Na podlagi 57. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt
(Uradni list RS, št. 33/07) in 38. člena
Statuta Občine Škofja Loka
(Uradni list RS, št. 37/95, 47/98) je župan Občine Škofja Loka dne 17.
12. 2009 sprejel |
S K L E P |
o začetku priprave
občinskega podrobnega prostorskega načrta vzhodni del nekdanje vojašnice |
1. člen |
Ocena stanja in
razlogi za pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta |
Območje vzhodnega
dela nekdanje vojašnice se nahaja v severnem delu mesta Škofja Loka in
je trenutno nezadostno izkoriščen in degradiran mestni prostor, ki
predstavlja potencial za razvoj in širitev mesta. Na območju se nahajajo
površine in objekti nekdanje vojašnice, ki služijo različnim funkcijam,
ki po delih zapolnjujejo objekte vojašnice. Z izjemo objekta, v katerem
se nahajajo sodišče, center za socialno delo ter zgodovinski arhiv,
stavbe niso obnovljene. |
2. člen |
Pravna podlaga |
Pravno podlago za
pripravo in sprejem občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN)
predstavlja Odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin
dolgoročnega plana Občine Škofja Loka za obdobje od leta 1986 do leta
2000 in srednjeročnega plana Občine Škofja Loka za obdobje od leta 1986
do leta 1990 (Uradni list RS, št. 103/04, popr. 103/05 in 17/06, 64/07
Odl. US: U-I-116/05-21), v katerem je za to območje predvidena izdelava
OPPN. Po namenski rabi je zemljišče opredeljeno kot območja urbanih
središč, ki so definirana kot centralna območja, ki so pretežno
namenjena za trgovino, gostinstvo, storitve, kulturo, javno upravo in
stanovanja. |
Urbanistična zasnova
mesta Škofja Loka kot sestavni del veljavnega odloka o prostorskem planu
navaja območje vojašnice kot razvojno območje v osrednjem delu Škofje
Loke in kot prednostno nalogo za uresničevanje urbanistične zasnove
navaja reurbanizacijo območja vojašnice in z njo povezanih prometnih
ureditev. Opuščena zemljišča vojašnice so primerna za nadaljnji razvoj
mestotvornih dejavnosti. |
Strokovna podlaga
»Programska izhodišča za območje Kapucinskega predmestja Škofja Loka« za
vzhodni del nekdanje vojašnice določa naslednja izhodišča za pripravo
OPPN: Na vzhodnem delu nekdanje vojašnice se locirajo javne, družbene in
kulturne funkcije. Pomembni so višinski gabariti celotnega območja tako
zaradi varovanja pogledov na staro mestno jedro iz smeri Kamnitnika,
kakor tudi iz drugih smeri. Objekti ne smejo presegati višine P+3
oziroma 12 m višine venca. Obstoječi objekti na vzhodnem delu vojašnice
ob Partizanski cesti tvorijo gradbeno linijo, ki naj se pri gradnji
novih objektov ohranja. |
Za potrebe parkiranja
območja z javnim programom se lahko zgradi druga garažna hiša ob
Partizanski cesti kapacitete do 300 PM in služi tudi za potrebe blokov,
ki se nahajajo južno, ali pa se parkiranje zagotovi v kletnih etažah
predvidenih objektov. |
Prečna motorna in peš
os je Partizanska cesta, ki se uredi v mestno cesto s pločniki in
obojestransko kolesarsko stezo in vzdolž nje se dopolni obstoječi
drevored kot obojestranski. Partizanska cesta pomeni sekundarno mestno
cesto, ki naj razbremeni Kidričevo cesto. |
Vmesni prostor med
zahodnim in vzhodnim delom nekdanje vojašnice pa služi rekreacijskim,
športnim in zelenim površinam. Novo oblikovana zelena cezura (park),
površine namenjene športu, rekreaciji in zelenim površinam, pomeni
podaljšek zelenega pasu in povezavo z zelenim zaledjem Kamnitnika.
Zametke parka na vzhodnem delu vojašnice se uredi in dopolni.
|
Strokovna podlaga
»Predlog ureditve vzhodnega dela vojašnice« določa zasnovo pozidave,
program objektov, prometno ureditev ter ozelenitev območja kot podlago
za pripravo podrobnega načrta. |
Podrobni načrt se
pripravi v skladu z določili veljavnega Zakona o prostorskem načrtovanju
in Pravilnika o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega
prostorskega načrta ter v skladu z določili veljavnega Zakona o varstvu
okolja in njegovimi podzakonskimi predpisi. |
3. člen |
Območje občinskega
podrobnega prostorskega načrta |
Ureditveno območje
podrobnega načrta zajema območje planske celote SKL-MS 03 in obsega
zemljišča z naslednjimi parcelnimi številkami: *323/1, *323/2, *323/3,
*323/4, 1033(del), vse k.o. Škofja Loka. |
Površina ureditvenega
območja znaša približno 4,5 ha. |
4. člen |
Način pridobitve
strokovnih rešitev |
Načrtovalec izdela
strokovne rešitve na podlagi prikaza stanja prostora, veljavnega
prostorskega plana občine in urbanistične zasnove mesta Škofja Loka,
strokovnih podlag ter smernic nosilcev urejanja prostora. |
Strokovne rešitve
prostorske ureditve izdela načrtovalec, ki mora izpolnjevati pogoje, ki
so določeni v členih od 156 do 160 veljavnega Zakona o urejanju
prostora. |
Za posamezne
prostorske ureditve se lahko pripravijo variantne rešitve, ki se jih
ovrednoti in medsebojno primerja s prostorskega, okoljskega,
funkcionalnega in ekonomskega vidika. |
V postopku priprave
OPPN se upoštevajo strokovne podlage, ki so bile pripravljene za
izdelavo strateških in izvedbenih prostorskih aktov Občine Škofja Loka.
