|
Na podlagi 16. člena statuta Občine Črnomelj (Uradni list
RS, št. 87/99, 13/01 in 65/02) in 34. člena
zakona
o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št.
18/84, 37/85, 29/86 in 43/89 ter Uradni list RS, št. 26/90, 18/93,
47/93, 71/93 in 44/97) je Občinski svet občine Črnomelj na 34. redni
seji dne 21. oktobra 2002 sprejel |
|
|
P R O G R A M P R I P R A V E |
|
|
sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta pridobivalnega
prostora Rudnika Kanižarica – 2. faza |
|
|
1. člen |
|
|
Izhodišča za pripravo sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta |
|
|
Na območju pridobivalnega prostora Rudnika Kanižarica, za
katerega je bil v letu 1995 sprejet ureditveni načrt (odlok objavljen v
Uradnem listu RS, št. 52/95; spremenjen in dopolnjen v letu 1998, odlok
objavljen v Uradnem listu RS, št. 3/98), bo možno znotraj ožjega območja
urejanja (na območju že opredeljenih stavbnih zemljišč) poleg že
realiziranih omogočiti pogoje za realizacijo programov le omejenemu
številu potencialnih investitorjev; le-ti bodo predmet sprememb in
dopolnitev ureditvenega načrta – 1. faza. Zaradi izkazanih potreb po
večjem obsegu širitve bo vzporedno s postopkom priprave sprememb in
dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov občine (v okviru katerega
bo pripravljena tudi programska zasnova z opredelitvijo območja širitve
in podrobnejše zasnove namenske rabe ter drugih pogojev) voden tudi
postopek priprave sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta – 2. faza. |
|
|
2. člen |
|
|
Priprava sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta |
|
|
1. Območje urejanja in obseg priprave sprememb in
dopolnitev ureditvenega načrta |
|
|
Območje sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta bo
usklajeno z območjem, ki bo opredeljeno s programsko zasnovo za
spremembo in dopolnitev ureditvenega načrta pridobivalnega prostora
Rudnika Kanižarica v okviru sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin
planskih aktov občine, enako velja za razporeditev dejavnosti in
opredelitev programov, ki jih bo možno realizirati na predmetnem
območju. Ob upoštevanju gornjih izhodišč se za fazo priprave sprememb in
dopolnitev ureditvenega načrta pripravijo še posebne strokovne podlage,
na podlagi katerih bo možno konkretizirati pogoje za gradnjo objektov s
spremljajočimi zunanjimi površinami ter za dogradnjo cestne in komunalne
infrastrukture. |
|
|
Spremembe in dopolnitve UN se pripravi v vsebini, kot
je predpisana z zakonom o urejanju naselij in drugih posegov v prostor
(Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86 in 43/89 ter Uradni list RS,
št. 26/90, 18/93, 47/93, 71/93 in 44/97) – v nadaljevanju ZUNDPP in z
podzakonskim Navodilom o vsebini potrebnih strokovnih podlag in o
vsebini prostorsko izvedbenih aktov (Uradni list SRS, št. 14/85). |
|
|
2. Predhodno pripravljene strokovne podlage |
|
|
Predhodno pripravljene strokovne podlage in veljavna
planska in urbanistična dokumentacija, ki se jih mora upoštevati pri
pripravi sprememb in dopolnitev UN, so: |
|
|
– prostorske sestavine dolgoročnega in srednjeročnega
družbenega plana Občine Črnomelj, |
|
|
– podatki o obstoječih objektih in infrastrukturnih
vodih in napravah, |
|
|
– podatki o naravnih lastnostih prostora, |
|
|
– drugi elementi obdelave (veljavne urbanistične
rešitve sosednjih območij, prometne rešitve.). |
|
|
3. Posebne strokovne podlage za spremembe in
dopolnitve ureditvenega načrta |
|
|
V skladu z ZUNDPP in z podzakonskim Navodilom o
vsebini posebnih strokovnih podlag in o vsebini prostorsko izvedbenih
aktov (Uradni list SRS, št. 14/85) se za izdelavo osnutka sprememb in
dopolnitev UN pripravijo posebne strokovne podlage. |
|
|
Spremembe in dopolnitve ureditvenega načrta morajo za
realizacijo načrtovanih objektov in ureditev predvideti ustrezne ukrepe,
ki bodo zagotovili varstvo zraka, tal in vode pred onesnaženjem ter
varstvo pred povečanjem hrupa na stičnem območju. |
|
|
4. Organi in organizacije, ki morajo podati predhodne
pogoje in mnenja za pripravo osnutka sprememb in dopolnitev ureditvenega
načrta ter soglasja k dopolnjenemu osnutku: |
|
|
– Komunala Črnomelj d.o.o., Belokranjska cesta 24,
Črnomelj, |
|
|
