|
Na podlagi 11. in 103. člena stanovanjskega zakona (Uradni
list RS, št. 18/91, 21/94 in 23/96), zakona o socialnem varstvu (Uradni
list RS, št. 54/92), pravilnika o normativih in standardih ter postopku
za uveljavljanje pravice do socialnega stanovanja v najem (Uradni list
RS, št. 18/92), pravilnika o spremembah in dopolnitvah pravilnika o
normativih in standardih ter postopku za uveljavljanje pravice do
socialnega stanovanja v najem (Uradni list RS, 31/96), pravilnika o
merilih za dodeljevanje socialnih stanovanj v najem (Uradni list RS, št.
18/92) in 19. člena statuta občine Črnomelj (Uradni list RS, št. 39/95,
65/95) je Občinski svet občine Črnomelj na seji dne 28. 5. 1998 sprejel |
|
|
P R A V
I L N I K |
|
|
o
spremembah in dopolnitvah pravilnika o merilih in postopkih za
dodeljevanje socialnih stanovanj v najem |
|
|
1. člen |
|
|
V pravilniku o merilih in postopkih za dodeljevanje
socialnih stanovanj v najem (Uradni list RS, št. 67/93 od 17. 12. 1993)
se spremeni 2. člen in glasi: |
|
|
Pogoji, ki jih mora izpolnjevati prosilec, da je
upravičen do dodelitve socialnega stanovanja v najem so: |
|
|
a) da je državljan Republike Slovenije, katerega
skupni prihodek na člana družine ne presega višine, določene s predpisi
s področja socialnega varstva (Uradni list RS, št. 54/92), |
|
|
1. za otroka do dopolnjenega 6. leta starosti 29%
zadnje povprečne bruto plače v državi; |
|
|
2. za otroka od 7. leta starosti do dopolnjenega 14.
leta 34% zadnje povprečne bruto plače v državi; |
|
|
3. za otroka od 15. leta starosti do zaključka rednega
šolanja 42% zadnje povprečne bruto plače v državi; |
|
|
4. za odrasle osebe 52% zadnje povprečne bruto plače v
državi. |
|
|
Za upravičenost do dodelitve socialnega stanovanja v
najem po 100. členu stanovanjskega zakona (Uradni list RS, št. 18/91) se
odstotki iz prejšnjega odstavka računajo od zadnje znane bruto povprečne
plače v državi; |
|
|
b) da ima prosilec stalno bivališče v Občini Črnomelj
najmanj pet let in ožji družinski člani, ki z njim prebivajo in imajo
izpolnjene pogoje za stalno bivanje, stalno prebivališče v Občini
Črnomelj in na tem naslovu tudi dejansko prebivajo, razen če na začasnem
naslovu bivajo zaradi izjemne oddaje po 26. členu pravilnika; |
|
|
c) da prosilec ali kdo izmed njegovih ožjih družinskih
članov, ki z njim stalno prebivajo, ni najemnik oziroma
lastnik-solastnik primernega stanovanja oziroma je najemnik ali
lastnik-solastnik neprimernega stanovanja; |
|
|
d) da prosilec ali kdo izmed njegovih družinskih
članov, ki z njim stalno prebivajo, ni lastnik-solastnik počitniške hiše
ali počitniškega stanovanja oziroma druge nepremičnine in o tem poda
pisno izjavo; |
|
|
e) da prosilec ali kdo izmed njegovih ožjih družinskih
članov ni lastnik premičnine, ki presega 25% vrednosti primernega
stanovanja; |
|
|
f) da prosilec ni nezaposlen po lastni krivdi ali
volji; |
|
|
g) da prosilec ali kdo izmed njegovih ožjih družinskih
članov za katerega se rešuje stanovanjsko vprašanje ni bil imetnik
stanovanjske pravice, oziroma najemnik stanovanja, ki mu je bil omogočen
odkup po pogojih stanovanjskega zakona in je le-tega odtujil; |
|
|
h) da prosilec ali kdo izmed ožjih družinskih članov,
ki z njim stalno prebiva ni bil imetnik stanovanjske pravice, stanovanje
odkupil po pogojih stanovanjskega zakona in ga odtujil; |
|
|
i) da prosilec ali kdo izmed ožjih družinskih članov,
ki z njim stalno prebiva ni vrnil izpraznjeno stanovanje ali zamenjal
primerno stanovanje in zato prejel 30% od vrednosti stanovanja; |
|
|
j) da prosilec ali kdo izmed njegovih ožjih družinskih
članov za katere se rešuje stanovanjsko vprašanje ni lastnik ali
solastnik podjetja oziroma nosilec obrti, razen v primeru samo
zaposlitve krajše od enega leta; |
|
|
k) da prosilec ali kdo izmed ožjih družinskih članov
ni bil najemnik občinskega stanovanja pa mu je bilo najemno razmerje
zaradi krivdnih razlogov odpovedano; |
|
|
m) da prosilec ali kdo izmed njegovih ožjih družinskih
članov, ki z njim stalno prebiva, ni uporabnik stanovanjskih prostorov
iz katerih so bili v preteklosti že rešeni stanovanjski problemi. |
|
|
2. člen |
|
|
V
5. členu se spremeni 1. točka in glasi: |
|
|
1. stanovanjski status |
|
|
–
prosilec je brez stanovanja (3. člen SZ, kar |
|
|
dokazuje s pravnomočno odločbo |
|
|
ob
vložitvi vloge) 160 točk |
|
|
–
prosilec stanuje z družino pri starših |
|
|
ali
sorodnikih 130 točk |
|
|
–
prosilec stanuje v samskem domu 140 točk |
|
|
–
prosilec je podnajemnik 150 točk |
|
|
V 2.
