Št. 47802-4/2013-3 |
Ob-2042/13 |
|
Občina Benedikt, Čolnikov trg 5, 2234 Benedikt, razpisuje na podlagi 22.
člena
Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti –
ZSPDSLS
(Uradni list RS, št. 86/10), 35. člena
Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti
(Uradni list RS, št. 34/11),
Odloka o proračunu Občine Benedikt za leto 2013
(Uradno glasilo slovenskih občin, št. 8/2013), Letnega programa prodaje
občinskega finančnega in stvarnega premoženja za leto 2013, ki ga je
Občinski svet Občine Benedikt sprejel dne 6. 3. 2013, in Sklepa
Občinskega sveta Občine Benedikt z dne 7. 3. 2013 |
javno
zbiranje ponudb |
za
prodajo nepremičnine parc. št. 452/1, k.o. Benedikt |
1. Naziv
in sedež organizatorja javnega zbiranja ponudb: Občina Benedikt,
Čolnikov trg 5, 2234 Benedikt. |
2. Predmet
prodaje |
Nepremičnina parc. št. 452/1 (ID 3047945), v izmeri 1879 m2, šifra k.o.
520-Benedikt. |
Predmetna
nepremičnina je komunalno opremljena. |
Nepremičnina se prodaja v skladu z Odlokom o zazidalnem načrtu za
obrtno-industrijsko cono Benedikt II (Uradni list RS, št. 29/01). |
Izhodiščna
cena nepremičnine je 30,00 €/m2. V ceno ni vključen DDV. |
V ceno je
zajeta komunalna infrastruktura. |
Vloga za
nakup zemljišč in vzorec prodajne pogodbe sta objavljena na spletni
strani Občine Benedikt: http://www.benedikt.si/, rubrika Razpisi, v
pisni obliki pa pri javni uslužbenki Darji Zemljina, tel. 02/703-60-38,
oziroma v tajništvu Občine Benedikt, tel. 02/703-60-80. |
3. Vrsta
pravnega posla: prodaja stvarnega premoženja – prodajna pogodba. |
4. Pogoji
prodaje in sklenitev pogodbe: |
a. Nakup
po načelu »videno – kupljeno«. |
b. Rok za
zbiranje ponudb je 45 dni od objave v Uradnem listu Republike Slovenije.
Ponudniki oddajo svoje ponudbe v pisni obliki v zapečateni ali zaprti
ovojnici tako, da je na odpiranju možno preveriti, da je zaprta tako,
kot je bila predana. Ponudniki oddajo svoje ponudbe osebno na sedežu
občine ali pošljejo priporočeno po pošti. Na ovojnici mora biti vidno
označen naslov prodajalca in pripis »Ne odpiraj – prodaja zemljišč
452/1-Benedikt«. Na hrbtni strani mora biti naslov ponudnika. Ponudbe
morajo na naslov prispeti v 45 dneh od objave v Uradnem listu Republike
Slovenije. |
c. Ponudbi
mora biti priloženo dokazilo, da je ponudnik plačal varščino v višini
10 % izhodiščne prodajne cene – vrednosti zemljišča na transakcijski
račun Občine Benedikt, št. 01100-0100014890, odprt pri Banki Slovenije,
z navedbo »varščina za zbiranje ponudb za prodajo zemljišč
452/1-Benedikt«. |
d.
Ponudniki morajo ponudbi priložiti potrdilo o državljanstvu, fotokopijo
osebne izkaznice ali potnega lista in dokazilo o plačilu varščine. V
ponudbi mora biti navedena davčna številka, številka transakcijskega
računa, telefonska številka, nepremičnina in ponujena cena. |
e.
Prodajalec bo upošteval le pravočasne in pravilne ponudbe. |
f.
Komisija za vodenje in nadzor postopka razpolaganja s stvarnim
premoženjem Občine Benedikt lahko pozove ponudnika, ki je oddal
nepopolno ponudbo, k dopolnitvi ponudbe, če ponudba vsebuje vse elemente
ponudbe, ima pa pomanjkljivo dokumentacijo. Rok za dopolnitev te ponudbe
je 5 dni od dneva prejema poziva za dopolnitev. |
g.
Prodajna pogodba bo sklenjena s tistim ponudnikom, ki bo ponudil
najvišjo ceno za nepremičnino, ki je predmet razpisa, oziroma v primeru,
da bo ponudnik samo eden, vsaj ceno, ki je enaka izhodiščni ceni in
izpolnjuje vse pogoje prodaje. Kolikor bo med prejetimi ponudbami več
najugodnejših ponudnikov, lahko Komisija za vodenje in nadzor postopka
razpolaganja s stvarnim premoženjem Občine Benedikt: |
– pozove
vse najugodnejše ponudnike k oddaji nove ponudbe ali |
– opravi z
najugodnejšimi ponudniki dodatna pogajanja ali |
– opravi
med najugodnejšimi ponudniki javno dražbo, pri čemer za izklicno ceno
določi ceno, ki so jo v svojih ponudbah ponudili najugodnejši
ponudniki. |
h. Kupec
plača davek na dodano vrednost (DDV) in vse stroške v zvezi s prodajo
ter stroške, povezane s prenosom lastninske pravice v zemljiško knjigo. |
i. Kupec
je dolžan v 15 dneh po prejemu obvestila o izbiri skleniti prodajno
pogodbo in kupnino poravnati v roku 15 dni po izstavitvi računa na
transakcijski račun Občine Benedikt, št. 01100-0100014890, odprt pri
Banki Slovenije. Plačilo celotne kupnine v določenem roku je bistvena
sestavina prodajne pogodbe. |
j. Plačana
varščina se kupcu vračuna v kupnino, ostalim ponudnikom pa bo
brezobrestno vrnjena v 8 dneh po izbiri najugodnejšega ponudnika. Če
uspeli ponudnik odstopi od pridobitve nepremičnine in ne sklene
prodajne pogodbe v določenem roku, zapade varščina v korist prodajalca
– Občine Benedikt in velja, da je kupec odstopil od pogodbe. |
5.
Postopek izbire najugodnejšega ponudnika: |
a.
Odpiranje pravočasnih in pravilno označenih pisnih ponudb bo v sejni
sobi Občine Benedikt, Čolnikov trg 5, 2234 Benedikt, naslednji dan, ko
se zaključi zbiranje ponudb, in sicer ob 9. uri. |
b.
Ponudnike bomo o izbiri obvestili najkasneje v roku 15 dni od dneva
odpiranja ponudb. |
c. Pri
izbiri ponudnika bo upoštevan naslednji kriterij: višina ponujene
kupnine. |
d.
Prodajalec na podlagi tega javnega zbiranja ponudb ni zavezan k
sklenitvi pogodbe o prodaji nepremičnine z nobenim od ponudnikov in
lahko začeti postopek do sklenitve pogodbe ustavi, pri čemer povrne
stroške ponudnikom v višini izkazanih stroškov. |
6.
Informacije: zainteresirani ponudniki se lahko seznanijo s podrobnejšimi
pogoji prodaje oziroma dobijo vsa pojasnila v zvezi s prodajo in
ogledom nepremičnine v času javnega zbiranja ponudb na Občini Benedikt,
pri Darji Zemljina, pisarna št. 11, oziroma na tel. 02/703-60-38 oziroma
v tajništvu Občine Benedikt, na tel. 02/703-60-80, v ponedeljek, torek
in četrtek od 8. do 13. ure, v sredo od 8. do 15.30 in v petek od 8. do
11. ure. |
Ogled
nepremičnine je možen po predhodnem dogovoru. |
Občina
Benedikt |