Na podlagi
57. in 61.a člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07; ZPNačrt, Uradni list RS, št. 70/08 – ZVO-1B,
108/09, 80/10 – ZUPUDPP (106/10 – popr.), 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 –
ZUPUDPP-A, 109/12 in 76/14 – odločba US) in 16. člena
Statuta Občine Slovenska Bistrica
(Uradni list RS, št. 55/10) je župan sprejel |
S K L E P
o začetku priprave sprememb in dopolnitev Odloka o lokacijskem načrtu
stanovanjske zazidave Drozg v Zgornji Polskavi |
1. člen |
(Splošno) |
S tem
sklepom župan Občine Slovenska Bistrica določa začetek in način priprave
sprememb in dopolnitev Odloka o lokacijskem načrtu stanovanjske zazidave
Drozg v Zgornji Polskavi (v nadaljnjem besedilu: spremembe in dopolnitve
LN). |
V veljavi
je
Odlok o lokacijskem načrtu stanovanjske zazidave Drozg v Zgornji
Polskavi (Uradni list RS, št. 55/05, z dne 6. 6. 2005), ki pa ni bil
realiziran. |
Spremembe
in dopolnitve LN se pripravijo v skladu z
Zakonom o prostorskem
načrtovanju (ZPNačrt) (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B,
108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12
in 76/14 – odločba US), Pravilnikom o vsebini, obliki in načinu priprave
občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07)
ter ostalimi podzakonskimi predpisi. |
2. člen |
(Ocena
stanja in razlogi za pripravo sprememb in dopolnitev LN) |
Območje LN
je namenjeno gradnji treh individualnih stanovanjskih objektov, na
predhodno odmerjenih parcelah velikosti od 700 m2 do 900 m2 s potrebno
prometno, komunalno in energetsko infrastrukturo. |
Zaradi
spremembe lastništva in interesa gradnje za trg, se je potreba po
velikosti stanovanjskih enot in umestitvi objektov občutno spremenila.
Potencialni investitor želi na parcelah graditi dvojčke. |
Zato se
pristopi k spremembam in dopolnitvam predmetnega odloka, s katerimi bi
se dopolnil tekstualni in grafični del elaborata. |
3. člen |
(Pravna
podlaga za pripravo sprememb in dopolnitev LN) |
Pravna
podlaga za pripravo sprememb in dopolnitev LN je
Zakon o prostorskem
načrtovanju (ZPNačrt) (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B,
108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12
in 76/14 – odločba US) in ustrezni podzakonski predpisi. |
Ker se
predvidene spremembe in dopolnitve nanašajo samo na posamične posege v
prostor, ki ne vplivajo na celovitost prostorskih ureditev, se postopek
skladno z 61.a členom Zakona o prostorskem načrtovanju, vodi po
skrajšanem postopku. |
4. člen |
(Določitev
območja) |
Ureditveno
območje sprememb in dopolnitev LN obsega parcelne št. 904/3, 904/4,
904/5 in 904/6, k.o. Zgornja Polskava. |
5. člen |
(Način
pridobitve strokovnih rešitev) |
Po
vsebini, obliki in načinu se spremembe in dopolnitve LN pripravijo
skladno z določili veljavne prostorske zakonodaje, splošnimi smernicami
nosilcev urejanja prostora in z že zastavljenimi strokovnimi rešitvami,
ki se glede na predmet sprememb in dopolnitev akta smiselno dopolnijo in
nadgradijo z dopustnimi posegi in ureditvami. |
Izdelava
posebnih strokovnih podlag s proučitvijo različnih strokovnih rešitev ni
predvidena, ustrezne strokovne rešitve se oblikujejo znotraj priprave
sprememb in dopolnitev akta. |
6. člen |
(Roki
izdelave sprememb in dopolnitev LN) |
Za
pripravo sprememb in dopolnitev LN so opredeljeni naslednji okvirni
roki: |
+------+-------------------------+------------------------------+
