Na podlagi 57. člena v povezavi s 96. členom
Zakona
o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08-ZVO-1B,
108/09, 80/10-ZUPUDPP, 43/11-ZKZ-C, 57/12, 109/12, 35/13 – sklep US,
86/14 – odločba US in 14/15 – ZUUJFO) in 29. člena
statuta občine Pesnica (MUV, št. 6/99 in 4/2001) je župan Občine
Pesnica dne 14. junija 2017 sprejel |
|
S K L E P |
o začetku postopka priprave sprememb in dopolnitev |
prostorskih ureditvenih pogojev v občini Pesnica |
|
1. člen |
(uvodne določbe) |
S tem sklepom se začne postopek priprave sprememb in dopolnitev
Prostorskih ureditvenih pogojev v občini Pesnica, ki so bili sprejeti z
Odlokom o prostorskih ureditvenih pogojih v občini Pesnica (Medobčinski
uradni vestnik, št. 13/00, 18/01, 21/14 in 22/14 - popravek); v
nadaljevanju: spremembe in dopolnitve PUP. |
Pravna podlaga za izdelavo sprememb in dopolnitev PUP je Zakon o
prostorskem načrtovanju (ZPNačrt, Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 –
ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 109/12, 35/13 –
sklep US, 76/14 – odločba US in 14/15 – ZUUJFO) in ostali relevantni
zakoni ter podzakonski predpisi. |
Spremembe in dopolnitve akta se sprejmejo skladno z 61.a členom ZPNačrt
po skrajšanem postopku. |
|
2. člen |
(ocena stanja in razlogi za pripravo sprememb in dopolnitev |
PUP) |
Občina Pesnica je v letu 2000 sprejela Odlok o prostorskih ureditvenih
pogojih v občini Pesnica (MUV št. 13/00), s katerim se ureja pretežni
del območja občine Pesnica, razen delov ureditvenega območja naselij
Pesnica pri Mariboru in Pernica ter drugih območij, ki se urejajo s
prostorskimi izvedbenimi načrti. Za območja, kjer se predvideva urejanje
s prostorskimi izvedbenimi načrti, določa merila in pogoje za posege v
prostor do sprejema prostorskih izvedbenih načrtov. |
S spremembami in dopolnitvami PUP v letu 2001 so bila spremenjena
določila v zvezi z najmanjšo površino gradbene parcele za stanovanjsko
gradnjo, s spremembami in dopolnitvami v letu 2014 pa je bila izvedena
uskladitev s spremenjenimi predpisi, ki se nanašajo na gradnjo
enostavnih in nezahtevnih objektov. |
V času po zadnjih spremembah in dopolnitvah PUP so se pojavile
investicijske pobude, ki so prostorsko, vsebinsko in pravno sprejemljive
ter zagotavljajo trajnostni prostorski razvoj, a jih veljavna določila
akta v celoti ne omogočajo. Določila akta se zato ustrezno dopolnijo.
Poleg tega se v postopku izvedejo še druge spremembe in dopolnitve, ki
se nanašajo na ažuren prikaz obstoječih dejavnosti v odprtem prostoru,
nadomestitev pojma nadomestna gradnja (pojem je bil ukinjen s predpisi
in ga je treba ustrezno nadomestiti ter določila primerno
implementirati), v nujnem obsegu noveliranje določil glede oblikovanja
stavbne mase posameznih vrst novih in obstoječih objektov ter uskladitev
pogojev glede nadzidav, dozidav in rekonstrukcij obstoječih objektov
glede na stanje v prostoru. Po potrebi se izvedejo tudi uskladitve s
predpisi, sprejetimi v času po zadnjih spremembah in dopolnitvah PUP ter
odpravijo morebitne nomotehnične pomanjkljivosti akta. |
Kot sestavni del akta se pripravi in sprejme prečiščeni grafični prikaz
vsebine akta na novem zemljiškem katastrskem prikazu, in sicer tistih
vsebin akta, ki so predmet prikazovanja na navedeni geodetski podlagi. |
|
3. člen |
(območje in predmet sprememb in dopolnitev PUP) |
Spremembe in dopolnitve PUP zajema celotno območje veljavnega akta. |
Spremembe in dopolnitve PUP se nanašajo na besedilo odloka o PUP in na
