Na podlagi 46. in 57. člena in v povezavi s četrtim oziroma sedmim odstavkom 96. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt, Uradni list RS, št. 33/07, 108/09 in 106/10) ter 6. in 15. člena Statuta občine Trbovlje (Uradni vestnik Zasavja, 29/11) je župan Občine Trbovlje sprejel

S K L E P

o začetku postopka priprave sprememb in

dopolnitev Prostorskih ureditvenih pogojev

za območje urejanja S 9/4 – ŠUŠTARJEVA

KOLONIJA

1. člen

(splošno)

S tem sklepom se začne postopek priprave sprememb in dopolnitev Prostorskih ureditvenih za območje urejanja S 9/4 – ŠUŠTARJEVA KOLONIJA.

Za obravnavano območje je sprejet Odlok prostorskih ureditvenih pogojih za območje urejanja S 9/4 – ŠUŠTARJEVA KOLONIJA (Uradni vestnik Zasavja, št. 11/94).

Predvidene spremembe in dopolnitve se nanašajo na dopustne posege v ureditveni enoti »C«

2. člen

(vsebina)

Vsebina sklepa:

- ocena stanja in razlogi za pripravo sprememb in dopolnitev prostorskih ureditvenih pogojev;

- območje prostorskih ureditvenih pogojev;

- način pridobitve strokovnih rešitev;

- roki za pripravo sprememb in dopolnitev prostorskih ureditvenih pogojev in njihovih posameznih faz;

- navedba nosilcev urejanja prostora, ki podajo smernice za načrtovanje prostorske ureditve iz njihove pristojnosti;

- obveznosti v zvezi s financiranjem.

3. člen

(ocena stanja in razlogi za pripravo

sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta)

Obravnavano območje S 9/4 – ŠUŠTARJEVA KOLONIJA je z Odlokom o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana občine Trbovlje za obdobje od leta 1986 do leta 2000, dopolnjenega leta 1997 in družbenega plana Občine Trbovlje za obdobje od leta 1986 do leta 1990, dopolnjenega 1997 (Uradni vestnik Zasavja, št. 13/86, 20/86, 13/98, 24/03 in 28/09) opredeljeno kot območje stanovanjske gradnje, ki se ureja s prostorskimi ureditvenimi pogoji.

Pobudo za izdelavo sprememb in dopolnitev Prostorskih ureditvenih za območje urejanja S 9/4 – ŠUŠTARJEVA KOLONIJA so podali nekateri občani, ki stanujejo oziroma imajo v lasti individualne stanovanjske objekte na območju urejanja. Veljavni odlok je v veliki meri vsebinsko neaktualen in zastarel v posameznih členih pa tudi nelogičen, zato je njihova pobuda za spremembe tudi v javnem interesu.

Celotno območje urejanja je namenjeno stanovanjski gradnji in je razdeljeno na tri ureditvene enote »A«, »B« in »C«. Predmet sprememb in dopolnitev so predvsem dopustni posegi v ureditveni enoti »C« in nekateri splošni členi prostorskega akta, ki jih je potrebno uskladiti z veljavno zakonodajo.

Ureditvena enota »C« je skladno z določili veljavnega Odloka namenjena večstanovanjski gradnji z individualno stanovanjsko gradnjo v stagnaciji. Na območju je dopustna tudi gradnja poslovnih objektov storitvene in uslužnostne dejavnosti, ki nima kvarnih vplivov na okolje. Posegi v prostor so dopustni v kolikor to dopuščajo geološke razmere, dostopnost, ustrezna komunalna opremljenost območja in drugi požarnovarnostni ter sanitarno tehnični pogoji. Odlok določa, da je dovoljeno rekonstruirati in vzdrževati obstoječe večstanovanjske objekte, novogradnje, dozidave in nadzidave individualnih stanovanjskih objektov pa niso dovoljene, ker gre za območje, ki se stikuje z varovalnim pasom rudnika.

Območje ureditvene enote »C« je sicer v večjem delu pozidano s pritličnimi večstanovanjski objekti – kot vrstna gradnja, ki se po višini in oblikovanju bistveno ne razlikujejo od individualnih stanovanjskih objektov.

Tako je tudi povsem nelogično, da se na območju dopušča gradnja večstanovanjskih in poslovnih objektov, medtem ko je gradnja individualnih objektov na istem območju prepovedana zaradi vpliva eksploatacije.

