Na podlagi
57. člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju
(ZPNačrt) (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 –
ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 35/13 – skl.
US, 76/14 – odl. US, 14/15 – ZUUJFO) in 14. člena
Statuta Občine Semič
(uradno prečiščeno besedilo; Uradni list RS, št. 57/10, 27/16) je
županja Občine Semič sprejela |
|
S K L E P |
o začetku
priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta Črmošnjice (enota
CRM-4) |
|
1. člen |
(splošno) |
S tem
sklepom županja Občine Semič določa način in postopek priprave
občinskega podrobnega prostorskega načrta za Črmošnjice (enota CRM-4) (v
nadaljevanju OPPN). |
|
2. člen |
(ocena
stanja in razlogi za pripravo OPPN) |
(1) Na
obravnavanem območju je v veljavi Odlok o Občinskem prostorskem načrtu
Občine Semič (Uradni list RS, št. 60/13, 105/15, 52/16) (v nadaljnjem
besedilu: OPN), ki določa, da se za enoto CRM-4 izdela občinski podrobni
prostorski načrt. |
(2) Cilj
priprave OPPN je določitev izvedbenih prostorskih pogojev za
urbanistično-arhitekturno zasnovo območja, na katerem se predvidijo
novogradnje stavb za stanovanja za stalno in občasno bivanje (počitniški
objekti, apartmaji, manjši penzioni) ter za oskrbo, gostinstvo, turizem
in storitvene dejavnosti. Predvidijo se tudi spremljajoči nestanovanjski
objekti. Prometno napajanje se predvidi z obstoječe lokalne ceste, ki se
rekonstruira. Prevladujoča orientacija objektov naj povzema orientacijo
obstoječih objektov. Oblikovanje objektov mora upoštevati tradicionalno
tipologijo kočevarskih objektov. |
|
3. člen |
(območje
urejanja) |
(1) Območje OPPN se nahaja v neposredni bližini Črmošnjic in se
funkcionalno navezuje na obstoječe naselje. Na območju, ki obsega cca 3
ha, so danes urejene kmetijske površine. |
(2) Območje urejanja obsega zemljišča, ki so v OPN označena kot OPPN
enota CRM-4, po namenski rabi pa sodijo v območje stanovanjskih površin
– SS. Območje obsega zemljišča parc. št.: del 1720/1, del 4001/1, del
4001/2, del 1718, del 1780/2, 1781, 1784, del 1785, 1790, del 1792, del
1797, 1791/1, 1791/2, del 1805, del 1711/1, 1696/1, 1696/4, del 1695/5,
1696/3, del 1695/7, del 1669, del 1665/2, del 1667/1 – vse k. o.
Črmošnjice. |
(3) Na
osnovi izdelanih strokovnih podlag in izdelanih projektnih rešitev
prometnega omrežja, smernic nosilcev urejanja prostora ter izraženih
interesov pripravljavca OPPN in lastnikov zemljišč se območje OPPN lahko
tudi zmanjša ali poveča z namenom, da se zagotovijo celovite
urbanistične, funkcionalne in prometne ureditve. |
|
4. člen |
(način
pridobitve strokovnih rešitev) |
(1) Strokovne rešitve se izdelajo na osnovi analize prostora, na osnovi
programskih izhodišč oziroma urbanističnih, prostorskih in okoljskih
zahtev iz OPN, in na podlagi pridobljenih smernic in analize le-teh ter
v skladu z veljavno zakonodajo. |
(2) Strokovne rešitve se izdelajo v obsegu, vsebini in obliki, ki so
potrebne za določitev sestavin vsebine OPPN, določene v skladu z
določili Pravilnika o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega
podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07). |
(3) Če se
v postopku priprave ugotovi, da je potrebno pridobiti dodatne strokovne
podlage, se jih naroči naknadno na pobudo načrtovalca. |
|
5. člen |
(postopek
priprave OPPN) |
(1) Priprava OPPN bo potekala po naslednjih fazah: |
1. faza: |
– sklep
županje o začetku priprave OPPN; |
– objava
sklepa v Uradnem listu Republike Slovenije in svetovnem spletu (15 dni
po podpisu sklepa s strani županje); |
2. faza: |
– izdelava
strokovnih rešitev za izdelavo OPPN; |
– izdelava
osnutka OPPN (20 dni po potrditvi strokovnih rešitev); |
– pregled
osnutka OPPN s strani občine in posredovanje osnutka nosilcem urejanja
prostora s pozivom za izdajo smernic (15 dni); |
– pridobitev smernic nosilcev urejanja prostora (30 dni); |
– pridobitev odločbe glede izvedbe postopka celovite presoje vplivov na
okolje (30 dni; v nadaljnjem besedilu: CPVO); |
3. faza: |
– pregled
in analiza smernic (15 dni po prejemu smernic); |
4. faza: |
– izdelava
dopolnjenega osnutka OPPN (30 dni od pridobitve vseh smernic); |
