Na podlagi 4. točke
96. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B in 108/09) in 18. člena
Statuta Mestne občine Kranj
(Uradni list RS, št. 33/07) je Svet Mestne občine Kranj na 35. seji dne
31. 3. 2010 sprejel |
O D L O K |
o spremembah in
dopolnitvah Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za morfološko
celoto urbanistične zasnove mesta Kranja (Uradni list RS, št. 72/04,
79/0 – popravek, 68/05, 22/06 – popravek, 138/06 – popravek, 16/07 –
avtentična razlaga, 22/08 – popravek in 125/08 – popravek) |
1. člen |
V Odloku o
prostorskih ureditvenih pogojih za morfološko celoto urbanistične
zasnove mesta Kranja se na koncu 1. člena črta ».« in doda besedilo, ki
se glasi: |
»ter spremembe in
dopolnitve PUP Kranj pod št. projekta 4/2005 z datumom junij 2005 in št.
projekta 04/2009 z datumom marec 2010.«. |
2. člen |
V 2. členu točke 2.
Grafični del se: |
– v drugi alineji za
številko »48« doda besedilo, ki se glasi: »in spremembe Kranj 18, 28,
29, 30 – junij 2005 ter spremembe Kranj 19, 20, 28, 29, 39, 48 – marec
2010«, |
– v tretji alineji za
besedo »zazidave« doda besedilo, ki se glasi: »in spremembe junij 2005
ter spremembe in dopolnitve marec 2010«. |
3. člen |
V 3. členu se v točki
III Posebne določbe: |
– na koncu podtočke
2.2 Britof Br – M1, Br – M2 in Primskovo Pri – M5 in podtočke 2.9
Planina Pl – M8 doda besedilo, ki se glasi: »ter spremembe marec 2010«,
|
– za podtočko 2.9
dodata dve novi podtočki, ki se glasita: |
»2.10 Planina Pl –
M1, |
2.11 Jedro Je – M7.«,
|
– za podtočko 3.35
doda osem novih podtočk, ki se glasijo: |
»3.36 Jedro Je – D3,
|
3.37 Labore La – P2,
|
3.38 Primskovo Pri –
M1, |
3.39 LN ceste
Žabnica–Bitnje–Stražišče, |
3.40 LN R2 – 410
Kidričeva cesta, |
3.41 Mesto Kranj –
splošno, |
3.42 Kokrica Ko – M3,
|
3.43 Kokrica Ko –
KP2.«, |
– za podtočko 4.17
dodata dve novi podtočki, ki se glasita: |
»4.18 Stražišče Sta –
S19, |
4.19 Stražišče Sta –
S20.«. |
4. člen |
V 10. členu se:
|
– v prvem odstavku na
koncu doda nova alinea, ki se glasi: |
»– objekti za
oglaševanje, na lokacijah, ki so opredeljene v strokovni podlagi
Primernost lokacij za postavitev objektov za oglaševanje, ki bo sprejeta
v roku 1 leta od uveljavitve tega odloka«, |
– za drugim odstavkom
v podtočki (1.2.1) doda nov tretji odstavek, ki se glasi: |
»Zacevljanje,
prekrivanje ali kanaliziranje vodotokov ni dopustno, razen na krajših
razdaljah, ki omogočajo dostop oziroma prehod preko vodotoka v primeru,
da gre za objekt javne prometne infrastrukture (most, propust na javnih
cestah in poteh).«, |
– v novonastalem
četrtem odstavku podtočke (1.2.1) za besedilom »Kokre in Save je 15 m«
doda besedilo, ki se glasi: »oziroma 40 m«, |
– za novonastalim
četrtim odstavkom podtočke (1.2.1) dodajo trije novi odstavki, ki se
glasijo: |
»Na vodnem in
priobalnem zemljišču so prepovedane dejavnosti in vsi posegi v prostor,
ki bi lahko imeli škodljiv vpliv na vode, vodna in priobalna zemljišča,
ogrožali stabilnost vodnih in priobalnih zemljišč, zmanjševali varnost
pred škodljivim delovanjem voda, ovirali normalen pretok vode, plavin in