4. člen

(območje sprememb in dopolnitev

prostorskih ureditvenih pogojev)

Obravnavano območje sprememb in dopolnitev se nahaja v osrednjem delu Trbovelj na vzhodnem pobočju in zajema območje Srednje tehniške šole z dvorano Polaj (»A«), ki se sicer ureja z ureditvenim načrtom, območje zaščitene delavske »Pauerjeve kolonije« (»B«) in obsežno območje Šuštarjeve kolonije in Ribnika.

Zaradi predvidenih sprememb in dopolnitev se območje prostorskih ureditvenih pogojev ne bo razširjalo ali kako drugače spreminjalo.

5. člen

(način pridobitve strokovnih rešitev)

Pri pripravi sprememb in dopolnitev prostorskih ureditvenih pogojev je potrebno upoštevati določila Zakona o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt, Ur.l. RS, št. 33/07), Odloka o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana občine Trbovlje za obdobje od leta 1986 do leta 2000, dopolnjenega leta 1997 in družbenega plana Občine Trbovlje za obdobje od leta 1986 do leta 1990, dopolnjenega 1997 (Uradni vestnik Zasavja, št. 13/86, 20/86, 13/98, 24/03 in 28/09), Uredbe o prostorskem redu Slovenije (Ur.l. RS, št. 122/04) in določila drugih veljavnih predpisov, ki urejajo področja načrtovanja in gradnje.

Potrebno je pridobiti strokovne podlage RTH o vplivih eksploatacije na obravnavanem območju in upoštevati že izdelane strokovne podlage, ki so bile pripravljene za izdelavo OPN Občine Trbovlje. Izdelava morebitnih dodatnih strokovnih podlag se določi v postopku priprave sprememb in dopolnitev prostorskih ureditvenih pogojev, če bodo le te potrebne.

6. člen

(roki in posamezne faze za pripravo

sprememb in dopolnitev prostorskih

ureditvenih pogojev)

Postopek priprave sprememb in dopolnitev prostorskih ureditvenih pogojev bo potekal skladno z določbami in roki, ki jih predpisuje Zakon o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt, Uradni list RS, št. 33/07, 108/09 in 106/10).

7. člen

(navedba nosilcev urejanja prostora)

Nosilci urejanja prostora podajo svoje smernice na osnutek sprememb in dopolnitev prostorskih ureditvenih pogojev ter mnenja k predlogu sprememb in dopolnitev prostorskih ureditvenih pogojev:

- RS, Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Oddelek za prostorske, urbanistične in druge tehnične ukrepe, Vojkova 61, Ljubljana,

- RS, Ministrstvo za izobraževanje, znanost, kulturo in šport, Direktorat za varstvo kulturne dediščine, Maistrova 10, 1000 Ljubljana,

- RS, Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Agencija RS za okolje, Oddelek območja srednje Save, Einspielerjeva 6, Ljubljana,

- Zavod RS za varstvo narave, OE Celje, Opekarniška 2, Celje,

- Telekom Slovenije, Enota Celje, Lava 1, Celje,

- JP Komunala Trbovlje d.o.o., Savinjska cesta 11, Trbovlje,

- Telemach d.o.o., Cesta Ljubljanske brigade 21, Ljubljana,

- Javna razsvetljava d.d., Litijska cesta 263, Ljubljana

- EVJ Elektroprom d.o.o., Loke pri Zagorju 22, Kisovec,

- Elektro Ljubljana d.d., Slovenska cesta 58, Ljubljana

- Občina Trbovlje, Oddelek za gospodarske javne službe, Mestni trg 4, Trbovlje in

- RS, Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Direktorat za okolje, Sektor za celovito presojo vplivov na okolje, Dunajska 22,1000 Ljubljana

- RTH, Trg revolucije 12, 1420 Trbovlje

V kolikor se v postopku priprave osnutka sprememb in dopolnitev prostorskih ureditvenih pogojev ali v fazi priprave strokovnih podlag ugotovi, da je potrebno pridobiti tudi smernice in mnenja drugih nosilcev urejanja prostora, ki niso našteti v prejšnjem odstavku, se le-te pridobi v postopku.

8. člen

(obveznosti v zvezi s financiranjem)

Sredstva v zvezi s financiranjem postopka priprave sprememb in dopolnitev prostorskih ureditvenih pogojev zagotovi Občina Trbovlje.

9. člen

(končna določba)

Ta sklep se objavi v Uradnem vestniku Zasavja in na spletnih straneh Občine Trbovlje. Sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem vestniku Zasavja.

št. : 3505-2/2012-1

datum: 30.04.2012

Vili TREVEN

župan