Na
podlagi 11. in 61. člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 –
ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP in 106/10 popr., 43/11 – ZKZ-C, 57/12 –
ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US in 14/15 – ZUUJFO) in 16. člena
Statuta Občine Slovenske Konjice (Uradni list RS, št. 87/15 in 12/16
– popravek) je Občinski svet Občine Slovenske Konjice na 26. seji dne
29. 6. 2017 sprejel |
|
O D L O
K |
o
Občinskem podrobnem prostorskem načrtu za del območja Graščina Trebnik |
I. SPLOŠNE DOLOČBE
1. člen
(podlaga občinskega podrobnega
prostorskega načrta)
|
(1) S
tem odlokom se na podlagi veljavnega Odloka o Občinskem prostorskem
načrtu Občine Slovenske Konjice (Uradni list RS, št. 70/16) izdela in
sprejme Občinski podrobni prostorski načrt za del območja graščine
Trebnik – v nadaljevanju OPPN. |
(2) OPPN
je izdelalo podjetje BIRO 2001 Maksimilijana Ozimič Zorič s.p., Trg
Alfonza Šarha 1, 2310 Slovenska Bistrica, s št. proj. 03/17 – OPPN.
|
2. člen
(vsebina odloka)
|
(1) Ta
odlok določa pogoje za spremembo namembnosti obstoječega objekta B
graščine Trebnik zaradi potreb po novih dejavnostih ter pogoje
priključevanja objekta na javno gospodarsko infrastrukturo in grajeno
javno dobro, rešitve in ukrepe za celostno ohranjanje kulturne
dediščine, rešitve in ukrepe za varovanje okolja, naravnih virov in
ohranjanja narave, etapnost izvedbe, velikost dopustnih odstopanj od
funkcionalnih in tehničnih rešitev ter usmeritve za določitev meril in
pogojev po izgradnji objektov in ureditvi okolja. |
(2) Z
OPPN se načrtuje ureditev dela območja MOEUPUN1/052 OPPN_19 za območje
Graščina Trebnik. |
(3) Namenska raba se z OPPN na tem območju ne spreminja in ostaja
namenjena za centralne dejavnosti, z ureditvijo prometne in komunalne
opreme. |
(4) Sestavni del OPPN so poleg tega odloka tudi tekstualni del, grafični
del in priloge. |
II. OPIS PROSTORSKE UREDITVE, KI SE
NAČRTUJE Z OBČINSKIM PODROBNIM PROSTORSKIM NAČRTOM
3. člen
(opis območja obdelave)
|
Območje
obravnave v OPPN zajema objekt B Graščine Trebnik in pripadajoče
zemljišče za ureditev dostopov in dovozov ter mirujoči promet.
|
4. člen
(načrtovane prostorske ureditve)
|
Z OPPN
se načrtuje sprememba namembnosti v obstoječem objektu in je možna za
namene gostinstva in turizma, uprave, trgovine in storitvene dejavnosti,
kulture in razvedrila, izobraževanja in znanosti, zdravstva in podobno.