plavja, onemogoči obstoj in razmnoževanje vodnih in obvodnih organizmov
ter preprečevale prost prehod ob vodnem dobru. |
Za obstoječe objekte
in naprave, ki se nahajajo na vodnem ali priobalnem zemljišču velja, da
je na teh objektih in napravah mogoča rekonstrukcija, sprememba
namembnosti ali nadomestna gradnja, če se s tem ne povečuje poplavna ali
erozijska nevarnost ali ogroženost, se s tem ne poslabšuje stanja voda,
je omogočeno izvajanje javnih služb, se s tem ne ovira obstoječe posebne
rabe voda, to ni v nasprotju s cilji upravljanja z vodami in se z
rekonstrukcijo ali nadomestno gradnjo oddaljenost do meje vodnega
zemljišča ne zmanjšuje. |
Posege v vode, vodna
in priobalna zemljišča, zemljišča na varstvenih in ogroženih območjih
ter kmetijska, gozdna in stavbna zemljišča je treba programirati,
načrtovati in izvajati tako, da se ne poslabšuje vodni režim in stanje
voda, da se ohranja naravne procese (tudi procese poplavljanja in
razlivanja na ne urbaniziranih površinah), omogoča varstvo pred
škodljivim delovanjem voda in ohranjanje naravnega ravnovesja vodnih in
obvodnih ekosistemov.«, |
– na začetku podtočke
(1.2.2) doda besedilo novega prvega odstavka, ki se glasi: |
»Za poplavna območja
se štejejo vodna, priobalna in druga zemljišča, kjer se voda zaradi
naravnih dejavnikov občasno prelije izven vodnega zemljišča. Na
potencialno poplavnih površinah se predhodno izdela poplavna presoja s
katero se z omilitvenimi ukrepi določijo pogoji gradnje na poplavnih
območjih. Z ukrepi se ne sme poslabšati poplavne varnosti obstoječega
območja«, |
– na koncu podtočke
(1.2.2) doda nov odstavek, ki se glasi: |
»Potrebno je
ohranjati retenzijske sposobnosti območij in zagotavljati njihovo
ponovno vzpostavitev, vse ureditve pa načrtovati tako, da se poplavna
varnost ne bo poslabšala.«, |
– na začetku podtočke
(1.2.3) se doda besedilo novega prvega odstavka, ki se glasi:
|
»Območje Kanjona
Kokre in Save je evidentirano kot erozijsko ogroženo območje«,
|
– v zadnjem odstavku
podtočke (1.2.3) se besedilo: |
»Pridobiti geološko
mnenje in pred izdajo oziroma v sklopu dovoljenja za gradnjo izvesti
predpisano sanacijo brežin, če je ta potrebna.« nadomestiti z besedilom:
»izdelati elaborat geotehničnih razmer in stabilnostno analizo ter
posege načrtovati in izvajati v skladu z njim«. |
5. člen |
V 12. členu se:
|
– na koncu točke
(3.1) Območja najboljših in drugih kmetijskih zemljišč doda nova
alineja, ki se glasi: |
»– postavitve
čebelnjakov kot enostavnih objektov, za čebelarje, ki so vključeni v
Čebelarsko zvezo Slovenije oziroma pridobijo pozitivno mnenje čebelarske
svetovalne službe«, |
– v točki (3.2)
Območja gozdov v podtočki (3.2.1) na kocu šeste alineje doda besedilo,
ki se glasi: |
»in postavitve
čebelnjakov kot enostavnih objektov, za čebelarje, ki so vključeni v
Čebelarsko zvezo Slovenije oziroma pridobijo pozitivno mnenje čebelarske
svetovalne službe.«, |
– v točki 3.2 Območja
gozdov v podtočki (3.2.1) besedilo sedme alineje črta, |
– v točki 3.2 Območja
gozdov v deveti alineji podtočke (3.2.1) številko »1,0« nadomesti s
številko »0,5««. |
6. člen |
V podpoglavju (2.1.)
