Št. 517/2013 |
Ob-3934/13 |
|
Občina Prevalje, Trg 2a, 2391 Prevalje, objavlja na podlagi 21. člena
Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti
(Uradni list RS, št. 86/10, 75/12, 47/13 – ZDU-1G) in 30. člena
Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti
(Uradni list RS, št. 34/11, 42/12 in 24/13) in Načrta razpolaganja z
nepremičnim premoženjem Občine Prevalje za leto 2013 |
javno dražbo |
za prodajo nepremičnin Občine Prevalje |
1. Naziv in sedež prodajalca in organizatorja javne dražbe: Občina
Prevalje, Trg 2a, Prevalje, matična št.: 1357719000, ID št. za DDV:
SI28520513. |
2. Predmet javne dražbe in izklicna cena |
Predmet javne dražbe so stavbna zemljišča: |
– parc. št. 27/2, k.o. 884 – Farna vas (ID znak 884-27/2-0), travnik, v
izmeri 1.742 m², |
– parc. št. 27/3, k.o. 884 – Farna vas (ID znak 884-27/3-0), travnik, v
izmeri 1.177 m², |
– parc. št. 38/2, k.o. 884 – Farna vas (ID znak 884-38/2-0), poslovna
stavba, v izmeri 547 m², |
– parc. št. 39/7, k.o. 884 – Farna vas (ID znak 884-39/7-0), dvorišče, v
izmeri 255 m², |
– parc. št. 39/8, k.o. 884 – Farna vas (ID znak 884-39/8-0), travnik, v
izmeri 71 m². |
Skupna velikost stavbnih zemljišč, ki so predmet javne dražbe je 3.792
m². |
Zemljišča parc. št. 27/2, 27/3, 38/2, 39/7 in 39/8, k.o. Farna vas,
predstavljajo v naravi objekt, ki se je uporabljal za potrebe vrtca Pod
gonjami, skupaj s funkcionalnimi zemljišči. Lega zemljišča je v ravnini
ter ob železniški progi v brežini. Po načelu pretežne namenske rabe je
zemljišče opredeljeno kot območje za poselitev/ureditveno območje
naselja. |
Nepremičnini parc. št. 27/3 in 39/8, obe k.o. 884 – Farna vas sta
obremenjeni z nepravima stvarnima služnostma z naslednjo vsebino: |
– »Na podlagi Pogodbe o ustanovitvi nepravih stvarnih služnostnih pravic
– kanalizacija in vodovod, št. 478-0078/2012-24 se vknjiži služnostna
pravica izgradnje in vzdrževanja kanalizacije ter dovoza in dostopa
ter njegovo javno rabo,« z ID pravice 15114004, ki je vknjižena v korist
imetnika Občina Prevalje, Trg 2a, 2391 Prevalje, mat. št. 1357719000; |
– »Na podlagi Pogodbe o ustanovitvi nepravih stvarnih služnostnih pravic
– kanalizacija in vodovod, št. 478-0078/2012-24 se vknjiži služnostna
pravica izgradnje, položitve, popravil in zamenjave javnega vodovoda
(cevovoda) ter dostop zaradi izgradnje, vzdrževanja in popravil v
skladu s situacijo IDZ, novogradnja, 3/2 – načrt vodovoda, št. risbe
3/2.5.2., št. načrta P10/12, z dne 5. 6. 2012,« z ID pravice 15214493,
ki je vknjižena v korist imetnika Občina Prevalje, Trg 2a, 2391
Prevalje, mat. št. 1357719000. |
Ostale nepremičnine so proste vseh bremen. |
Izklicna cena: 183.026,49 EUR. |
Navedena izklicna cena ne vključuje davščin. |
3. Najnižji znesek višanja: najnižji znesek višanja kupnine je 500,00
EUR. |
4. Pogoji prodaje: |
4.1 Nepremičnina bo prodana dražitelju, ki bo ponudil najvišjo ceno. |
4.2 V roku 15 dni oziroma po poteku roka za uveljavitev predkupne
pravice bo z najugodnejšim dražiteljem sklenjena pogodba. Če dražitelj
v tem roku ne bo podpisal pogodbe, se šteje, da je od nakupa odstopil in
ima Občina Prevalje pravico zadržati vplačano varščino. |
4.3 Po plačilu celotne kupnine in po poravnanih vseh stroških se bo
kupcu nepremičnina izročila v last in posest s pravico vpisa lastninske
pravice na kupljeni nepremičnini v pristojni zemljiški knjigi. |
4.4 Plačilo celotne kupnine v roku 8 dni po sklenitvi prodajne pogodbe
je bistvena sestavina pogodbe. |
4.5 Kupec bo poleg ponujene kupnine dolžan plačati še davek na promet
nepremičnin/davek na dodano vrednost, vse stroške notarja ter stroške
