Na podlagi 46. in 57.
člena
Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08, 108/09 in 106/10) in 30. člena
Statuta Občine Zagorje ob Savi
(Uradni list RS, št.
98/09 – UPB) je Občinski svet Občine Zagorje ob Savi na 11. redni seji
dne 4. 6. 2012 sprejel |
O D L O K |
o spremembah in
dopolnitvah zazidalnega načrta Potoška vas – šola in levi breg
Kotredeščice za območje »E – bazen«, ki se spremeni v območje »E – Eko
park« |
I. SPLOŠNE DOLOČBE |
1. člen |
Sprejmejo se
spremembe in dopolnitve Zazidalnega načrta »Potoška vas – šola in levi
breg Kotredeščice«, v Zagorju ob Savi za območje »E – bazen«, ki jih je
pod št. projekta KA10/2011 Izdelalo podjetje Kaliopa d.o.o., Letališka
cesta 32, Ljubljana, maj 2012. |
II.
UREDITVENO OBMOČJE |
2. člen |
Ureditveno območje
sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta vključuje zemljišča s
parcelnimi št. 468, 467/1, 467/2, 467/3, 487, 488 in del 489, vse k.o.
Zagorje – mesto. |
Predmet sprememb in
dopolnitev zazidalnega načrta je umestitev novo načrtovanih dejavnosti v
prostor kot »eko učilnice in otroške igralnice na prostem«, ki zajema
sadjarsko-zeliščno naravovarstveno učilnico v naravi, otroško igralnico
v naravi in kulturno sejemski odprti prostor s pripadajočim servisnim
objektom ter komunalno, energetsko in prometno infrastrukturo. |
III.
FUNKCIJA OBMOČJA S POGOJI ZA IZRABO IN KVALITETO GRADITVE |
3. člen |
V 4. členu, v drugi
alineji drugega odstavka, se besedilo »območje bazena z urejenimi
parkirišči ob obvoznici« zamenja z »Eko parkom«. |
V drugi alineji 4.
člena se opis funkcionalne enote E – bazen nadomesti z: |
»E – Eko Park v
obsegu 9.380 m2 vključuje sanacijo območja nekdanjega bazena v »eko
učilnice in otroške igralnice na prostem«, ki zajema sadjarsko-zeliščno
naravovarstveno učilnico v naravi, otroško igralnico v naravi in
kulturno sejemski prostor s pripadajočim servisnim objektom ter vso
pripadajočo komunalno, energetsko in prometno infrastrukturo.«
|
V 4. členu v tretji
alineji se prvi stavek spremeni tako, da se »območje bazena« zamenja z »Eko
parkom«. |
IV. POGOJI ZA
URBANISTIČNO IN KRAJINSKO OBLIKOVANJE OBMOČJA TER ARHITEKTONSKO
OBLIKOVANJE OBJEKTOV |
4. člen |
V drugi alineji 5.
člena se črta besedi »in bazen«. |
Sedma alineja 5.
člena se črta in se nadomesti z naslednjo vsebino: |
– Na območju Eko
parka so predvideni pritlični objekti, v sklopu katerih se lahko uredi
tudi enostavne in nezahtevne objekte, kot so: oder, nadstrešek, kiosk
ali sezonski gostinski vrt s šankom, teraso in sanitarna enota. Urbana
oprema na območju Eko parka se izvede medsebojno oblikovno usklajeno. V
največji meri naj se pri izvedbi objektov in opreme uporabijo naravni
materiali, zlasti les. |
– Območje Eko parka
se ogradi z varovalno ograjo in vrati. |
– Zasaditev naj sledi
konceptu ureditve sadno učne poti, pri čemer se visokodebelna sadna
drevesa zasadijo po obodu obravnavanega območja. Na vzhodnem robu se
uredi bariera goste zasaditve grmovno drevesne vegetacije, kot
protihrupna in vizualna bariera. Obstoječa drevesa na zahodnem robu naj
se v največji meri ohranijo. |
– Tip travnate
površine naj upošteva funkcijo posameznega območja uporabe (uporabne
trate za javne zelenice in vzdržljive trate na območju večje
obremenitve) temu naj bo prilagojena tudi izvedba in vzdrževanje. |
V. POGOJI ZA
VODNOGOSPODARSKO, PROMETNO, KOMUNALNO IN ENERGETSKO UREJANJE OBMOČJA |
5. člen |
V 6. členu se v prvi
alineji prvega poglavja beseda »bazen« zamenja z »Eko parkom«.
