|
Na podlagi 16. člena
Statuta Občine Zagorje ob Savi (Uradni list RS, št. 109/05 – UPB in
31/07), 74. člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt) (Uradni list RS, št. 33/07), 29.
člena
Zakona o lokalni samoupravi (uradno prečiščeno besedilo) (ZLS-UPB1)
(Uradni list RS, št. 100/05), 19. člena
Uredbe
o vsebini programa opremljanja zemljišč za gradnjo (Uradni list RS,
št. 117/04, 74/05) je Občinski svet Občine Zagorje ob Savi na 6. redni
seji dne 9. 7. 2007 sprejel |
|
|
O D L O K |
|
|
o programu opremljanja zemljišč za gradnjo na območju Občine Zagorje
ob Savi |
|
|
I. SPLOŠNE DOLOČBE |
|
|
1. člen |
|
|
(vsebina programa opremljanja) |
|
|
S tem odlokom se sprejme program opremljanja zemljišč za
gradnjo za območje celotne Občine Zagorje ob Savi. |
|
|
Program opremljanja iz prvega odstavka vsebuje: |
|
|
a) izhodišča za izdelavo programa opremljanja, |
|
|
b) prikaz obstoječe in predvidene komunalne
infrastrukture, |
|
|
c) podlage za odmero komunalnega prispevka. |
|
|
II. IZHODIŠČA ZA IZDELAVO PROGRAMA OPREMLJANJA |
|
|
2. člen |
|
|
(obračunsko območje) |
|
|
Program opremljanja zemljišč za gradnjo iz 1. člena tega
odloka je izdelan za vsa območja stavbnih zemljišč, določena v
Dolgoročnem družbenem planu Občine Zagorje ob Savi za obdobje 1986 do
leta 2000 in v Spremembah in dopolnitvah družbenega plana Občine Zagorje
ob Savi za obdobje 1986–1990 (Uradni vestnik Zasavja, št. 11/86). |
|
|
Zemljišča so obravnavana glede na 4 obračunska območja. V
teh območjih so izračunane naslednje skupne površine zemljišč glede na
podatke o namenski rabi prostora in bruto tlorisne površine stavb glede
na podatke iz katastra stavb Geodetske uprave RS: |
|
|
|
|
|
|
|
|
III. PRIKAZ OBSTOJEČE IN PREDVIDENE KOMUNALNE INFRASTRUKTURE |
|
|
3. člen |
|
|
(infrastruktura) |
|
|
Za izračun komunalnega prispevka je evidentirana obstoječa
infrastruktura iz evidenc Občine Zagorje ob Savi, evidenc KOP Javnega
komunalnega podjetja Zagorje ob Savi, d.o.o. V programu opremljanja je
upoštevana le infrastruktura obveznih lokalnih gospodarskih javnih
služb: ceste, vodovod, kanalizacija in čistilne naprave ter javna
razsvetljava. Infrastruktura je pripisana posameznim območjem iz 2.
člena glede na dejansko lego, razen cest, kjer smo za njih upoštevali
enako višino prispevka v vseh obračunskih območijih. Dolžine oziroma
kapacitete posameznih vrst infrastrukture po območjih so naslednje: |
|
|
|
|
|
Tabela
infrastrukture |
|
|
IV. PODLAGE ZA ODMERO KOMUNALNEGA PRISPEVKA |
|
|
4. člen |
|
|
(vrednost infrastrukture) |
|
|
Vrednost infrastrukture za izračun komunalnega prispevka
je vsota stroškov, ki bi nastali pri izgradnji nove infrastrukture.
Vrednost infrastrukture je po območjih in posameznih vrstah
infrastrukture naslednja: |
|
|
|
|
|
Tabela
vrednosti infrastrukture |
|
|
5. člen |
|
|
(preračun stroškov na površino stavbnih zemljišč oziroma na neto
tlorisno površino objektov) |
|
|
Za odmero komunalnega prispevka zavezancem se obračunske
stroške preračuna na merske enote, t.j. na površino stavbnega zemljišča
in parcele in na neto tlorisno površino objektov. |
|
|
V primeru, da se stavba na območju ne more priključiti na
določeno vrsto infrastrukture, se ji komunalni prispevek ne obračuna v
celoti, ampak zmanjša za znesek infrastrukture, ki je na območju ni. Za
ceste se komunalni prispevek vedno obračuna. |
|
|
Cena opremljanja kvadratnega metra zemljišča (C(pi)) je po
posameznih obračunskih območjih naslednja: |
|
|
|
|
|
Tabela
cene opremljanja kvadratnega metra zemljišča |
|
|
Cena opremljanja kvadratnega metra neto stanovanjske
površine objekta (C(ti)) je po posameznih območjih naslednja: |
|
|
|
|
|
Tabela
cene opremljanja kvadratnega metra neto stanovanjske površine objekta
|
|
|
Za obračun komunalnega prispevka v skladu z Odlokom o
komunalnem prispevku se uporabijo faktorji C(pi) in C(ti) iz tabele,
faktorja D(pi) in D(ti) pa sta enaka 0,5. |
|
|
6. člen |
|
|
(osnova za revalorizacijo komunalnega prispevka) |
|
|
Cene v tem odloku veljajo na dan 1. 1. 2007. |
|
|
7. člen |
|
|
(predvideni terminski plan realizacije) |
|
|
Program opremljanja obravnava vso že zgrajeno
infrastrukturo, na katero se lahko investitorji že priključujejo oziroma
se bodo lahko priključili v letu sprejema tega odloka. |
|
|
Investitorjem, ki se ne morejo priključiti na posamezno
vrsto individualne komunalne infrastrukture, se komunalni prispevek
zmanjša za delež, določen v 5. členu odloka. |
|
|
Za vso novo infrastrukturo, se izdela nov program
opremljanja z novim ovrednotenjem infrastrukture. |
|
|
V. PREHODNI IN KONČNI DOLOČBI |
|
|
8. člen |
|
|
(strokovne podlage za program opremljanja) |
|
|
Strokovne podlage za program opremljanja iz 1. člena tega
odloka so na vpogled na Občini Zagorje ob Savi. |
|
|
9. člen |
|
|
(veljavnost odloka) |
|
|
Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu
Republike Slovenije. |
|
|
|
|
|
Št. 007-1072007 |
|
|
Zagorje ob Savi, dne 9. julija 2007 |
|
|
Župan
Občine Zagorje ob Savi
Matjaž Švagan l.r. |
|
|
|