Na
podlagi druge alineje 127. člena ter 129. in 131. člena
Zakona o urejanju prostora
(Uradni list RS, št. 61/17); v nadaljevanju; ZUreP-2 in 18. člena
Statuta Občine Grosuplje
(Uradni list RS, št. 65/17) je Občinski svet Občine Grosuplje na 17.
redni seji dne 23. 3. 2022 sprejel |
|
S K L E P |
o lokacijski preveritvi v enoti urejanja prostora GR 237 SSv ZN |
|
1. člen |
|
S
tem sklepom se potrdi lokacijska preveritev, ki se nanaša na zemljišča
parc. št. 220/4; 220/2; 220/3; 223/19; 222/8; 222/10; 222/9; 222/13;
222/14; 610/17; 611/30; 610/16; 610/15; 611/29; 610/14; 611/28; 611/12;
611/9; 611/10; 611/8; 611/11; 612/24; 613/21, vse k.o.
Grosuplje-naselje, ki se po določilih Odloka o občinskem prostorskem
načrtu Občine Grosuplje (Uradni list RS, št. 8/13, 59/15 in 47/19),
nahajajo v enoti urejanja prostora GR 237 SSv ZN, kjer je uveljavljen
Odlok o Zazidalnem načrtu Dvori IV (Uradni list RS, št. 23/99, popr.
69/01, 111/03, popr. 34/04, popr. 32/05, popr. 83/05, popr. 88/05), (v
nadaljnjem besedilu: ZN). Elaborat lokacijske preveritve za namen
indivudualnega odstopanja od prostorsko izvedbenih pogojev za poslovno
stanovanjski objekt je izdelalo podjetje Esplanada d.o.o., v novembru
2021. |
|
2. člen |
|
Na
zemljiščih iz prvega člena tega sklepa se omogoči individualno
odstopanje od določil prostorsko izvedbenih pogojev določenih v 9. členu
Odloka o Zazidalnem načrtu Dvori IV (Uradni list RS, št. 23/99, popr.
69/01, 111/03, popr. 34/04, popr. 32/05, popr. 83/05, popr. 88/05), in
sicer na način: |
– da
poslovno stanovanjski objekti (2–5) tvorijo prevladujočo podolgovato
stavbno maso v pritličju; to sta dve enoti dolžine 28 m in širine 10 m.
Višina objektov je K+P+4. Streha je lahko enokapnica z naklonom 10
stopinj ali ravna streha, ki je lahko skrita za atiko. Krožni objekt ob
križišču (1) je višine K+P+5, premera 17,5 m in ima ravno streho, lahko
je skrita za atiko. Povečana etažnost objekta (1) služi kot prostorski
poudarek, vendar ni obvezna; |
– da
imajo vsi trije objekti v pritličju prečne pasaže, v višjih etažah pa so
lahko povezani in širši kot to določa zazidalna situacija; |
– da
so pod terenom dovoljena odstopanja od zazidalne situacije večja kot 0.5
m; |
– da
je kota pritličja pri vhodu do 50 cm nad urejenim terenom; |
– da
se omogoči gradnja kletne etaže za namen parkiranja, ki je lahko izven
maksimalnega tlorisnega gabarita, kot to določa zazidalna situacija
(maksimalni tlorisni gabarit je v grafičnem delu ZN označen z rdečo
prekinjeno črto), parkirišče v kletni etaži lahko obsega celotno
gradbeno parcelo; |
– da
je kletna etaža lahko v celoti ali delno vkopana; |
– da
imajo objekti 1–5 parkirna mesta na obeh straneh in v kletni etaži; |
– da
se parkirna mesta lahko zagotovijo na terenu in v kletni etaži na
investitorjevi parceli z najnovejšimi spoznanji tehnike in tehnologije. |
Na
zemljiščih iz prvega člena tega sklepa se omogoči individualno
odstopanje od določil prostorsko izvedbenih pogojev določenih v 7. členu
Odloka o Zazidalnem načrtu Dvori IV, in sicer na način: |
– da
so pod terenom dovoljena odstopanja od zazidalne situacije večja kot 0.5
m. |
|
3. člen |
|
Identifikacijska številka prostorskega akta v zbirki prostorskih aktov
je ID 2797. |
|
4. člen |
|
Ta
sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije in velja dve leti od dneva uveljavitve. |
|
Št. 3500-00013/2021 |
Grosuplje, dne 23. marca
2022 |
|
Župan |
Občine Grosuplje |
dr. Peter Verlič |