Št. 041/14

Ob-1257/14

Občina Tržič, Trg svobode 18, 4290 Tržič, objavlja na podlagi 22. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10, 75/12, 47/13), 35. do 39. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/10, 42/12, 24/13), Načrta razpolaganja z nepremičnim premoženjem Občine Tržič za leti 2013 in 2014 in Sklepa občinskega sveta, sprejetega na 23. redni seji dne 12. 9. 2013,

javno zbiranje ponudb

1. Naziv in sedež organizatorja javnega zbiranja ponudb: Občina Tržič, Trg svobode 18, 4290 Tržič.

2. Opis predmeta prodaje

Zasedeno dvosobno stanovanje – posamezni del št. 2, v stavbi št. 369, k.o. 2144 – Bistrica (ID 5763580), z ID znakom 2144-369-2; dvosobno stanovanje v 2. etaži, s kletjo v 1. etaži, v izmeri 61,97 m2 (po SIST ISO 9836), v stanovanjski stavbi na naslovu Kovorska cesta 15, Tržič, z ident. številko stavbe 2144-369, sto­ječe na parc. št. 225/3, k.o. 2144 – Bistrica. Stanova­nje je oddano v najem za nedoločen čas z neprofitno najemnino.

Izhodiščna cena je 47.520,00 EUR. Cena je nave­dena brez davščin, ki jih plača kupec.

3. Vrsta pravnega posla: prodajna pogodba.

4. Kriterij za izbiro najugodnejšega ponudnika

Prodajna pogodba bo sklenjena s tistim ponudni­kom, ki bo ponudil najvišjo ceno nad izhodiščno ceno oziroma v primeru, da bo ponudnik samo eden, vsaj ceno, ki je enaka izhodiščni ceni. Če bo med prejetimi ponudniki več najugodnejših ponudnikov lahko Komisija za vodenje in nadzor postopka razpolaganja s stvarnim premoženjem Občine Tržič (Komisija):

– pozove vse najugodnejše ponudnike k oddaji nove ponudbe,

– opravi z najugodnejšimi ponudniki dodatna po­gajanja ali

– opravi med najugodnejšimi ponudniki javno draž­bo, pri čemer za izklicno ceno določi ceno, ki so jo v svojih ponudbah določili najugodnejši ponudniki.

5. Način in rok plačila kupnine: uspešni ponudnik oziroma kupec je dolžan kupnino poravnati v roku 30 dni od dneva sklenitve prodajne pogodbe. Plačana varščina se kupcu všteje v kupnino v prodajni pogodbi.

6. Plačilo kupnine v roku iz 5. točke je bistvena sestavina prodajne pogodbe. Prodajna pogodba je av­tomatično razdrta, če kupec kupnine ne plača v nave­denem roku. Občina Tržič ima v tem primeru pravico obdržati varščino, ki jo je uspešni ponudnik plačal v postopku javnega zbiranja ponudb.

7. Pisne ponudbe lahko ponudniki oddajo v zaprti kuverti, na kateri je potrebno navesti: »Ponudba za na­kup stanovanja Kovorska cesta 15 – Ne odpiraj«, in sicer osebno v sprejemni pisarni Občine Tržič, Trg svobode 18, 4290 Tržič, ali priporočeno po pošti na naslov: Ob­čina Tržič, Tajništvo občine, Trg svobode 18, 4290 Tržič. Pisne ponudbe morajo prispeti po pošti oziroma morajo biti vročene osebno najkasneje do 19. 2. 2014 do 12. ure.

8. Ponudniki so dolžni do 19. 2. 2014 do 12. ure plačati varščino v višini 10 % od ponujene cene. Plačilo varščine pred začetkom odpiranja ponudb je pogoj za upoštevanje ponudbe. Vplačilo varščine se opravi na podračun enotnega zakladniškega računa Občine Tržič, št. 01331-0100006578, ki je odprt pri Upravi RS za javna plačila, Območni enoti Kranj, z navedbo: »Varščina za nakup stanovanja Kovorska cesta 15«.

9. Javno odpiranje pravočasnih in pravilno ozna­čenih pisnih ponudb bo v mali sejni sobi (1. nadstropje) Občine Tržič, Trg svobode 18, 4290 Tržič, dne 19. 2. 2014, ob 15. uri.

10. Rok vezanosti na ponudbo: do dneva sklenitve prodajne pogodbe z izbranim ponudnikom. Obveznost prodajalca, da sklene pogodbo z najugodnejšim ponud­nikom, je izključena.

