Št. 46500-0022/2000
Ob-98/07 |
Na podlagi 51. člena
Zakona o lokalni samoupravi (Uradni
list RS, št. 72/93, 6/94 – odločba US, 45/94 – odločba US, 57/94, 14/95,
20/95 – odločba US, 63/95 – obvezna razlaga, 9/96 – odločba US, 39/96 –
odločba US, 44/96 – odločba US, 26/97, 70/97, 10/98, 74/98, 70/00,
100/00, 87/01, 16/02, 51/02, 108/03 – odločba US, 72/05 in 100/05 –
UPB1), Zakona o javnih financah (Uradni list RS, št. 79/99, 124/00,
79/01, 30/02 in 56/02),
Uredbe o pridobivanju, razpolaganju in
upravljanju s stvarnim premoženjem države in občin (Uradni list RS, št.
12/03 in 77/03) in na podlagi posamičnega programa prodaje nepremičnin v
lasti Občine Tolmin z dne 9. 6. 2006, objavljamo |
javno dražbo |
za prodajo stavbnega
zemljišča v obrtni |
coni v Tolminu |
I. a) Predmet prodaje je stavbno zemljišče parc. št.
534/94 dvorišče 257 m2, k.o. 2248 Tolmin, ki je last Občine Tolmin. |
b) Izklicna cena za zemljišče je: 6789,62 evra (1,627.065
SIT). |
c) Varščina je: 678,96 evra. |
č) Nepremičnina je obremenjena s stvarno služnostjo
izgradnje, vzdrževanja, izkoriščanja in priklopa vodov komunalnih
naprav, in sicer fekalne kanalizacije, meteorne kanalizacije ter
električne in telefonske napeljave, v korist vsakokratnega lastnika
gospodujočih parcel št. 534/89 in 534/88 k.o. Tolmin. |
Služnost je v zemljiški knjigi vknjižena pod Dn št.
2044/2004. Zaradi delitve parc. št. 534/60 k.o. Tolmin, opravljene z
aktom Dn št. 1338/2005 je poočiten drugi vpis. V naravi potekajo
komunalne naprave vzdolž cele dolžine zemljišča, v neposredni bližini
ceste, ki je na parc. št. 534/60 k.o. Tolmin. |
II. Opis nepremičnine: po prostorskih sestavinah
družbenega plana Občine Tolmin je nepremičnina razvrščena kot stavbno
zemljišče v območju, namenjenem pretežno za proizvodne in servisne
dejavnosti ter oskrbne in storitvene dejavnosti. Leži v sklopu kompleksa
obrtne cone Tolmin (bivša vojašnica), na skrajnem severovzhodnem obrobju
med obstoječo interno cesto in ograjo kompleksa. V naravi je zemljišče
nekultivirano ter take oblike, da bi jo bilo mogoče izrabiti za
parkirišče oziroma manipulativne potrebe ob obstoječi komunikaciji. |
III. Način, kraj in čas dražbe: javna dražba bo ustna, na
naslovu: Občina Tolmin, Ulica padlih borcev 2, 5220 Tolmin, v torek, dne
30. 1. 2007 ob 9. uri. |
IV. Udeležba na javni dražbi in pogoji Na javni dražbi
lahko sodelujejo dražitelji, ki najkasneje 30 minut pred začetkom javne
dražbe prijavijo svojo udeležbo in priložijo: |
1. dokazilo o pravočasno plačanem znesku varščine za
nepremičnino in priloženo številko osebnega transakcijskega računa za
primer vračila varščine; |
2. fotokopijo osebnega dokumenta (za fizične osebe) ter
izpisek iz sodnega ali drugega registra pravnih oseb oziroma
priglasitveni list pri DURS (za pravne osebe in samostojne podjetnike,
ne starejši kot 30 dni na dan dražbe); |
3. davčno številko oziroma ID številko za DDV; |
4. matično številko (pravne osebe oziroma s.p.) oziroma
EMŠO (fizične osebe); |
5. notarsko overjeno pooblastilo za sodelovanje na javni
dražbi, če se javne dražbe udeleži pooblaščenec. |
Organizator bo pravočasno potrdil vse pravilne in
pravočasne prijave. Interesenti, ki ne bodo priložili teh dokazil, bodo
po sklepu vodje dražbe izločeni iz postopka pred začetkom dražbe. |
V. V ceno nepremičnine niso vključeni stroški cenitve,
davek na dodano vrednost po stopnji 20% ter stroški v zvezi s prenosom