|
III. UREDITVENO IN VPLIVNO OBMOČJE OPPN
5. člen
(ureditveno območje)
|
(1) Območje OPPN za spremembo namembnosti obstoječega objekta obsega
naslednje parcele št.: 1615 k.o. 1115 Slovenske Konjice in funkcionalno
zemljišče Graščine Trebnik – objekta B, okoliške prometne površine ter
površine za ureditev parkirišč (mirujoči promet). V območje obravnave se
vključijo še nekatere parcele v celoti ali po delih: 1616, 1929, 112/2,
112/4, 112/8, 112/10, 879/1, 879/2, 1335/4 vse k.o. 1115 Slovenske
Konjice. |
(2) Znotraj meje območja obdelave stoji objekt B Graščine Trebnik in
pripadajoče zemljišče za ureditev dostopov in dovozov ter mirujoči
promet. |
(3) Vplivno območje OPPN je ureditveno območje OPPN in vključuje
ureditve izven njega, ki so potrebne za izvedbo priključevanja na
gospodarsko javno infrastrukturo in grajeno javno dobro. |
IV. UMESTITEV NAČRTOVANE PROSTORSKE
UREDITVE V PROSTOR
6. člen
(vrste gradenj)
|
Sprememba namembnosti obstoječega objekta je utemeljena v OPPN in
upošteva pogoje OPN. Dovoljena so redna in investicijska vzdrževalna
dela na zgrajenih objektih, kakor tudi gradnja nezahtevnih in enostavnih
objektov v skladu z veljavnimi predpisi, ki urejajo gradnjo objektov
glede na zahtevnost ob predhodni izdelavi kulturnovarstvenih pogojev in
soglasja pristojne enote ZVKDS. |
7. člen
(vrste objektov)
|
(1) Dopustne so naslednje vrste objektov po CC klasifikaciji objektov:
|
121 –
gostinske stavbe (12111 Hotelske in podobne stavbe za kratkotrajno
nastanitev in 12112 gostilne, restavracije in točilnice) |
122 –
upravne in pisarniške stavbe |
123 –
trgovske in druge stavbe za storitveno dejavnost in sicer: |
12301 –
trgovske stavbe ter 12304 – stavbe za druge storitvene dejavnosti
|
126 –
stavbe splošnega družbenega pomena: |
12610 –
stavbe za kulturo in razvedrilo (koncertne dvorane, gledališče, dvorane
za družbene prireditve in podobno), |
12620
muzeji in knjižnice, |
12630
Stavbe za izobraževanje in znanstveno izobraževalno delo ter
|
12640 –
stavbe za zdravstvo. |
(2) Nezahtevni in enostavni objekti se izvedejo v skladu z veljavnim
predpisom in predhodnimi pogoji ZVKDS. |
8. člen
(vrste dejavnosti)
|
Objekt
bo namenjen naslednjim dejavnostim: |
– centralne dejavnosti – prepletanje gostinskih, trgovskih, oskrbnih,
storitvenih, upravnih, socialnih, zdravstvenih, vzgojnih,
izobraževalnih, kulturnih, verskih in podobnih dejavnosti. |
9. člen
(pogoji za lego, velikost in oblikovanje
objektov)
|
Lega
objekta na zemljišču |
Se ne
spremeni. Objekt B je bil na osnovi gradbenega dovoljenja delno
rekonstruiran in obnovljen v letu 2014. |
Velikost
in zmogljivost |
Tloris
620 m2 se ne spremeni, prav tako ne višina ali zunanji
izgled. |
Arhitekturno oblikovanje |
Fasade:
izvedene s soglasjem ZVKDS. |
Za
oglaševanje dejavnosti v objektu so sprejemljive posamezne table manjših
dimenzij, ki se namestijo na vodila, montirana na fasado ob glavni vhod
in se glede na potrebe enostavno menjajo. Dejavnosti v objektu naj se
oglašujejo poenoteno. |
Prepovedano je nameščanje tabel za oglaševanje in zunanjih klimatskih
enot na fasade objekta. |
Streha:
izvedena |
Pogoji
za zunanjo ureditev |
Dovozna
cesta in parkirišča so delno urejena. Dodatna parkirna mesta se uredijo
na za to predvidenih površinah. |
Gradnja
novih objektov ni dopustna. |
Obstoječih objektov ni dovoljeno dozidavati ali odstranjevati.
|
10. člen
(pogoji za gradnjo nezahtevnih in
enostavnih objektov)
|
(1) Gradnja enostavnih in nezahtevnih objektov potrebnih za nemoteno
funkcioniranje objektov v skladu s predpisi, ki urejajo gradnjo
tovrstnih objektov, je izjemoma dopustna s predhodnimi
kulturnovarstvenimi pogoji in soglasjem pristojne enote ZVKDS.