– pregled
dopolnjenega osnutka OPPN s strani občine in priprava gradiva za prvo
obravnavo osnutka (10 dni); |
– objava
obvestila za javnost o javni razgrnitvi in javni obravnavi (7 dni pred
začetkom javne razgrnitve); |
– prva
obravnava na odborih in na občinskem svetu; |
– javna
razgrnitev in javna obravnava (30 dni); |
5. faza: |
– pregled
pripomb in predlogov javnosti ter priprava stališč (20 dni po prejemu
pripomb in predlogov); |
– pregled
predloga stališč s strani pristojnih odborov in občinskega sveta in
potrditev stališč do pripomb in predlogov (45 dni); |
6. faza: |
– izdelava
predloga OPPN v skladu s sprejetimi stališči do pripomb in predlogov (15
dni po potrditvi stališč); |
– pregled
predloga OPPN s strani občine in posredovanje predloga nosilcem urejanja
prostora s pozivom za izdajo mnenja (15 dni); |
– pridobitev mnenj nosilcev urejanja prostora (30 dni); |
7. faza: |
– izdelava
usklajenega predloga OPPN (15 dni po sprejemu mnenj nosilcev urejanju
prostora); |
– pregled
usklajenega predloga OPPN s strani občine in priprava gradiva za drugo
obravnavo (10 dni); |
– posredovanje gradiva in druga obravnava na odborih in na občinskem
svetu (20 dni); |
8. faza: |
– objava v
Uradnem listu Republike Slovenije (15 dni po sprejemu na občinskem
svetu); |
– priprava
končnih elaboratov sprejetega OPPN (15 dni po objavi v Uradnem listu
Republike Slovenije). |
(2) Če bo
potreben postopek CPVO, se aktivnosti s tega področja smiselno vključijo
v faze izdelave OPPN ter izvajajo skladno z določili Zakona o varstvu
okolja (ZVO-1, Uradni list RS, št. 39/06 – UPB1, 49/06 – ZmetD, 66/06
Odl. US: U-l-51/06-10, 112/06 Odl. US: U-l-40/06-10, 33/07 – ZPNačrt,
57/08 – ZFO-1A, 70/08, 108/09, 108/09 – ZPNačrt-A, 48/12, 57/12, 97/12
Odl. US: U-l-88/10-11) in ZPNačrt, posledično pa se podaljšajo roki
izdelave in sprejema OPPN. |
|
6. člen |
(nosilci
urejanja prostora, ki dajejo smernice in mnenja ter drugi udeleženci, ki
bodo sodelovali pri pripravi OPPN) |
(1) Nosilci urejanja prostora, ki morajo izdati smernice k osnutku in
mnenja k dopolnjenemu predlogu OPPN: |
1. Ministrstvo za okolje in prostor, Sektor za strateško presojo vplivov
na okolje, Dunajska cesta 47, 1000 Ljubljana; |
2. Ministrstvo za obrambo, Direktorat za logistiko, Vojkova ceste 55,
1000 Ljubljana; |
3. Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Oddelek za
prostorske, urbanistične in druge tehnične ukrepe, Vojkova cesta 61,
1000 Ljubljana; |
4. Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami, Sektor za vodno
območje Donave, Oddelek območja spodnje Save, Novi trg 9, 8000 Novo
mesto; |
5. Ministrstvo za infrastrukturo, Direktorat za infrastrukturo,
Langusova ulica 4, 1000 Ljubljana; |
6. Ministrstvo za infrastrukturo, Direktorat za energijo, Langusova
ulica 4, 1000 Ljubljana; |
7. Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za prostor, graditev in
stanovanja, Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana; |
8. Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, Dunajska cesta 22,
1000 Ljubljana; |
9. Zavod
za gozdove Slovenije, Gubčeva 15, 8000 Novo mesto; |
10. Zavod
RS za varstvo narave, OE Novo mesto, Adamičeva ulica 2, 8000 Novo mesto; |
11. Zavod
za varstvo kulturne dediščine Slovenije, OE Novo mesto, Skalickega 1,
8000 Novo mesto; |
12. Elektro Ljubljana d.d., PE Novo mesto, Ljubljanska cesta 7, Novo
mesto; |
13. Komunala Črnomelj d.o.o., Belokranjska cesta 24, 8340 Črnomelj; |
14. Telekom Slovenije d.d.; Novi trg 7a, 8000 Novo mesto; |
15. Občina
Semič, Štefanov trg 9, 8333 Semič. |
(2) Če se
v postopku priprave ugotovi, da je potrebno pridobiti smernice in mnenja
nosilcev urejanja prostora, ki niso našteti v prvem odstavku, se jih v
postopek vključi naknadno. |
|
7. člen |
(obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPPN) |
Izdelava
OPPN se bo financirala iz proračuna Občine Semič. |
|
8. člen |
(začetek
veljavnosti) |
Sklep se
objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in na spletni strani Občine
Semič ter začne veljati z dnem objave. |
|
Št. 3505-03/2016-4 |
Semič,
dne 19. avgusta 2016 |
|
Županja |
Občine Semič |
Polona Kambič l.r. |
|