– Elektro Ljubljana, PE Elektro Novo mesto,
Ljubljanska cesta 7, Novo mesto, |
|
|
– Telekom Slovenije, PE Novo mesto, Novi trg 2, Novo
mesto, |
|
|
– Ministrstvo za promet, Direkcija RS za ceste
Ljubljana, Tržaška cesta 19, Ljubljana, |
|
|
– Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za
okolje, Območna pisarna Novo mesto, Novi trg 9, Novo mesto, |
|
|
– Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, OE
Novo mesto, Skalickega 1, Novo mesto, |
|
|
– Zavod za varstvo narave RS, OE Novo mesto,
Skalickega 1, Novo mesto, |
|
|
– Ministrstvo za zdravje, Zdravstveni inšpektorat RS,
Območna enota Novo mesto, |
|
|
– Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat RS za varstvo
pred naravnimi in drugimi nesrečami, Izpostava Novo mesto, |
|
|
– Občina Črnomelj, Oddelek za varstvo okolja in
urejanje prostora. |
|
|
Kolikor se v postopku priprave posebnih strokovnih
podlag za spremembe in dopolnitve UN ugotovi, da je potrebno pridobiti
predhodna mnenja in pogoje ter soglasja tudi drugih organov, ki niso
našteti v prejšnjem odstavku, se le-ta pridobe v postopku. |
|
|
Pred pričetkom priprave sprememb in dopolnitev UN
morajo organi in organizacije iz te točke na zahtevo izdelovalca le-tega
podati v zvezi s predvidenimi prostorskimi ureditvami usmeritve, zahteve
in omejitve (pogoje), ki jih izdelovalec upošteva pri pripravi posebnih
strokovnih podlag oziroma pri pripravi osnutka sprememb in dopolnitev UN.
Organi in organizacije morajo v skladu s 35.členom ZUNDPP podati svoje
pogoje in soglasja v 30-dneh od zahteve. V fazi priprave predloga
sprememb in dopolnitev UN s soglasjem potrdijo upoštevanje predhodnih
pogojev in usmeritev. Če v predpisanem roku ne podajo pogojev, se šteje,
da jih nimajo oziroma, da z rešitvami v spremembah in dopolnitvah UN
soglašajo. |
|
|
5. Vsebina sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta |
|
|
Spremembe in dopolnitve UN se pripravi kot smiselni
izvleček sestavin iz 28., 29. in 31. člena ZUNDPP: |
|
|
Osnutek |
|
|
a) tekstualni del |
|
|
– opis prostorskih rešitev po posameznih področjih, ki
se nanašajo na obseg sprememb in dopolnitev UN, |
|
|
– rešitve in pogoji v zvezi z infrastrukturnimi
objekti in napravami, ki jih pogojujejo spremembe in dopolnitve UN, |
|
|
– rešitve in pogoji v zvezi z varovanjem okolja, |
|
|
– ukrepi za varovanje delovnega in bivalnega okolja, |
|
|
– zasnova ureditve zelenih in prometnih površin, kjer
so le-te potrebne, |
|
|
– rešitve v zvezi z zaščito pred naravnimi in drugimi
nesrečami, |
|
|
– seznam parcel, ki se nahajajo znotraj meje
obravnavanega območja, |
|
|
– etape izvajanja posegov, predvidenih s spremembami
in dopolnitvami UN, |
|
|
– pogoji pristojnih organov in organizacij, |
|
|
– osnutek odloka; |
|
|
b) grafični del |
|
|
– prikazi iz prostorskih sestavin občinskega
dolgoročnega in srednjeročnega plana za obravnavano območje, |
|
|
– topografska karta s prikazom območja urejanja z UN v
širšem merilu 1:5000, |
|
|
– katastrski načrt z mejo območja urejanja 1:2880, |
|
|
– reambulirani geodetski načrt z mejo območja urejanja
1: 500, |
|
|
– ureditvena situacija območja – sprememba 1: 500, |
|
|
– idejne rešitve komunalnih in energetskih ureditev
ter ureditev s področja prometa v obsegu, ki jih narekujejo predvidene
spremembe in dopolnitve UN 1: 500, |
|
|
– idejne rešitve prestavitev, rušitev in prilagoditev
obstoječih objektov in naprav 1: 500, |
|
|
– karakteristični prečni profil in normalni vzdolžni
profil ceste na območju spremembe 1: 500. |
|
|
Dopolnjeni osnutek in predlog sprememb in dopolnitev
UN |
|
|
Po sprejetju stališč do pripomb se v skladu s
pripombami izdela dopolnjeni osnutek sprememb in dopolnitev UN, na
katerega se pridobe soglasja soglasodajalcev. Dopolnjeni osnutek oziroma
predlog dokumenta mora vsebovati še tehnične elemente za zakoličenje
objektov in gradbenih parcel ter pogoje za določitev funkcionalnih
zemljišč k objektom. Ustrezno tekstualnemu delu se dopolni tudi grafični
del. |
|
|
Odlok o spremembi in dopolnitvi ureditvenega načrta |
|
|
Besedilo odloka se za obseg sprememb in dopolnitev UN
pripravi v skladu s 44. členom navodila o vsebini posebnih strokovnih
podlag in o vsebini prostorsko izvedbenih aktov (Uradni list SRS, št.