|
Oblikovanje: |
Se
določi s predhodnimi kulturnovarstvenimi pogoji in soglasjem pristojne
enote ZVKDS. |
(2) Za
odmike nezahtevnih in enostavnih objektov veljajo naslednji pogoji:
|
Lega
objektov v območju naselij, ki so varovana s predpisi o varstvu kulturne
dediščine, mora biti podrejena varstvenemu režimu oziroma pogojem
pristojnega Zavoda za varstvo kulturne dediščine. |
(3) Prepovedana je postavitev objektov za oglaševanje, to je reklamnih
stolpov ali panojev. |
V. ZASNOVA PROJEKTNIH REŠITEV PROMETNE,
ENERGETSKE, KOMUNALNE IN DRUGE JAVNE GOSPODASRKE INFRASTRUKTURE IN
OBVEZNOSTI PRIKLJUČEVANJA NANJO
11. člen
(prometno urejanje)
|
Cestni
promet |
Do
območja obravnave vodi JP 884 251 Cesta pod goro, ki se konča na vzhodni
strani objekta B. Znotraj kompleksa Graščine Trebnik, na dvorišču med
objekti, je delno zgrajena asfaltirana cesta s parkirnimi prostori.
|
1. V
varovalnem pasu so položeni komunalni vodi, ki so vrisani v komunalno
situacijo. V varovalnem pasu občinske ceste je raba prostora omejena.
Gradnja in rekonstrukcija gradbenih objektov ter postavljanje kakršnih
koli drugih objektov in naprav v varovalnem pasu občinske ceste so
dovoljeni le s soglasjem občinske uprave. |
2. Lastniki oziroma uporabniki zemljišč morajo ob prometnih površinah
redno porezati veje dreves, žive meje, trte ali drugih visokih nasadov
ali poljščine, ki segajo v svetli prometni profil tako, da ne segajo v
prometni profil in ne poslabšujejo in onemogočajo preglednosti ali
drugače ovirajo ali ogrožajo promet. |
3. Kdor
namerava ob občinski cesti opravljati dejavnost iz 7. člena (gostinsko,
trgovsko, storitveno in podobno), ki neposredno vpliva na odvijanje
prometa (ustavljanje, parkiranje in vključevanje vozil v promet), mora
zagotoviti ustrezen priključek oziroma pristop do objekta ter zagotoviti
zadostno število parkirnih mest za parkiranje v skladu z normativi za
določeno dejavnost. |
4. Površine vozišč ter manipulativne površine ob objektih in parkirišča
je potrebno primerno utrditi.Asfaltiranje ali širitev parkirišča pred
dvorcem Trebnik ni dopustno. Prometne površine je potrebno opremiti s
prometno signalizacijo. |
5. Za
načrtovanje posegov je potrebno pridobiti soglasje na projektne rešitve,
ki morajo biti v projektni dokumentaciji PGD/PZI situativno in višinsko
prilagojeni občinski cesti, njenim spremljajočim objektom in
prometnicam, parkiriščem ter objektom gospodarske javne infrastrukture.
|
Mirujoči
promet |
Parkiranje osebnih vozil za obiskovalce in zaposlene bo urejeno ob
objektu na za to predvidenih površinah ob zagotovitvi ustreznega števila
PM glede na dejavnost. Manjkajoča parkirna mesta so zagotovljena v
radiju 200 m na javnih površinah. |
12. člen
(vodovod)
|
(1) JKP
d.o.o. je upravljavec javnega vodovoda v naselju Slovenske Konjice.