Če se ugotovi, da je potrebno izdelati dodatne strokovne podlage, se
pripravijo med postopkom in jih pridobi občina. |
5. člen |
Roki za pripravo
občinskega podrobnega prostorskega načrta in njegovih posameznih faz |
Roki za pripravo
občinskega podrobnega prostorskega načrta: |
– objava sklepa
župana o začetku priprave OPPN v Uradnem listu RS in na internetni
strani; |
– izdelava osnutka
OPPN oziroma eventualnih variantnih strokovnih rešitev v 30 dneh po
podpisani pogodbi z načrtovalcem; |
– v 7 dneh po
potrditvi osnutka s strani občine le-ta pošlje poziv nosilcem urejanja
prostora, da v roku 30 dni od prejema poziva dajo smernice k osnutku
OPPN; |
– izdelava
dopolnjenega osnutka v 30 dneh po preteku roka za pridobitev smernic;
|
– javna razgrnitev in
javna obravnava dopolnjenega osnutka OPPN, ki traja 30 dni, v roku 45
dni po potrditvi dopolnjenega osnutka s strani občine; |
– priprava in sprejem
stališč do pripomb in predlogov javnosti z javne razgrnitve in obravnave
v 14 dneh po končani razgrnitvi; |
– priprava predloga
OPPN na podlagi stališč v 14 dneh po njihovi potrditvi; |
– v 7 dneh po
potrditvi predloga OPPN s strani občine le-ta pošlje poziv nosilcem
urejanja prostora, da v 30 dneh podajo mnenje, ali predlog OPPN upošteva
podane smernice; |
– priprava
usklajenega predloga v 30 dneh po preteku roka za pridobitev mnenj
nosilcev urejanja prostora; |
– obravnava in
sprejem usklajenega predloga OPPN na seji občinskega sveta po potrditvi
le-tega s strani občine; |
– objava v Uradnem
listu RS po sprejemu na seji občinskega sveta. |
Navedeni roki ne
upoštevajo postopka celovite presoje vplivov na okolje; v primeru, da je
postopek potrebno izvesti, se roki ustrezno podaljšajo. |
6. člen |
Nosilci urejanja
prostora |
Nosilci urejanja
prostora, ki podajo smernice in mnenje za načrtovanje prostorske
ureditve iz njihove pristojnosti, so: |
1. Ministrstvo za
obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova 61, Ljubljana;
|
2. Ministrstvo za
obrambo, Inšpektorat za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami,
Vojkova cesta 61, Ljubljana; |
3. Ministrstvo za
okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami,
Oddelek območja zgornje Save, Ulica Mirka Vadnova 5, Kranj; |
4. Ministrstvo za
kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova 10, Ljubljana;
|
5. Zavod RS za
varstvo kulturne dediščine OE Ljubljana, Tržaška cesta 4, Ljubljana;
|
6. Zavod RS za
varstvo narave, OE Ljubljana, Cankarjeva cesta 10, Ljubljana;
|
7. Elektro Gorenjska,
PE Kranj, Ulica Mirka Vadnova 3a, Kranj; |
8. Občina Škofja
Loka, Poljanska cesta 2, Škofja Loka; |
9. Krajevna skupnost
Kamnitnik, Mestni trg 39, Škofja Loka; |
10. drugi nosilci
urejanja prostora, kolikor bi se v postopku priprave podrobnega načrta
izkazalo, da so njihove smernice potrebne. |
Če nosilci urejanja
prostora v roku 30 dni od prejema poziva ne dajo smernic, se šteje, da
jih nimajo, pri čemer pa mora pripravljavec upoštevati vse zahteve, ki
jih za načrtovanje predvidene prostorske ureditve določajo veljavni
predpisi. |
7. člen |
Obveznosti v zvezi s
financiranjem priprave podrobnega načrta |
Finančna sredstva za
pripravo strokovnih podlag, geodetskega načrta in prostorskega načrta se
zagotovijo iz proračuna Občine Škofja Loka. |
8. člen |
Končne določbe |
Sklep se objavi v
Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po
objavi. Objavi se tudi na spletni strani Občine Škofja Loka in pošlje
Ministrstvu za okolje in prostor. |
|
Št. 35000-0003/2005 |
Škofja Loka, dne 17.
decembra 2009 |
|
Župan |
Občine Škofja Loka
|
Igor Draksler l.r. |