Občinski svet Občine Kobarid je na
podlagi drugega odstavka 11. člena in petega odstavka 14. člena Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP,
43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US in
14/15 – ZUUJFO) in 18. člena Statuta Občine Kobarid
(Uradni list RS, št. 39/16 – uradno prečiščeno besedilo) na 25. redni
seji dne 18. 10. 2017 sprejel |
|
O D L O K |
o spremembah Odloka o občinskem prostorskem
načrtu OPN Kobarid |
|
1. člen |
|
V Odloku o občinskem prostorskem načrtu OPN Kobarid
(Uradni list RS, št. 99/13, 52/14, 49/15, 19/16 in 68/16) se v drugem
odstavku 59. člena pri opredelitvi tipov dovoljenih posegov po namenu
(pretežno) za TIP-1 spremeni opredelitev tako, da se glasi: |
»TIP-1 – eno- in dvostanovanjska gradnja (dopustna
tudi raba turističnih sob, apartmajev in gasilskega doma)«. |
|
2. člen |
|
Tretji odstavek 60. člena se spremeni tako, da se
glasi: |
»(3) velikost objektov: |
Načeloma prostornina objekta ne sme presegati 850 m3 na
stanovanjsko enoto. Na ravnem terenu je dopustna višina do P+1+M, na
terenu v naklonu pa K+P+M, za etaži P ali K je dopustna višina do 3,6 m
za poslovni namen, svetla višina kolenčnega zidu v mansardi je do max.
1,6 m. Na ravnem terenu je dopustna klet samo v primeru celotne
vkopanosti, v kolikor to dopušča teren (nivo podtalnice, poplavnost). P
je določeno glede na višino vhoda v bivalni ali poslovni del objekta.
Kota tlaka je lahko višja od terena do max. 1 m. |
Velikost gasilskega doma se določi na podlagi
potreb. Na ravnem terenu je dopustna višina do P+1+M, na terenu v
naklonu pa K+P+M, s tem da je višina prostorov gasilskega doma lahko
višja od 3,6 m in je prilagojena vsebini in funkcionalnim zahtevam. |
Izkoriščenost zemljišč: |
pri novih pozidavah in zapolnjevanju je potrebno
težiti k gostotam nad 50 preb./ha. Faktor zazidanosti naj ne presega FZ
= 0,2, faktor izrabe pa FI = 0,6 območja. Velikost gradbene parcele se
določi min 125 m2/os. |
Za gasilski dom naj faktor zazidanosti ne presega
FZ = 0,6, faktor izrabe pa FI = 1,6.«. |
V četrtem odstavku se za zadnjo piko doda naslednje
besedilo: |
»Za gasilski dom velja, da je lahko oblikovno tudi
kontrasten v prostoru s posameznimi avtohtonimi arhitekturnimi
rešitvami, v kolikor ni lociran na območju kulturnih vrednot. V tem
primeru morajo biti skladni s projektnimi pogoji pristojnega organa.« |
V petem odstavku se tabela spremeni tako, da se
glasi: |
»Priporočene max. velikosti stavbnih parcel
enostanovanjske enote – hiše in gasilskega doma v m2: |
|
Tip gradnje |
Raven teren |
Naklon
do 25 % |
1 |
Eno- in dvostanovanjski objekti
v naselju |
400 |
600 |
2 |
Eno- in dvostanovanjski objekti
na obrobju naselja |
600 |
750 |
3 |
gasilski dom |
1600 |
1600 |
« |
|
3. člen |
|
Ta odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v
Uradnem listu Republike Slovenije. |
|
Župan |
Občine Kobarid |
Robert Kavčič l.r. |