Graščina Trebnik se oskrbuje s pitno vodo preko obstoječega vodovodnega
priključka na odjemnem mestu OM: 000925, ki je bilo grajeno v skladu s
projektnimi pogoji P3499/13 in takratnim projektom, ki ga je izdelala
Družba DIAR d.o.o. Obstoječemu vodovodnemu jašku je potrebno urediti
odvodnjavanje v skladu z dopisom dne 26. 8. 2015 (priložena
fotografija). |
(2) Za
vsako novo dejavnost (gostilna, trgovine, pisarne ipd.), ki se bo
izvajala v dvorcu Trebnik je potrebno izvesti ločena merilna/odjemna
mesta, ki morajo imeti nameščene vodomere z radijskimi moduli. V
primeru, da je v objektu voda za skupne uporabnike, se razlika zaračuna
po skupnem vodomeru, ki mora biti kombinirane izvedbe. |
(3) V
kolikor se odštevalni vodomeri ne bodo vgradili, je lastnik ali
upravljavec stavbe dolžan sam izvajati delitev stroškov po posameznih
dejavnostih, ki se bodo izvajale v stavbi. |
13. člen
(kanalizacijsko omrežje)
|
(1) JKP
d.o.o. je izvajalec javne službe odvajanja in čiščenja odpadnih vod v
Občini Slovenske Konjice. Objekt B na območju OPPN Graščine Trebnik je
priključen na javno kanalizacijo (OM 000925). |
(2) V
okviru spremembe namembnosti objekta so predvidene dodatne oziroma nove
dejavnosti. V kolikor bodo pri izvajanju dejavnosti nastajale
industrijske odpadne vode jih je potrebno priključiti na javno
kanalizacijsko omrežje na podlagi vloge za priključitev lastnika objekta
oziroma izvajalca dejavnosti. Lastnik objekta oziroma izvajalec
dejavnosti sklene z izvajalcem javne službe posebno pogodbo za odvajanje
in čiščenje industrijskih odpadnih vod. Industrijske odpadne vode se
priključijo na javno kanalizacijo preko novega hišnega priključka po
podpisu pogodbe in izpolnitvi vseh pogojev iz soglasja za priključitev.
|
(3) Investitor krije vse stroške, ki lahko nastanejo z odvajanjem
komunalnih, industrijskih in meteornih vod iz območja OOPN Graščine
Trebnik kot posledica opravljanja dodatnih oziroma novih dejavnosti.
|
(4) V
projektno dokumentacije IDZ/PGD je potrebno projektno obdelati in
vrisati vse nove hišne priključke priključitve odpadnih vod kot
posledica izvajanja dodatnih ali novih dejavnosti v objektu.
|
14. člen
(elektroenergetsko omrežje)
|
Območju
obravnave se približuje elektroenergetski vod v lasti Elektro Maribor
d.d.: |
– 20 kV
kablovod Šola Sl, Konjice–Milenkova (k-363 OE Slovenska Bistrica)
|
– Obstoječe 0,4 kV NN omrežje (podzemne in nadzemne izvedbe)
transformatorske postaje 20/0,4 kV Sl. Konjice grad (t-114 OE Slovenska
Bistrica). |
Objekt
se priključi na obstoječ priključek, priključna moč na obstoječem
merilnem mestu se ne spremeni. |
V zbirno
karto komunalnih vodov OPPN je potrebno vrisati trase obstoječih in
predvidenih elektroenergetskih vodov in naprav. |
Za trase
novih NN elektro priključkov je potrebno pridobiti overjene tripartitne
služnostne pogodbe z lastniki zemljišč, kjer bo navedeno, da ima Elektro
Maribor d.d. pravico vpisa služnostne pravice gradnje in vzdrževanja
omenjene infrastrukture v zemljiško knjigo. |
15. člen
(telekomunikacijsko omrežje)
|
Pri vseh
posegih v prostor je treba upoštevati trase obstoječega TK omrežja, ki
ga je potrebno glede na pozidavo oziroma komunalno ureditev ustrezno
zaščititi ali prestaviti na osnovi projektne rešitve, ter si pridobiti
soglasje Telekom Slovenije d.d. k projektnim rešitvam. |
Za trase
novih TK vodov naj se predvidi zgraditev kabelske kanalizacije s PVC
cevmi premera 110 mm ali 125 mm s pomožnimi jaški in stebrički ter PE-HD
cevmi premera 50 mm. |
Vrsta
prenosnega medija (baker, optika) in ostale karakteristike TK omrežja se
določijo glede na potrebe v projektnih pogojih izdanih od Telekom
Slovenije d.d. |
V
telekomunikacijskih kabelskih ceveh in jaških ne smejo potekati vodi
drugih komunalnih napeljav brez soglasja Telekom Slovenije d.d..