Merila in pogoji za oblikovanje stanovanjskih stavb (SE) se v 15. členu:
|
– v tretji alineji
stavek »Strešne frčade morajo imeti naklone enake osnovni strehi in ne
smejo biti višje od nje.« spremeni tako, da se glasi: |
»Frčade ne smejo
presegati slemena osnovne strehe«, |
– v isti alineji se v
predzadnjem stavku na koncu pika nadomesti z vejico in doda besedilo, ki
se glasi: »v primeru ko strop nad prizidkom predstavlja teraso«. |
7. člen |
V podpoglavju (1)
CESTE IN DRUGE PROMETNE POVRŠINE se v 18. členu: |
– za peto alinejo
točke (1.1) doda nova alineja, ki se glasi: |
»– Trase komunalnih
in drugih vodov ter naprav je potrebno načrtovati v ustreznih odmikih od
državne ceste tako, da ne posegajo v vozišče, bankine in naprave za
odvajanje vode cest. Vse instalacije v cestnem svetu morajo biti
speljane v posebnih ceveh, ki omogočajo popravila in obnovo brez
prekopov in posegov v cestno telo. Vsa prečkanja je potrebno izvesti s
pobijanjem oziroma podvrtanjem vozišč. V primeru, da to ni izvedljivo
mora investitor za prekop pridobiti ustrezno potrditev upravljavca
ceste«, |
– za prvo alinejo
točke (1.2) doda nova alineja, ki se glasi: |
»– Cestni priključki
na državno cesto morajo biti ustrezno osvetljeni«, |
– v četrti alinei
točke (1.3) število »1.5« nadomesti s številom »2«. |
8. člen |
V podpoglavju (1)
ODVAJANJE IN ČIŠČENJE ODPADNIH TER PADAVINSKIH VODA se v 20. členu za
šestim odstavkom doda nov ostavk, ki se glasi: |
»Načrtovati je
potrebno tudi ureditev odvajanja zalednih voda, tako, da ne bi prišlo do
erodiranja, zamakanja ali poplavljanja okoliških površin ali poškodb na
vodotokih ali objektih vodne infrastrukture. Večje količine vode zaradi
erozije ni dovoljeno spuščati na okoliški teren. Vsi propusti za
odvajanje zalednih voda morajo biti ustrezno hidravlično dimenzionirani.
Iz konglomeratnih območji Kanjona Kokre in Save se padavinskih voda ne
sme ponikati, pač pa jih je potrebno voditi v javno meteorno
kanalizacijo s kontroliranim iztokom.«. |
9. člen |
V 26. členu se za
deveto alinejo drugega odstavka doda nova alineja, ki se glasi:
|
»– za vse gradbene
posege v pasu 12 m od meje naravne vrednote kanjona Kokre (merjeno od
zgornjega robu kanjona) je potrebno pridobiti geomehansko mnenje o
stabilnosti brežine kanjona Kokre;«. |
10. člen |
V podpoglavju (2)
POSEBNE DOLOČBE ZA USMERITEV OBMOČIJ KOMPLEKSNIH ZAZIDAV se v 36. členu:
|
– v točki (2.2) v
zadnjem odstavku za besedilom »junij 2005« doda besedilo, ki se glasi:
»ter sprememb območja Pri – M5 – marec 2010:«, |
– besedilo točke
(2.9) Planina Pl – M8 spremeni tako, da se glasi: |
»Območje je namenjeno
prepletu storitveno-obrtnih dejavnosti, trgovini in stanovanjem; dopušča
se možnost formiranja zgolj le ene izmed predvidenih dejavnosti ali
preplet večih dejavnosti. |
Za območje je bil
izveden urbanistično arhitekturni natečaj. Idejni projekt Kozolci Kranj,
ki je bil izdelan na podlagi izbrane natečajne rešitve in dodatnih
priporočil ocenjevalne komisije (avtorjev Squire and Partners, februar
2010) predstavlja načelno usmeritev za kompleksno zazidavo območja in je
sestavni del PUP«, |
– za točko (2.9)
dodata dve novi točki, ki se glasita: |
