|
|
Na podlagi Pravilnika o enotni metodologiji
za izračun prometne vrednosti stanovanjskih hiš in stanovanj ter drugih
nepremičnin (Ur. l. SRS št 8/87) in Statuta Občine Ruše (MUV, ŠT. 5/99)
je Občinski svet Občine Ruše na svoji 11. redni seji, dne 23. marca
2000, sprejel naslednji |
|
|
|
S K L E P |
|
|
|
o določitvi elementov za izračun
prometne vrednosti stanovanjskih hiš in stanovanj ter drugih nepremičnin
in določitev % od povprečne cene, s katerim se določi osnovna vrednost
m2 stavbnega zemljišča |
|
|
|
1. |
|
|
|
Povprečna gradbena cena stanovanjske
površine, kategorizirana v III. stopnjo opremljenosti na območju Občine
Ruše, znaša na dan 31.12. 1999 126.000,00 SIT za m2 koristne
stanovanjske površine. |
|
|
|
2. |
|
|
|
Povprečni stroški komunalnega urejanja
stavbnega zemljišča s povprečno stopnjo opremljenosti, ki so se
oblikovali na podlagi obračunskih cen, doseženih ob koncu koledarskega
leta, znašajo: |
|
|
|
- za individualno komunalno rabo (IKR) - 5
% 6.300,00 SIT/m2 |
|
|
|
- za kolektivno komunalno rabo (KKR) - 7 %
8.820,00 SIT/m2 |
|
|
|
koristne stanovanjske površine. |
|
|
|
3. |
|
|
|
Korist za nezazidano stavbno zemljišče se
določi v % od povprečne gradbene cene in po območjih, ki veljajo za
izračun nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča in sicer: |
|
|
|
Cona % |
|
|
|
I. a ožji del naselja Ruše 6 % |
|
|
|
I. naselja Ruše, Bistrica ob Dravi, Log,
Bezena, Smolnik |
|
|
|
ter ureditvena območja počitniških naselij
v občini 3 - 5 % |
|
|
|
II. območja, ki so z dolgoročnim oz.
srednjeročnim |
|
|
|
prostorskim planom občine določena za
gradnjo |
|
|
|
stanovanjskih in poslovnih objektov 2 - 3 % |
|
|
|
III. območja izven naselij, ki se urejajo z
urbanističnim |
|
|
|
redom, oz. za katera bo letos sprejet PUP
za podeželje 1 - 2 % |
|
|
|
4. |
|
|
|
Vrednost m2 stanovanjske
površine in komunalna opremljenost se mesečno valorizira z indeksom
rasti cen, ki ga objavlja Gospodarska zbornica Republike Slovenije -
sekcija za gradbeništvo in IGM Slovenije. |
|
|
|
5. |
|
|
|
Z dnem veljavnosti tega sklepa preneha
veljati sklep, ki je bil objavljen v Medobčinskem uradnem vestniku št.
22/99 z dne 1.6.1999. |
|
|
|
6. |
|
|
|
Ta sklep začne veljati osmi dan po objavi v
Medobčinskem uradnem vestniku. |
|
|
|
župan Občine Ruše |
|
|
|
Vili Rezman, prof., s.r. |
|
|
|
Številka: 465-01-001/2000 |
|
|
|
Datum: 23. marca 2000 |
|