|
Projekt
TK priključka na TK omrežje se izdela v fazi izdelave PGD dokumentacije
in mora biti usklajen s projektom ostalih komunalnih vodov. |
16. člen
(ogrevanje in priprava sanitarne tople
vode)
|
(1) V
območju OPPN je že zgrajeno plinovodno omrežje. |
– Glede
na lokacijo bodočih objektov so možni tudi drugi koridorji |
– Lahko
se predvidi etapnost gradnje plinovodnega omrežja |
– Pri
projektiranju nove komunalne infrastrukture za omenjeno območje je
potrebno upoštevati predpisane odmike med plinovodom in drugimi
komunalnimi vodi |
– Vsi
novi objekti naj se priključijo na omrežje zemeljskega plina
|
– Plin
naj se uporablja za kuhanje, ogrevanje, pripravo sanitarne tople vode,
tehnologijo in hlajenje. |
(2) Kot
energent za ogrevanje se variantno predvidi možnost vgradnje toplotne
črpalke (zrak: voda) oziroma uporaba drugega obnovljivega vira energije,
ob upoštevanju energetsko varčne gradnje. |
VI. REŠITVE IN UREPI ZA OHRANJANJE
KULTURNE DEDIŠČINE IN VARSTVA NARAVE
17. člen
(kulturna dediščina)
|
(1) Na
območju urejanja ter v območju vplivov novih posegov na okolje se
nahajajo naslednji kulturni spomeniki: |
Slovenske Konjice – Gospodarsko poslopje dvorca Trebnik (EŠD 10273)
|
Slovenske Konjice – Park dvorca Trebnik (EŠD 10271) |
Slovenske Konjice – Mestno jedro (EŠD 64) |
(2) Za
kulturne spomenike veljajo varstveni režimi, določeni z aktom o
razglasitvi in dodatni pravni režimi varstva, določeni z Zakonom o
varstvu kulturne dediščine (ZVKD-1). |
(3) Za
naselbinski spomenik Slovenske Konjice – Mestno jedro (EŠD 664) velja
dodatni pravni režim varstva, ki predpisuje varovanje morfološke zasnove
in parcelacije naselja, javnih prostorov in njihove opreme, uličnih
fasad in streh v njihovi materialni pojavnosti in barvni skladnosti,
gabarite, meje in silhuete naselja. |
(4) Za
vrtno arhitekturni spomenik Slovenske Konjice – Park dvorca Trebnik (EŠD
10271) velja dodatni pravni režim varstva, ki predpisuje varovanje
parkovne ali vrtne zasnove, načina zasaditve, oblikovanih naravnih
elementov, objektov in pritiklin, namenjenih uporabi in olepšanju.
|
(5) Za
spomenik Slovenske Konjice – Gospodarsko poslopje dvorca Trebnik (EŠD
10273) velja dodatni pravni režim varstva, ki predpisuje varovanje vseh
zunanjih značilnosti, kot so gabariti, zasnova pročelij, tlorisni
razporedi, značilni naravni in umetni materiali ter konstrukcijske
značilnosti, ustrezna namembnost, značilna pojavnost v prostoru,
arheološke plasti in razmerja spomenika in posebej njegovo vplivno
območje. |
(6) Predlogi rešitev in ukrepi za varstvo ter opredelitev do načrtovanih
prostorskih ureditev |
Načrtovan prostorski akt lahko spreminja namembnost rekonstruiranega
gospodarskega poslopja graščine dvorca Trebnik. Sprejemljive so
naslednje namembnosti objekta: gostinska stavba (hotelska in podobne
stavbe za kratkotrajno nastanitev, gostilna, restavracija in točilnica),
upravna in pisarniška stavba, trgovske in druge stavbe za storitveno
dejavnost (trgovske stavbe ter stavbe za druge storitvene dejavnosti),
stavba splošnega družbenega pomena (stavbe za kulturo in razvedrilo:
koncertne dvorane, gledališče, dvorane za družbene prireditve in
podobno; muzeji in knjižnice, stavbe za izobraževanje in znanstveno
izobraževalno delo ter stavbe za zdravstvo). |
(7) Gradnja novih objektov ni dopustna. |
(8) Znotraj območja urejanja OPPN ni dovoljeno postavljati ograj,
bazenov, zimskega vrta, ute, lope, nadstreškov, vetrolovov, ograj, škarp
in podpornih zidov. Izjemoma je dovoljena postavitev ograj za zaščito
pred padci v primeru večjih višinskih razlik na terenu. |
(9) Gradnja enostavnih in nezahtevnih objektov potrebnih za nemoteno
funkcioniranje objektov v skladu s predpisi, ki urejajo gradnjo
tovrstnih objektov, je izjemoma dopustna s predhodnimi
kulturnovarstvenimi pogoji in soglasjem pristojne enote ZVKDS.
