|
Na podlagi 27. člena
zakona
o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03 - pop.) in 16.
člena
statuta Občine Prevalje (Uradni list RS, št. 15/99 in 51/01) je
župan Občine Prevalje sprejel |
|
|
P R O G R A M P R I
P R A V E |
|
|
lokacijskega načrta "Brančurnikov
podn" – območje storitvenih dejavnosti |
|
|
(v nadaljevanju: lokacijski načrt) |
|
|
1. Ocena stanja, razlogi in pravna podlaga za pripravo
lokacijskega načrta |
|
|
Občina Prevalje je v letu 2003 začela postopek sprememb in
dopolnitev prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega plana
Občine Ravne na Koroškem za območje Občine Prevalje za obdobje
1986–2000. |
|
|
V skladu s prostorskimi usmeritvami Občine Prevalje in
potrebami pobudnikov je med drugimi prostorskimi ureditvami predvidena
tudi sprememba in dopolnitev urbanistične zasnove Prevalj z določitvijo
novih dejavnosti v prostoru (bencinski servis, servisne storitvene
dejavnosti, transportno storitvene in obrtne dejavnosti). |
|
|
Za navedeno prostorsko ureditev je predvidena izdelava
lokacijskega načrta. |
|
|
Kot pravna podlaga za izdelavo lokacijskega načrta se
uporablja zakon o urejanju prostora (Uradni list Republike Slovenije,
št. 110/02, 8/03 – popr.). |
|
|
V skladu z 22. členom zakona o urejanju prostora se bo
postopek priprave, obravnave in sprejema lokacijskega načrta izvajal
istočasno s postopkom »Sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin
dolgoročnega in srednjeročnega plana Občine Ravne na Koroškem za območje
Občine Prevalje za obdobje 1986–2000«. |
|
|
2. Predmet in programska izhodišča |
|
|
Predmet lokacijskega načrta je prostorska ureditev območja
"Brančurnikov podn", ki bo obsegala gradnjo objektov za opravljanje
storitvenih dejavnosti na zemljiščih parc. št. 113/2, 135/1 (obe) k.o.
Dobja vas, in sicer bencinskega servisa (CC.Si-12303) ter objekta za
opravljanje tehničnih pregledov in servisiranja vozil (CC.Si-12304). |
|
|
Programska izhodišča za izdelavo lokacijskega načrta so
določena v prostorski dokumentaciji »Sprememb in dopolnitev prostorskih
sestavin dolgoročnega in srednjeročnega plana Občine Ravne na Koroškem
za območje Občine Prevalje za obdobje 1986–2000«, ki je v fazi
sprejemanja. |
|
|
3. Okvirno ureditveno območje |
|
|
Ureditveno območje lokacijskega načrta obsega vzhodni del
naselja Prevalje vzdolž regionalne ceste (RC) I.reda št. 226-1255(odsek
Poljana-Ravne) na km 5+780(880, in sicer zemljišči parc. št. 113/2 in
135/1; (obe) k.o. Dobja vas. |
|
|
4. Nosilci urejanja prostora, ki dajejo smernice in mnenja
ter drugi udeleženci, ki bodo sodelovali pri pripravi lokacijskega
načrta: |
|
|
Pripravljavec lokacijskega načrta je Občina Prevalje. |
|
|
Nosilci urejanja prostora, ki dajejo smernice in mnenja: |
|
|
–
RS – Ministrstvo za zdravje, Zdravstveni inšpektorat RS, Območna enota |
|
|
Dravograd, |
|
|
–
RS – Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat RS za varstvo pred naravnimi in |
|
|
drugimi nesrečami, izpostava Slovenj Gradec, |
|
|
–
Elektro Celje, d.d., področje Slovenj Gradec, |
|
|
–
Telekom Slovenije d.d., PE Maribor, |
|
|
–
RS – Ministrstvo za okolje, prostor in energijo, Agencija RS za okolje – |
|
|
Območna pisarna Maribor, |
|
|
–
RS – Ministrstvo za kulturo, Zavod za varstvo kulturne dediščine
Slovenije |
|
|
–
Območna enota Maribor, |
|
|
–
RS – Ministrstvo za okolje, prostor in energijo, Zavod RS za varstvo |
|
|
narave, Območna enota Maribor, |