lastninske pravice, ki jih mora kupec poravnati po sklenitvi pogodbe
oziroma pred vpisom lastninske pravice v zemljiško knjigo. |
Pred izdajo dovoljenja za graditev mora kupec plačati
komunalni prispevek. |
VI. Nepremičnina bo prodana najugodnejšemu ponudniku, ki
je tisti, ki bo ponudil najvišjo ceno nad izklicno ceno. |
VII. Udeleženci javne dražbe morajo najkasneje en dan pred
pričetkom javne dražbe, plačati varščino navedeno v tem razpisu na
enotni zakladniški račun št. 01328-0100014970 Proračun Občine Tolmin. |
Varščina bo najugodnejšemu ponudniku/ kupcu vračunana v
kupnino, ostalim pa brez obresti vrnjena v roku 3 dni po končani dražbi. |
VIII. Plačilni pogoji: kupec mora plačati kupnino v
denarju. Plačilo celotne kupnine je pogoj za pridobitev lastninske
pravice, rok plačila je 8 dni po izstavitvi računa. Plačilo celotne
kupnine v roku, ki je določen, je bistvena sestavina pravnega posla. Če
najugodnejši ponudnik ne bo plačal kupnine v tem roku, bo prodajni
postopek razveljavljen in varščina zadržana. |
IX. Drugi pogoji: |
a) Nakup nepremičnine se opravi po sistemu “videno –
kupljeno”, kasnejše reklamacije ne bodo upoštevane. |
b) Prodajno pogodbo mora uspeli ponudnik s prodajalcem
skleniti v 15 dneh po zaključku dražbe. |
c) Če uspeli ponudnik v roku 15 dni po končani javni
dražbi ne bo podpisal prodajne pogodbe, ali ne bo plačal kupnine v
določenem roku, bo pogodba razveljavljena, varščina pa zapade v korist
Občine Tolmin. |
č) Prodajalec bo izročil nepremičnino v last in posest ter
predlagal vknjižbo lastninske pravice takoj po plačilu celotne kupnine,
stroškov in overitvi pogodbe. Vsa zemljiškoknjižna opravila si pridrži
prodajalec. |
X. Pravila dražbe: |
1. dražbo vodi komisija imenovana s strani župana, dražba
je ustna; |
2. draži lahko tisti, ki je vključno dan pred začetkom
javne dražbe plačal varščino za nepremičnino in to dokaže s pisnim
potrdilom; |
3. pooblaščenec dražitelja mora predložiti notarsko
overjeno pooblastilo; |
4. najnižji znesek zvišanja je 400 evrov; |
5. dražitelj je vezan na svojo ponudbo, dokler ni podana
višja ponudba; |
6. na dražbi uspe dražitelj, ki ponudi najvišjo ceno; |
7. če je dražitelj samo eden, ki sprejema izklicno ceno,
je nepremičnina prodana za izklicno ceno; |
8. če sta dva ali več dražiteljev, ki dražijo najvišjo
ceno, nepremičnina ni prodana, če eden ne zviša cene; |
9. če se dražitelj osebno ne udeleži javne dražbe, se
šteje, da draži z izklicno ceno po pogojih razpisa; |
10. dražba je končana, ko vodja dražbe trikrat izklical
isto najvišjo ponudbo; |
11. ugovore proti dražbenemu postopku je mogoče podati
dokler ni zaključen zapisnik o poteku dražbe, morebitne ugovore reši
takoj vodja dražbe; |
12. javna dražba se izvaja v skladu z Uredbo o
pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim premoženjem države
in občin (Uradni list RS, št. 12/03 in 77/03). |
XI. Komisija lahko s soglasjem župana Občine Tolmin ustavi
postopek prodaje nepremičnine do sklenitve pravnega posla. Pri tem
Občina Tolmin povrne dražiteljem stroške v višini izkazanih stroškov za
prevzem razpisne dokumentacije ter morebitno vplačano varščino, brez
obresti. |
XII. Vsi dodatni podrobnejši podatki in informacije so
dostopni na sedežu Občinske uprave Občine Tolmin v Ulici padlih borcev
2, Tolmin, na tel. 05/381-95-14 (Miran Mavri), lahko tudi po elektronski
pošti: miran.mavri@obcina.tolmin.si.
Ogled nepremičnine je možen po dogovoru. |
Občina Tolmin |