točki se spremeni druga alinea in glasi: |
|
|
–
bivanje v kletnem (vsaj 1 m pod nivojem) |
|
|
ali
podstrešnem (vsaj 30% mansarda) 40 točk |
|
|
V 5.
točki se spremeni druga alinea in glasi: |
|
|
–
stanovanje z vhodom neposredno z dvorišča 10 točk |
|
|
tretja
alinea: stanovanje z nestandardno visokimi stropi |
|
|
(pod
2,8 m ali nad 3 m) se črta. |
|
|
3. člen |
|
|
V
6. členu se spremeni prva alinea in glasi: |
|
|
–
za vsakega mladoletnega otroka 30 točk |
|
|
4. člen |
|
|
V 7. členu se peta alinea – status prosilca z družinskim
članom za katerega je po predpisih o zaposlovanju ocenjeno, da je
nezaposljiv, se črta. |
|
|
5. člen |
|
|
V
9. členu se spremeni prva alinea in glasi: |
|
|
–
družino v kateri roditelja nista starejša |
|
|
od 35 let (mlada družina) 60 točk |
|
|
doda se nova alinea: |
|
|
–
žrtev vojnega nasilja
20 točk |
|
|
6. člen |
|
|
Spremeni se 10. člen in glasi: |
|
|
“Pri ocenjevanju delovne dobe in dobe bivanja v Občini Črnomelj se
prizna: |
|
|
– za
vsako dopolnjeno leto delovne dobe v |
|
|
Občini
Črnomelj se prizna 10 točk, |
|
|
– za
čas stalnega bivanja v Občini Črnomelj |
|
|
do 5 let 0 točk |
|
|
nad 5 do 10 let 20 točk |
|
|
nad 10 do 15 let 40 točk |
|
|
nad 15 do 20 let 60 točk |
|
|
nad 20 let 80 točk |
|
|
–
bivanje v sedanjih stanovanjskih razmerah |
|
|
nad 5 let v Občini Črnomelj 50 točk |
|
|
V primeru, da imata dva ali več prosilcev z istim številom
družinskih članov isto število točk, ima prednost pri dodelitvi
stanovanja prosilec z daljšo dobo stalnega bivanja v občini Črnomelj. |
|
|
7. člen |
|
|
V 14. členu se doda odstavek: |
|
|
“Kolikor je na razpolago arhitektonsko primerno stanovanje
ima invalid iz prvega odstavka tega člena, ne glede na število točk
prednost pred drugimi prosilci.“ |
|
|
8. člen |
|
|
Drugi odstavek 15. člena se črta. |
|
|
9. člen |
|
|
19. člen se spremeni in glasi: |
|
|
“Tajnik občine imenuje tričlansko komisijo za ogled
stanovanjskih razmer in proučitev drugih okoliščin, pomembnih za
razvrstitev udeleženca razpisa na listo za dodelitev socialnih stanovanj
v najem: |
|
|
komisijo sestavljajo: |
|
|
– delavec uprave, pristojen za stanovanjske zadeve in
je obenem tudi poročevalec komisije, |
|
|
– strokovni delavec centra za socialno delo v občini, |
|
|
– delavec patronažne službe v občini.“ |
|
|
10. člen |
|
|
K 21. členu se doda odstavek in glasi: |
|
|
“Sprejeta lista za dodelitev socialnih stanovanj v najem
velja eno leto oziroma do potrditve nove prednostne liste.” |
|
|
11. člen |
|
|
22. člen glasi: |
|
|
“Zoper svojo uvrstitev na listo ima udeleženec razpisa
pravico ugovora na župana občine, in sicer v roku 8 dni po vročitvi
sklepa o uvrstitvi na listo za dodelitev socialnih stanovanj oziroma
objavi liste za dodelitev socialnih stanovanj v najem.“ |
|
|
12. člen |
|
|
23. člen glasi: |
|
|
“Sklep o dodelitvi socialnega stanovanja v najem izda
tajnik občine na podlagi veljavne prednostne liste.“ |
|
|
13. člen |
|
|
Drugi odstavek 26. člena se spremeni in glasi: |
|
|
“Za izredno nujno reševanje stanovanjskega problema se
šteje: |
|
|
– požar ali druga elementarna nesreča, ki ima za posledico
neuporabnost dosedanjega stanovanja za bivanje, |
|
|
– večja prenova ali rušitev dosedanjega stanovanja, ki
je v javnem interesu, |
|
|
– izredno težka socialno zdravstvena problematika (na
predlog Centra za socialno delo Črnomelj).“ |
|
|
14. člen |
|
|
Ta pravilnik začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem
listu Republike Slovenije. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Št. 362-12/98 |
|
|
Črnomelj, dne 28. maja 1998. |
|
|
Predsednik
Občinskega sveta
občine Črnomelj
Andrej Kavšek, dipl. inž. l. r. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|