|
(10) Obstoječih objektov ni dovoljeno dozidavati ali odstranjevati.
|
(11) Dejavnosti v objektu naj se oglašujejo poenoteno, sprejemljive so
posamezne table manjših dimenzij, ki se namestijo na vodila, montirana
na fasado ob glavni vhod in se glede na potrebe enostavno menjajo.
|
18. člen
(varstvo narave)
|
Območje
OPPN se ne nahaja v območju varovanja narave. |
VII. REŠITVE IN UKREPI ZA VAROVANJE
OKOLJA IN NARAVNIH VIROV IN OHRANJANJA NARAVE
19. člen
(varstvo vodnih virov)
|
Območje
OPPN se ne nahaja v območju varstva vodnih virov. |
20. člen
(varstvo pred hrupom)
|
(1) Vsi
ukrepi zaščite proti hrupu morajo zagotoviti, da se ne presegajo mejne
vrednosti določene s III. stopnjo zahtevnosti (4. člen Uredbe o hrupu v
naravnem in bivalnem okolju – Uradni list RS, št. 45/95). |
(2) Vsa
hrupna dela na gradbišču se izvajajo v dnevnem času. |
21. člen
(varstvo zraka)
|
Pri
načrtovanju je potrebno upoštevati določila Zakona o varstvu okolja
(Uradni list RS, št. 41/04), Uredbe o mejah, opozorilnih in kritičnih
emisijskih vrednostih snovi v zraku (Uradni list RS, št. 73/94) in
Uredbe o emisiji snovi v zraku iz kurilnih naprav (Uradni list RS, št.
73/94). Izpusti v zrak ne smejo presegati z zakonom določenih mejnih
vrednosti. Objekt se ogreva z energentom brez prekomernih škodljivih
emisij v zrak. |
22. člen
(odvoz odpadkov)
|
(1) Investitor objekta je dolžan na svojem zemljišču na svoje stroške
urediti ustrezno dimenzioniran prostor za zbiranje in odvoz odpadkov,
vključno z nabavo posod za odpadke. Ureditev odjemnega mesta mora
zadostiti določilom veljavnega občinskega odloka (Uradni list RS, št.