|
V 6. členu se
besedilo druge alineje prvega poglavja spremeni tako, da se glasi:
|
»– urediti je
potrebno centralni parkirišči za šolo, VDC in stadion ob stari
Trboveljski cesti in pri stadionu pred priključki na obvoznico, urediti
parkirišče za Eko park, na severni strani območja parka ter urediti
parkirišče za ribnik ob zahodni dovozni cesti; manjše parkirišče za šolo
s športno dvorano je urejen pred vhodom v športno dvorano.« |
V 6. členu se peta
alineja prvega poglavja spremeni tako, da se glasi: |
»urediti je treba
dovozno cesto k Eko parku, ki se bo navezovala na načrtovano obvoznico
(PZI obvozne ceste št. 5622/022, IBT Tozd Projektiva, Trbovlje, 1989)
ter urediti pešpot na območju načrtovane ureditve Eko parka.«
|
Dodajo se naslednje
alineje: |
– Poti se utrdijo in
tlakujejo ter vodijo na način, da se v najmanjši meri spreminjajo
značilnosti terena, in se omogoči dostopnost za funkcionalno ovirane
osebe. |
– Dovoz in parkirišče
se asfaltira, parkirišče naj ima 18 PM od teh vsaj 2 PM za invalide.
Izvedba dovoza in parkirišča mora ustrezati standardu: Površine
predpisane za intervencijo gasilcev – DIN 14090. |
– Na območju Eko
parka morajo biti nameščeni koši za zbiranje mešanih odpadkov ter urejen
minimalno en otok za ločeno zbiranje odpadkov. |
6. člen |
V 7. členu, ki
obravnava vodovodno omrežje, se doda naslednja vsebina: |
Območje Eko parka se
oskrbuje s pitno vodo tako, da se zagotovi pitno vodo za predvidene
objekte (sanitarije, začasni gostinski objekt) ter vsaj en pitnik za
obiskovalce. |
7. člen |
V 8. členu, ki
obravnava področje odpadnih voda, se doda naslednja vsebina:
|
Meteorne vode ter
druge odpadne vode se z javnih površin ali objektov pred iztokom v javni
kanalizacijski sistem predhodno ustrezno prečisti (peskolovi in lovilci
olj). |
8. člen |
V 9. členu, ki
obravnava elektro omrežje in javno razsvetljavo, se doda naslednja
vsebina: |
– Javna razsvetljava
na obravnavanem območju mora biti skladna z Odlokom o urejanju javne
razsvetljave v Občini Zagorje ob Savi (Uradni list RS, št. 101/06),
Uredbo o mejnih vrednostih svetlobnega onesnaževanja okolja (Uradni list
RS, št. 81/07) in Priporočili SDR – razsvetljava in signalizacija za
promet PR 5/2-2000. |
– Predvidijo naj se
svetilke z visokim izkoristkom in čim manjšo porabo električne energije,
nizkimi stroški vzdrževanja in dolgo življenjsko dobo. Dovoljene so
svetilke z ravnim steklom oziroma svetilke brez sevanja nad vodoravnico.
|
– Napajalni vodi se
izvedejo v zemeljski kanalizaciji z uvodnimi jaški pri drogovih, drogovi
morajo biti standardne tipske ravne izvedbe višine med 4 in 7 m ter v
celoti pocinkani. |
– Napajanje se
omogoči po obstoječem elektro vodu, ki je priključen na TP Kopališče
2007. |
– Uredijo se
minimalno dve prostostoječi elektro omarici s samostojnim elektro
priključkom in opremo za potrebe javnih prireditev. |
9. člen |
V 11. členu, ki
obravnava kabelsko kanalizacijo, se doda naslednja vsebina: |
Na severozahodni
strani obravnavanega območja, ali alternativno ob obstoječi dovozni
cesti, se lahko predvidi prazna stigmaflex cev fi 63 mm, ki se zaključi
v pomožnem jašku z možnostjo kasnejšega nadaljevanja KKS kanalizacije. |
VI. POGOJI ZA
VAROVANJE OKOLJA |
10. člen |
V 13. členu se zadnji
stavek spremeni tako, da se glasi: »Pri izvedbenih projektih za objekte,
prometne in zunanje ureditve je obvezno upoštevati predpise, ki urejajo
projektiranje in gradnjo objektov brez arhitektonskih ovir.« |
VII.
KONČNE DOLOČBE |
11. člen |
Sestavni del tega
odloka so tudi tekstualni in grafični prikazi sprememb in dopolnitev
zazidalnega načrta ter smernice in mnenja nosilcev urejanja prostora. |
12. člen |
Skladno s prvim
odstavkom, 50. člena ZGO-1-UPB1 (Uradni list RS, št. 102/04), so izdana
mnenja hkrati tudi projektni pogoji k projektu za pridobitev gradbenega
dovoljenja. |
13. člen |
Ostala določila
veljavnega odloka o zazidalnem načrtu ostanejo nespremenjena. |
14. člen |
Spremembe in
dopolnitve tega odloka so stalno na vpogled na Oddelku za okolje in
prostor Občine Zagorje ob Savi. |
15. člen |
Nadzorstvo nad
izvajanjem sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta opravlja pristojna
služba občinske uprave. |
16. člen |
Ta odlok začne
veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. |
Št. 352-3/96 |
Zagorje ob Savi, dne
4. junija 2012 |
Župan |
Občine Zagorje ob
Savi |
Matjaž Švagan l.r. |