vknjižbe lastninske pravice na svoje ime in v svojo korist v zemljiški
knjigi pristojnega sodišča. |
5. Način in rok plačila kupnine: kupnino bo kupec poravnal na redni
transakcijski račun Občine Prevalje, odprt pri Banki Slovenije,
številka: SI56 0137 5010 0010 242, sklic na številko: 00722100, v 8 dneh
od dneva sklenitve prodajne pogodbe oziroma izstavitve računa, v
enkratnem znesku. |
6. Kraj in čas javne dražbe |
Javna dražba se bo vršila dne 4. 11. 2013 na sedežu Občine Prevalje,
Trg 2a, Prevalje, s pričetkom ob 12. uri. |
Kandidati se bodo morali 45 minut pred začetkom javne dražbe izkazati z
dokazili iz 7. točke te objave. |
7. Pogoji za udeležbo na javni dražbi: |
7.1. Na javni dražbi lahko sodeluje domača ali tuja, pravna ali fizična
oseba, ki lahko v skladu s pravnim redom Republike Slovenije ali druge
članice EU postane lastnik nepremičnine, kar preveri vsak dražitelj zase
ter se pravočasno in pravilno prijavi, tako da: |
– plača varščino in predloži dokazilo o njenem plačilu; |
– predloži pooblastilo, ki se mora nanašati na predmet javne dražbe,
pri čemer mora biti podpis pooblastitelja overjen pri notarju, v
primeru, če se v imenu ponudnika javne dražbe udeleži pooblaščenec; |
– predloži izpisek iz sodnega registra (samo za pravne osebe) oziroma
priglasitveni list (za samostojne podjetnike), ki ne sme biti starejši
od treh mesecev; |
– predloži izvirnik osebnega dokumenta (potni list ali osebna
izkaznica), če se prijavi fizična oseba, samostojni podjetnik ter
zastopniki in pooblaščenci pravnih oseb). |
7.2 Vse listine (razen dokazila o plačilu varščine) je potrebno
predložiti v izvirniku ali pa overjeno kopijo listine. |
7.3 Organizator javne dražbe bo potrdil vse pravilne in pravočasne
prijave. |
7.4 Javna dražba se bo opravila v slovenskem jeziku. |
8. Varščina: |
8.1 Dražitelji in morebitni predkupni upravičenci morajo do začetka
javne dražbe prodaje zemljišča vplačati varščino, ki znaša 10% izklicne
cene, na redni transakcijski račun Občine Prevalje, odprt pri Banki
Slovenije, številka: SI56 0137 5010 0010 242, sklic na številko:
00722100, z navedbo »plačilo varščine – vrtec Pod gonjami«. |
8.2 Plačana varščina se najugodnejšemu dražitelju vračuna v kupnino,
ostalim dražiteljem, ki niso uspeli na javni dražbi pa se varščina vrne
brez obresti v roku 5 dni po zaključku javne dražbe. |
8.3 Če dražitelj ne sklene pogodbe ali ne plača kupnine, prodajalec
obdrži varščino. |
9. Dodatne informacije |
Dodatne podrobnejše informacije o pogojih javne dražbe in podatke o
predmetni nepremičnini in informacije za ogled zemljišča dobijo
interesenti na Občini Prevalje, Trg 2a, Prevalje, Oddelek za
premoženjskopravne zadeve in urejanje prostora, tel. 02/82-46-134,
kontaktna oseba je Žiga Berložnik, univ. dipl. prav. |
Ogled nepremičnine in dokumentacije v zvezi z nepremičnino je možen po
predhodnem dogovoru. |
10. Drugi pogoji in pravila javne dražbe |
10.1 Nepremičnina je naprodaj po načelu »videno–kupljeno«. |
10.2 Na javni dražbi uspe dražitelj, ki ponudi najvišjo ceno. |
10.3 Javna dražba za nepremičnino je končana, ko voditelj dražbe trikrat
neuspešno ponovi isto najvišjo ponudbo. |
10.4 Ugovore proti dražbenemu postopku je mogoče podati, dokler ni
končan zapisnik o poteku dražbe. |
10.5 Javno dražbo bo izvedla komisija za javne dražbe v skladu z Uredbo
o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni
list RS, št. 34/11, 42/12, 24/13). |
10.6 Prodajalec lahko začeti postopek prodaje kadarkoli do sklenitve
pravnega posla brez obrazložitve in brez odškodninske odgovornosti
ustavi, dolžan pa je vrniti vplačano varščino brez obresti. |
Občina Prevalje |