grafične prikaze oz. grafični del akta, ki obsega grafične prikaze na
zemljiško katastrskem prikazu. |
|
4. člen |
(način pridobitve strokovnih rešitev) |
Ker se s spremembami in dopolnitvami PUP ne predvidevajo bistvene
vsebinske spremembe meril in pogojev, za katere ne bi obstajala ustrezna
pravna ali vsebinska podlaga, na podlagi doslej znanih izhodišč nove
strokovne podlage za spremembe in dopolnitve PUP niso predvidene. |
V kolikor se bi v postopku priprave in verifikacije sprememb in
dopolnitev PUP izkazalo, da je potrebno zagotoviti ustrezne strokovne
podlage, se le-te zagotovijo v teku samega postopka. |
|
5. člen |
(udeleženci, ki bodo sodelovali v postopku priprave |
sprememb in dopolnitev PUP) |
Pobudnik, pripravljavec in naročnik sprememb in dopolnitev PUP je Občina
Pesnica. |
Prostorskega načrtovalca bo izbral naročnik. |
Za pripravo sprememb in dopolnitev PUP bodo uporabljene smernice in
mnenja, ki so bila pridobljena v dosedanjih postopkih izdelave akta. V
kolikor se bo v postopku priprave sprememb in dopolnitev PUP pokazalo,
da uskladitve posegajo v področje nosilcev urejanja prostora, se le-ti v
postopek vključijo naknadno. |
|
6. člen |
(postopek in okvirni roki za pripravo sprememb in |
dopolnitev PUP) |
Spremembe in dopolnitve PUP se izvedejo po skrajšanem postopku, saj se
nanašajo le na posamične posege v prostor, ki imajo v pretežni meri
značaj uskladitve z veljavnimi akti in stanjem v prostoru in ne vplivajo
na celovitost načrtovanih ureditev. |
Posamezne faze akta se pripravijo v naslednjih rokih: |
aktivnost |
nosilec |
rok oz. trajanje aktivnosti |
priprava in sprejem sklepa o pričetku
postopka in objava v uradnem glasilu |
občinska uprava, župan |
izvedeno |
izdelava dopolnjenega osnutka sprememb in dopolnitev PUP |
prostorski načrtovalec |
2 tedna po dokončni uskladitvi vsebine in uveljavitvi sklepa o
pričetku postopka |
javno naznanilo o javni razgrnitvi in javni obravnavi |
občinska uprava |
objavi pripravljavec najmanj 7 dni pred začetkom javne
razgrnitve |
javna razgrnitev in javna obravnava |
občinska uprava |
javna razgrnitev traja 15 dni, javna obravnava se izvede v tem
času |
priprava strokovnih stališč do pripomb in predlogov iz javne
razgrnitve in obravnave |
prostorski načrtovalec |
do 1 teden po končani javni razgrnitvi in ureditvi pripomb |
sprejem stališč do pripomb |
župan |
1 dan po uskladitvi stališč |
izdelava predloga sprememb in dopolnitev PUP |
prostorski načrtovalec |
do 1 teden po sprejemu stališč |
sprejem sprememb in dopolnitev PUP na občinskem svetu |
občinski svet |
prva redna seja občinskega sveta po predlogu akta |
objava v uradnem glasilu |
občinska uprava |
prva številka uradnega glasila po sprejemu akta |
izdelava končnih elaboratov |
prostorski načrtovalec |
1 teden po objavi v uradnem glasilu |
|
7. člen |
(Obveznosti v zvezi s financiranjem) |
Vse obveznosti v zvezi s financiranjem postopkov in gradiv, potrebnih za
izdelavo in sprejem sprememb in dopolnitev PUP, vključno z izdelavo
morebitnih dodatnih strokovnih rešitev, če se zanje izkaže potreba, nosi
pripravljavec. |
|
8. člen |
(Objava in začetek veljavnosti sklepa) |
Ta sklep se objavi v Medobčinskem uradnem vestniku in na spletni strani
občine ter začne veljati naslednji dan po objavi na spletni strani
občine. |
|
Številka: 00303-17/2017-1 |
Datum: 14. junij 2017 |
|
Župan občine Pesnica |
Venčeslav Senekovič, dipl. inž.,
s.r. |
|