Št.
358/08
Ob-5611/08 |
Občina Tržič, Trg
svobode 18, 4290 Tržič, objavlja na podlagi 21. člena
Zakona
o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Ur. l. RS, št.
14/07), 43.–47. člena
Uredbe
o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Ur. l. RS, št.
84/07 in 94/07) in Letnega načrta pridobivanja in razpolaganja z
nepremičnim premoženjem Občine Tržič za leti 2008 in 2009
javno zbiranje
ponudb |
1. Naziv in sedež organizatorja javnega zbiranja ponudb:
Občina Tržič, Trg svobode 18, 4290 Tržič. |
2. Opis predmeta prodaje: |
a) zasedeno enosobno stanovanje št. 6, z oznako 6.E v 3.
etaži – 1. nadstropju, s kletjo, v izmeri 49,50 m2, vpisano v podvložku
št. 1108/6, k.o. Bistrica, ki se nahaja v večstanovanjski stavbi z
oznako 356.ES, ki stoji na parc. št. 233/6, stan. st. – stavbišče v
izmeri 300,00 m2, vpisani v vl. št. 1108, k.o. Bistrica, na naslovu
Deteljica 6, Tržič; Najemnik stanovanja ima predkupno pravico pod
enakimi pogoji. |
b) zasedeno dvosobno stanovanje, skupne površine 71,18 m2,
ki se nahaja v pritličju večstanovanjske stavbe na naslovu Pristavška
cesta 14, Tržič, ki stoji na parc. št. 515/1, stavbišče v izmeri 1306,00
m2, vpisani v vl. št. 75, k.o. Križe. Najemnik stanovanja ima predkupno
pravico pod enakimi pogoji. |
3. Vrsta pravnega posla: prodajna pogodba. |
4. Izhodiščna cena: |
– izhodiščna cena stanovanja pod točko 2.a) je 71.690,38
EUR. Cena ne vsebuje nobenih davščin; |
– izhodiščna cena stanovanja pod točko 2.b) je 20.352,43
EUR. Cena ne vsebuje nobenih davščin. |
5. Kriterij za izbiro najugodnejšega ponudnika Prodajna
pogodba bo sklenjena s tistim ponudnikom, ki bo ponudil najvišjo ceno
nad izhodiščno ceno oziroma v primeru, da bo ponudnik samo eden, vsaj
ceno, ki je enaka izhodiščni ceni. Če je med prejetimi ponudniki več
najugodnejših ponudnikov, lahko Komisija za vodenje in nadzor postopka
razpolaganja s stvarnim premoženjem Občine Tržič: |
– pozove vse najugodnejše ponudnike k oddaji nove ponudbe
ali |
– opravi z najugodnejšimi ponudniki dodatna pogajanja ali |
– opravi med najugodnejšimi ponudniki javno dražbo, pri
čemer za izklicno ceno določi ceno, ki so jo v svojih ponudbah ponudili
najugodnejši ponudniki. |
7. Način in rok plačila kupnine: uspešni ponudnik (kupec)
je dolžan kupnino poravnati v roku 8 dni od dneva sklenitve prodajne
pogodbe oziroma izstavitve računa. Plačana varščina se uspešnemu
ponudniku oziroma kupcu všteje v kupnino v prodajni pogodbi. |
8. Plačilo kupnine v roku iz 7. točke je bistvena
sestavina prodajne pogodbe. Prodajna pogodba je avtomatično razdrta, če
kupec kupnine ne plača v navedenem roku. Občina Tržič ima v tem primeru
pravico obdržati varščino, ki jo je uspešni ponudnik plačal v postopku
javnega zbiranja ponudb. |
9. Nakup na podlagi tega javnega zbiranja ponudb se prične
po poteku najmanj 15 dni od dneva njegove objave v Uradnem listu RS in
na spletni strani Občine Tržič
www.trzic.si , tako da javno zbiranje ponudb velja do 8. 7. 2008 do
11. ure. Pisne ponudbe morajo prispeti do 8. 7. 2008 do 11. ure po pošti
oziroma morajo biti do tega roka vročene osebno na naslov: Občina Tržič,
Tajništvo občine, Trg svobode 18, 4290 Tržič, v zapečateni kuverti, na
kateri je potrebno navesti: |
– za nepremičnino pod točko 2.a) »Ponudba za nakup
stanovanja – Deteljica 6 |
– Ne odpiraj«, |
– za nepremičnino pod točko 2.b) »Ponudba za nakup
stanovanja – Pristavška cesta 14 – Ne odpiraj«. |
10. Ponudniki so dolžni do 8. 7. 2008 do 11. ure plačati
varščino v višini 10% od ponujene cene. Plačilo varščine pred začetkom
odpiranja ponudb je pogoj za upoštevanje ponudbe. Vplačilo varščine se
opravi na podračun enotnega zakladniškega računa Občine Tržič, št.
