Št. 7293-0002/2014-26 |
Ob-3549/14 |
|
Na podlagi
21. člena
Zakona
o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti
(Uradni list RS, št. 86/10, 75/12, 47/13 – ZDU-1G in 50/14) in 30. člena
Uredbe
o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti
(Uradni list RS, št. 34/11, 42/12, 24/13 in 10/14) ter Sklepa Občinskega
sveta Občine Prevalje št. 478-0021-1/2014-24, z dne 4. 9. 2014, Občina
Prevalje objavlja |
javno
dražbo |
za
prodajo nepremičnin v k.o. Farna vas |
1. Naziv
in sedež prodajalca in organizatorja javne dražbe: Občina Prevalje, Trg
2a, Prevalje, matična št.: 1357719000, ID št. za DDV: SI28520513. |
2. Predmet
javne dražbe in izklicna cena |
2.1
Predmet javne dražbe je zazidano stavbno zemljišče: |
– parc.
št. 205/12 – k.o. 884 – Farna vas (ID znak 884-205/12-0) pot, v izmeri
81 m2. |
Zemljišče
parc. št. 205/12, k.o. Farna vas, je v naravi pot ob poslovnem objektu
v delno komunalno urejenem področju industrijske cone. Lega zemljišča
je v ravnini. Po načelu pretežne namenske rabe je zemljišče opredeljeno
kot območje za poselitev/ureditveno območje naselja. Zemljišče se nahaja
znotraj območij, ki so varovana s predpisi, ki urejajo območje varstva
kulturne dediščine A04/Rimska cesta. |
Nepremičnina je obremenjena s: |
– stvarno
služnostjo v korist podjetja Telekom Slovenije, d.d. (ID pravice
11024906), |
– stvarno
služnostjo v korist podjetja Telekom Slovenije, d.d. (ID pravice
11080014). |
Izklicna
cena: 2.827,65 EUR, (34,909 EUR /m2). |
Navedena
izklicna cena ne vključuje davščin. |
2.2
Predmet javne dražbe je zazidano stavbno zemljišče: |
– parc.
št. 205/13, k.o. 884 – Farna vas (ID znak 884-205/13-0) pot, v izmeri 81
m2. |
Zemljišče
parc. št. 205/13, k.o. Farna vas, je v naravi pot ob poslovnem objektu
v delno komunalno urejenem področju industrijske cone. Lega zemljišča
je v ravnini. Po načelu pretežne namenske rabe je zemljišče opredeljeno
kot območje za poselitev/ureditveno območje naselja. Zemljišče se nahaja
znotraj območij, ki so varovana s predpisi, ki urejajo območje varstva
kulturne dediščine A04/Rimska cesta. |
Nepremičnina je obremenjena s: |
– stvarno
služnostjo v korist podjetja Telekom Slovenije, d.d. (ID pravice
11024906), |
– stvarno
služnostjo v korist podjetja Telekom Slovenije, d.d. (ID pravice
11080014). |
Izklicna
cena: 2.827,65 EUR, (34,909 EUR /m2). |
Navedena
izklicna cena ne vključuje davščin. |
3.
Najnižji znesek višanja |
Najnižji
znesek višanja kupnine je 50,00 EUR. |
4. Pogoji
prodaje |
4.1
Nepremičnina bo prodana dražitelju, ki bo ponudil najvišjo ceno; |
4.2 V roku
15 dni oziroma po poteku roka za uveljavitev predkupne pravice bo z
najugodnejšim dražiteljem sklenjena pogodba. Če dražitelj v tem roku ne
bo podpisal pogodbe, se šteje, da je od nakupa odstopil in ima Občina
Prevalje pravico zadržati vplačano varščino; |
4.3 Po
plačilu celotne kupnine in po poravnanih vseh stroških se bo kupcu
nepremičnina izročila v last in posest s pravico vpisa lastninske
pravice na kupljeni nepremičnini v pristojni zemljiški knjigi; |
4.4
Plačilo celotne kupnine v roku 8 dni po sklenitvi prodajne pogodbe, je
bistvena sestavina pogodbe; |
4.5 Kupec
bo poleg ponujene kupnine dolžan plačati še davek na promet
nepremičnin/davek na dodano vrednost, vse stroške notarja ter stroške
vknjižbe lastninske pravice na svoje ime in v svojo korist v zemljiški
knjigi pristojnega sodišča. |
5. Način
in rok plačila kupnine |
Kupnino bo
kupec poravnal na redni transakcijski račun Občine Prevalje, odprt pri
Banki Slovenije številka: 01375-0100010242, sklic na številko: 00722100
v 8. dneh od dneva sklenitve prodajne pogodbe oziroma izstavitve računa,