11. Plačana varščina, brez obresti, bo v roku 15 dni po končanem postopku javnega zbiranja ponudb vrnje­na tistim ponudnikom, ki ne bodo uspešni.

12. Interesenti se lahko seznanijo s podrobnejšimi pogoji prodaje oziroma dogovorijo za ogled nepremični­ne pri Tomažu Ropretu, tel. 04/59-71-527.

13. Komisija lahko s soglasjem župana Občine Tr­žič postopek brez odškodninske odgovornosti ustavi do sklenitve prodajne pogodbe, pri čemer vrne vplačano varščino brez obresti.

14. Na javnem zbiranju ponudb lahko sodelujejo državljani Republike Slovenije in državljani držav članic EU ter pravne osebe/samostojni podjetniki posamezniki s sedežem v Republiki Sloveniji ali v državah članicah EU. Ponudbo lahko predloži tudi skupina fizičnih ali pravnih oseb (skupna ponudba). Taka ponudba mora poleg ostale dokumentacije vsebovati tudi navedbo so­lastniškega deleža, ki ga kupuje posamezni partner v skupni ponudbi, pri čemer mora biti vsota deležev vseh partnerjev enaka celoti. Vsak partner v skupni ponudbi mora izpolnjevati pogoje za priznanje sposobnosti glede svojega statusa. Izpolnjevanje ostalih pogojev se, če ni pri posameznemu pogoju določeno drugače, ugotavlja kumulativno, za vse partnerje skupaj.

15. Ponudniki so dolžni ponudbi priložiti naslednje dokumente:

– fotokopijo veljavnega osebnega dokumenta – osebne izkaznice ali potnega lista – (za fizične osebe, samostojne podjetnike ter pooblaščence oziroma za­stopnike),

– številko transakcijskega računa za primer vračila varščine ter davčno številko,

– redni izpisek iz sodnega oziroma poslovnega registra (le za pravne osebe in samostojne podjetnike posameznike), ki ne sme biti starejši od 30 dni od dneva vložitve ponudbe,

– notarsko overjeno pooblastilo za zastopanje v postopku javnega zbiranja ponudb, v primeru, da po­nudnika zastopa pooblaščenec,

– ponujeno ceno,

– potrdilo o plačilu varščine,

– pisno in podpisano izjavo, da ponudnik sprejema vse pogoje tega javnega zbiranja ponudb ter da je se­znanjen, da je stanovanje oddano v najem za nedoločen čas za neprofitno najemnino.

Kolikor ni navedeno drugače, je potrebno listine predložiti v izvirniku. Dražitelji, ki ne bodo izpolnjevali pogojev iz te točke, bodo po sklepu Komisije izločeni iz postopka.

16. Ponudbo, ki bo prispela po razpisnem roku (ne­pravočasna ponudba), ali pravočasne, vendar nepopol­ne ponudbe, Komisija izloči in o tem obvesti ponudnika. Ne glede na navedeno, pa lahko ponudnik, ki je oddal ponudbo, ki vsebuje vse elemente ponudbe, ima pa pomanjkljivo dokumentacijo, tako ponudbo dopolni do odpiranja ponudb.

17. Vse stroške v zvezi s prodajo nosi kupec.

18. Izročitev stanovanja v posest kupcu se opravi po celotnem plačilu kupnine in stroškov.

19. Z najugodnejšim ponudnikom bo Občina Tržič v 15 dneh po končani dražbi sklenila prodajno pogodbo. Če ponudnik ne podpiše prodajne pogodbe v navede­nem roku iz razlogov, ki so na strani ponudnika, lahko Občina Tržič podaljša rok za sklenitev pogodbe, vendar ne za več kot 15 dni, ali pa zadrži njegovo varščino. Če najugodnejši ponudnik ne podpiše pogodbe niti v po­daljšanem roku, Občina Tržič zadrži njegovo varščino.

20. Vpis lastninske pravice v zemljiško knjigo bo na stroške kupca uredila Občina Tržič.

21. Občina Tržič bo kupcu izstavila notarsko over­jeno zemljiškoknjižno dovolilo po prejemu celotne kupnine.

22. Nepremičnina se prodaja po načelu »videno-kupljeno«.

23. To javno zbiranje ponudb se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in na spletni strani Občine Tržič, www.trzic.si.

Občina Tržič