35/14) in tehničnega pravilnika za odpadke (Uradni list RS, št. 46/14)
in ustrezati vsem sanitarno tehničnim predpisom, vključno z vizualno ter
mehansko zaščito proti vetru. |
(2) Odjemna mesta odpadkov ne smejo biti vizualno izpostavljena in
morajo biti postavljena v za to namenjen servisni prostor znotraj
objekta. V primeru umestitve odjemnih mest na zunanje površine, le ta ne
smejo biti na vizualno izpostavljenih mestih in morajo biti krajinsko
urejena. |
23. člen
(varstvo tal)
|
(1) Kanalizacija in priključki morajo biti izvedeni vodotesno. Pri
ravnanju v času gradnje je potrebno upoštevati vse predpise s področja
varovanja okolja. |
(2) Z
rodovitno plastjo tal, ki se odstrani z matične podlage, je treba med
gradnjo in po izgradnji zagotoviti racionalno ravnanje. Prst se mora
odstraniti tako, da se ohrani njena plodnost in količina. |
VIII. REŠITVE IN UKREPI ZA OBRAMBO TER
VARSTVO PRED NARAVNIMI IN DRUGIMI NESREČAMI, VKLJUČNO Z VARSTVOM PRED
POŽAROM
24. člen
(varstvo pred naravnimi in drugimi
nesrečami)
|
(1) Območje obravnave ne leži v poplavnem območju. |
(2) Objekta se nahajata na območju z intenziteto VII. stopnje potresne
ogroženosti po EMS. Pri projektiranju je potrebno upoštevati projektni
pospešek tal za obravnavano območje, ki znaša 0,125 g. |
(3) Objekt se ne ogreva z lahkim kurilnim oljem, tako da ne obstaja
nevarnost razlitja nevarnih snovi. |
25. člen
(varstvo pred požarom)
|
(1) V
skladu z 22. in 23. členom ZVPoz (Uradni list RS, št. 3/07 – UPB, 9/11)
so v ureditveni zasnovi upoštevani ukrepi varstva pred požarom, kjer so
zagotovljeni odmiki od meje parcel in med objekti ter potrebna
protipožarna ločitev z namenom preprečitve širjenja požara na sosednje
objekte. |
(2) Prometne in delovne površine za intervencijska vozila so
zagotovljena na dovozni cesti. |
(3) Varen umik je zagotovljen z dostopom na zunanje površine, javno pot
in zelenice. |
(4) Viri
vode za gašenje bodo zagotovljeni iz javnega vodovoda. |
X. ETAPNOST IZVEDBE PROSTORSKE UREDITVE
26. člen
(etapnost gradnje)
|
Izvedba
OPPN je možna v več medsebojno neodvisnih fazah. |
XI. VELIKOST DOPUSTNIH ODSTOPANJ OD
FUNKCIONALNIH, OBLIKOVALKSKIH IN TEHNIČNIH REŠITEV
27. člen
(skupne določbe glede dopustnih
odstopanj)
|
(1) Odstopanj pri tlorisnih in višinskih gabaritih zgradbe ni, ker
objekt stoji in ga ni dovoljeno dozidavati ali odstranjevati.
|
(2) Za
infrastrukturo so dovoljena manjša odstopanja od predvidenih rešitev
opredeljenih v tem odloku, če so rešitve utemeljene iz tehničnega in
ekonomskega vidika in ne vplivajo na končni koncept ostalih rešitev. Z
njimi morajo soglašati organi in organizacije, ki so podali smernice in
mnenja k OPPN. |
XII. OBVEZNOST INVESTITORJEV, LASTNIKOV
IN IZVAJALCEV
28. člen
(obveznost investitorjev in izvajalcev)
|
(1) Financiranje izgradnje infrastrukture poteka v dogovoru med
investitorjem in upravljavci energetskih in komunalnih naprav ter ceste.
|
(2) Pred
pričetkom gradnje mora investitor pravočasno obvestiti upravljavce
energetskih, komunalnih naprav in cest zaradi uskladitve posegov oziroma
zakoličbe, prestavitve ali ustrezne zaščite tangiranih podzemnih vodov
ter nadzora nad izvajanjem del. |
(3) Zagotovljeni morajo biti vsi potrebni varstveni ukrepi in
organizacija gradbišča, da ne bo prišlo do onesnaževanja okolja in voda.
|
XIII. KONČNE DOLOČBE
29. člen
(vpogled v OPPN)
|
OPPN je
na vpogled v Občini Slovenske Konjice in UE Slovenske Konjice.
|
30. člen
|
Za
nadzor nad ravnanjem po tem odloku je pristojna inšpekcijska služba.
|
31. člen
|
Po
realizaciji tega OPPN se območje ureja z OPN Občine Slovenske Konjice.
|
32. člen
(začetek veljavnosti)
|
Ta odlok
začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije. |
|
Št.
350-0004/2017(131) |
Slovenske Konjice, dne 29. junija 2017 |
|
Župan |
Občine Slovenske Konjice |
Miran Gorinšek l.r. |
|