|
| | AKTIVNOST | ROK IZDELAVE |
|
+------+-------------------------+------------------------------+
|
| 1. |priprava osnutka |15 dni po sprejemu sklepa o |
|
| | |začetku postopka |
|
+------+-------------------------+------------------------------+
|
| 2. |pridobivanje smernic |15 dni |
|
| |pristojnih nosilcev | |
|
| |urejanja prostora | |
|
+------+-------------------------+------------------------------+
|
| 3. |izdelava dopolnjenega |30 dni po pridobitvi smernic |
|
| |osnutka | |
|
+------+-------------------------+------------------------------+
|
| 4. |javna razgrnitev |prične 7 dni po objavi javne |
|
| |dopolnjenega osnutka |razgrnitve in traja 15 dni |
|
+------+-------------------------+------------------------------+
|
| 5. |javna obravnava |v času javne razgrnitve |
|
+------+-------------------------+------------------------------+
|
| 6. |predaja pripomb in |7 dni po zaključeni javni |
|
| |predlogov načrtovalcu |razgrnitvi |
|
+------+-------------------------+------------------------------+
|
| 7. |opredelitev načrtovalca |7 dni od predaje pripomb |
|
| |do pripomb in predlogov | |
|
+------+-------------------------+------------------------------+
|
| 8. |stališča do pripomb |30 dni od opredelitve |
|
| |in predlogov, obravnava |načrtovalca |
|
| |na občinskem svetu | |
|
+------+-------------------------+------------------------------+
|
| 9. |izdelava predloga |15 dni |
|
+------+-------------------------+------------------------------+
|
| 10. |pridobitev mnenj na |15 dni |
|
| |predlog | |
|
+------+-------------------------+------------------------------+
|
| 11. |sprejem usklajenega |na seji občinskega sveta po |
|
| |predloga |pridobitvi mnenj |
|
+------+-------------------------+------------------------------+
|
| 12. |objava sprejetega akta |po sprejemu na seji OS |
|
+------+-------------------------+------------------------------+
|
7. člen |
(Nosilci
urejanja prostora in drugi udeleženci v postopku priprave sprememb in
dopolnitev LN) |
V postopek
priprave sprememb in dopolnitev LN bodo vključeni naslednji nosilci
urejanja prostora: |
– Elektro
Maribor d.d., Vetrinjska ulica 2, 2000 Maribor |
– Komunala
Slovenska Bistrica, Ulica Pohorskega bataljona 12, 2310 Slovenska
Bistrica |
– Občina
Slovenska Bistrica, Kolodvorska 10, Slovenska Bistrica |
– Krajevna
skupnost Zgornja Polskava, Mladinska ulica 12, 2314 Zgornja Polskava
|
–
Ministrstvo za okolje in prostor, ARSO, Krekova 17, 2000 Maribor.
|
Kolikor bi
se v postopku priprave sprememb in dopolnitev LN izkazalo, da je treba v
postopek vključiti tudi druge nosilce urejanja prostora in pridobiti
njihove smernice ter mnenja, se le-ti ustrezno vključijo v postopek. |
8. člen |
(Obveznosti v zvezi s financiranjem priprave sprememb in dopolnitev LN) |
Finančna
sredstva za pripravo sprememb in dopolnitev LN in dodatnih strokovnih
gradiv, ki bi jih še zahtevali posamezni nosilci urejanja prostora,
zagotovi pobudnik oziroma naročnik sprememb in dopolnitev LN,
Gradbeništvo Repnik Jože s.p., Fram. |
9. člen |
(Veljavnost in objava sklepa) |
Ta sklep
se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in na svetovnem spletu ter
začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije. |
|
Št.
3505-10/2014-2-1032 |
Slovenska
Bistrica, dne 29. decembra 2014 |
|
Župan
Občine Slovenska Bistrica
dr. Ivan Žagar l.r. |
|