v enkratnem znesku. |
6. Kraj in
čas javne dražbe |
Javna
dražba se bo vršila dne 22. 10. 2014 na sedežu Občine Prevalje, Trg 2a,
Prevalje, s pričetkom ob 15. uri. |
Vrstni red
javne dražbe: |
– prva se
draži parcela št. 205/12, k.o. Farna vas, |
– druga se
draži parcela št. 205/13, k.o. Farna vas. |
Kandidati
se bodo morali 30 minut pred začetkom javne dražbe izkazati z dokazili
iz 7. točke te objave. |
7. Pogoji
za udeležbo na javni dražbi |
7.1. Na
javni dražbi lahko sodeluje domača ali tuja, pravna ali fizična oseba,
ki lahko v skladu s pravnim redom Republike Slovenije ali druge članice
EU postane lastnik nepremičnine, kar preveri vsak dražitelj zase ter se
pravočasno in pravilno prijavi, tako da: |
– vplača
varščino in predloži dokazilo o njenem plačilu, |
– predloži
pooblastilo, ki se mora nanašati na predmet javne dražbe, če se v imenu
ponudnika, javne dražbe udeleži pooblaščenec, |
– predloži
izpisek iz sodnega registra (samo za pravne osebe) oziroma priglasitveni
list (za samostojne podjetnike), ki ne sme biti starejši od treh
mesecev, |
– predloži
izpolnjeno, podpisano in žigosano izjavo, ki je priloga tega razpisa,
objavljena na spletni strani Občine Prevalje,
www.prevalje.si,
pod zavihkom Javne dražbe, prevzeti pa jo je mogoče tudi na sedežu
Občine Prevalje. |
7.2 Vse
listine (razen dokazila o plačilu varščine) je potrebno predložiti v
izvirniku ali pa overjeno kopijo listine. |
7.3
Organizator javne dražbe bo potrdil vse pravilne in pravočasne prijave. |
7.4 Javna
dražba se bo opravila v slovenskem jeziku. |
8.
Varščina |
8.1
Dražitelji morajo za posamezno nepremičnino vplačati varščino najkasneje
do 21. 10. 2014. |
Varščina
za posamezno nepremičnino znaša 282,76 €. |
Varščina
se nakaže na redni transakcijski račun Občine Prevalje, odprt pri Banki
Slovenije, – številka: 01375-0100010242, sklic na številko: 00722100, z
navedbo »plačilo varščine za parcelo št. X« (namesto X se obvezno vpiše
številka parcele, za katero se nakazuje varščina). |
8.2
Plačana varščina se najugodnejšemu dražitelju vračuna v kupnino, ostalim
dražiteljem, ki niso uspeli na javni dražbi pa se varščina vrne brez
obresti v roku 8 dni po zaključku javne dražbe. |
8.3
Dražiteljem, ki bodo vplačali varščino in ne bodo pristopili k javni
dražbi (ne bodo dražili nobene parcele), se varščina zadrži. |
8.4 Če dražitelj ne sklene pogodbe ali ne
plača kupnine, prodajalec obdrži varščino. Varščina se ne zadrži
v primeru, če bo dražitelj
pred tem dražil drugo parcelo, za katero je prav tako vplačal varščino
in uspel. |
9. Dodatne informacije |
Dodatne podrobnejše informacije o pogojih javne dražbe in podatke o
predmetni nepremičnini in informacije za ogled zemljišča dobijo
interesenti na Občini Prevalje, Trg 2a, Prevalje, Oddelek za
premoženjskopravne zadeve in urejanje prostora, tel. 02/824-61-26,
kontaktna oseba je Jana Horvat. |
Ogled nepremičnine in dokumentacije v zvezi z nepremičnino je možen po
predhodnem dogovoru. |
10. Drugi pogoji in pravila javne dražbe |
10.1 Nepremičnina je naprodaj po načelu »videno – kupljeno«. |
10.2 Na javni dražbi uspe dražitelj, ki ponudi najvišjo ceno. |
10.3 Javna dražba za nepremičnino je končana, ko voditelj dražbe trikrat
neuspešno ponovi isto najvišjo ponudbo. |
10.4 Ugovore proti dražbenemu postopku je mogoče podati, dokler ni
končan zapisnik o poteku dražbe. |
10.5 Javno dražbo bo izvedla Komisija za javne dražbe. |
10.6 Prodajalec lahko začeti postopek prodaje kadarkoli do sklenitve
pravnega posla brez obrazložitve in brez odškodninske odgovornosti
ustavi, dolžan pa je vrniti vplačano varščino brez obresti. |
Občina Prevalje |