeno po pošti na naslov: Občina Divača,
Kolodvorska ulica 3a, 6215 Divača, z oznako »Ne odpiraj! Javno zbiranje
ponudb – prodaja nepremičnin 2«. |
8. Najugodnejši ponudnik je dolžan skleniti kupoprodajno
pogodbo v roku 15 dni po prejemu sklepa o ugotovitvi najugodnejšega
ponudnika. Če izbrani ponudnik ne sklene kupoprodajne pogodbe v
navedenem roku se smatra, da je odstopil od sklenitve pravnega posla in
vplačana varščina zapade v korist Občine Divača. V takem primeru
prodajalec sklene pogodbo s prvim naslednjim najugodnejšim ponudnikom.
Notarska potrditev kupoprodajne pogodbe mora biti opravljena najkasneje
v desetih dneh po podpisu kupoprodajne pogodbe. |
9. Najugodnejši ponudnik mora plačati kupnino v enkratnem
znesku v roku 8 dni po sklenitvi kupoprodajne pogodbe na podračun Občine
Divača št. 01219-0100006052, sklic 28 75183-7200013-00000105, voden pri
UJP Koper. Plačilo celotne kupnine v roku, ki je določen, je bistvena
sestavina pravnega posla. |
10. Vknjižba bo možna na podlagi izdanega
Zemljiškoknjižnega dovolila, ki ga izda prodajalec po plačilu celotne
kupnine. |
11. Prodajalec si pridržuje pravico, da kljub prejetim
ponudbam z nobenim od ponudnikov ne sklene kupoprodajne pogodbe in
ponudnikom tudi ne priznava nikakršnih stroškov s pripravo pisne
ponudbe. |
V. Informacije: podrobnejše informacije o predmetih
prodaje lahko ponudniki dobijo na Občini Divača, Kolodvorska ulica 3a,
Divača, tel. 05/731-09-30, pri direktorju občinske uprave, po predhodnem
dogovoru, v času uradnih ur. |
Občina Divača |