Občinski svet Občine Kobarid je na podlagi drugega odstavka 11. člena in petega odstavka 14. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US in 14/15 – ZUUJFO) in 18. člena Statuta Občine Kobarid (Uradni list RS, št. 39/16 – uradno prečiščeno besedilo) na 25. redni seji dne 18. 10. 2017 sprejel

O D L O K 

o spremembah Odloka o občinskem prostorskem načrtu OPN Kobarid 

1. člen 

V Odloku o občinskem prostorskem načrtu OPN Kobarid (Uradni list RS, št. 99/13, 52/14, 49/15, 19/16 in 68/16) se v drugem odstavku 59. člena pri opredelitvi tipov dovoljenih posegov po namenu (pretežno) za TIP-1 spremeni opredelitev tako, da se glasi:

»TIP-1 – eno- in dvostanovanjska gradnja (dopustna tudi raba turističnih sob, apartmajev in gasilskega doma)«.

2. člen 

Tretji odstavek 60. člena se spremeni tako, da se glasi:

»(3) velikost objektov:

Načeloma prostornina objekta ne sme presegati 850 m³ na stanovanjsko enoto. Na ravnem terenu je dopustna višina do P+1+M, na terenu v naklonu pa K+P+M, za etaži P ali K je dopustna višina do 3,6 m za poslovni namen, svetla višina kolenčnega zidu v mansardi je do max. 1,6 m. Na ravnem terenu je dopustna klet samo v primeru celotne vkopanosti, v kolikor to dopušča teren (nivo podtalnice, poplavnost). P je določeno glede na višino vhoda v bivalni ali poslovni del objekta. Kota tlaka je lahko višja od terena do max. 1 m.

Velikost gasilskega doma se določi na podlagi potreb. Na ravnem terenu je dopustna višina do P+1+M, na terenu v naklonu pa K+P+M, s tem da je višina prostorov gasilskega doma lahko višja od 3,6 m in je prilagojena vsebini in funkcionalnim zahtevam.

Izkoriščenost zemljišč:

pri novih pozidavah in zapolnjevanju je potrebno težiti k gostotam nad 50 preb./ha. Faktor zazidanosti naj ne presega FZ = 0,2, faktor izrabe pa FI = 0,6 območja. Velikost gradbene parcele se določi min 125 m²/os.

Za gasilski dom naj faktor zazidanosti ne presega FZ = 0,6, faktor izrabe pa FI = 1,6.«.

V četrtem odstavku se za zadnjo piko doda naslednje besedilo:

»Za gasilski dom velja, da je lahko oblikovno tudi kontrasten v prostoru s posameznimi avtohtonimi arhitekturnimi rešitvami, v kolikor ni lociran na območju kulturnih vrednot. V tem primeru morajo biti skladni s projektnimi pogoji pristojnega organa.«

V petem odstavku se tabela spremeni tako, da se glasi:

»Priporočene max. velikosti stavbnih parcel enostanovanjske enote – hiše in gasilskega doma v m²:

« 

3. člen 

Ta odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.

Župan 

Občine Kobarid 

Robert Kavčič l.r.