14/85). |
|
|
3. člen |
|
|
Terminski plan in postopek izdelave ter sprejemanja sprememb in
dopolnitev UN |
|
|
----------------------------------------------------------------
|
|
|
Posebne strokovne podlage 90 dni po podpisu pogodbe z
|
|
|
izdelovalcem
|
|
|
Osnutek sprememb in dopolnitev UN 30 dni po pridobitvi
|
|
|
predhodnih pogojev
|
|
|
soglasodajalcev
|
|
|
Stališča do pripomb 15 dni po prejemu pripomb
|
|
|
iz JR
|
|
|
Predlog sprememb in dopolnitev UN 45 po sprejetju stališč do
|
|
|
pripomb
|
|
|
Končno gradivo 15 dni po sprejetju
|
|
|
sprememb in dopolnitev UN
|
|
|
na občinskem svetu
|
|
|
----------------------------------------------------------------
|
|
|
S pripravo posebnih strokovnih podlag za spremembe in
dopolnitve UN se prične po podpisu pogodbe z izdelovalcem. |
|
|
Osnutek sprememb in dopolnitev UN se izdela na podlagi
posebnih strokovnih podlag, idejnih zasnov objektov in pridobljenih
pogojev soglasodajalcev. |
|
|
Ko občinska strokovna služba pristojna za prostor
ugotovi, da osnutek sprememb in dopolnitev UN vsebuje vse sestavine,
predpisane s programom priprave, predlaga županu, da se osnutek javno
razgrne. Sklep o enomesečni javni razgrnitvi osnutka sprememb in
dopolnitev UN se objavi v Uradnem listu RS. |
|
|
Javna razgrnitev se izvede na sedežu Občine Črnomelj
za 30 dni od dneva objave sklepa o javni razgrnitvi iz prejšnje alinee. |
|
|
V času javne razgrnitve se organizira javna obravnava,
osnutek dokumenta v tem času pa obravnava tudi občinski svet. |
|
|
Občani, organi in organizacije ter drugi
zainteresirani oziroma prizadeti lahko podajo pisne pripombe v času
trajanja javne razgrnitve osnutka sprememb in dopolnitev UN. |
|
|
Po končani javni razgrnitvi Občinski svet občine
Črnomelj zavzame stališča do pripomb in predlogov, podanih v času
trajanja javne razgrnitve in zadolži pristojno službo za pripravo
predloga dokumenta. |
|
|
Župan Občine Črnomelj posreduje predlog sprememb in
dopolnitev UN občinskemu svetu v obravnavo in mu predlaga sprejem
dokumenta z odlokom, vendar ne prej, dokler ne pridobi obvestila Vlade
Republike Slovenije o usklajenosti predloga sprememb in dopolnitev
prostorskih sestavin planskih aktov občine (ki se nanašajo na spremembo
namembnosti kmetijskih zemljišč za potrebe širitve terciarnih in
sekundarnih dejavnosti na območju nekdanjega pridobivalnega prostora
Rudnika Kanižarica) z obveznimi izhodišči republiškega prostorskega
plana. |
|
|
Odlok se objavi v Uradnem listu RS. |
|
|
4. člen |
|
|
Organizacija priprave sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta |
|
|
Naročnik sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta je
Rudnik Kanižarica v zapiranju d.o.o. |
|
|
Izdelovalec dokumenta je Topos d.o.o., Roška cesta 16,
Dolenjske Toplice. |
|
|
Koordinator pri izdelavi naloge je občinska strokovna
služba. |
|
|
Stroške izdelave pokriva naročnik. |
|
|
5. člen |
|
|
Začetek veljavnosti |
|
|
Ta program priprave začne veljati naslednji dan po objavi
v Uradnem listu RS. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Št. 352-6/97 |
|
|
Črnomelj, dne 21. oktobra 2002. |
|
|
Župan
Občine Črnomelj
Andrej Fabjan l. r. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|