»(2.10) Planina Pl –
M1 |
Območje je namenjeno
stanovanjskim, trgovskim, gostinskim, obrtnim, storitvenim in poslovnim
stavbam. |
Na zahodnem delu
območje, v križišču Likozarjeve ulice in Ceste Rudija Šeliga, je
potrebno upoštevati predvideno izgradnjo krožišča (R=60m), ob vzhodni
vpadnici (Cesta Rudija Šeliga) pa ohranjati 6 m širok koridor za
izgradnjo kolesarske steze in hodnika za pešce. |
Območje obravnave se
prometno napaja na severnem robu preko obstoječe poti, ki jo je potrebno
ustrezno rekonstruirati. Maximalni višinski gabarit stavb je (K) + P + 2
+ M. |
Načelne usmeritve za
gradnjo in prostorske ureditve so razvidne iz grafičnih prilog in so
sestavni del PUP. |
(2.11) Jedro Je – M7
|
Območje je namenjeno
več etažni garažni hiši, stanovanjem in poslovno-upravnemu središču. V
območju se dovoljuje faktor zazidanosti (FZ) do 0,5, faktor izrabe (FI)
pa 2.0, etažnost ob Gregorčičevi cesti je 3K + P + 4, v ostalem delu pa
3K + P + 3. Na zemljišču parc. št. 296/1, k.o. Kranj je na parcelni meji
dovoljena gradnja nadomestnega objekta. Na celotnem odseku ob
Gregorčičevi cesti se vzpostavi pasaža za pešce. Načelne usmeritve za
gradnje in prostorske ureditve so razvidne iz grafičnih prilog in so
sestavni del PUP«. |
11. člen |
V podpoglavju (3)
POSEBNE DOLOČBE GLEDE VRSTE POSEGOV se v 37. členu: |
– besedilo točke
(3.1) Britof Br – S1 spremeni tako, da se glasi: |
»Britof Br – S1/1
|
Območje je namenjeno
izključno gradnji eno- in dvostanovanjskih stavb (SE) brez spremljajočih
stavb splošnega družbenega pomena, storitvenih dejavnosti in trgovin. V
primeru združitve dveh gradbenih parcel določenih v INF je dovoljena
gradnja stanovanjskega dvojčka, pri čemer je v vsaki enoti dvojčka
dovoljeno eno stanovanje. |
Britof Br – S1/2
|
Območje je namenjeno
gradnji novih stanovanjskih stavb in spremljajočih stavb splošnega
družbenega pomena, storitvenih dejavnosti in trgovin (SE). V primeru
združitve dveh ali več gradbenih parcel določenih z INF-Voge je
dovoljena tudi gradnja stavb v nizu (SN)«, |
– v točki (3.5)
Drulovka Dr – S1 na koncu prvega odstavka doda besedilo, ki se glasi:
»Na delu zemljišča parc. št. 558/10 k.o. Breg pri Savi je na mestu
predvidenega garažnega objekta, v skladu s skupnimi merili in pogoji,
dopustna gradnja eno ali dvostanovanjskih stavb.«, |
– v točki (3.25)
Jedro Je – M1 v tretjem stavku za besedama »Dom JLA« doda besedilo, ki
se glasi: »ter eno ali dvostanovanjskega objekta na delu parc. št.
935/2, 935/10 in 935/11 k.o. Kranj«, |
– črta točka (3.29)
Jedro Je – M7, |
– za točko (3.35)
doda osem novih točk, ki se glasijo: |
»(3.36) Jedro Je – D3
|
Na zemljišču parc.
št. 930/38 k.o. Kranj je dopustna le gradnja parkirišča. |
(3.37) Labore La – P2
|
Območje je namenjeno
proizvodnji, skladiščem, parkiriščem in servisno storitvenim
dejavnostim. Dovoljeni faktor zazidanosti (FZ) pri gradnji skladiščnih
objektov je do 0,70. |
(3.38) Primskovo Pri
– M1 |
V območju zemljišč
parc. št. 1288/1, 1289/2, 1289/3, 1290/4, 1290/6, 1292/2, 1289/4 in
1290/5 k.o. Primskovo do rezervata severne obvoznice, je dopustna
gradnja turistično-gostinskega objekta z nastanitvenimi kapacitetami.
