Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/2007, 70/2008 - ZVO-1B, 108/2009, 80/2010 - ZUPUDPP, 43/2011 - ZKZ-C, 57/2012, 57/2012 - ZUPUDPP-A, 109/2012, 76/2014 - odl. US, 14/2015 – ZUUJFO) in 30. člena Statuta Občine Bled (Uradni list RS, št. 67/2009 –UPB, 87/2012) je župan Občine Bled sprejel

SKLEP

O ZAČETKU POSTOPKA PRIPRAVE OBČINSKEGA PODROBNEGA PROSTORSKEGA NAČRTA ZA OBMOČJE RE – 6 (LIP BLED)

1.   člen

S tem sklepom se začne postopek priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje enote urejanja prostora (EUP) RE – 6 (Lip Bled), v nadaljevanju OPPN.

2.   člen

 (Ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN)

Za obravnavano območje se je že pričel postopek priprave OPPN, ki je bil izdelan do faze dopolnjenega osnutka in javno razgrnjen. Postopek priprave OPPN se je začel z objavo sklepa o pričetku priprave OPPN Lip Bled (Uradni list RS, št. 101/2008) in sklepa o spremembi sklepa o pričetku priprave OPPN Lip Bled (Uradni list RS, št. 34/2009).

Ker OPPN ni bil sprejet do uveljavitve novega Občinskega prostorskega načrta občine Bled (OPN) in so se v vmesnem času spremenile investicijske namere lastnika obravnavanih zemljišč, se z novim sklepom začne postopek priprave novega OPPN, že sprejeta in objavljena sklepa (Uradni list RS, št. 101/2008, 34/2009) pa z uveljavitvijo novega, prenehata veljati.

Obravnavano območje je skladno z veljavnim OPN opredeljeno kot gospodarska cona, za katero je predpisana izdelava OPPN. Na zemljišču se nahaja obstoječ kompleks tovarne Lip Bled, ki ga investitor želi posodobiti, saj ima obravnavano območje neustrezen cestni priključek, posamezni obstoječi objekti so nefunkcionalni, površine znotraj območja so slabo izkoriščene.

Investitor želi v območju razširiti in obnoviti proizvodni kompleks, obenem urediti proste površine, izboljšati logistične poti na obravnavanem območju ter komunalno in prometno urediti območje.

Pobudo za izdelavo OPPN je podal investitor oz. večinski lastnik obravnavanih zemljišč.

3.   člen

 (Območje OPPN in program)

Območje se nahaja na severni strani Bleda in obsega del obstoječega kompleksa tovarne Lip Bled na Rečici. Območje je na zahodni strani omejeno z železniško progo, na severovzhodu z regionalno cesto Gorje - Bled, na jugu in jugovzhodu pa z obstoječo stanovanjsko pozidavo.

V območju OPPN RE – 6 so zajeta naslednja zemljišča in deli zemljišč: 322/3, 102/4, 102/5, 476/1, 475/3, 118/1, 116/1, 116/3, 116/5, 117/1, 512/5, 336/1, vse k.o. Rečica (2189) v skupni površini cca. 8,3 ha. Meja OPPN je določena z OPN.

Sestavni del OPPN so lahko tudi zemljišča izven ureditvenega območja, ki so potrebna za neposredno priključevanje na omrežja javne komunalne in gospodarske infrastrukture.

Z OPPN je predvidena prenova funkcionalne, prostorske, prometne in logistične zasnove že pozidanega območja. Območje OPPN predstavlja gospodarsko cono, namenjeno obrtnim, skladiščnim, prometnim, trgovskim, poslovnim in proizvodnim dejavnostim.

Skladno s podrobnimi prostorsko izvedbenimi pogoji za pripravo OPPN so bile za obravnavano območje izdelane variantne prostorske preveritve. Osnovo za pripravo OPPN predstavlja s strani Občine Bled potrjena variantna rešitev.

4.   člen

 (Način pridobitve strokovnih rešitev)

Pri izdelavi OPPN je poleg s strani Občine Bled potrjene variantne rešitve pozidave potrebno upoštevati vse do sedaj izdelane strokovne podlage, ki se nanašajo na obravnavano območje, ter zagotoviti tudi ostale morebitno potrebne strokovne podlage, če potreba izhaja iz načrtovanih rešitev predvidene prostorske ureditve ali če to izhaja iz smernic nosilcev urejanja prostora.

Predvideva se izdelava hidrološke študije, geološko geomehanskega poročila in elaborata varstva pred hrupom.

5.   člen

 (Roki in posamezne faze za pripravo OPPN)

Postopek priprave OPPN bo potekal skladno z določbami in roki, ki jih predpisuje Zakon o prostorskem načrtovanju.

Predvideni okvirni roki priprave OPPN so naslednji:

Predvideni roki se zaradi nepredvidljivih zahtev in pogojev pristojnih nosilcev urejanja prostora lahko tudi spremenijo.

6.   člen

 (Nosilci urejanja prostora, ki podajo smernice za načrtovane prostorske ureditve iz njihove pristojnosti)

7.   člen

(Obveznosti v zvezi s financiranjem)

Sredstva v zvezi s financiranjem postopka sprejemanja OPPN zagotovi pobudnik.

8.   člen

(Končna določba)

Ta Sklep se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin in na spletni strani Občine Bled ter začne veljati naslednji dan po objavi.

Št. 3505-7/2015

Bled, 21. 12. 2015