01331-0100006578, ki je odprt pri Upravi RS za javna plačila, Območni
enoti Kranj, z navedbo: |
– za nepremičnino pod točko 2.a): »Varščina za nakup
stanovanja – Deteljica 6«, – za nepremičnino pod točko 2.b): »Varščina
nakup stanovanja – Pristavška cesta 14«. |
11. Odpiranje pravočasnih in pravilno označenih pisnih
ponudb bo v mali sejni sobi (1. nadstropje) Občine Tržič, Trg svobode
18, 4290 Tržič, dne 8. 7. 2008 ob: – 13. uri za nepremičnino pod točko
2.a, – 13.30 za nepremičnino pod točko 2.b. |
12. Rok vezanosti na ponudbo: do dneva sklenitve prodajne
pogodbe z izbranim ponudnikom. Obveznost prodajalca, da sklene pogodbo z
najugodnejšim ponudnikom je izključena. |
13. Plačana varščina, brez obresti, bo po končanem
postopku javnega zbiranja ponudb vrnjena tistim ponudnikom, ki ne bodo
uspešni, in sicer v roku 15 dni od dneva odpiranja pisnih ponudb. |
14. Interesenti se lahko seznanijo s podrobnejšimi pogoji
prodaje pri javni uslužbenki Jolandi Stelzer, tel. 04/597-15-28. |
15. Komisija za vodenje in nadzor postopka razpolaganja s
stvarnim premoženjem Občine Tržič lahko s soglasjem župana Občine Tržič
postopek brez odškodninske odgovornosti ustavi do sklenitve prodajne
pogodbe, pri čemer vrne vplačano varščino brez obresti. |
16. Na javnem zbiranju ponudb lahko sodelujejo državljani
Republike Slovenije in državljani EU ter pravne osebe/samostojni
podjetniki posamezniki s sedežem v Republiki Sloveniji ali v državah
Evropske unije. |
17. Ponudniki so dolžni ponudbi priložiti naslednje
dokumente: |
– fotokopijo veljavnega osebnega dokumenta |
– osebne izkaznice ali potnega lista (za fizične osebe,
samostojne podjetnike ter pooblaščence oziroma zastopnike), |
– številko transakcijskega računa za primer vračila
varščine ter davčno številko, |
– priglasitveni list DURS (le za samostojne podjetnike
posameznike), |
– redni izpisek iz sodnega registra (le za pravne osebe),
ki ne sme biti starejši od 30 dni od dneva vložitve ponudbe, |
– notarsko overjeno neomejeno specialno pooblastilo za
zastopanje v postopku javnega zbiranja ponudb, v primeru, da ga zastopa
pooblaščenec, |
– ponujeno ceno, |
– potrdilo o plačilu varščine, |
– pisno in podpisano izjavo, da ponudnik sprejema vse
pogoje tega javnega zbiranja ponudb. |
Kolikor ni navedeno drugače, je potrebno listine
predložiti v izvirniku. Dražitelji, ki ne bodo izpolnjevali pogojev iz
te točke, bodo po sklepu Komisije, izločeni iz postopka. 18. Ponudbo, ki
je prispela po razpisnem roku (nepravočasna ponudba), ali pravočasne,
vendar nepopolne ponudbe, Komisija za vodenje in nadzor postopka
razpolaganja s stvarnim premoženjem Občine Tržič izloči in o tem obvesti
ponudnika. Ne glede na navedeno, pa komisija pozove ponudnika, ki je
oddal nepopolno ponudbo, k dopolnitvi ponudbe, če ponudba vsebuje vse
elemente ponudbe, ima pa pomanjkljivo dokumentacijo. Rok za dopolnitev
te ponudbe je pet dni od dneva prejema poziva na dopolnitev. |
19. Vse stroške v zvezi s prodajo nosi kupec. |
20. Izročitev stanovanja v posest kupcu se opravi po
celotnem plačilu kupnine in stroškov. |
21. Z najugodnejšim ponudnikom bo Občina Tržič sklenila
prodajno pogodbo v 15 dneh od dneva odpiranja pisnih ponudb. Če izbrani
ponudnik ne podpiše prodajne pogodbe v navedenem roku iz razlogov, ki so
na strani ponudnika, lahko Občina Tržič podaljša rok za sklenitev
pogodbe, vendar ne za več kot 15 dni ali pa zadrži njegovo varščino. Če
najugodnejši ponudnik ne podpiše pogodbe niti v podaljšanem roku, Občina
Tržič zadrži njegovo varščino. Občina Tržič ima pravico zadržati
varščino tudi v primerih, ki so določeni v prodajni pogodbi. |
22. Za vpis lastninske pravice v zemljiško knjigo je
dolžan poskrbeti kupec na svoje stroške, zaradi česar mu je Občina Tržič
dolžna izročiti vse potrebne listine. |
23. Občina Tržič bo kupcu izstavila notarsko overjeno
zemljiškoknjižno dovolilo po prejemu celotne kupnine. |
24. Nepremičnine se prodajajo po načelu »videno-kupljeno«.
|
23. To javno zbiranje ponudb se objavi v Uradnem listu
Republike Slovenije in na spletni strani Občine Tržič
www.trzic.si . |
Občina Tržič |