|
(3.39) LN ceste
Žabnica–Bitnje–Stražišče |
Nove stavbe v naselju
Bitnje morajo biti v območju rezervata prometnice LN
Žabnica–Bitnje–Stražišče od osi obstoječe ceste odmaknjene 9m.
|
Ob obstoječem cestnem
telesu je na obeh straneh potrebno zagotoviti 3 m širok pas z omejeno
lastninsko pravico, ki bo namenjen gradnji gospodarske infrastrukture.
|
(3.40) LN R2 – 410
Kidričeva cesta |
V rezervatu
prometnice LN R2 – 410 Kidričeva cesta so dopustni posegi iz 13. člena
tega odloka. V objektih Kidričeva cesta 25 in 29 je dopustna še
sprememba namembnosti podstreh v stanovanja. Sprememba namembnosti je
dopustna v obstoječi gradbeni masi, brez spremembe strešne konstrukcije.
V strešino je dopustno vgraditi okenske odprtine v obliki frčad, pod
pogojem, da so te oblikovane enotno. |
(3.41) Mesto Kranj –
splošno |
V območju mesta Kranj
je dovoljena gradnja novih podzemnih garažnih objektov, pod pogojem, da
se po izgradnji vzpostavi obstoječa parterna raba (zelenice, igrišča,
parkirišča). V podzemnih garažnih objektih niso dovoljene druge
namembnosti. |
V makroceloti Planina
(Pl) so dopustne tudi dozidave obstoječih garažnih objektov.
|
Pri obnovi blokov je
na fasadah potrebno ohranjati obstoječe barve, v primeru drugačne barve
je potrebno pridobiti soglasje občine. |
(3.42) Kokrica –
Ko-M3 |
Komunalne oziroma
industrijske onesnažene vode iz območja je prepovedano odvajati v
zavarovano območje naravnega spomenika Jezerca na Bobovku. |
(3.43) Kokrica –
Ko-KP2 |
V območju se, kolikor
je to možno, ohranja linija dreves. V primeru odstranitve določenih
dreves je te obvezno nadomestiti z novimi.« |
12. člen |
V podpoglavju (4)
POSEBNE DOLOČBE ZA OBLIKOVANJE OBMOČIJ se v 38. členu: |
– v točki (4.1) Jedro
črta besedilo, ki se glasi: |
»in zahodnem delu
območja Je – M7«, |
– v prvem odstavku
točke (4.8) Jedro Je – M13 za besedo »namenjeno« doda beseda
»stanovanjskim«, |
– prvi stavek točke
(4.9) Jedro Je – Z4 spremeni tako, da se glasi: |
»Slovenski trg je
namenjen pod nivojskim parkirnim površinam, v parterju pa ureditvi parka
s sprehajalnimi potmi in spominskimi obeležji ter postavitvi začasnih
objektov namenjenih kulturnim prireditvam.« |
– črta točka (4.14)
Planina Pl – M1, |
– za točko (4.17)
Jedro Je – D8 dodata dve novi točki, ki se glasita: |
»(4.18) Stražišče Sta
– S19 |
V območju je dopustna
gradnja večstanovanjske stavbe pod pogojem, da je višina slemena nove
stavbe enaka višini obstoječe stavbe. |
(4.19) Stražišče Sta
– S20 |
V območju je dopustna
sprememba namembnosti dveh obstoječih stavb v večstanovanjski stavbi,
pod pogojem ohranjanja obstoječih stavbnih mas.«. |
13. člen |
Na koncu 39. člena se
doda nov odstavek, ki se glasi: |
»Postopki priprave
projektne dokumentacije (podpisana pogodba za projektiranje in
pridobljeni projektni pogoji), ki so se začeli pred uveljavitvijo tega
odloka se v delu, ki se nanašajo na spremembe četrte alineje točke (1.3)
18. člena, končajo po določbah osnovnega odloka PUP Kranj (Uradni list
RS, št. 72/04).«. |
14. člen |
Ta odlok začne
veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. |
|
Št.
3500-0061/2008-48/02 |
Kranj, dne 31. marca
2010 |
|
Župan |
Mestne občine Kranj
|
Damijan Perne
|
|
Zanj |
Podžupan |
Mestne občine Kranj
|
Igor Velov l.r. |