|
|
–
RS – Ministrstvo za promet, Direkcija RS za ceste, izpostava Maribor, |
|
|
–
Javno komunalno podjetje Log, d.o.o., |
|
|
–
Petrol Energetika, d.o.o., Ravne na Koroškem, |
|
|
–
Občina Prevalje. |
|
|
Kolikor se v postopku priprave ugotovi, da je potrebno
pridobiti predhodna mnenja in smernice drugih organov, ki niso našteti v
prejšnjem odstavku, se le-te pridobi v postopku. |
|
|
5. Seznam potrebnih strokovnih podlag |
|
|
Pri izdelavi lokacijskega načrta je potrebno upoštevati: |
|
|
– odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin
dolgoročnega in srednjeročnega plana Občine Ravne na Koroškem za območje
Občine Prevalje (Uradni list RS, št. 83/01); |
|
|
– spremembe in dopolnitve prostorskih sestavin
dolgoročnega in srednjeročnega plana Občine Ravne na Koroškem za območje
Občine Prevalje – v postopku sprejemanja. |
|
|
6. Način pridobitve strokovnih rešitev |
|
|
Strokovne rešitve prostorske ureditve pridobi pobudnik
priprave lokacijskega načrta v sodelovanju s pripravljavcem. |
|
|
7. Navedba in način pridobitve geodetskih podlag |
|
|
Za območje predvidene prostorske ureditve je pobudnik
dolžan pridobiti geodetske podlage v obliki, kot jih določa pravilnik o
vsebini geodetskih podlag za pripravo prostorskih izvedbenih aktov
(Uradni list RS, št. 17/85). |
|
|
8. Rok za pripravo |
|
|
Postopek priprave, obravnave in sprejema lokacijskega
načrta bo potekal po naslednjem terminskem planu: |
|
|
– smernice nosilcev urejanja prostora pridobi načrtovalec
v roku 30 dni po pozivu; |
|
|
– načrtovalec izdela predlog lokacijskega načrta v 30 dneh
po pridobitvi vseh potrebnih smernic s strani nosilcev urejanja
prostora; |
|
|
– župan skliče drugo prostorsko konferenco najmanj 14 dni
pred javno razgrnitvijo lokacijskega načrta; |
|
|
– župan s sklepom javno razgrne predlog lokacijskega
načrta za najmanj 30 dni, v času javne razgrnitve se opravi tudi javna
obravnava; |
|
|
– načrtovalec pripravi strokovna stališča do pripomb in
predlogov, danih v času javne razgrnitve, v 10 dneh po zaključku javne
razgrnitve; |
|
|
– načrtovalec na podlagi potrjenih stališč do pripomb in
predlogov pripravi dopolnjen predlog lokacijskega načrta v roku 20 dni
ter ga pošlje nosilcem urejanja prostora, da le-ti v roku 30 dni podajo
svoja mnenja; |
|
|
– načrtovalec pripravi usklajen predlog lokacijskega
načrta v roku 10 dni po pridobitvi vseh mnenj; |
|
|
– usklajen predlog lokacijskega načrta se preda v sprejem
občinskem svetu; |
|
|
– sprejeti akt se objavi v Uradnem listu RS; |
|
|
– načrtovalec pripravi končni elaborat v roku 10 dni po
objavi v Uradnem listu RS. |
|
|
9. Obveznosti v zvezi s financiranjem prostorskega akta. |
|
|
Vse stroške v zvezi z pridobivanjem rešitev lokacijskega
načrta, izdelavo lokacijskega načrta, vodenja vseh z zakonom zahtevanih
upravnih postopkov ter pridobivanjem smernic in mnenj prevzame pobudnik. |
|
|
Pobudnik bo v celoti financiral in opremil območje s
potrebno komunalno infrastrukturo, ki bo zahtevana v smernicah in
mnenjih nosilcev urejanja prostora. |
|
|
Pobudnik priprave lokacijskega načrta in pripravljavec
lahko skleneta urbanistično pogodbo v skladu z določili 76. člena ZUreP-1. |
|
|
10. Končna določba |
|
|
Ta program priprave začne veljati naslednji dan po objavi
v Uradnem listu RS. |
|
|
|
|
|
Št. 35003-0001/2004-10 |
|
|
Prevalje, dne 13. februarja 2004. |
|
|
Župan
Občine Prevalje
dr. Matic Tasič l. r. |
|
|
|